Tento radový dom v urbanizácii Jardin del Mar III v Torrevieji predstavuje bytovú jednotku s dvoma spálňami a celkovou obývateľnou plochou 72 m². Objekt bol dokončený v roku 1994 a nachádza sa v stave pripravenom na nasťahovanie. Poloha v mestskom prostredí zaisťuje okamžitý prístup k lokálnym službám, pričom nehnuteľnosť je situovaná na severe orientovanom pozemku s prístupom ku spoločnému bazénu a súkromnému soláriu.
V porovnaní s novšími projektmi v blízkom okolí, ako sú Apartmány Palangre Beach alebo Edificio Sun & Center, ktoré sa predávajú za podobné ceny, tento radový dom poskytuje väčšiu úžitkovú plochu a súkromie terasy. Zatiaľ čo nové projekty často ponúkajú spoločenské vybavenie vyššej úrovne, Jardin del Mar III vyniká lokalizáciou v centre života mesta s okamžitým prístupom k službám, ktoré v nových výstavbách na okrajoch ešte chýbajú. Rozdiel je tiež v stavebnom štýle, kde tento dom ponúka klasické dispozičné riešenie s oddelenou práčovňou a soláriom, čo je u moderných apartmánov vzácne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Komplex Jardin del Mar III je umiestnený v blízkosti obchodného centra Carrefour Habaneras a v pešej vzdialenosti od pláže Platja del Cura. Ide o stavebne zastavané územie s urbanizovanou infraštruktúrou, kde prevláda mestská charakteristika s vysokou dostupnosťou vybavenia.
Dispozícia domu ponúka dve spálne a jednu kúpeľňu, čo zodpovedá požiadavkám na menšie rodinné bývanie alebo rekreačné účely. Prítomnosť solária a dvora rozširuje obývací priestor o vonkajšie plochy vhodné pre oddych a pobyt vonku.
Keďže ide o rezidenciu z roku 1994, stavebný proces je ukončený a neprítomné sú oneskorenia spojené s novou výstavbou. Budova má ustálenú štruktúru a obývateľnosť je okamžitá, bez potreby čakať na dokončovacie práce.
Objekt ponúka len jednu kúpeľňu, čo môže byť obmedzujúce pre väčšie skupiny. Parkovanie je riešené na verejnej komunikácií. Severná orientácia hlavných fasád môže viesť k menšiemu priamemu slnečnému žiareniu v interiéroch počas dňa v porovnaní s južne orientovanými budovami.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim sekundárne bývanie s nižšími nákladmi na údržbu a vstupnou investíciou. Vhodný je pre tých, ktorí uprednostňujú mestskú vybavenosť a blízkosť k moru pred izolovanou vilou na okraji mesta. Taktiež funguje ako investičný nástroj pre dlhodobý prenájom v oblasti s vysokou poptávkou po celoročnom ubytovaní.
Konštrukcia z 90. rokov 20. storočia využíva štandardné stavebné materiály tej doby, vrátane tehlových murív. Dokumentácia uvádza dobrý až uspokojivý stav, pričom interiér obsahuje vstavané skrine a klimatizáciu pre reguláciu teploty. Kuchynská linka je plne vybavená a pripojená na práčovňu. Podlahy sú dlaždicové, čo je praktické pre udržiavanie čistoty v podnebí Stredozemného mora.
Cena od 170 000 eur predstavuje vstupnú cenovú úroveň pre radový dom v tejto oblasti. Porovnanie s okolitými bytovými jednotkami ukazuje na podobnú cenovú hladinu, pričom táto nehnuteľnosť ponúka exteriérové priestory navyše. K dispozícii sú jednotky v stave pôvodného vlastníctva, čo ovplyvňuje finálnu cenu v závislosti od potreby renovácie.
Každodenný život v tejto lokalite sa odvíja od pešej dostupnosti vybavenia. Supermarkety, reštaurácie a banky sú vzdialené len niekoľko sto metrov, čo umožňuje rýchle nákupy bez použitia vozidla. Pláž je dosiahnuteľná približne 15-minútovou chôdzou. Obývanie v mestskej štvrti znamená kontakt s okolitým ruchom mestského života, no zároveň prístup k kultúrnym a spoločenským aktivitám. Spoločenský život v komplexe sa sústredí okolo spoločenského bazéna a terásy na plochej streche, ktorá slúži ako súkromný vonkajší salónik.
Torrevieja je mestská obec s vysokou hustotou obyvateľstva, čo sa odráža v počte služieb v okruhu 2 km, vrátane 168 reštaurácií a 26 lekární. Infraštruktúra zahŕňa 12 liniek mestskej hromadnej dopravy s 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu bez auta. V okolí sa nachádza viacero športových centier, ako je Palacio de Deportes Infanta Cristina, ponúkajúcich aktivity po celý rok.
Mapa ukazuje polohu komplexu v západnej časti Torrevieje, v tesnej blízkosti obchodnej zóny Habaneras a zóny prístavu. Vyznačené sú pešie trasy k plážam a dopravné napojenie na hlavné cesty vedúce k letisku Alicante.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja leží na južnej časte Costa Blanca, medzi Alicante (44 km) a Murciou (39 km). Je to strategická lokalita v provincii Alicante, ktorá funguje ako samostatné mestské centrum s vlastnou administratívou a službami, nie len ako satelit väčších miest.
Luchthaven Alicante-Elche je vzdialená približne 35 km v priamom smere, čo predstavuje približne 45-minútovú jazdu autom. Najbližšie golfové ihriská, ako je Club de Golf Villamartín, sa nachádzajú vzdialené viac ako 8 km. Pláž Platja del Cura s modrou vlajkou je vzdialená 1,3 km. Dojazd k väčším mestám ako Elche a Murcia trvá približne 30 až 40 minút.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje nízkou oblačnosťou s 3 854 hodinami slnka ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,7 °C a sezóna kúpania, kedy teplota vody presahuje 20 °C, trvá 5 mesiacov. Terén je rovinatý s výškovým rozdielom len 1,9 % smerom k moru, čo uľahčuje chôdzu a cyklistiku. Vlhkosť vzduchu je typická pre pobrežné oblasti s lagúnami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza 7 pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane El Cura vzdialenej 1 km. Rekrečné možnosti zahŕňajú prístup k športovným centrám a jachtárskym klubom. Pre golfistov sú v okruhu 10 až 11 km k dispozícii tri rôzne golfové kluby. V mestskej časti je dostatočný počet otvorených plavárí, vrátane bazénov v hoteloch a rezidenčných zónach.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leží na južnej časte Costa Blanca, medzi Alicante (44 km) a Murciou (39 km). Je to strategická lokalita v provincii Alicante, ktorá funguje ako samostatné mestské centrum s vlastnou administratívou a službami, nie len ako satelit väčších miest.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL379160
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID