立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、長い砂浜と活気ある遊歩道で知られる活気ある海岸沿いの町、トーレヴィエハに位置しています。ビーチに近い一方で、都会的な環境にあり、必要なすべてのアメニティに徒歩でアクセスできるため、都会の生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルが融合しています。
このヴィラは、太陽に恵まれたライフスタイル、ビーチへの近さ、そして便利なアメニティへの容易なアクセスを求める購入者にとって魅力的な選択肢です。既存の建物を改装して夢の家を建てることを望む方や、開発の可能性に興味のある投資家にとって適しています。この物件の多用途性により、さまざまなライフスタイルのニーズに対応できます。
この物件には現在、改修または解体が必要な建物がいくつか含まれていますが、モダンなヴィラを建設する可能性も提供しています。その立地と敷地の広さは、購入者に仕様どおりの真新しい海岸沿いの家を創造する機会を与える魅力的なプロジェクトとなっています。
現在の物件は改修または再建が必要であり、追加の費用と時間が必要です。ビーチに近い一方で、都会的な環境に位置しているため、最前線の物件のような完全な海の景色を楽しめない可能性があります。また、空港までの距離は比較的遠く、考慮する必要があるかもしれません。
このヴィラは、ビーチの近くにあり、既存の建物を夢の家へと変えたいと考えている購入者に最適です。また、既存の建物の価値を高める可能性を見出す投資家にも適しています。都会的な環境に住むことを好みながらも、自然の美しさやレクリエーションの選択肢に近い場所にいたいと望む人々にとっても、この場所は魅力的でしょう。さらに、海辺で太陽と暖かい気候を楽しむ人々にとっては、素晴らしい選択肢です。
この物件には現在、ガレージ、ダイニングルーム、2つのベッドルーム、1つのバスルームを備えた母屋を含む、改修または解体が必要な建物がいくつかあります。独立したキッチン（Annex 1）と、エアコンと暖炉を備えた別のベッドルーム（Annex 2）もあります。プールエリアには、ハーフバスと組み込みワードローブを備えた独立したベッドルームもあります。現在の仕上げの質は異なる場合がありますが、この物件は購入者に望ましい品質と仕上げレベルを達成するための再設計または再建の機会を提供します。
この独立型ヴィラは、490,500ユーロから提供されています。3ベッドルーム、2バスルームの物件は、176㎡の居住面積を持つ488㎡の敷地にあります。価格は、ビーチやアメニティへの近さといった、トーレヴィエハでの優れた立地を反映しています。利用可能なユニットは限られており、価格は利用状況や特定の機能によって異なる場合があります。関心のある購入者は、最新の情報と空室状況を迅速に入手するために連絡することをお勧めします。
トーレヴィエハは、地中海の魅力をモダンなアメニティと融合させた都市です。この地域は、平均気温が11℃から27℃、年間平均気温が18.7℃と、年間を通じて快適な気候を享受しています。年間3,854時間の晴天はアウトドアアクティビティに最適で、5ヶ月間の適切な水温は広範囲な水泳シーズンを提供します。98,533人（2025年）の人口を擁するこの活気あるコミュニティには、数多くのレストラン、ショップ、文化施設があります。都会的な環境は、薬局やスーパーマーケットのようなすべての必需品が徒歩圏内にあることを意味し、スポーツセンターや展望台のようなアトラクションが魅力を高めています。
アリカンテ県に位置するトーレヴィエハは、コスタ・ブランカ沿岸の主要都市です。この地域は、広大な砂浜、澄んだ水、そして活気ある海岸沿いの遊歩道で知られています。市内には、2km圏内に168軒のレストラン、26軒の薬局、24軒の銀行など、豊富なアメニティがあります。12の公共交通機関路線と50のバス停により、良好な接続性が確保されています。
この地図は、トーレヴィエハにある物件の地理的位置を示しており、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、主要道路への近さを強調しています。また、ゴルフコース、病院、近くの町もマークされており、潜在的な購入者に地域の施設と交通へのアクセスの包括的な概要を提供しています。
スペイン南東部のアリカンテ県に位置するトーレヴィエハは、コスタ・ブランカ沿岸の主要都市です。有名なコスタ・ブランカの海岸線沿いにあり、美しいビーチ、快適な気候、そして活気あるライフスタイルで知られています。この都市は、アリカンテ県都から約55km、バレンシアから約170kmの距離にあり、地域交通網の中心的な位置を占めています。
この物件は、Platja del Curaビーチからわずか1.3km、Cala del Palangreビーチから1.5kmの距離にあり、複数のビーチへのアクセスが容易です。最寄りのスーパーマーケットは354m、薬局は576m、病院は3.4km先にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartínが約8.7km離れています。最寄りの空港はAlicante-Elche (ALC)で、直線距離で約35kmです。公共交通機関は12路線と50のバス停でよく発達しており、移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーレヴィエハは地中海性気候を誇り、年平均気温は18.7℃、気温は11℃から27℃の間で変動します。年間3,854時間以上の晴天は、太陽を求める住民にとって理想的な目的地となっています。5ヶ月間の適切な水温（≥20℃）は、広範囲な水泳シーズンを提供します。この地域は海抜22メートルの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜はわずか1.9％で、散歩に快適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
トーレヴィエハには、Cabo Cervera、Cala de las Piteras、El Cura、La Mataを含む7つのブルーフラッグビーチがあり、多様な海岸沿いのレクリエーションオプションを提供しています。Platja del CuraとPlaya del Curaビーチは、物件からわずか1.0kmです。ビーチに加えて、この地域にはPalacio de Deportes Infanta Cristina (1.3km)やCF Torrevieja (1.5km)などのいくつかのスポーツセンターがあります。Real Club Náutico (1.0km)はマリンスポーツを提供しています。ゴルフ愛好家は、近くのいくつかのゴルフコースでプレーを楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
スペイン南東部のアリカンテ県に位置するトーレヴィエハは、コスタ・ブランカ沿岸の主要都市です。有名なコスタ・ブランカの海岸線沿いにあり、美しいビーチ、快適な気候、そして活気あるライフスタイルで知られています。この都市は、アリカンテ県都から約55km、バレンシアから約170kmの距離にあり、地域交通網の中心的な位置を占めています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL353158
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laguna Rosa Villas（€424,000から）やVilla Amalia Mediterranean Gardens（€380,000から）のようなトーレヴィエハの他のヴィラプロジェクトと比較して、この物件の€490,500という開始価格は、改修または再建のユニークな可能性を反映して、わずかに高い位置づけとなっています。Sunset Lakeviewsプロジェクト（€595,000から）は、この地域の上位価格帯を表しています。この物件の利点は、ビーチへの近さと都会的なアメニティへのアクセスしやすさであり、自分の好みに合わせて物件をカスタマイズしたい購入者にとって魅力的です。Laguna Rosa VillasやVilla Amaliaと比較して、価格がわずかに高いにもかかわらず、この物件は完全に新しい建設ではなく既存の建物を改修するオプションを提供しており、一部の購入者にとっては費用対効果が高い可能性があります。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・ブランカ、コスタ・デル・ソル、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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