Diese freistehende Villa in Torrevieja, an der Costa Blanca, bietet eine Wohnfläche von 176 m² auf einem 488 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist sie für verschiedene Nutzungsszenarien konzipiert. Die Lage in einer städtischen Umgebung, nahe dem Strand und wichtigen Annehmlichkeiten, kennzeichnet dieses Objekt. Die Immobilie befindet sich in der Provinz Alicante und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7 °C Jahrestemperatur und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und die gute Erreichbarkeit sind weitere prägende Merkmale.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Platja del Cura entfernt, was direkten Zugang zum Küstenleben ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in Reichweite, was einen PKW-besitz optional macht. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, obwohl größere Distanzen zu Flughäfen wie Alicante bestehen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Villa mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen, nahe dem Meer und mit guter Infrastruktur. Die bestehenden Gebäude können renoviert oder neu bebaut werden, um Wohnwünsche wie ein modernes Zuhause am Meer zu realisieren. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten spricht Beach-Liebhaber und potenzielle Investoren an.
Die Immobilie besteht aus mehreren Gebäuden, die renoviert oder abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden können. Derzeit ist kein Neubauprojekt spezifiziert, was Flexibilität für zukünftige Bauvorhaben bietet. Die vorhandene Struktur ermöglicht eine Anpassung an moderne Bauvorschriften und ästhetische Anforderungen, sobald ein neues Projekt geplant wird.
Das Projekt bietet keine spezifische Garantie für sofortige Bezugsfertigkeit im Sinne eines Neubaus; es sind Renovierungs- oder Umbauarbeiten erforderlich. Eine direkte Lage am Strand ('first line') ist nicht gegeben, die Entfernung zu den nächsten Stränden beträgt etwa 1 km. Derzeit sind keine Informationen über die Energieeffizienz oder spezifische Baumaterialien der bestehenden Strukturen verfügbar.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine Strandnahe Lage mit Gestaltungsspielraum bevorzugen. Es ist passend für Personen, die eine bestehende Struktur renovieren möchten, um ihren Wohntraum zu verwirklichen, oder für Investoren, die das Potenzial zur Wertsteigerung durch Modernisierung oder Neubau sehen. Familien, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten schätzen, finden hier eine gute Basis. Auch Käufer, die eine Immobilie suchen, die sowohl als Feriendomizil als auch als potenzieller Altersruhesitz dienen kann, sollten dieses Angebot in Betracht ziehen, wobei die Notwendigkeit von Renovierungen berücksichtigt werden muss.
Die Villa ist derzeit in einem Zustand, der Renovierungs- oder Umbauarbeiten erfordert. Die vorhandenen Strukturen umfassen ein Haupthaus mit Garage, Esszimmer, 2 Schlafzimmern und 1 Bad. Hinzu kommen Anbauten mit einer separaten Küche und einem weiteren Schlafzimmer mit Klimaanlage und Kamin sowie einem Badezimmer. Der Poolbereich verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit Bad. Die Klimatisierung ist vorhanden. Die spezifischen Materialien und das Niveau der Oberflächenarbeiten der bestehenden Strukturen sind nicht detailliert beschrieben und erfordern eine Besichtigung vor Ort. Das Potenzial für hochwertige Oberflächen und moderne Ausstattungen ist bei einer Neugestaltung gegeben.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €490.500 angeboten. Das Objekt umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 176 m², mit einem Grundstück von 488 m². Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in Torrevieja und das Potenzial für Renovierung oder Neubau. Derzeit gibt es keine Angaben zur Staffelung der Preise basierend auf unterschiedlichen Spezifikationen oder Ausstattungen. Es wird als eine Gelegenheit für Käufer betrachtet, die eine Immobilie mit Gestaltungsmöglichkeiten in Strandnähe erwerben möchten.
Torrevieja, an der Costa Blanca, präsentiert sich als eine mediterrane Stadt mit urbanem Flair und städtischer Dichte. Die Lage der Villa, nur wenige Gehminuten vom Platja del Cura entfernt, bedeutet, dass das tägliche Leben stark vom Meer und den damit verbundenen Aktivitäten geprägt ist. Die unmittelbare Nähe von Supermärkten (354 m), Apotheken (576 m) und einer Vielzahl von Restaurants (168 im 2km-Radius) unterstützt einen Fußgänger-freundlichen Lebensstil. Öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen und 12 Linien erleichtern die Mobilität im Stadtgebiet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden tragen zu einem ganzjährigen Outdoor-Lebensstil bei. Das Gebiet bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport an den Blue Flag Stränden bis hin zu Golf auf nahegelegenen Plätzen.
Torrevieja bietet eine lebendige städtische Umgebung, die auf das mediterrane Leben ausgerichtet ist. Die Villa befindet sich in einer urbanen Zone, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten aufweist. Supermärkte (354 m), Apotheken (576 m) und eine große Auswahl an Restaurants und Cafés sind zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Platja del Cura (1,3 km), Playa del Cura (1,3 km) und Cala del Palangre (1,5 km), prägt den Lebensrhythmus. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit zahlreichen Haltestellen und Linien im Umkreis, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Die nächstgelegenen Golfplätze sind etwa 8,7 km entfernt.
Diese freistehende Villa liegt in Torrevieja, einer Küstenstadt an der südlichen Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen, was die urbane und zugleich strandnahe Lage des Objekts unterstreicht.
Die Immobilie befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Sie liegt im südöstlichen Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Torrevieja ist bekannt für seine Salzseen und sein maritimes Klima. Die Stadt bildet einen wichtigen Punkt an der Küste, umgeben von anderen bekannten Orten wie Guardamar del Segura im Norden und Orihuela Costa im Süden. Die Lage bietet eine Balance zwischen urbaner Infrastruktur und Nähe zur Natur, mit Zugang zu den Stränden und der Küstenlandschaft der Costa Blanca.
Die Villa ist nur etwa 1,3 km vom Strand Platja del Cura entfernt und somit gut zu Fuß erreichbar. Die städtische Lage bedeutet, dass Supermärkte (354 m) und Apotheken (576 m) in unmittelbarer Nähe sind. Das Krankenhaus ist 3,4 km entfernt. Für Golfer sind die ersten Plätze wie Club de Golf Villamartín etwa 8,7 km entfernt. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind rund 35 km und Valencia (VLC) etwa 168 km entfernt. Malaga (AGP) ist mit ca. 368 km deutlich weiter. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 50 Haltestellen und 12 Linien gut, was die Erreichbarkeit von Einrichtungen und die Fortbewegung innerhalb der Stadt erleichtert. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gegeben, mit einer EV-Ladestation 5,8 km entfernt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7°C. Die Region erhält jährlich etwa 3.854 Sonnenstunden, was fast 11 Stunden Sonnenschein pro Tag im Durchschnitt bedeutet. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer geringen Neigung von 1,9% zum nächstgelegenen Strand, was auf ein flaches Gelände hindeutet. Die Luftqualität profitiert von der Meeresbrise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig nahe mehrerer Strände, darunter Platja del Cura (1,3 km) und Cala del Palangre (1,5 km). Torrevieja verfügt über insgesamt 7 Strände, von denen mehrere die Blaue Flagge tragen, was für ihre Qualität und Sicherheit spricht. Neben den Stränden bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wassersportaktivitäten sind aufgrund der Küstenlage naheliegend. Für Golfenthusiasten sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (8,7 km) und Real Club de Golf Campoamor (10 km) erreichbar. Sportzentren und Marinas wie der Real Club Náutico (1,0 km) ergänzen das Angebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Immobilie befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Sie liegt im südöstlichen Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Torrevieja ist bekannt für seine Salzseen und sein maritimes Klima. Die Stadt bildet einen wichtigen Punkt an der Küste, umgeben von anderen bekannten Orten wie Guardamar del Segura im Norden und Orihuela Costa im Süden. Die Lage bietet eine Balance zwischen urbaner Infrastruktur und Nähe zur Natur, mit Zugang zu den Stränden und der Küstenlandschaft der Costa Blanca.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL353158
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Torrevieja, wie LAGUNA ROSA VILLAS (ab €424.000) und VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS (ab €380.000), positioniert sich diese freistehende Villa im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei €490.500. Sie bietet mit 176 m² Wohnfläche auf 488 m² Grundstück eine solide Basis, während SUNSET LAKEVIEWS mit einem höheren Einstiegspreis von €595.000 angeboten wird. Die angebotene Villa zeichnet sich durch ihre Lage in zweiter Reihe zum Meer und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, was sie für Käufer attraktiv macht, die eine Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur suchen. Andere Objekte könnten sich stärker auf Neubau oder exklusivere Lagen konzentrieren, während dieses Objekt ein Renovierungs- oder Neubaupotenzial bietet.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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