Ова градска кућа (townhouse) смештена је у урбанизацији Хардин дел Мар III у Торевиехи. Изграђена 1994. године, објекат нуди 72 квадратна метра стамбеног простора са две спаваће собе и једним купатилом. Имобилија се налази у урбаном окружењу са развијеном инфраструктуром и близином градских садржаја. Својства обухватају приватни соларијум, спољну терасу и додатну складишну просторију. Локација омогућује приступ обалском подручју и битним услугама у радијусу од неколико стотина метара.
У поређењу са сродним пројектима на тржишту Торевиехе, као што су 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' или 'EDIFICIO SUN & CENTER', ова градска кућа нуди другачију вредност. Иако је цена слична (око 170.000 евра), овај објекат пружа више приватних спољних површина (соларијум и остава) у односу на стандарне станове. Међутим, новији пројекти попут 'PANORAMA BEACH' могу понудити савременије конструкције и енергетску ефикасност. Локација је конзистентна са понудом у граду, али је даље од обале у односу на неке луксузније новоградње на првој линији. За разлику од затворених комплекса, ово насеље има отворенији урбани карактер.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је позициониран у густо насељеном делу Торевиехе, у близини трговачких центара и стамбених зграда. Удаљеност до плаже Платја дел Кура износи 1,3 километара. Терен је раван са нагибом од 1,9%, што олакшава пешачко кретање. У непосредној близини налазе се супермаркети, ресторани и јавне стајалиште.
Распоред простора од 72 квадратна метра одговара захтевима за мање домаћинство или пар. Постојање соларијума пружа могућност боравка на отвореном. Додатна складишна просторија од 20 квадратна метра решава потребу за чувањем опреме или робе. Близина градских услуга задовољава потребе за свакодневном логистиком без аутомобила.
Ово је објекат са секундарног тржишта, завршен 1994. године. Статус зграде је 'готово', што значи да је тренутно насељива без чекања на градњу. Архитектура одражава стиловирану урбану градњу тог периода. Инфраструктура и прикључци су у потпуности функционални.
Објекат поседује само једно купатило, што може бити ограничење за породице. Северна оријентација смањују интензитет директне сунчеве светлости у унутрашњости. Не постоји паркинг место у гаражи, већ само паркирање на јавном путу. Укупна површина објекта је ограничена на наведених 72 m².
Ова имовина одговара појединцима или паровима који траже стан у урбаној средини са могућношћу коришћења спољних простора. Погодна је за купце који prioritizирају близину амбулантних услуга и маркетима. Због старости зграде, можда није погодна за оне који траже потпуно нову градњу без потребе за реновирањем. Такође, може послужити као инвестиција за издавање због близине морских атракција.
Објекат изграђен 1994. године користи стандардне материјале за тај период. Уграђена опрема укључује климатизацију и уграђене ормаре. Кухиња и купатило су функционални и опремљени неопходним инсталацијама. Спољни радови, укључујући соларијум, изведени су керамичким плочикама. Стање објекта описује се као добро до задовољавајуће, што имплицира на очуваност за године старости. Присуство оптичког кабла (fiber optic) указује на модернизацију комуникацијских услуга.
Понудена цена износи 170.000 евра, што се категорише као приступачна за ову тип имовине. У поређењу са оближњим пројектима станова попут 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (од 160.000 евра), ова градска кућа нуди више приватног спољног простора. Ценовни распон у Торевиехи за ову категорију варира, а овај објекат се позиционира у доњем сегменту тржишта због године изградње и величине.
Торевиеха представља живахну приморску локацију са високом густином насељености и бројним садржајима. Живот у овој урбаној зони подразумева непосредну доступност трговине, услуга и кетеринга. Близина плажа, као што је Платја дел Кура, омогућује честе посете мору. Раван терен у околини олакшава кретање пешке или бициклом, што је популрано због паркова и шеталишта. Клима са преко 3.800 сунчаних сати годишње подржава употребу спољних простора, попут соларијума, током већег дела године. Град нуди разнолику друштвену активност, посебно током туристичке сезоне.
Окружење нуди интензиван урбани живот са бројним садржајима. У радијусу од 2 километра постоји 168 ресторана и више десетина аптека и банака. Градски превоз је организован кроз 12 линија са 50 стајалишта у близини. Спортски центри, попут Палацио де Депортес, доступни су на 1,3 километара. Дневне активности могу се обављати пешке захваљујући густини комерцијалних објеката, иако је за изласке изван града (голф терени) неопходно возило.
Мапа приказује локацију урбанизације у односу на обалу и градске центре. Видљиви су пешачки правци до оближњих плажа са Плавом заставом и положај голф терена у широј околини. Маркери указују на близину аеродрома Аликанте и главних саобраћajница.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевиеха је смештена на југу провинције Аликанте, између великих градова Аликанте (44 km) и Мурција (39 km). Ова позиција је чини важном тачком на Коста Бланци. Пројекат се налази у урбаном језгру града, што разликује од изолованих резиденцијалних подручја у унутрашњости.
Кључне локације су на релативно малим удаљеностима: супермаркет на 350 метара, апотека на 576 метара, а најближа плажа на 1,3 километара. Болница се налази на 3,4 километара. Голф терени (Villamartín, Campoamor) удаљени су између 8,7 и 11 километара. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен око 35 километара у ваздушној линији.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Регион бележи око 3.854 сунчана сата годишње. Период са погодном температуром воде за купање (изнад 20°C) траје пет месеци. Надморска висина локације је 22 метра, а терен је претежно раван са благим нагибом ка мору, што утиче на продувност и микроклиму.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област поседује седам Плавих застава (Blue Flag), што гарантује квалитет плажа попут Ел Кура и Ла Мата. Плаже су песковите и лако приступачне. За рекреативне активности доступни су голф терени високог квалитета у околини, мада су удаљенији од објекта. Марина Real Club Náutico налази се на 1 километар, нудећи могућност спортова на води.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL379160
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID