Cette villa individuelle à Torrevieja, sur la Costa Blanca, offre une surface habitable de 176 m² sur un terrain de 488 m². Avec 3 chambres et 2 salles de bains, elle est conçue pour divers scénarios d'utilisation. La localisation dans un environnement urbain, à proximité de la plage et des commodités essentielles, caractérise cette propriété. L'immobilier est situé dans la province d'Alicante et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7 °C et 3 854 heures d'ensoleillement par an. La proximité des loisirs et une bonne accessibilité sont d'autres caractéristiques distinctives.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à quelques pas de la Platja del Cura, offrant un accès direct à la vie côtière. L'environnement immédiat est urbain, avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants à portée de main, rendant la possession d'une voiture facultative. La connexion au réseau de transport régional est bonne, bien que les distances avec les aéroports comme Alicante soient plus importantes.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une villa avec un potentiel de personnalisation, proche de la mer et dotée d'une bonne infrastructure. Les bâtiments existants peuvent être rénovés ou reconstruits pour réaliser des souhaits d'habitation tels qu'une maison moderne en bord de mer. La proximité des plages et des loisirs attire les amateurs de plage et les investisseurs potentiels.
La propriété se compose de plusieurs bâtiments qui peuvent être rénovés ou démolis et remplacés par une nouvelle construction. Actuellement, aucun projet de nouvelle construction n'est spécifié, offrant une flexibilité pour les futurs projets de construction. La structure existante permet une adaptation aux réglementations de construction modernes et aux exigences esthétiques une fois qu'un nouveau projet sera planifié.
Le projet n'offre aucune garantie spécifique de disponibilité immédiate au sens d'une nouvelle construction ; des travaux de rénovation ou de rénovation sont nécessaires. Une situation directe en bord de mer ('première ligne') n'est pas donnée, la distance aux plages les plus proches étant d'environ 1 km. Aucune information n'est actuellement disponible sur l'efficacité énergétique ou les matériaux de construction spécifiques des structures existantes.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui préfèrent une localisation proche de la plage avec une marge de manœuvre de conception. Elle convient aux personnes souhaitant rénover une structure existante pour réaliser leur rêve d'habitation, ou aux investisseurs qui voient le potentiel d'augmentation de valeur par la modernisation ou la nouvelle construction. Les familles qui apprécient un style de vie actif avec un accès aux plages et aux commodités urbaines y trouveront une bonne base. Les acheteurs cherchant une propriété pouvant servir à la fois de résidence de vacances et de résidence potentielle pour la retraite devraient également envisager cette offre, en tenant compte de la nécessité de rénovations.
La villa est actuellement dans un état nécessitant des travaux de rénovation ou de réaménagement. Les structures existantes comprennent une maison principale avec garage, salle à manger, 2 chambres et 1 salle de bain. S'y ajoutent des annexes avec une cuisine indépendante et une autre chambre avec climatisation et cheminée, ainsi qu'une salle de bain. La zone piscine dispose d'une chambre supplémentaire avec salle de bain. La climatisation est présente. Les matériaux spécifiques et le niveau des finitions des structures existantes ne sont pas décrits en détail et nécessitent une visite sur place. Le potentiel de finitions de haute qualité et d'équipements modernes est présent lors d'une refonte.
La villa individuelle est proposée à partir de 490 500 €. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 176 m², avec un terrain de 488 m². La structure des prix reflète l'emplacement à Torrevieja et le potentiel de rénovation ou de nouvelle construction. Il n'y a actuellement aucune information sur la structure des prix basée sur différentes spécifications ou équipements. Elle est considérée comme une opportunité pour les acheteurs cherchant une propriété avec des possibilités de conception près de la plage.
Torrevieja, sur la Costa Blanca, se présente comme une ville méditerranéenne au charme urbain et à la densité citadine. La localisation de la villa, à quelques minutes à pied de la Platja del Cura, signifie que la vie quotidienne est fortement marquée par la mer et les activités associées. La proximité immédiate de supermarchés (354 m), de pharmacies (576 m) et d'une multitude de restaurants et cafés favorise un mode de vie axé sur la marche. Les transports en commun, avec 50 arrêts et 12 lignes, facilitent la mobilité dans la zone urbaine. La température annuelle moyenne de 18,7 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement contribuent à un style de vie extérieur toute l'année. La région offre un large éventail de possibilités de loisirs, des sports nautiques sur les plages Pavillon Bleu au golf sur les parcours voisins.
Torrevieja offre un environnement urbain animé, axé sur la vie méditerranéenne. La villa est située dans une zone urbaine qui présente une forte densité de services et de commodités. Supermarchés (354 m), pharmacies (576 m) et un grand choix de restaurants et de cafés sont accessibles à pied. La proximité de plusieurs plages, dont Platja del Cura (1,3 km), Playa del Cura (1,3 km) et Cala del Palangre (1,5 km), marque le rythme de vie. Les transports publics sont bien développés, avec de nombreux arrêts et lignes dans les environs, ce qui réduit la dépendance à l'égard d'une voiture. Les terrains de golf les plus proches sont à environ 8,7 km.
Cette villa individuelle est située à Torrevieja, une ville côtière de la Costa Blanca Sud. La carte montre la proximité des plages, des commodités urbaines et des liaisons de transport, soulignant ainsi l'emplacement urbain et côtier de la propriété.
La propriété est située à Torrevieja, une ville côtière de la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Elle se trouve dans la partie sud-est de la Communauté Valencienne. Torrevieja est connue pour ses lacs salés et son climat maritime. La ville constitue un point important sur la côte, entourée d'autres localités connues comme Guardamar del Segura au nord et Orihuela Costa au sud. L'emplacement offre un équilibre entre infrastructure urbaine et proximité de la nature, avec un accès aux plages et au paysage côtier de la Costa Blanca.
La villa se trouve à environ 1,3 km de la plage de Platja del Cura, donc facilement accessible à pied. La situation urbaine signifie que les supermarchés (354 m) et les pharmacies (576 m) sont à proximité immédiate. L'hôpital est à 3,4 km. Pour les golfeurs, les premiers parcours comme le Club de Golf Villamartín sont à environ 8,7 km. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) sont à environ 35 km et Valence (VLC) à environ 168 km. Malaga (AGP) est nettement plus loin à environ 368 km. La connexion au réseau de transport public est bonne avec 50 arrêts et 12 lignes, facilitant l'accès aux installations et les déplacements en ville. L'accès en voiture est également possible, avec une borne de recharge pour VE à 5,8 km.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne annuelle étant de 18,7 °C. La région reçoit environ 3 854 heures d'ensoleillement par an, ce qui représente près de 11 heures de soleil par jour en moyenne. La période de baignade dure environ 5 mois par an, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20 °C. La villa est située à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une faible pente de 1,9% vers la plage la plus proche, ce qui suggère un terrain plat. La qualité de l'air bénéficie de la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située à proximité de plusieurs plages, dont la Platja del Cura (1,3 km) et la Cala del Palangre (1,5 km). Torrevieja compte au total 7 plages, dont plusieurs sont Pavillon Bleu, gage de leur qualité et de leur sécurité. Outre les plages, la région offre diverses possibilités de loisirs. Les activités nautiques sont évidentes en raison de sa situation côtière. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le Club de Golf Villamartín (8,7 km) et le Real Club de Golf Campoamor (10 km) sont accessibles. Des centres sportifs et des marinas comme le Real Club Náutico (1,0 km) complètent l'offre.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La propriété est située à Torrevieja, une ville côtière de la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Elle se trouve dans la partie sud-est de la Communauté Valencienne. Torrevieja est connue pour ses lacs salés et son climat maritime. La ville constitue un point important sur la côte, entourée d'autres localités connues comme Guardamar del Segura au nord et Orihuela Costa au sud. L'emplacement offre un équilibre entre infrastructure urbaine et proximité de la nature, avec un accès aux plages et au paysage côtier de la Costa Blanca.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL353158
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés à Torrevieja, telles que LAGUNA ROSA VILLAS (à partir de 424 000 €) et VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle se positionne dans la gamme de prix moyenne à supérieure, à partir de 490 500 €. Avec 176 m² de surface habitable sur un terrain de 488 m², elle offre une base solide, tandis que SUNSET LAKEVIEWS est proposé à un prix de départ plus élevé de 595 000 €. La villa proposée se distingue par son emplacement en deuxième ligne de mer et sa proximité avec les commodités urbaines, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de proximité de la plage et d'infrastructure urbaine. D'autres propriétés pourraient se concentrer davantage sur les nouvelles constructions ou les emplacements plus exclusifs, tandis que cette propriété offre un potentiel de rénovation ou de nouvelle construction.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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