Esta moradia isolada em Torrevieja, na Costa Blanca, oferece uma superfície habitável de 88 m² distribuídos por três pisos. O imóvel, com uma construção original estimada em 1970, apresenta três quartos e duas casas de banho, situando-se numa zona urbana consolidada. A localização permite o acesso a pé ao mar e a serviços quotidianos, com uma piscina privada e terraços que proporcionam vistas panorâmicas. A propriedade encontra-se totalmente mobilada e pronta para habitação, refletindo uma construção adaptada ao clima mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido numa zona urbana de Torrevieja, a curta distância a pé da Platja del Cura. A proximidade de comércio, restauração e transportes públicos define o contexto imediato, facilitando o quotidiano sem necessidade de utilização frequente de veículo. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a topografia plana influenciam a acessibilidade à orla marítima.
A planta de três pisos acomoda três quartos e duas casas de banho, adequando-se a residência permanente ou férias. A existência de uma sala de estar com lareira e áreas de exterior arranjadas com piscina e churrasqueira responde à procura por espaços de convívio interior e exterior. A mobilidade completa contribui para a funcionalidade imediata após a aquisição.
A propriedade encontra-se concluída e pronta para ocupação, com uma construção original estimada em 1970. Não se trata de um projeto de promoção imobiliária em curso, mas sim de um imóvel totalmente edificado e terminado. O estado de conservação atual e as infraestruturas instaladas, como o ar condicionado e a piscina, estão operacionais desde a conclusão da obra original.
Trata-se de uma moradia unifamiliar isolada, pelo que não dispõe de serviços comunitários típicos de urbanizações fechadas, como segurança privada ou zonas de lazer partilhadas. A distribuição por três pisos implica a utilização de escadas internas, não possuindo elevador. A distância aos campos de golfe mais próximos é de cerca de nove quilómetros, o que exige transporte motorizado para essa prática desportiva.
Ref: VL690207
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a perfis que valorizam a autonomia face a condomínios fechados, mas que não pretendem viver em zonas rurais isoladas. É adequada para quem procura uma residência permanente num ambiente cosmopolita, onde o acesso a serviços de saúde e comércio é imediato. Também serve como residência secundária para quem utiliza frequentemente a praia, dada a curta distância a pé. A ausência de grandes áreas de jardim a manter pode ser um fator positivo para quem não deseja despesas elevadas de manutenção de exterior, mas ainda assim pretende espaço privativo.
Sendo uma construção dos anos 70, a moradia apresenta materiais e técnicas daquela época, eventualmente sujeitos a atualizações ao longo do tempo. As áreas interiores incluem revestimentos de azulejos, visíveis nas fotografias da casa de banho e escadas, típicos da construção mediterrânica. A presença de ar condicionado e roupeiros embutidos indica adaptações para conforto moderno. A estrutura distribui-se por três níveis, com áreas exteriores acabadas em terraços e uma piscina privada. O estado de conservação dos elementos originais, como alvenaria e carpintarias, deve ser objeto de verificação técnica, dado o tempo decorrido desde a edificação.
O preço indicado começa em 415.000 euros, posicionando este imóvel no segmento das moradias isoladas na área de Torrevieja. Este valor inclui a propriedade totalmente mobilada e equipada, o que representa uma poupança em aquisição de mobiliário. Ao comparar com outros projetos na região, como as 'Laguna Rosa Villas' a partir de 424.000 euros, este imóvel apresenta um valor de entrada competitivo para uma moradia com piscina e vistas marítimas consolidadas, embora a antiguidade da construção seja um fator a considerar na avaliação.
O quotidiano nesta zona de Torrevieja é caracterizado pela facilidade de deslocação pedonal. A cerca de 350 metros encontra-se o supermercado e, a 600 metros, a praia, permitindo integrar compras e banhos de mar na rotina diária sem depender do automóvel. A densidade urbana assegura que serviços como farmácias, cafés e restaurantes estejam presentes num raio reduzido. A moradia funciona como um refúgio privado neste contexto citadino; a piscina e o terraço no topo permitem desfrutar do exterior com vistas para o mar, afastando o ruído da cidade. O ritmo de vida aqui é marcado pela proximidade do litoral, com muitas das atividades concentradas num perímetro acessível a pé ou de bicicleta, beneficiando do clima ameno da região durante grande parte do ano.
Torrevieja oferece uma infraestrutura urbana completa. Nas proximidades, o Hospital de Torrevieja fica a cerca de 3,4 quilómetros, garantindo acesso a cuidados de saúde. A cidade possui uma vasta rede de estabelecimentos de restauração e comércio, com 168 restaurantes num raio de dois quilómetros, o que sublinha a vocação turística e residencial da área. A mobilidade é facilitada por 12 linhas de transporte público com 50 paragens na cidade. Para deslocações internacionais, o aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 35 quilómetros.
O mapa destaca a localização da moradia a norte de Torrevieja, perto da zona urbana consolidada. Observa-se a curta distância à linha de costa e à Platja del Cura, bem como a proximidade de eixos viários principais que ligam a outras partes da Costa Blanca. Os pontos de interesse, como supermercados e farmácias, aparecem concentrados na vizinhança imediata.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja situa-se na província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Está geograficamente bem posicionada entre cidades maiores, como Alicante (44 quilómetros), Elche (32 quilómetros) e Murcia (39 quilómetros). Esta localização permite o acesso aos serviços metropolitanos destas cidades, incluindo o aeroporto de Alicante-Elche, mantendo contudo a atmosfera de uma cidade costeira de tamanho médio. A região é uma das poucas zonas de língua espanhola na Comunidade Valenciana.
A localização privilegia o acesso pedonal à orla costeira, com a Platja del Cura e a Playa del Cura a cerca de 1,3 quilómetros. O acesso a serviços básicos como farmácias e supermercados é quase imediato, respetivamente a 576 metros e 354 metros. Em contrapartida, os campos de golfe encontram-se a uma distância superior: o Club de Golf Villamartín está a 8,7 quilómetros e o Real Club de Golf Campoamor a 10 quilómetros, necessitando de viagem de carro. O aeroporto internacional mais próximo, Alicante-Elche, localiza-se a cerca de 35 quilómetros.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C. Os dados históricos indicam cerca de 3.854 horas de sol por ano, o que maximiza o uso dos espaços exteriores da moradia, como o terraço solarium. A estação de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C. Situada a 22 metros acima do nível do mar, a moradia beneficia de uma topografia plana, com uma inclinação para o mar de apenas 1,9%, o que facilita o acesso à praia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira vizinha possui sete praias com Bandeira Azul, incluindo a Praia do Cura e La Mata, atestando a qualidade das águas e dos serviços. Estas praias são acessíveis a curta distância do imóvel. Para além do banho marítimo, a região oferece infraestruturas desportivas como o Palacio de Deportes Infanta Cristina. Embora não esteja dentro de um complexo de golfe, a proximidade de campos renomados como Villamartín e Las Ramblas, a cerca de 10 quilómetros, permite a prática deste desporto sem grandes deslocações.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja situa-se na província de Alicante, na Comunidade Valenciana. Está geograficamente bem posicionada entre cidades maiores, como Alicante (44 quilómetros), Elche (32 quilómetros) e Murcia (39 quilómetros). Esta localização permite o acesso aos serviços metropolitanos destas cidades, incluindo o aeroporto de Alicante-Elche, mantendo contudo a atmosfera de uma cidade costeira de tamanho médio. A região é uma das poucas zonas de língua espanhola na Comunidade Valenciana.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ao comparar este projeto com outras opções na região, nota-se uma distinção clara entre habitação consolidada e promoção imobiliária nova. Projetos como 'Eden Beach' e 'La Hoya' oferecem preços de entrada inferiores, a partir de 295.000 e 293.000 euros respetivamente, mas tratam-se frequentemente de apartamentos ou moradias em urbanizações com maiores densidades e menores áreas privativas. A 'Laguna Rosa Villas' apresenta um valor de partida ligeiramente superior (424.000 euros), provavelmente refletindo construção mais recente. A vantagem desta moradia reside no terreno e na independência de uma moradia isolada com piscina privada, num contexto urbano onde o solo é escasso. No entanto, os compradores devem ponderar os custos de manutenção de uma moradia unifamiliar face às taxas de condomínio de apartamentos novos, bem como a eficiência energética de uma construção antiga comparada com os standards atuais.
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