Този градски къща е разположен в урбанизация Jardin del Mar III в Торевиеха, на кратко разстояние от плажа Playa del Cura и основни търговски центрове. Сградата, завършена през 1994 г., предлага 72 м² жилищно пространство в зона с развита градска инфраструктура. Проектът се характеризира с практично разпределение, подходящо за постоянно обитаване или дългосрочен престой в крайбрежна среда.
В сравнение с новите проекти в района, като 'Apartments Palangre Beach', този имот предлага по-голяма вътрешна площ и допълнителни външни пространства (солариум и гараж) за сходна цена от около 170 000 евро. Новите сгради често предлагат по-малки апартаменти за същата цена. Въпреки това, по-старата постройка от 1994 г. предполага по-ниска енергийна ефективност и по-голяма нужда от поддръжка в сравнение с модерните разработки. Това е типично за търсенето в Торевиеха, където купувачите избират между компромис с цена за повече площ или плащане на премиум за нови конструкции с гаранция. В сравнение с по-ексклузивните зони като Ла Зения, тази урбанизация е по-градска и с по-ниска цена на кв.м.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в установен градски квартал в близост до супермаркети и услуги. Разстоянието до морската ивица е около 1,3 км по права линия. Теренът е равнинен, с лек наклон от 1,9% към брега, което улеснява пеша достъпа до ключови локации.
Разпределението включва две спални и една баня, което отговаря на нуждите на малко домакинство. Наличието на частен солариум и допълнително складово помещение от 20 м² разширява функционалното пространство за съхранение и отдих на открито.
Обектът е изцяло завършен и готов за нанасяне, като годината на строителство е 1994. Това премахва рисковете, свързани със строителни закъснения, и позволява незабавно ползване на имота.
Проектът не разполага с гараж, а паркирането се осъществява на улицата. Северно изложение може да ограничи пряката слънчева светлина в дневната зона. Имотът се предлага без обзавеждане и разполага само с едно санитарно възло.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи достъпен вход към пазара на имоти в Коста Бланка без изчакване за ново строителство. Ситуацията е подходяща за индивиди или двойки, които не се нуждаят от голяма жилищна площ, но ценят наличието на външно пространство като солариум. Инвеститорите, интересуващи се от дългосрочен наем за сезонни работници или пенсионери, могат да намерят стойност поради близостта до удобствата. Също така, това е опция за хора, които предпочитат установена градска среда пред изолираните ваканционни комплекси, тъй като общественият транспорт и търговските обекти са наблизо. Купувачите трябва да вземат предвид ограниченията на по-старите сгради по отношение на енергийната ефективност.
Като сграда от 1994 г., конструкцията следва стандартите за този период в Испания. Използваните материали са традиционни, тухла и бетон. Състоянието е описано като добро до задоволително, което предполага функционални инсталации, но възможна нужда от модернизация. Кухнята е напълно оборудвана. Наличието на вградени гардероби е стандартно удобство. Инсталираното климатично оборудване позволява контрол на температурата. Едната баня разполага с душ и мивка. Фасадните елементи са подложени на износване от морския климат. Солариумът и вътрешният двор са покрити с плочки, подходящи за открито ползване.
Цената на обекта е 170 000 евро. За този тип жилища в Торевиеха, построени през 90-те години, ценовото ниво е в средния сегмент. Разходите за поддръжка на общите части, включително басейна, се заплащат чрез месечна такса към общността на собствениците. Като имот от вторичния пазар, цената отразява както готовността за обитаване, така и потенциалната нужда от обновяване на интериорните елементи.
Това е урбанизирана зона, подходяща за целогодишен живот. Близостта до големи магазини като Carrefour Habaneras позволява изпълнението на ежедневни задачи пеша. Разстоянието до плажа Platja del Cura е достижимо с кратка разходка, което улеснява рутинните посещения на морето. Жилищната площ от 72 м² е компактна, а допълнителният солариум предоставя зона за вътрешен отдих. Сградата е от 90-те години, което предполага установена общност от собственици. Тъй като имотът е в градска среда, нивото на градски шум може да бъде по-високо в сравнение с изолираните вили, особено през активния туристически сезон. Наличието на общ басейн предоставя възможност за охлаждане през летните месеци без напускане на комплекса. Това решение е подходящо за хора, ценящи автономността в гъсто застроен район.
Районът се характеризира с висока плътност на услуги. На по-малко от 400 метра се намира супермаркет, което улеснява логистиката. Здравните услуги са достъпни чрез болница на 3,4 км и аптеки в радиус от 600 м. Пътищата са градски и свързват квартала с основните артерии. Летището в Аликанте е на около 35 км. Наличието на 12 линии на градския транспорт предоставя алтернативи на личния автомобил. Районът е активен, с множество ресторанти и кафенета в радиус от 2 км. Тази инфраструктура намалява зависимостта от автомобила за ежедневните задачи.
Картата показва позицията на урбанизацията в северната част на Торевиеха, в близост до главния път N-332 и търговските зони. Вижте разстоянието до морето и плажа Platja del Cura. Контурът показва гъстота на застрояване.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиеха е разположена в южната част на провинция Аликанте, между по-големите градове Елче (32 км) и Мурсия (39 км). Това позиционира града като курортен център, достъпен, но отделен от големите индустриални зони. Населението е над 98 000 жители, което осигурява динамична градска атмосфера.
Най-близкият плаж, Platja del Cura, е на около 1,3 км. Летище Аликанте-Елче е на 35 км. Голф игрищата, като Villamartín и Campoamor, са на разстояние между 8 и 10 км. Болницата е на 3,4 км, а зарядните станции за електрически автомобили са на около 6 км. Основните ежедневни нужди са на разположение в радиус от 1-3 км.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торевиеха има средна годишна температура от 18,7°C, с над 3800 слънчеви часа годишно. Височината на имота е 22 метра над морското равнище. Лекият наклон от 1,9% към морето не създава препятствия за движение. Зимният сезон е мек, което позволява ползване на солариума през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост се намират плажове с „Син флаг“, включително Playa del Cura и Los Locos, които гарантират чистота и услуги. Риболовното пристанище и яхтен клуб Real Club Náutico са на 1 км. Спортните възможности включват спортния дворец Infanta Cristina и няколко фитнес центъра. Голф игрищата са на разстояние до 11 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевиеха е разположена в южната част на провинция Аликанте, между по-големите градове Елче (32 км) и Мурсия (39 км). Това позиционира града като курортен център, достъпен, но отделен от големите индустриални зони. Населението е над 98 000 жители, което осигурява динамична градска атмосфера.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 31 mm |
| Февруари | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.9°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL379160
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID