Este penthouse em Torrevieja oferece 83 m² de espaço de habitação com dois quartos e uma casa de banho. Localizado na província de Alicante na Costa Blanca, a propriedade está situada num ambiente urbano com a praia a uma curta distância a pé. O desenvolvimento já está concluído e pronto para ocupação. A propriedade dispõe de um terraço privativo de aproximadamente 30 m², cozinha integrada e armários embutidos nos quartos. Com proximidade a serviços essenciais e ao Mar Mediterrâneo, este penthouse representa uma opção de habitação numa cidade costeira espanhola estabelecida com população residente permanente de quase 100.000 habitantes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Torrevieja, um município costeiro na província de Alicante. O penthouse está situado numa área urbana perto de comodidades locais e a 1,3 km de várias praias. O ambiente circundante é predominantemente residencial e comercial, com fácil acesso a lojas, restaurantes e serviços. O terreno plano facilita a mobilidade pedonal por toda a vizinhança.
Este penthouse atende necessidades funcionais de habitação com dois quartos e uma casa de banho, adequado para casais ou pequenas famílias. Os 83 m² de espaço de habitação incluem uma área de estar-jantar luminosa com acesso direto a um terraço privativo. A cozinha integrada otimiza o espaço disponível, enquanto os armários embutidos fornecem soluções de armazenamento. A presença de um elevador no edifício melhora a acessibilidade para todos os residentes.
Este penthouse faz parte de um desenvolvimento concluído, com toda a obra de construção finalizada. Como propriedade pronta, não há fases de construção ou cronogramas de planeamento a considerar. O edifício dispõe de elevador e oferece uma opção de espaço de estacionamento. A propriedade está totalmente mobilada e equipada com vidros duplos, indicando atenção à eficiência energética e conforto nas especificações de design originais.
A propriedade apresenta limitações a considerar. Com apenas uma casa de banho para dois quartos, o layout pode apresentar desafios para famílias ou convidados. Não há área de jardim privativa dedicada, apenas o terraço. A propriedade não inclui um espaço de estacionamento no preço base, exigindo um investimento adicional. A localização urbana significa privacidade limitada em comparação com propriedades mais isoladas. A distância ao aeroporto requer planeamento para viagens internacionais.
Este penthouse adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária num clima mediterrânico. A sua proximidade a praias e comodidades urbanas torna-o apropriado para aqueles que desejam ocupação sazonal durante os meses de natação. A condição mobilada permite uso imediato após compra, eliminando a necessidade de processos demorados de mobília. A propriedade acomoda pequenas famílias com dois quartos, embora a única casa de banho possa requerer organização durante horários de pico. O acesso de elevador melhora a adequação para residentes mais velhos ou aqueles com considerações de mobilidade. A presença de numerosos serviços a uma curta distância a pé apoia a vida diária sem dependência de transporte veicular. Para investidores, a localização numa área turística estabelecida oferece potencial para rendimento de aluguer sazonal, dada a alta procura em Torrevieja. O estado pronto elimina riscos e atrasos de construção, fornecendo disponibilidade imediata do ativo. O espaço de estacionamento opcional adiciona flexibilidade para aqueles que planeiam visitas regulares.
O penthouse apresenta qualidade de construção urbana padrão típica de desenvolvimentos concluídos na região. O edifício inclui um elevador, indicando atenção à acessibilidade e funcionalidade moderna. O apartamento vem com armários embutidos em ambos os quartos, fornecendo soluções de armazenamento integradas que maximizam os 83 m² de espaço de habitação. A presença de vidros duplos nas janelas demonstra consideração para isolamento térmico e redução de ruído, fatores importantes em ambientes costeiros urbanos onde variações de temperatura e sons externos podem impactar o conforto. Esta característica contribui para a eficiência energética, ajudando a manter temperaturas internas estáveis. O terraço privativo de aproximadamente 30 m² representa uma significativa extensão de vida exterior. Como terraço de canto, provavelmente recebe luz solar de múltiplos ângulos durante o dia, melhorando a usabilidade. O acesso do terraço a partir da área de estar-jantar cria um fluxo contínuo interior-exterior, característico do design residencial mediterrânico. O estado totalmente mobilado sugere a inclusão de elementos funcionais e práticos desenhados para ocupação imediata. A cozinha americana integrada representa design eficiente de espaço, embora a qualidade específica de eletrodomésticos e acabamentos requeira inspeção no local para determinar padrões de fabrico e durabilidade precisos.
O penthouse está avaliado em €188.000 para 83 m² de espaço de habitação, resultando em aproximadamente €2.265 por metro quadrado. Este preço posiciona a propriedade competitivamente dentro do mercado de Torrevieja quando comparado com desenvolvimentos semelhantes como APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160.000), EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000) e PANORAMA BEACH BUILDING (a partir de €155.000). A propriedade representa uma opção de gama média no mercado imobiliário local. Custos adicionais a considerar incluem o espaço de estacionamento opcional, que representaria um investimento extra. Sendo uma propriedade concluída e totalmente mobilada, não são necessárias despesas adicionais de mobília, oferecendo potencial economia em comparação com alternativas não mobiladas.
Este penthouse oferece um estilo de vida centrado na conveniência urbana e proximidade costeira. As rotinas diárias tipicamente incluem café da manhã no terraço de 30 m², seguido por uma curta caminhada até lojas próximas para essenciais. O terreno urbano plano incentiva caminhadas ou ciclismo para tarefas locais, com supermercados, farmácias e cafés todos a poucas centenas de metros. O clima mediterrâneo com mais de 3.000 horas anuais de sol apoia um estilo de vida orientado para o exterior. Os residentes podem passar tardes numa das praias próximas, todas acessíveis dentro de 15 minutos a pé ou curta viagem de bicicleta. Os passeios marítimos ao longo de Platja del Cura e Playa del Cura tornam-se extensões naturais do espaço vital durante meses mais quentes. Noites podem envolver jantar num dos 168 restaurantes num raio de 2 km ou desfrutar de refeições caseiras no terraço. A presença de uma marina e vários centros desportivos nas proximidades oferece opções para atividades aquáticas e rotinas de fitness. O apartamento totalmente equipado minimiza a necessidade de compras adicionais, permitindo ocupação imediata após aquisição.
A localização do penthouse proporciona um ambiente de vida bem conectado com serviços abrangentes em proximidade. Necessidades diárias essenciais são satisfeitas a poucas centenas de metros, incluindo supermercados a 354 m e farmácias a 576 m. Este acesso imediato a necessidades reduz a dependência de transporte para requisitos básicos. O cenário urbano oferece amplas comodidades, com 168 restaurantes, 45 cafés, 24 bancos e 27 clínicas dentárias num raio de 2 km. Esta concentração de serviços apoia diversos estilos de vida sem exigir viagens extensas. Os cuidados de saúde são acessíveis através do hospital a 3,4 km, fornecendo cuidados de emergência e especialista razoavelmente disponíveis. A infraestrutura de transporte inclui 12 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade por toda a área. A topografia plana com apenas 1,9% de declive para a praia melhora a acessibilidade pedonal para todas as idades e níveis de fitness. A marina próxima a 1,0 km e centros desportivos como Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km oferecem oportunidades recreativas. Estas instalações contribuem para um estilo de vida equilibrado combinando conforto residencial com opções de atividade. A proximidade tanto a comodidades urbanas como ambientes naturais como praias cria uma experiência de vida multifacetada apoando várias rotinas e interesses diários.
Esta visualização de mapa mostra a posição do penthouse em Torrevieja, destacando a sua proximidade a comodidades chave e características geográficas. A propriedade está situada a uma curta distância a pé de múltiplas praias com Bandeira Azul e serviços centrais urbanos. O terreno plano e padrão de ruas em grelha facilitam navegação fácil. A área circundante mostra concentração de edifícios residenciais com instalações comerciais ao nível do rés do chão, típico do desenvolvimento urbano costeiro mediterrânico focado em acessibilidade pedonal e proximidade ao mar.
Torrevieja ocupa uma posição estratégica dentro da região da Costa Blanca, situada entre centros urbanos maiores. A cidade fica a 32 km de Elche (população 234.765), 39 km de Murcia (população 462.979) e 44 km de Alicante (população 339.322). Este posicionamento permite a Torrevieja funcionar como uma comunidade costeira satélite com acesso a serviços metropolitanos maiores mantendo o seu caráter costeiro distinto. Dentro da província de Alicante, Torrevieja representa um dos significantes municípios costeiros com população residente permanente de aproximadamente 98.533. O estatuto da cidade como destino marítimo diferencia-a de áreas provinciais interiores, proporcionando tanto apelo residencial como infraestrutura turística. A localização da propriedade em Torrevieja coloca-a dentro desta comunidade costeira estabelecida em vez de em áreas em desenvolvimento ou isoladas, garantindo acesso a serviços e infraestrutura existentes.
O penthouse oferece excelente acessibilidade a praias, com Platja del Cura e Playa del Cura ambas a aproximadamente 1,3 km de distância, acessíveis dentro de 15 minutos a pé ou curta viagem de bicicleta. O terreno plano (declive de 1,9%) melhora ainda mais o acesso pedonal à costa. As conexões regionais incluem proximidade a cidades maiores, com Elche a 32 km, Murcia a 39 km e Alicante a 44 km. Estas distâncias permitem viagens diárias para aceder a serviços expandidos, ofertas culturais e centros de transporte internacional. O Aeroporto de Alicante-Elche, a instalação de viagem aérea mais próxima, está a aproximadamente 35 km de distância, requerendo cerca de 30-40 minutos de carro. Instalações de golfe, embora não dentro de distância de caminhada, são acessíveis via curtas viagens de carro. Club de Golf Villamartín a 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor a 10 km e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11 km oferecem campos de golfe variados e membrias para entusiastas do desporto. A infraestrutura de carregamento de veículos elétricos existe a aproximadamente 5,8 km, apoiamdo proprietários de veículos conscientes do ambiente.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura anual média de 18,7°C apoia vida confortável durante todo o ano, com temperaturas mensais específicas variando de 11°C em meses mais frios a 27°C durante o pico de verão. Com 3.854 horas anuais de sol, a região desfruta de luz natural abundante, contribuindo tanto para possibilidades de estilo de vida exterior como para reduzidos requisitos de aquecimento no inverno. A temporada de natação de cinco meses, quando as temperaturas da água excedem 20°C, estende-se de aproximadamente maio a setembro, apoiamdo atividades prolongadas de praia e aquáticas. A elevação da propriedade a 22 metros acima do nível do mar proporciona ligeira proteção contra possível humidade costeira mantendo proximidade a influências marinhas. O declive suave de 1,9% em direção à praia indica terreno predominantemente plano, facilitando movimento fácil e atividades exteriores sem topografia desafiadora. A combinação de sol abundante, temperaturas moderadas e proximidade ao Mar Mediterrâneo cria condições adequadas para várias atividades ao ar livre. O clima apoia tanto atividades diurnas ativas como noites confortáveis no terraço privativo, estendendo espaço habitável para além do interior do apartamento.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O penthouse desfruta de proximidade a várias praias com Bandeira Azul, incluindo Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos, com sete reconhecidas no total. A praia mais próxima, Platja del Cura, está a apenas 1,3 km de distância, oferecendo acesso conveniente a qualidade de água certificada e instalações. A marina no Real Club Náutico, situada a 1,0 km da propriedade, fornece instalações náuticas e opções de restauração à beira-mar. Entusiastas desportivos têm acesso a múltiplas instalações, incluindo Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km, CF Torrevieja a 1,5 km e Snatch Fitness Center a 3,8 km. Instalações de golfe, embora não dentro de distância de caminhada, são acessíveis via curtas viagens de carro. Club de Golf Villamartín a 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor a 10 km e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11 km oferecem desenhos de campo variados e membrias para entusiastas de golfe. A combinação de praias, instalações desportivas e clubes recreativos cria diversas opções para atividades de lazer. O clima mediterrânico com cinco meses de temporada de natação estende ainda mais a usabilidade destas instalações exteriores durante uma parte significativa do ano.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ocupa uma posição estratégica dentro da região da Costa Blanca, situada entre centros urbanos maiores. A cidade fica a 32 km de Elche (população 234.765), 39 km de Murcia (população 462.979) e 44 km de Alicante (população 339.322). Este posicionamento permite a Torrevieja funcionar como uma comunidade costeira satélite com acesso a serviços metropolitanos maiores mantendo o seu caráter costeiro distinto. Dentro da província de Alicante, Torrevieja representa um dos significantes municípios costeiros com população residente permanente de aproximadamente 98.533. O estatuto da cidade como destino marítimo diferencia-a de áreas provinciais interiores, proporcionando tanto apelo residencial como infraestrutura turística. A localização da propriedade em Torrevieja coloca-a dentro desta comunidade costeira estabelecida em vez de em áreas em desenvolvimento ou isoladas, garantindo acesso a serviços e infraestrutura existentes.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL459457
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro do mercado imobiliário de Torrevieja, este penthouse posiciona-se na faixa média de preços, com um valor de €188.000 para 83 m². Quando comparado com projetos similares na mesma região, como APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160.000), EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000) e PANORAMA BEACH BUILDING (a partir de €155.000), o preço representado situa-se no segmento moderado, oferecendo um equilíbrio entre custo e benefícios. A localização em Torrevieja distingue-se de outras áreas da Costa Blanca pela sua natureza completamente urbana, diferente de resorts mais isolados ou complexos turísticos. Com uma população permanente de cerca de 98.533 habitantes, a cidade oferece serviços durante todo o ano, ao contrário de algumas localidades costeiras que podem tornar-se mais tranquilas fora da temporada turística. Em comparação com propriedades em cidades maiores como Alicante (44 km), Torrevieja geralmente oferece preços imobiliários mais acessíveis mantendo a proximidade ao mar e às infraestruturas essenciais. A cidade estabelece um equilíbrio entre urbanidade e ambiente costeiro que a diferencia de destinos mais turísticos como Benidorm ou mais residenciais como Ciudad Quesada. A disponibilidade de sete praias com Bandeira Azul na área reforça o estatuto de Torrevieja como um destino costeiro estabelecido com qualidade reconhecida das suas águas e serviços, fator distintivo em comparação com outras localidades costeiras da região.
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