Цей таунхаус розташований в міській забудові Jardin del Mar III у Торревієхі, провінція Аліканте. Об'єкт зведено у 1994 році, загальна жилая площа становить 72 квадратних метри. Планування включає дві спальні, одну ванну кімнату та додаткові приміщення для зберігання. Висота над рівнем моря становить 22 метри. Відстань до узбережжя становить близько 1,3 кілометра.
Порівняно з новобудовами в тому ж районі, такими як Edificio Sun & Center (від €169 000), цей таунхаус пропонує більшу площу та наявність зовнішніх приміщень (солярій, гараж) за схожу ціну. На відміну від апартаментів у висотках, цей об'єкт має формат містечка та приватний простір на даху. В порівнянні з розкішними резиденціями на першій лінії, цей варіант вимагає коротшої прогулянки до моря, але пропонує кращу цінову пропозицію та відсутність плати за розкіш. Вілли в районі Лас-Рамблас або Кампомар зазвичай коштують значно більше, роблячи цей таунхаус бюджетною альтернативою для постійного життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міському районі Торревієхи на Коста-Бланка. Локація характеризується щільною забудовою та розвиненою інфраструктурою. Відстань до найближчого пляжу Platja del Cura становить приблизно 1 кілометр. Район інтегрований в міське середовище з хорошим сполученням.
Планування включає дві спальні та одну ванну кімнату, що відповідає потребам невеликих домогосподарств. Наявність власного солярію та підсобного приміщення (гаража/сховища) розширює функціональні можливості житла. Це рішення підходить для тих, хто шукає доступне житло з необхідним набором функціональних зон.
Будівництво завершено у 1994 році. Об'єкт належить до вторинного ринку нерухомості і знаходиться в стані, готовому для проживання. Оскільки це не новобудова, оцінка технічного стану є важливим етапом перед купівлею. Жодних будівельних робіт в комплексі на даний момент не проводиться.
Проект не пропонує приватного саду, лише доступ до спільних зон. Орієнтація житлових приміщень північна може означати менше прямих сонячних променів вдень. В наявності лише одна ванна кімната, що може бути обмеженням для великих сімей. Об'єкт не укомплектований меблями.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають доступне житло в прибережній зоні з розвиненою інфраструктурою. Це може бути підходящим вибором для пари або пенсіонерів, які планують проводити зиму в Іспанії, а також для інвесторів, що розглядають можливість довгострокової оренди. Відсутність великої ділянки землі означає менше工作量 з обслуговування, що може бути перевагою для тих, хто не планує постійно проживати там. Орієнтація на міське середовище підійде тим, хто не прагне ізоляції в закритих резиденціях, а віддає перевагу близькості до міського життя.
Згідно з даними, стан будівлі оцінюється як добрий та задовільний, що є типовим для об'єктів, збудованих на початку 90-х років без капітального ремонту. В наявності вбудовані шафи та повністю обладнана кухня. Встановлена система кондиціонування та оптоволоконний інтернет. Санвузол обладнаний душовою кабіною. Дахова тераса (солярій) має плиткове покриття. Для підвищення енергоефективності, ймовірно, знадобиться модернізація вікон або ізоляції, оскільки енергетичний сертифікат не вказаний, що часто свідчить про старі стандарти будівництва.
Початкова ціна об'єкта становить 170 000 євро. У порівнянні з новобудовами в цьому регіоні, ціна відображає вторинний ринок та рік спорудження будівлі. Вартість квадратного метра становить приблизно 2361 євро. Ця цінова категорія робить об'єкт доступним для входу в ринок нерухомості Коста-Бланки.
Цей район Торревієхи визначається міським ритмом життя та близькістю до послуг. Повсякденні потреби, такі як продукти або аптеки, задовольняються в радіусі кількох сотень метрів. Наявність торгового центру поруч спрощує логістику. Вузькі вулички міської забудови створюють атмосферу традиційного іспанського містечка. Влітку наплив туристів збільшує кількість людей на вулицях та пляжах, тоді як позасезонний період відрізняється спокійнішою атмосферою. Солярій на даху слугує альтернативою відвідуванню пляжу, надаючи приватний простір для перебування на свіжому повітрі. Громадський басейн функціонує як місце соціалізації в сезон.
Торревієха пропонує широку мережу послуг в межах радиусу 2 кілометрів: 168 ресторанів, 26 аптек та 45 кафе. Наявність спорткомплексу Infanta Cristina та футбольного клубу поруч підтверджує спортивний потенціал району. Міський транспорт представлений 12 автобусними маршрутами та 50 зупинками, що дозволяє пересуватися без власного автомобіля. Наявність великої кількості банків та стоматологічних клінік підкреслює комфортність для постійного проживання іноземців.
На карті видно, що об'єкт знаходиться в густонаселеному районі Торревієхи, близько до торгових центрів та житлових масивів. Відстань до лінії берега мінімальна, що дозволяє легко діставатися до моря пішки.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торревієха розташована між великими містами Аліканте (44 км) та Мурсією (39 км). Це дозволяє використовувати інфраструктуру цих міст, зберігаючи при цьому атмосферу невеликого приморського міста. Ельче, з його аеропортом, знаходиться в 32 кілометрах.
Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче розташований на відстані приблизно 35 кілометрів, що дозволяє дістатися за 30-40 хвилин на автомобілі. Найближчі поля для гольфу, такі як Villamartín, знаходяться в межах 9 кілометрів. Пляжі з Блакитним прапором, включаючи Playa del Cura, знаходяться в межах 15 хвилин ходьби. Лікарня розташована на відстані 3,4 кілометра.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18,7°C та понад 3800 сонячними годинами на рік. Висота розташування об'єкта (22 метри над рівнем моря) та мінімальний нахил місцевості (1,9%) створюють комфортні умови для пересування. Період для купання триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходяться 7 пляжів зі статусом Блакитний прапор, включаючи Playa del Cura та Cabo Cervera. Для любителів активного відпочинку доступні поля для гольфу Villamartín, Campoamor та Las Ramblas в радіусі 11 кілометрів. На даху будинку облаштовано солярій для приватного відпочинку. Відомий оглядовий майданчик Torre del Moro знаходиться на відстані 3 кілометри.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревієха розташована між великими містами Аліканте (44 км) та Мурсією (39 км). Це дозволяє використовувати інфраструктуру цих міст, зберігаючи при цьому атмосферу невеликого приморського міста. Ельче, з його аеропортом, знаходиться в 32 кілометрах.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL379160
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID