Torreviejaにあるこのタウンハウスは、Jardin del Mar III地区に位置する1994年建設の住宅です。居住面積は72平方メートルで、2つの寝室と1つのバスルームを備えています。プライベートなソラリウム（屋上テラス）と別棟の保管室が含まれており、生活スペースを拡張する機能を持っています。Playa del Cura海岸から約1.3キロメートル、商業施設Carrefourにも近い都市部の立地にあり、恒常的な居住や休暇利用を想定したレイアウトになっています。北向きの配置となっており、地域の気候に対応した構造です。
近隣の新築アパートプロジェクト（Apartamentos Palangre BeachやEdificio Sun & Center）と比較すると、このタウンハウスは170,000ユーロという価格で類似の価格帯にありますが、異なる居住形態を提供します。新築アパートが最新の省エネ仕様やコミュニティ施設を提供する一方で、このタウンハウスはプライベートなソラリウム、地面に接した居住空間、および別棟の保管室という利点があります。北向きである点やバスルームが1つである点は、新築物件のプランと比較した際のトレードオフとなりますが、永住を考える上で必要な実用的な機能は網羅されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はTorrevieja市内の定住人口が多い都市化エリアに位置しており、海岸線から約1.3キロメートルの距離にあります。周囲は平坦な地形で、徒歩や自転車による市内中心部や商業施設への移動が容易です。インフラが整備された市街地に組み込まれており、日常的なサービスへのアクセス性が高い立地です。
2つの寝室と72平方メートルの床面積は、小規模な世帯やカップルの居住ニーズに対応します。プライベートなソラリウムは屋外でのくつろぎ空間を提供し、別の保管室は収納ニーズを満たします。1階のリビングエリアと2階の寝室が分かれており、機能的な生活動線が確保されています。
この物件は1994年に完成した既存の住宅であり、現在は販売可能な状態です。新築案件のような建設段階や完成予定はなく、即時の引渡しが可能です。設備や内装は建設当時の基準に基づいており、現状のまま引き渡される点が特徴です。
物件は北向きであるため、冬場や一日を通しての日当たりは南向きの物件に比べて限定的です。バスルームが1つのみであり、大人数の世帯には不便さが生じる可能性があります。専用の庭はなく、共用のプールやエリアに依存します。プライベートガレージはなく、路上駐車となります。
この物件は、予算を抑えつつ沿岸部での生活を希望する方に適しています。メンテナンスの負担が少ないセカンドリゾンスを探している場合や、広い庭やプライベートプールの手入れを望まない方にとって現実的な選択肢です。また、都市部のインフラを重視し、徒歩で買い物や食事ができる環境を好む方に合致します。2つのバスルームや最新のデザインを必須としない、実用性を重視する購入者にとって魅力的です。
建物は1994年の建設基準に基づいており、当時一般的であった材料と工法が使用されています。内装は機能的で、クローゼットやキッチン設備が備え付けられています。屋上のソラリウムはタイル張りで、地域特有の屋外生活に対応しています。「良い」から「普通」の状態にあるとされ、近代的な省エネ基準やハイエンドな仕上げは含まれていませんが、基本的な居住機能は備わっています。エアコンが設置されており、気温調整が可能です。
価格は170,000ユーロからとなっており、当地のタウンハウス市場においてコストパフォーマンスの高いセグメントに属します。1994年建設の中古物件であるため、新築物件のようなプレミアム価格は含まれていません。入居時期は交渉次第で即時可能であり、新築のような長い待機時間はありません。価格設定は、現状の設備や立地条件を反映したものです。
ここでの生活は、スペインの沿岸都市における利便性と実用性が融合した日常を描きます。朝食後には近くのカフェへ、午後には1.3キロ先の海岸へ自転車で向かうことも可能です。屋上のソラリウムは、周囲の喧騒を避けて読書や日光浴を楽しむためのプライベートな空間となります。日常の買い物は近くのスーパーマーケットで完結し、車を必要としない日々を送ることができます。夕暮れ時には、地域の広場で行われる地元の人々の交流を目にすることもあるでしょう。1990年代に開発されたこのエリアは、観光地の賑わいと、住民としての落ち着いた生活が共存する場所です。
Torreviejaは活気ある沿岸都市で、周辺には168軒以上のレストラン、多数の薬局、銀行、カフェが点在しています。Real Club Náuticoまでは約1キロメートルと近く、海事活動も身近です。市内では12路線のバスが運行されており、公共交通機関による移動も可能です。スポーツセンターや病院へのアクセスも良好で、永住を支える社会インフラが整っています。観光地としての側面と、住民の生活拠点としての側面が混在する環境です。
地図は、Torrevieja市内のJardin del Mar III地区における物件の位置を示しています。海岸線（1.3km）および主要道路からの距離が明記されており、市内中心部や商業施設への近接性が視覚的に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Torreviejaはアリカンテ県のコスタ・ブランカ沿岸に位置し、バレンシア州のスペイン語圏に属しています。県都アリカンテ（北へ44km）とムルシア（南西へ39km）という主要都市の中間点にあり、これらの都市が提供する空港や大規模なサービスへのアクセスを維持しつつ、沿岸のリゾート地としての独自の雰囲気を持っています。
最寄りのビーチであるPlatja del Curaまでは約1.3キロメートルで、徒歩または車で数分の距離です。アリカンテ＝エルチェ空港は約35キロメートル（車で約30分）離れています。最寄りのスーパーマーケットは354メートルの範囲内にあります。ゴルフコース（Villamartínなど）は約8.7キロメートル離れており、レンタカーまたは自家用車での移動が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間3,854時間の日照時間を誇り、年平均気温は18.7°Cです。水温が20°C以上になる期間は5か月間続き、比較的長い水泳シーズンを楽しむことができます。標高は22メートルと低く、海岸へ向かって1.9％の緩やかな勾配があります。この穏やかな気候は、一年中屋外での活動やソラリウムの利用を可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣のPlatja del Curaなどのビーチはブルーフラッグの認定を受けており、水質と設備の基準が高いことが証明されています。物件内には共用プールがあり、海へ行く手間を省いて水泳を楽しむことも可能です。地域内にはスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートする環境が整っています。ゴルフ場は地域内に複数ありますが、車での移動が必要です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreviejaはアリカンテ県のコスタ・ブランカ沿岸に位置し、バレンシア州のスペイン語圏に属しています。県都アリカンテ（北へ44km）とムルシア（南西へ39km）という主要都市の中間点にあり、これらの都市が提供する空港や大規模なサービスへのアクセスを維持しつつ、沿岸のリゾート地としての独自の雰囲気を持っています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL379160
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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