Bu riad, Torrevieja'daki Jardin del Mar III kentsel yerleşim alanında yer alan 1994 yapımı iki yatak odalı bir sıra evidir. Mülk 72 metrekare yaşam alanına sahiptir ve bölgedeki tip yapıya uygun olarak tek bir banyo içerir. Konut, özel bir çatı terası (solarium) ve ek depolama alanı sunar. Özelliği, yerel Carrefour Habaneras alışveriş merkezine ve kent plajlarına olan yakınlığıdır. Mülk, ikinci el statüsünde olup, kentsel bir bölgede konut ihtiyacını karşılamaya yönelik temel bir yapı sunar.
Torrevieja'daki bu mülk, bölgedeki diğer seçeneklerle karşılaştırıldığında, sıra ev formatı ve fiyat-performans oranıyla öne çıkar. Benzer fiyata (€160k - €170k) satılan Apartments Palangre Beach veya Edificio Sun & Center gibi projeler genellikle sadece apartman daireleridir ve genellikle bir sıra evin sunduğu özel çatı terasına veya zemin kattaki ekstra depolama alanına sahip değildirler. Costa Blanca'nın güneyindeki diğer yerleşim bölgelerine kıyasla Torrevieja, daha yoğun bir kentsel yapı ve daha yoğun bir altyapı ağı sunar. Bu, araç kullanımını azaltabilir ancak turistik bölgelerdeki yeni golf villaları gibi daha sessiz bir ortam sunmaz. Villamartín gibi golf bölgelerindeki benzer fiyatlı mülkler genellikle daha küçük olabilir, ancak şehir merkezine olan uzaklıkları daha fazladır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Torrevieja şehir merkezine yakın kentsel bir alanda yer almaktadır. Konum, yerel ticarete ve hizmetlere erişim kolaylığı sağlar. En yakın kumsal olan Platja del Cura yaklaşık 1.3 kilometre mesafededir. Bölge, şehir içi hareketliliğe uygun, düz bir arazi yapısına sahiptir ve gündelik ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanabileceği bir yoğunluğa sahiptir.
Bu tip mülk, sınırlı bakım gereksinimi olan ve merkezi bir konumu tercih eden alıcılar için uygundur. İki yatak odalı düzeni küçük haneler veya tatil amaçlı kullanım için işlevseldir. Özel çatı terası, açık hava alanı ihtiyacını karşılar. Ekstra bir depolama veya garaj alanı arayanlar için ek bir birim mevcuttur.
Proje yeni bir inşaat değil, 1994 yılında tamamlanmış ikinci el bir yapıdır. Durum 'İyi' ve 'Orta' olarak raporlanmıştır. Yapı, kentsel yerleşimin olgunlaşmış bir aşamasında bulunmaktadır. Herhangi bir inşaat veya tamamlanma süreci beklenmemektedir; mülk kilit teslimi durumdadır.
Mülk tek bir banyo ile sınırlıdır, bu da daha fazla banyo gerektiren büyük gruplar için kısıtlama oluşturabilir. Kuzey yönlendirilmesi, gün boyu güneş ışığı alımını etkileyebilir. Özel havuz bulunmamaktadır; sadece ortak havuz mevcuttur. Park yeri sokak üzerindedir.
Bu konut seçeneği, giriş seviyesi bir ikinci ev arayan veya yatırım amaçlı düşünen alıcılar için uygundur. Düzenli bakım işleriyle uğraşmak istemeyen, ancak tam bir apartman dairesinin kapalı hissettirmediği bir yapı arayanlar için sıra ev formatı mantıklıdır. Özellikle, Torrevieja'nın kentsel bölgelerinde dükkanlara ve restoranlara yürüme mesafesinde olmayı önemseyenler için bir seçenektir. Kuzey yönlendirme, sıcak İspanyol yazlarında serin tutma avantajı sunabilir. Ayrıca, bisiklet veya yürüyüşle denize ulaşımın mümkün olması, araba kullanmayı tercih etmeyenler için pratiktir. Kentsel yerleşimde dış mekanı olan ama bahçecilikle zaman harcamak istemeyen emekliler için de uygundur.
Mülk, 1994 yapımı olduğu için o dönemdeki standartlara uygun tamirat görerek 'İyi' ve 'Orta' durumda kategorize edilmiştir. Banyoda duş ve lavabo mevcuttur. Mutfak fonksiyonel olarak tanımlanmış ve dolaplıdır. Cam kapılı gardırop yatak odalarında depolama çözümü sunar. Binada fiber optik internet altyapısı bulunması, modern iletişim ihtiyaçlarına yanıt verir. İklim kontrolü olarak klimalar mevcuttur. Tesisatlarda ve yüzeylerde zamanla oluşan yıpranmalar göz önünde bulundurulmalıdır. Solarium ve teras alanlarında döşeme malzemeleri iklim koşullarına dayanıklıdır. Depolama alanı veya garaj olarak kullanılan ekstra bölüm, evin dışında 20 metrekarelik bir hacim sunar.
Fiyatlandırma, Torrevieja'daki benzer emsallere kıyasla rekabetçi bir başlangıç noktası olan 170.000 Euro seviyesindedir. Bölgedeki benzer apartman daireleri genellikle 160.000 Euro ile 169.000 Euro arasında değişmektedir, ancak sıra ev formatı ve ek depolama alanı bu mülkü farklı kılar. Satış fiyatı, piyasadaki arza ve talebe göre dalgalanabilir. Mülkün 1994 yapımı olması, fiyat üzerinde aşağı yönlü bir baskı unsuru olarak kabul edilebilirken, sunduğu ekstra metre kareler değer dengesini korumayı amaçlar.
Bu adreste yaşamak, Torrevieja'nın kentsel dinamiklerine doğrudan maruz kalmak demektir. Sabahları, sadece birkaç yüz metre mesafedeki yerel süpermarkete yürüyerek alışveriş yapılabilir. Evin kendisi, kentsel yoğunluğun içinde bir mola noktası işlevi görür. Oturma odası ve mutfağın açık plan tasarımı, günlük yaşamı kolaylaştırırken, arka taraftaki veranda mahremiyet sunar. Akşamları, özellikle yaz aylarında, özel çatı terası (solarium) dış mekanda zaman geçirmek için kullanılabilir. Bölgenin kentsel yapısı, çevrede sürekli bir hareketlilik olduğu anlamına gelir. Platja del Cura plajına yürüyüş mesafesinde olmak, deniz aktivitelerine katılımı basitleştirir. Mülkün bulunduğu sitedeki ortak havuz, evin kendisinde havuz imkanı olmayanlar için bir alternatif sunar. Depolama alanı, bisiklet veya plaj ekipmanları gibi pratik ihtiyaçlar için faydalıdır. Bu konut, yoğun bir şehir hayatı ve denize yakınlığı birleştiren, düşük bakım gerektiren bir yaşam tarzı arayanlar için düzenlenmiştir.
Torrevieja'nın bu bölümü, altyapı bakımından tam donanımlı bir kentsel bölgedir. Çevrede, birkaç yüz metre yürüme mesafesinde 168 restoran, 45 kafe ve 26 eczane gibi yüksek yoğunlukta ticari tesis bulunur. Bu, günlük yaşamın araçsız sürdürülmesine olanak tanır. Yerel spor salonları ve yüzme havuzları da yakınlıktadır. Real Club Náutico marinası yaklaşık 1 kilometre mesafede denizcilik aktiviteleri için bir merkezdir. Toplu taşıma ağı gelişmiştir; bölgede 12 otobüs hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri bakımından, 3.4 kilometre mesafedeki hastane acil durumlar için ulaşılabilir durumdadır.
Harita, mülkün Torrevieja şehir merkezine yakınlığını ve kentsel doku içindeki konumunu göstermektedir. Kuzey tarafında Carrefour Habaneras ticaret alanı, güneyde ise şehir merkezi yer alır. Deniz çizgisine olan mesafe, kısa bir yürüyüş ile aşılabilecek kadar yakındır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Costa Blanca'nın güneyinde, Alicante ilinin önemli bir kıyı kasabasıdır. Proje, bu kasabanın merkezi bölgesinde konumlanmıştır. Bölgesel ölçekte, Alicante şehri 44 kilometre, Elche 32 kilometre ve Murcia 39 kilometre mesafededir. Bu konum, büyük şehirlerin havaalanı ve sağlık hizmetleri gibi altyapılarına kolay erişim sağlarken, daha küçük ve turistik bir kasabanın atmosferini korur. Torrevieja, İspanyolca konuşulan bir bölge olarak, Valencian Topluluğu'nun diğer kısımlarından dil ve kültürel olarak farklılık gösterebilir.
Proje, günlük ihtiyaçlar için optimize edilmiş bir konuma sahiptir. En yakın süpermarket sadece 354 metre uzaklıktadır. Eczane 576 metre mesafededir. Denize erişim; Platja del Cura ve Playa del Cura plajları yaklaşık 1.3 kilometre mesafede bulunur. Golf tutkunları için Villamartín Golf Kulübü 8.7 kilometre, Campoamor 10 kilometre ve Las Ramblas 11 kilometre uzaklıktadır, dolayısıyla araç kullanımı gerekir. En yakın havaalanı olan Alicante-Elche (ALC), yaklaşık 45 dakika sürüş mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, yıllık ortalama 18.7 derece sıcaklık ile ılıman bir Akdeniz iklimi sunar. Bölge, yılda ortalama 3854 saat güneş ışığı alır. Deniz suyu sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. Mülk deniz seviyesinden sadece 22 metre yükseklikte ve plaja kadar düşük bir eğime sahiptir. Kuzey yönlendirme, bina içinde aşırı ısınmayı önleyebilir, ancak güneş ışığı alma süresini sınırlayabilir. Bölgedeki yüksek nem oranı, sıcaklık hissinin bazen daha yüksek olmasına neden olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede rekreasyon olanakları deniz ve kentsel tesisler etrafında şekillenir. Torrevieja'da mavi bayraklı yedi plaj bulunmaktadır; bunlardan en yakını olan El Cura, yürüyüş mesafesindedir. Karada, Infanta Cristina Spor Sarayı ve diğer spor merkezleri fitness ve grup sporları için imkanlar sağlar. Bölgedeki golf sahaları (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) 9 ile 11 kilometre arasında uzaklıktadır. Çok sayıda kafe ve restoran, sosyal yaşamın sokağa taşınmasını sağlar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, Costa Blanca'nın güneyinde, Alicante ilinin önemli bir kıyı kasabasıdır. Proje, bu kasabanın merkezi bölgesinde konumlanmıştır. Bölgesel ölçekte, Alicante şehri 44 kilometre, Elche 32 kilometre ve Murcia 39 kilometre mesafededir. Bu konum, büyük şehirlerin havaalanı ve sağlık hizmetleri gibi altyapılarına kolay erişim sağlarken, daha küçük ve turistik bir kasabanın atmosferini korur. Torrevieja, İspanyolca konuşulan bir bölge olarak, Valencian Topluluğu'nun diğer kısımlarından dil ve kültürel olarak farklılık gösterebilir.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 31 mm |
| Şubat | 11.8°C | 21 mm |
| Mart | 14.4°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 26 mm |
| Haziran | 23.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.8°C | 40 mm |
| Kasım | 15.4°C | 37 mm |
| Aralık | 11.9°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL379160
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID