Ova samostojeća vila smještena je u Torrevieji, provincija Alicante, u urbaniziranom području u neposrednoj blizini obale. Nekretnina, izgrađena oko 1970. godine, raspoređena je na tri razine s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, te obuhvaća stambenu površinu od 88 m². Imobilija uključuje privatni bazen, pogled na more i prostranu krovnu terasu. Pozicioniranje objekta osigurava pristup lokalnim pogodnostima i plažama, što je značajka regije Costa Blanca. Nekretnina se prodaje potpuno namještena, opremljena je klima uređajima i nudi vanjske prostore za boravak uključujući roštilj i sunčane terase.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbaniziranoj četvrti Torrevieje, na pješačkoj udaljenosti od trgovačkih centara i restorana. Plaža Platja del Cura udaljena je otprilike 1,3 kilometara. Okolica je ravna, s nadmorskom visinom od 22 metra, što omogućuje lagan pristup obali. Područje je dio šireg gradskog tkiva s razvijenom prometnom povezanošću.
Tlocrt raspoređuje tri spavaće sobe i dvije kupaonice, odgovarajući obiteljskim potrebama ili zahtjevima za višegodišnju zakupu. Dnevni boravak s kaminom povezuje se s blagovaonicom i kuhinjom. Vanjski prostori uključuju privatni bazen i solarij, pružajući mogućnost rekreacije na otvorenom bez odlaska s lokacije.
Radi se o starijoj građevini čija je izgradnja završena oko 1970. godine. Zgrada je kompletna i spremna za useljenje. Zbog godina izgradnje, može zahtijevati obnovu ili održavanje ovisno o stanju instalacija. Opremljenost uključuje klimatizaciju, dok je energetska učinkovitost vjerojatno niža u usporedbi s modernim standardima novogradnje.
Objekt ne nudi stanarske zajedničke prostorije poput recepcije ili zajedničkog vrta, budući da je riječ o samostojećoj vili. Udaljenost do najbliže golf igrališta iznosi više od 8 kilometara. Godina proizvodnje znači da ne zadovoljava najnovije tehničke norme za energetsku učinkovitost bez intervencija. Vrt zahtijeva samostalno održavanje.
Ref: VL690207
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj tip objekta odgovara kupcima koji traže neovisnost u smještaju u usporedbi s apartmanima. Prikladan je za obitelji koje zahtijevaju više soba i privatni vanjski prostor. Budući da je potpuno namješten, predstavlja opciju za one koji ne žele trošiti vrijeme na opremanje. Lokacija blizu gradskih sadržaja ali izvan najgušćih turističkih zona odgovara osobama koje cijene miru noću uz mogućnost brzog pristupa aktivnostima. Također je relevantan za investitore koji razmišljaju o dugoročnom najmu, jer Torrevieja ima trajnu potražnju. Postojanje privatnog bazena i više razina kuće povećava atraktivnost za ljubitelje zabave na otvorenom. Ipak, potrebno je razmotriti sposobnost održavanja starije građevine i vrta.
Nekretnina datira iz 1970. godine, što znači da su građevinski materijali i tehnike tog vremena ugrađeni u objekt. Opremljenost uključuje ugrađene ormari, klimatizaciju i potpunu opremu namještaja, što ukazuje na održavanje funkcionalnosti kroz godine. Postojanje kamina u dnevnom boravku sugerira na prisutnost odgovarajuće dimnjake i opeke. Podaci o energetskom certifikatu nisu eksplicitno navedeni, ali za objekte te starosti uobičajeno je da imaju nižu učinkovitost osim ako nisu renovirani s novim izolacijama i prozorima. Vanjski detalji uključuju pločice na terasama i područje bazena. Kvaliteta završne obrade može varirati ovisno o prethodnim renoviranjima koje su mogli provesti vlasnici.
Tržišna vrijednost objekta iznosi od 415.000 eura. Ova cijena odražava kombinaciju lokacije blizu mora, stambene površine i vanjskih sadržaja poput bazena. U usporedbi s novim projektima u istoj regiji, poput EDEN BEACH ili LA HOYA, ova je nekretnina viša cjenovne kategorije, vjerojatno zbog pojedinačnog položaja samostojeće vile u odnosu na apartmane ili terasane kuće. Cijena uključuje namještaj, što smanjuje početne troškove useljenja. Kupnja starije nekretnine nosi rizik dodatnih ulaganja za modernizaciju, što treba uzeti u obzir u ukupnom budžetu. Porez na promet nekretnina i notarski troškovi dodaju se na osnovnu cijenu.
Torrevieja funkcionira kao aktivno obalno naselje tijekom cijele godine. Svakodnevni ritam ovdje uključuje kupnju na lokalnim tržnicama ili supermarketima koji su dostupni na manje od 500 metara od objekta. Polazna točka za dnevne aktivnosti je često šetnja do obale, gdje se nalaze uređene šetnice uz plažu Platja del Cura. U urbanoj strukturi prevladava mješavina stalnih stanovnika i turističkih gostiju, što osigurava otvorenost osnovnih usluga poput ljekarni i restorana tijekom cijele godine. Promet u ljetnim mjesecima može biti intenzivniji, ali lokalna infrastruktura podupire ovaj tok. Život u ovoj zoni omogućava kombinaciju stambenog mira u vili s pristupom gradskim sadržajima. Kućni raspored s roštiljem i bazenom omogućava provođenje vremena na otvorenom unutar vlastitog ograđenog prostora, što je uobičajen način života u ovom dijelu Španjolske zbog brojnih sunčanih dana.
Okolica nekretnine definira se urbaniziranim tkivom Torrevieje. Osnovne namirnice mogu se kupiti u supermarketima na 350 metara udaljenosti. Zdravstvena zaštita osigurana je putem bolnice na 3,4 kilometra i ljekarne na manje od 600 metara. Škole u okolini su prisutne, ali izbor u neposrednoj blizini je manji. Športski centri, poput Palacio de Deportes Infanta Cristina, nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Luka Real Club Náutico nudi pristup pomorskim aktivnostima. Područje je gusto naseljeno, što osigurava prisutnost banaka, kafića i restorana. Ograničenje za neke korisnike može biti udaljenost do najbliže golf igralište, koja iznosi preko 8 kilometara, zahtijevajući prijevoz vozilom. Javni prijevoz je dostupan s više linija.
Kartografski prikaz pozicionira nekretninu u urbane zone Torrevieje, zapadno od obalne linije. Vidi se blizina trgovačkim centrima i parkovima. Razmak do plaža je jasno označen, kao i pristupni putovi prema glavnim cestama. Okolina se sastoji većinom od stambenih četvrti.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja je smještena južno od Alicantea, na jugoistoku Valencijske zajednice. Okružena je većim gradovima kao što su Murcia na 39 kilometara i Elche na 32 kilometra. Ova pozicija čini ju dio tzv. "Costa Blance", ali s različitim urbanim karakterom od sjevernijih turističkih centara. Regija je poznata po jezerima slane vode i intenzivnom razvoju stambenih objekata zadnjih desetljeća.
Najbliža plaža, Platja del Cura, nalazi se na otprilike 1,3 kilometara, što je hodanje od 15 do 20 minuta. Dostupnost automobilom olakšava posjete golf igralištima poput Villamartína na 8,7 kilometara ili Campoamora na 10 kilometara. Zračna luka Alicante-Elche glavna je točka dolaska, udaljena oko 35 kilometara u zračnoj liniji. Veći gradovi u okrugu poput Alicantea i Murcije dostupni su autocestom unutar 40 do 45 minuta vožnje. Ova pozicija omogućuje uravnotežen pristup između lokalnih sadržaja u gradu i regionalnih destinacija.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se nalazi na 22 metra nadmorske visine, s terenom koji se blago spušta prema obali s nagibom od oko 1,9%, što olakšava kretanje. Klima je mediteranska s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura kreće se oko 18,7 °C. Sezona kupanja, kada temperatura mora prelazi 20 °C, traje otprilike pet mjeseci, obično od kraja svibnja do polovice listopada. Visok broj sunčanih dana i relativno niska vlaga stvaraju uvjete pogodne za boravak na otvorenom gotovo cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u okolici, uključujući Platja del Cura i Los Locos, nose Plavu zastavu, što potvrđuje kvalitetu vode i usluga. Pješčane i šljunčane plaže nude mogućnost za kupanje i sunčanje. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko klubova u okolici, iako su oni udaljeniji od samog centra. Sportski sadržaji uključuju nogometne klubove, fitnes centre i dvorane za razne sportove u blizini. Luka omogućuje vodene sportove i izlete čamcima. Nekretnina posjeduje privatni bazen, što služi kao ključna rekreacijska zona u vlasništvu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je smještena južno od Alicantea, na jugoistoku Valencijske zajednice. Okružena je većim gradovima kao što su Murcia na 39 kilometara i Elche na 32 kilometra. Ova pozicija čini ju dio tzv. "Costa Blance", ali s različitim urbanim karakterom od sjevernijih turističkih centara. Regija je poznata po jezerima slane vode i intenzivnom razvoju stambenih objekata zadnjih desetljeća.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 31 mm |
| Veljača | 11.8°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.8°C | 40 mm |
| Studeni | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
U usporedbi s novijim projektima poput LAGUNA ROSA VILLAS, ova vila nudi površinu sličnog uzorka ali starije gradnje. Dok novi projekti poput EDEN BEACH nude zajedničke bazene i niže cijene od 300.000 eura za manje jedinice, ova nekretnina cijeni se iznad 400.000 eura, prvenstveno zbog individualnog bazena, parcelne zemlje i prisutnosti namještaja. U odnosu na LA HOYU, koja je također jeftinija, ovaj objekt pruža više privatnosti i specifičan "vilinski" karakter. Glavna razlika u odnosu na novogradnje je energetska učinkovitost i troškovi održavanja starijeg objekta. Lokacija u centralnom dijelu Torrevieje nudi urbanu vitalnost koju manji izolirani projekti na periferiji možda nemaju. Međutim, vrtni prostori zahtijevaju više rada od održavanja zajedničkih prostora u modernim kompleksima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID