يقدم هذا العقار المكون من 3 غرف نوم في توريفيخا (مقاطعة أليكانتي) فرصة سكنية جذابة بسعر 235,000 يورو. تبلغ مساحة المعيشة 85 مترًا مربعًا ويقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشواطئ، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب مدينة توريفيخا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة واسعة من وسائل الراحة. يضمن هذا الموقع المناسب سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية والمطاعم والأنشطة الترفيهية، مما يقلل الاعتماد على وسائل النقل ويعزز الراحة العامة.
يوفر هذا المنزل المكون من 3 غرف نوم وحمامين مساحة واسعة للعائلات أو الأزواج أو أولئك الذين يستضيفون ضيوفًا. تم تصميم مساحة المعيشة البالغة 85 مترًا مربعًا بعناية لتوفير الراحة والعملية، مما يجعلها مناسبة للسكن الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات.
في حين أن تاريخ البناء المحدد غير متوفر، تم تصنيف العقار على أنه 'Property'، مما يشير إلى أنه قد يكون عقارًا قائمًا أو بناءً جديدًا. يجب على المشترين الاستفسار للحصول على تفاصيل حول سنة بنائه والمواد وأي ضمانات متاحة.
لا يوفر هذا العقار موقفًا خاصًا للسيارات. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، فإنه يقع على مسافة كبيرة من المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلش، مما قد يكون عائقًا للأفراد الذين يسافرون كثيرًا بالطائرة.
Ref: VL812424
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. سواء كنت تبحث عن منزل للعيش فيه على مدار العام أو منزل عطلة يسهل صيانته، فإنه يناسب الاحتياجات. يعد الموقع المناسب ميزة كبيرة لأولئك الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. ستجد العائلات أن عدد غرف النوم والقرب من المدارس جذاب. يمكن للأفراد النشطين الاستمتاع بالرياضات المائية والمراكز الرياضية القريبة.
يتميز العقار بـ 3 غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 85 مترًا مربعًا، ويبدأ سعره من 235,000 يورو. في حين أن الوصف الحالي يذكر 'جوهرة سهلة الصيانة'، فإن التفاصيل المتعلقة بمواد التشطيب المحددة والتجهيزات والأجهزة (مثل تلك الموجودة في المطبخ والحمامات) غير متوفرة. يجب على المشترين المحتملين طلب معلومات مفصلة حول جودة البناء ومواد التشطيب لتقييم قيمة العقار بالكامل.
يبدأ سعر هذا العقار من 235,000 يورو، وهو سعر تنافسي في سوق توريفيخا. تقدم المنطقة مجموعة من نقاط السعر، حيث تبدأ العقارات المماثلة مثل RESIDENCIAL ONARU RAICV Registered Agency و EDEN BEACH و EDIFICIO SUNRISE من 279,000 يورو. بفضل موقعه المركزي ووسائل الراحة، يوفر هذا العقار قيمة كبيرة.
توفر البيئة الحضرية لتوريفيخا إيقاع حياة نابض بالحياة للسكان. يتيح القرب من الشواطئ مثل Platja del Cura وPlaya del Este سهولة الوصول إلى الأنشطة المائية والمشي على الواجهة البحرية. تضم المنطقة 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية وخيارات تناول الطعام بالخارج. تضم المدينة 98,533 نسمة وتنظم 32 عطلة محلية، مما يوفر مجتمعًا مزدهرًا وتجربة ثقافية غنية.
توفر توريفيخا بيئة فريدة تجمع بين الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ مثل Platja del Cura (1.0 كم) و Cala del Palangre (1.3 كم). يقع سوبر ماركت على بعد 354 مترًا، ويقع مستشفى على بعد 3.4 كم، مما يضمن الوصول إلى الضروريات اليومية والرعاية الصحية. يضم الحي 168 مطعمًا و 45 مقهى، مما يوفر خيارات طعام متنوعة.
توضح هذه الخريطة موقع توريفيخا، مع إبراز الموقع المركزي للعقار وقربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والطرق الرئيسية. كما تحدد المعالم السياحية القريبة مثل المراكز الرياضية وملاعب الجولف، مما يوفر نظرة عامة مرئية على سهولة الوصول والخيارات الترفيهية في المنطقة.
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي بمنطقة فالنسيا، في جنوب شرق إسبانيا. وهي تقع على ساحل كوستا بلانكا، وتشتهر بمناخها المتوسطي ونمط حياتها الساحلي. كونها واحدة من المناطق الناطقة بالإسبانية في مجتمع فالنسيا، فإنها تضيف نكهة ثقافية فريدة للمجتمع المحلي.
يضمن الموقع الاستراتيجي للعقار سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة. الشواطئ القريبة، مثل Platja del Cura، تقع على بعد 1.0 كم فقط. تقع محلات السوبر ماركت (354 مترًا) والصيدليات (576 مترًا) على مقربة. يمكن لعشاق الجولف زيارة ملعب Club de Golf Villamartín على بعد 8.8 كم تقريبًا. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 35 كم. يوفر النظام البيئي للنقل العام 12 خطًا و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفيخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع متوسطات تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع 3,854 ساعة شمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإنه يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأشعة الشمس. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 1.9% نحو الشاطئ، مما يوفر تضاريس مستوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بشواطئها، بما في ذلك شواطئ العلم الأزرق Cabo Cervera و Cala de las Piteras و El Cura و La Mata. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cura، على بعد 1.0 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف زيارة Club de Golf Villamartín على بعد 8.8 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم)، والمراسي مثل Real Club Náutico (1.0 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي بمنطقة فالنسيا، في جنوب شرق إسبانيا. وهي تقع على ساحل كوستا بلانكا، وتشتهر بمناخها المتوسطي ونمط حياتها الساحلي. كونها واحدة من المناطق الناطقة بالإسبانية في مجتمع فالنسيا، فإنها تضيف نكهة ثقافية فريدة للمجتمع المحلي.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى على طول كوستا بلانكا، يقدم هذا العقار في توريفيخا نقطة سعر تنافسية. بسعر يبدأ من 235,000 يورو، فهو أكثر سهولة في الوصول إليه من المشاريع القريبة مثل RESIDENCIAL ONARU RAICV Registered Agency (بدءًا من 299,900 يورو)، و EDEN BEACH (بدءًا من 290,000 يورو)، و EDIFICIO SUNRISE (بدءًا من 279,000 يورو). توفر مساحة المعيشة البالغة 85 مترًا مربعًا و 3 غرف نوم خيارًا عمليًا للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة أكبر. موقعه الاستراتيجي بالقرب من الشاطئ (1.0 كم) ووسائل الراحة الحضرية (مثل سوبر ماركت على بعد 354 مترًا) يجعله مميزًا في المنطقة. في حين أن المنطقة تضم العديد من ملاعب الجولف، فإن أقرب ملعب (Club de Golf Villamartín) يبعد 8.8 كم، مما يشير إلى أن تركيز هذا العقار ينصب على نمط الحياة الساحلي والحضري أكثر من الجولف.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
