Questo attico a Torrevieja, provincia di Alicante, offre tre camere da letto e due bagni su 119 m² di spazio abitativo. La proprietà, situata in un contesto urbano, si trova a pochi passi dalla spiaggia. Con una classificazione "Necessita di ristrutturazione", offre potenziale per adattamenti personalizzati. La sua posizione vicino a numerose comodità favorisce uno stile di vita attivo. Torrevieja, sulla Costa Blanca, è nota per il suo clima mite e l'atmosfera costiera, che la rendono un luogo attraente per una seconda casa o come investimento. Il progetto è pronto per essere abitato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato a Torrevieja, un'animata città costiera sulla Costa Blanca. La vicinanza a spiagge come Platja del Cura (1,0 km) e Playa del Cura (1,1 km), nonché l'infrastruttura urbana raggiungibile a piedi con supermercati (354 m) e farmacie (576 m), caratterizzano la posizione. Questa concentrazione di servizi favorisce uno stile di vita attivo senza necessità impellente di un veicolo.
Per gli acquirenti che cercano una proprietà con potenziale di rivalutazione, questo attico che necessita di ristrutturazione è interessante. Le tre camere da letto e i due bagni offrono spazio per famiglie o come alloggio per ospiti. La terrazza privata esposta a sud e la vista sul mare sono caratteristiche chiave che sottolineano lo stile di vita mediterraneo. È una base da personalizzare secondo le preferenze individuali.
Il progetto è classificato come "Pronto", il che significa che la proprietà può essere occupata o rivenduta immediatamente. Si tratta di una proprietà esistente che necessita di parte della ristrutturazione. Ciò consente ai potenziali acquirenti di gestire autonomamente il processo di modernizzazione e adattare la proprietà ai propri desideri, anziché attendere una nuova costruzione.
Questo attico è classificato come necessitante di ristrutturazione, il che implica investimenti aggiuntivi e tempo per modernizzarlo. Viene venduto non arredato. È presente il riscaldamento centralizzato, ma non vi sono menzioni esplicite di aria condizionata per il raffreddamento nei dati. La maggiore distanza dall'aeroporto di Alicante (35 km) è un fattore per i viaggiatori.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una proprietà con una struttura esistente che desiderano plasmare secondo le proprie idee. Se preferite un appartamento vicino alla spiaggia con vista mare e siete disposti a investire nella ristrutturazione per aumentarne il valore, questa è un'opzione appropriata. È ideale per persone o famiglie che apprezzano la vita urbana a Torrevieja, con accesso rapido a negozi, ristoranti e alla spiaggia (Platja del Cura, 1,0 km). È anche rilevante per investitori che desiderano affittare una casa vacanze, grazie al potenziale di rivalutazione tramite la ristrutturazione. Il luogo è attraente per coloro che cercano una connessione con il mare e desiderano godere dello stile di vita mediterraneo senza essere tagliati fuori dalle comodità urbane.
La proprietà dispone di pavimenti in legno e orientamento a sud, che garantiscono ambienti luminosi. Lo stato è descritto come "Necessita di ristrutturazione", il che implica che le finiture e le installazioni esistenti potrebbero dover essere aggiornate. La presenza di una terrazza privata è una caratteristica importante. Le finestre sono di generose dimensioni, contribuendo alla luminosità. Non vengono forniti dettagli sulla qualità della cucina, dei bagni o della struttura dell'edificio, ma la menzione del "Riscaldamento centralizzato" suggerisce una dotazione di base. L'arredamento non è incluso, lasciando agli acquirenti la libertà di scegliere il proprio mobilio.
L'attico è offerto a partire da €169.000. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio delle offerte disponibili a Torrevieja, come dimostrano i confronti con EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000) e PANORAMA BEACH BUILDING (da €155.000). Con tre camere da letto e due bagni su 119 m² di spazio abitativo, la proprietà offre un rapporto qualità-prezzo tipico della regione. Lo stato ("Necessita di ristrutturazione") suggerisce che il prezzo indicato tiene conto del potenziale di adattamento individuale e di rivalutazione grazie ai lavori di ristrutturazione. La disponibilità è immediata, dato che il progetto è considerato "Pronto".
Torrevieja si presenta come una città orientata a un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Con una popolazione prevista di 98.533 abitanti (2025) e un'alta densità di ristoranti (168) e caffè (45) in un raggio di 2 km, l'ambiente offre un'atmosfera vivace. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza a negozi come il supermercato (354 m) e la farmacia (576 m). La topografia pianeggiante con una pendenza dell'1,9% verso la spiaggia facilita gli spostamenti quotidiani a piedi o in bicicletta. Il progetto stesso, un attico, suggerisce una certa privacy e una vista aperta. Le ore di sole (3.854 all'anno) e la stagione balneare di 5 mesi invitano a una vita attiva all'aria aperta, supportata dalle numerose spiagge e centri sportivi della regione.
Torrevieja è una città orientata verso un'alta densità di popolazione e un'infrastruttura turistica sviluppata. Con oltre 98.000 abitanti e numerosi ristoranti (168) e caffè (45) in un raggio di 2 km, l'atmosfera è vivace. La vicinanza alla spiaggia (Platja del Cura, 1,0 km) e l'accessibilità a piedi a supermercati (354 m) e farmacie (576 m) caratterizzano la vita quotidiana. Il progetto è situato in una zona urbana, il che significa che il quartiere è misto, con edifici residenziali e stabilimenti commerciali. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) contribuiscono a un microclima piacevole. Le 12 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate disponibili migliorano la mobilità all'interno della città.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Torrevieja. Sottolinea la vicinanza alle spiagge Platja del Cura e Playa del Cura, nonché la raggiungibilità a piedi di supermercati e farmacia. La posizione nel centro urbano è visibile dall'alta densità di stabilimenti indicati come ristoranti e servizi.
Torrevieja si trova sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. Questa regione è nota per i suoi paesaggi costieri e il clima mite. La città stessa è un importante centro urbano con un'alta densità di popolazione e un'infrastruttura ben sviluppata. Rispetto ad altre località della Costa del Sol o della Costa Blanca, Torrevieja offre un'atmosfera urbana pronunciata con molti servizi e opportunità ricreative in loco. La distanza da grandi città come Alicante (circa 50 km) e Murcia (circa 50 km) è moderata. Il collegamento alla rete di trasporti, in particolare tramite l'aeroporto di Alicante-Elche (35 km), è buono. La posizione combina i vantaggi della vita costiera con il dinamismo di una città consolidata.
L'attico si trova in prossimità immediata di importanti strutture. La spiaggia di Platja del Cura dista solo 1,0 km, e altre spiagge come Cala del Palangre sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per le necessità quotidiane, un supermercato (354 m) e una farmacia (576 m) sono raggiungibili a piedi. Il centro di Torrevieja, con i suoi numerosi ristoranti e negozi, è facilmente accessibile. Per i golfisti, i campi da golf come il Club de Golf Villamartín si trovano a circa 8,8 km. Il collegamento con i trasporti pubblici è ben sviluppato con 12 linee e 50 fermate. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 35 km, il che rappresenta un tempo di viaggio moderato. L'accessibilità in auto è garantita dalla rete stradale urbana, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 5,8 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.854 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga vita all'aria aperta, con temperature dell'acqua favorevoli alla balneazione per circa 5 mesi (≥20°C). La posizione a 22 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso il mare (1,9%) contribuiscono a un microclima piacevole. L'ambiente è caratterizzato dalla costa e dal mare. Le numerose spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze, come El Cura e La Mata, sottolineano la qualità dell'acqua e delle strutture balneari. La distanza moderata dai campi da golf e la vicinanza al mare creano un ambiente naturale attraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torrevieja offre una varietà di opportunità ricreative. Sette spiagge, comprese quelle insignite della Bandiera Blu come Platja del Cura (1,0 km), Cala de las Piteras e La Mata, sono facilmente raggiungibili. La spiaggia più vicina, Platja del Cura, dista solo 1 km. Gli sport acquatici sono favoriti dalla vicinanza a porti turistici come il Real Club Náutico (1,0 km). Per gli sportivi, il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) e altri centri sportivi sono disponibili. I golfisti troveranno il Club de Golf Villamartín a circa 8,8 km di distanza. I numerosi ristoranti e caffè della zona completano l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si trova sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. Questa regione è nota per i suoi paesaggi costieri e il clima mite. La città stessa è un importante centro urbano con un'alta densità di popolazione e un'infrastruttura ben sviluppata. Rispetto ad altre località della Costa del Sol o della Costa Blanca, Torrevieja offre un'atmosfera urbana pronunciata con molti servizi e opportunità ricreative in loco. La distanza da grandi città come Alicante (circa 50 km) e Murcia (circa 50 km) è moderata. Il collegamento alla rete di trasporti, in particolare tramite l'aeroporto di Alicante-Elche (35 km), è buono. La posizione combina i vantaggi della vita costiera con il dinamismo di una città consolidata.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL171917
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Torrevieja, come EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000, pronto all'uso) e PANORAMA BEACH BUILDING (da €155.000), questo attico si posiziona nel segmento di prezzo medio. La differenza principale risiede nello stato: mentre altri progetti sono pronti all'uso, questo attico richiede una ristrutturazione. Ciò offre l'opportunità di personalizzare la proprietà e potenzialmente creare valore oltre il prezzo di acquisto. Rispetto a proprietà più costose come EDIFICIO SONATA (da €219.000), questo attico offre un'opzione di ingresso più accessibile. La posizione in una zona urbana vicino alla spiaggia è tipica di Torrevieja e offre un buon equilibrio tra comfort urbano e vita costiera, distinguendolo da località più tranquille o puramente turistiche.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi sulla posizione, sul valore di mercato, sulla qualità costruttiva e sulla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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