立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
当物件は、プラヤ・デル・クーラまで約1km、その他の主要なビーチへも1.5km圏内に位置しています。スーパーマーケットや薬局は500〜600m圏内にあり、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。ゴルフクラブや主要都市へは車での移動が必要ですが、公共交通機関も利用可能です。
3つの寝室と2つの浴室を備え、家族やゲストの宿泊に適した広さがあります。プライベートなソラリウムは、日光浴や屋外での食事、眺望を楽しむのに理想的な空間を提供します。全館床暖房とソーラーパネルが、年間を通じて快適さとエネルギー効率を実現します。
この物件は、すでに完成しており、すぐに居住可能です。大規模な改修が行われており、現代的な設備と快適性を備えています。ソーラーパネルや床暖房などのエネルギー効率の高い設備が導入されています。
当物件は、ビーチや主要都市、空港への直接的な公共交通連結は限られています。また、近隣のゴルフコースや一部のレクリエーション施設へは車での移動が必要です。周辺は都市部のため、静寂を求める場合は、より郊外の物件を検討する必要があります。
Ref: VL589428
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、年間を通じて温暖な気候の中で、ビーチへのアクセスと都市部の利便性を両立させたい方に適しています。特に、近隣の商店、レストラン、医療施設への徒歩でのアクセスを重視する方、また、プライベートなソラリウムや共有のプール・庭園でリラックスした時間を過ごしたい方に合っています。3つの寝室があるため、家族での居住、またはゲストを頻繁に迎え入れる場合に十分なスペースを提供します。エネルギー効率の高い設備（床暖房、ソーラーパネル）は、光熱費の削減を考慮する方や、環境への配慮を重視する方にメリットがあります。また、投資用物件として、賃貸需要が見込めるロケーションであるため、セカンドハウスや賃貸収入を目的とする購入者にも適しています。
このタウンハウスは、全面的な改修を経ており、現代的な快適性と品質を備えています。全館床暖房が設置されており、冬場でも快適な室内環境を維持します。ソーラーパネルは、温水供給と電力供給の両方に利用され、エネルギー効率を高めています。キッチンとバスルームはモダンなデザインで、実用性と美観を兼ね備えています。内装には、自然光を最大限に取り入れる工夫がされており、明るく開放的な空間を演出しています。プライベートなソラリウムは、屋外での生活空間を豊かにし、リラックスやエンターテイメントの機会を提供します。共有スペースには、美しい庭園と子供用プレイエリア、そしてプールがあり、居住者の生活の質を高めています。
このタウンハウスは、€249,900から提供されています。3つの寝室と2つの浴室を備えた90平方メートルの広さの物件です。この価格帯は、トレビエハの同様の立地条件、広さ、状態の物件と比較して、競争力のある水準にあります。近隣の類似物件（RESIDENCIAL ONARU RAICV、EDEN BEACH、EDIFICIO SUNRISE）は、€279,000から€299,900の価格帯で提供されており、当物件は比較的手頃な選択肢となります。物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。
トレビエハのアグアス・ヌエバス地区は、多様なライフスタイルが共存する活気あるエリアです。日中は、徒歩圏内の商店やカフェで地元の人々との交流が楽しめます。夕方には、多くのレストランで多様な料理を味わうことができます。近隣には、スポーツセンターや公共プールも点在しており、アクティブな生活をサポートします。週末には、車で数分のビーチでリラックスしたり、近郊のゴルフコースでプレーしたりと、多彩な過ごし方が可能です。公共交通機関も充実しており、周辺地域への移動も比較的容易です。年間を通じて温暖な気候のため、屋外での活動が年間を通じて楽しめます。
トレビエハのアグアス・ヌエバス地区は、都市生活とリゾートライフが融合したエリアです。日常生活に必要なスーパーマーケット（354m）、薬局（576m）へは徒歩でアクセス可能です。また、多数のレストラン（168軒）、カフェ（45軒）、銀行（24行）、歯科医院（27軒）が2km圏内に点在しており、都市機能が充実しています。近隣には、リアル・クラブ・ナウティコ（1.0km）や、複数のスポーツセンター、公共プールがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。Torre del Moro（3.0km）のような景観の良い場所も近くにあります。教育機関（3校）も近距離にあり、子育て世帯にも配慮されています。公共交通機関も12路線、50箇所のバス停があり、移動手段の選択肢を提供します。
この地図は、トレビエハ市内のアグアス・ヌエバス地区における物件の位置を示しています。主要なビーチ、ショッピングエリア、レストラン、公共施設への近接性を示しており、地域内での生活の利便性を視覚的に理解するのに役立ちます。周辺のインフラやレクリエーション施設へのアクセスも確認できます。
当物件は、バレンシア共同体南部、アリカンテ県に位置するトレビエハ市内にあります。トレビエハは、コスタ・ブランカ沿岸の主要なリゾート都市の一つであり、活気ある港町として知られています。周辺地域には、アルティエーア、オリウエラ、サンタ・ポラなどの都市があり、それぞれ独自の魅力を持っています。当物件は、これらの都市へのアクセスも良好で、地域全体の多様な文化や観光スポットを楽しむことができます。また、スペイン語圏でありながら、バレンシア語も話される地域の一部ですが、国際的な居住者も多く、多様な文化が共存しています。
当物件は、プラヤ・デル・クーラ（1.0km）、プラットハ・デル・クーラ（1.1km）、カラ・デル・パラングレ（1.3km）といった主要なビーチに近く、散歩やサイクリングでアクセス可能です。スーパーマーケット（354m）、薬局（576m）も徒歩圏内にあります。アルリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは約35km（直線距離）で、車でアクセスしやすい距離です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.8km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（10.6km）などが近接しています。EV充電ステーションへは、約5.8kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは、年間平均気温18.7℃、平均日照時間3,854時間という、温暖で恵まれた気候を享受しています。夏は穏やかで、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの活動やウォータースポーツに最適です。標高は海抜22mと低く、ビーチへの傾斜も1.9%と非常に緩やかで、平坦な地形は移動を容易にします。年間を通じて、地中海性気候の影響を受け、乾燥した夏と比較的穏やかな冬が特徴です。この気候は、屋外でのアクティビティや、一年中快適に暮らすことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から1km強の距離には、ブルーフラッグ認証を受けたプラヤ・デル・クーラをはじめ、複数の美しいビーチが点在しています。カラ・デ・ラス・ピテラス、ラ・マタ、ロス・ロボスなど、合計7つのブルーフラッグビーチが近隣にあり、質の高い海水浴環境が提供されます。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.8km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（10.6km）など、主要なゴルフクラブが車で短時間でアクセス可能です。また、パシフィック・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（1.3km）などのスポーツ施設や、複数の公共プールも利用でき、多様なレクリエーションの機会が提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
当物件は、バレンシア共同体南部、アリカンテ県に位置するトレビエハ市内にあります。トレビエハは、コスタ・ブランカ沿岸の主要なリゾート都市の一つであり、活気ある港町として知られています。周辺地域には、アルティエーア、オリウエラ、サンタ・ポラなどの都市があり、それぞれ独自の魅力を持っています。当物件は、これらの都市へのアクセスも良好で、地域全体の多様な文化や観光スポットを楽しむことができます。また、スペイン語圏でありながら、バレンシア語も話される地域の一部ですが、国際的な居住者も多く、多様な文化が共存しています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
トレビエハ地域では、多様な不動産が提供されています。当物件（€249,900）は、近隣の類似物件（RESIDENCIAL ONARU RAICV €299,900、EDEN BEACH €290,000、EDIFICIO SUNRISE €279,000）と比較して、価格面で競争力があります。これらの物件はいずれも、トレビエハ市内に位置し、ビーチやアメニティへのアクセスを特徴としていますが、当物件は改修済みであり、エネルギー効率の高い設備を備えている点が強みです。より高級な物件や、異なるタイプの住居（アパートメント、ヴィラ）もこの地域には存在しますが、タウンハウスという形態と、この価格帯は、特に利便性と快適性を両立させたい購入者層にとって魅力的な選択肢となります。トレビエハは、コスタ・ブランカの中でも特に活気があり、一年中観光客や居住者で賑わうエリアであり、不動産市場においても安定した需要が見込まれます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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