וילה נפרדת זו בטורבייחה, הממוקמת על חוף קוסטה בלנקה בפרובינציית אליקנטה, ספרד, מציעה הזדמנות ייחודית לרוכשים המחפשים אור שמש, חופים ומתקנים נוחים. הנכס קרוב לים, במרחק הליכה מהחוף, וכולל שירותים עירוניים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים. האזור ידוע באקלים הים תיכוני שלו, בתרבותו העשירה ובקהילה התוססת שלו, המושך אליו תושבים ותיירים מכל רחבי העולם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בטורבייחה, עיר חוף תוססת הידועה בחופיה החוליים הארוכים ובטיילת התוססת שלה. אמנם קרוב לחוף, אך הוא ממוקם בסביבה עירונית, המבטיח גישה נוחה לכל השירותים החיוניים, ומשלב את הנוחות של החיים העירוניים עם אורח החיים החופי.
וילה זו מהווה בחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים שטוף שמש, קרבה לחוף וגישה נוחה לשירותים. היא מתאימה למי שרוצה לשפץ מבנים קיימים כדי ליצור את בית חלומותיו, או למשקיעים המתעניינים בפוטנציאל פיתוח. הרבגוניות של נכס זה מאפשרת לו לספק צרכי אורח חיים מגוונים.
בעוד שהנכס כולל כיום מספר מבנים הדורשים שיפוץ או הריסה, הוא מציע פוטנציאל לבניית וילה מודרנית. מיקומו וגודל החלקה הופכים אותו לפרויקט אטרקטיבי, המעניק לרוכשים הזדמנות ליצור בית חוף חדש לגמרי בהתאם למפרטיהם.
הנכס הנוכחי דורש שיפוץ או בנייה מחדש, מה שכרוך בעלויות וזמן נוספים. למרות שהוא קרוב לחוף, הוא ממוקם בסביבה עירונית וייתכן שלא יהיה לו נוף מלא לים כמו נכסים בקו הראשון. בנוסף, המרחק לשדה התעופה הוא יחסית גדול ויש לקחת אותו בחשבון.
וילה זו מתאימה ביותר לרוכשים המחפשים נכס קרוב לחוף ורוצים להפוך את המבנים הקיימים לבית חלומותיהם. היא מתאימה גם למשקיעים המחפשים הזדמנויות השקעה הרואים פוטנציאל להגדלת ערך המבנים הקיימים. אלה המעדיפים לגור בסביבה עירונית, אך עדיין רוצים להיות קרובים ליופי הטבע ולאפשרויות בילוי, ימצאו גם את המקום הזה אטרקטיבי. בנוסף, עבור אלה שנהנים מהשמש ומהאקלים החם ליד הים, זוהי בחירה מצוינת.
הנכס כולל כיום מספר מבנים הדורשים שיפוץ או הריסה, כולל בית ראשי עם חניה, פינת אוכל, 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. ישנו גם נספח מטבח עצמאי (Annex 1) וחדר שינה נוסף עם מיזוג אוויר ואח (Annex 2). אזור הבריכה כולל גם חדר שינה נפרד עם חצי חדר אמבטיה וארון מובנה. בעוד שאיכות הגימור הנוכחית עשויה להשתנות, הנכס מציע לרוכשים הזדמנות לעצב מחדש או לבנות מחדש לרמת האיכות והגימור הרצויה.
וילה נפרדת זו מוצעת החל מ-490,500 אירו. הנכס עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה ממוקם על מגרש של 488 מ"ר, עם שטח בנוי של 176 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המעולה בטורבייחה, קרוב לחוף ולשירותים. יש כמות מוגבלת של יחידות זמינות, והמחירים עשויים להשתנות בהתאם לזמינות ולמאפיינים ספציפיים. רוכשים מעוניינים מומלצים ליצור קשר במהירות לקבלת המידע והזמינות העדכניים ביותר.
טורבייחה היא עיר המשלבת קסם ים תיכוני עם שירותים מודרניים. האזור נהנה מאקלים נעים לאורך כל השנה, עם טמפרטורה ממוצעת בין 11°C ל-27°C, וממוצע שנתי של 18.7°C. עם 3,854 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי לפעילויות בחוץ, בעוד 5 חודשי טמפרטורות מים מתאימות מציעים עונת שחייה רחבה. עם אוכלוסייה של 98,533 (2025), זוהי קהילה תוססת עם שפע של מסעדות, חנויות ואתרים תרבותיים. הסביבה העירונית פירושה שכל הדברים החיוניים, כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים, נמצאים במרחק הליכה, בעוד שאטרקציות כמו מרכזי ספורט ונקודות תצפית מוסיפות לאטרקטיביות.
טורבייחה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, היא עיר מרכזית בחוף קוסטה בלנקה. האזור ידוע בחופיו החוליים הרחבים, במים הצלולים ובטיילת התוססת שלו. בעיר מגוון רחב של שירותים, כולל 168 מסעדות, 26 בתי מרקחת ו-24 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. קישוריות טובה מובטחת על ידי 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס בטורבייחה, ומדגישה את הקרבה שלו לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת וכבישים ראשיים. היא גם מסמנת מגרשי גולף, בתי חולים וערים סמוכות, ומספקת לרוכשים פוטנציאליים סקירה מקיפה של השירותים ונגישות התחבורה באזור.
טורבייחה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, היא עיר מרכזית בחוף קוסטה בלנקה בדרום מזרח ספרד. היא שוכנת לאורך קו החוף המפורסם של קוסטה בלנקה, הידוע בחופיה היפים, באקלים הנעים ובאורח חייו התוסס. העיר ממוקמת כ-55 ק"מ מבירת המחוז אליקנטה וכ-170 ק"מ מוולנסיה, מה שמעניק לה מיקום מרכזי ברשת התחבורה האזורית.
הנכס נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מחוף Platja del Cura ובמרחק של 1.5 ק"מ מחוף Cala del Palangre, מה שמציע גישה קלה למספר חופים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 354 מטרים, בית מרקחת במרחק 576 מטרים, ובית חולים במרחק 3.4 ק"מ. לחובבי גולף, מועדון הגולף Villamartín נמצא במרחק של כ-8.7 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא Alicante-Elche (ALC), הממוקם במרחק של כ-35 ק"מ (בקו אווירי). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 12 קווים ו-50 תחנות, המקלות על הניידות.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 11°C ל-27°C. יותר מ-3854 שעות שמש בשנה הופכות אותו ליעד אידיאלי עבור תושבים המחפשים שמש. חמישה חודשים של טמפרטורות מים מתאימות (≥20°C) מציעים הזדמנויות שחייה נרחבות. האזור ממוקם בגובה 22 מטר מעל פני הים, על קרקע מישורית, מה שמוביל לשיפוע קל (1.9%) לכיוון החוף, מה שהופך אותו לנוח להליכה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
טורבייחה מתגאה ב-7 חופי דגל כחול, כולל Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura ו-La Mata, המציעים מגוון אפשרויות בילוי בחוף הים. חופי Platja del Cura ו-Playa del Cura נמצאים במרחק של 1.0 ק"מ בלבד מהנכס. בנוסף לחופים, באזור מספר מרכזי ספורט, כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ) ו-CF Torrevieja (1.5 ק"מ). Real Club Náutico (1.0 ק"מ) מציע ספורט ימי. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק בכמה מגרשי גולף סמוכים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה, היא עיר מרכזית בחוף קוסטה בלנקה בדרום מזרח ספרד. היא שוכנת לאורך קו החוף המפורסם של קוסטה בלנקה, הידוע בחופיה היפים, באקלים הנעים ובאורח חייו התוסס. העיר ממוקמת כ-55 ק"מ מבירת המחוז אליקנטה וכ-170 ק"מ מוולנסיה, מה שמעניק לה מיקום מרכזי ברשת התחבורה האזורית.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL353158
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים של וילות בטורבייחה, כמו Laguna Rosa Villas (החל מ-424,000 אירו) ו-Villa Amalia Mediterranean Gardens (החל מ-380,000 אירו), מחיר ההתחלה של נכס זה, 490,500 אירו, ממצב אותו מעט גבוה יותר, ומשקף כנראה את הפוטנציאל הייחודי שלו לשיפוץ או בנייה מחדש. פרויקט Sunset Lakeviews (החל מ-595,000 אירו) מייצג פלח שוק גבוה יותר באזור. היתרון של נכס זה טמון במיקומו הנוח ליד החוף ובנגישות לשירותים עירוניים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים המעוניינים להתאים את הנכס לטעמם. בהשוואה ל-Laguna Rosa Villas ו-Villa Amalia, למרות המחיר מעט גבוה יותר, נכס זה מציע אפשרות לעצב מחדש מבנה קיים במקום בנייה חדשה לחלוטין, מה שיכול להיות יעיל מבחינת עלות עבור רוכשים מסוימים.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה בלנקה, קוסטה דל סול ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
