Ця окрема вілла розташована в місті Торрев'єха, провінція Аліканте. Об'єкт, побудований у 1970 році, має повну готовність до заселення та пропонує три спальні, дві ванні кімненти та загальну площу 88 м². Властивість включає приватний басейн, кілька терас та сонячну майданчик. Вілла знаходиться в міській зоні на відстані 1,3 км від моря та в безпосередній близькості до магазинів та ресторанів. Продаж здійснюється з повним меблюванням та побутовою технікою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в північній частині Торрев'єха, в міській зоні з високою щільністю забудови. Відстань до пляжу Плая дель Кура становить 1,3 км. Найближчі супермаркети та заклади громадського харчування знаходяться в радіусі 350 метрів. Рельєф ділянки рівний, з легким ухилом у бік моря (1,9%), що сприяє пішій мобільності.
Планування вілли розподілене на три рівні, що забезпечує функціональне зонування простору для відпочинку та побуту. Наявність трьох спалень та двох санвузлів задовольняє потреби сімейного проживання або прийому гостей. Важливою характеристикою є наявність зовнішніх зон для відпочинку, включаючи приватний басейн, терасу для барбекю та відкритий лаунж, що розширює житловий простір на вулицю.
Це об'єкт завершеного будівництва (стан: готовий), зведений у 1970 році. Оскільки це будинок вторинного ринку, він має сформоване ландшафтне середовище та інфраструктуру ділянки. Оздоблення та інженерні системи повністю введені в експлуатацію, що дозволяє заселятися без необхідності виконання додаткових будівельних робіт. Вілла продається повністю мебльованою.
Об'єкт не відноситься до категорії новобудов, тому не відповідає сучасним стандартам енергоефективності, які застосовуються до нової забудови. Через наявність трьох поверхів відсутній ліфт, що може бути обмежувальним фактором для людей з обмеженою мобільністю. Вілла не розташована в закритому комплексі з охороною та спільними зручностями, що характерно для багатьох нових проектів даного регіону.
Ref: VL690207
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для покупців, які шукають готове житло для негайного заселення та не планують проводити ремонт. Це варіант для сімей або пенсіонерів, які цінують самостійність приватного будинку, але не бажають займатися благоустроєм ділянки з нуля. Власності підходить для сезонного проживання та здачі в оренду через близькість до пляжу. Людям, які потребують повного сервісу консьєржа або спільних зручностей готельного типу, цей варіант може не підійти. Це також придатний вибір для тих, хто хоче жити в місті з розвиненою інфраструктурою та не залежати від автомобіля для базових потреб.
Будівля побудована з використанням типових для 1970-х років матеріалів: бетон, цегла та традиційна штукатурка. Інтер'єри виконані у світлих тонах з кахельною підлогою. Встановлені вбудовані шафи та система кондиціювання для клімат-контролю. Кухня повністю укомплектована побутовою технікою. Зовнішні зони мають тверді покриття та обладнані стаціонарною зоною барбекю. Оскільки будинок не є новобудовою, рівень теплоізоляції та енергоефективність відповідає старим стандартам, що може вимагати додаткових витрат на опалення в зимовий період порівняно з сучасними будинками.
Вартість вілли становить від €415 000. Ціна відображає статус об'єкта з приватною ділянкою та басейном у міській зоні. Порівняно з новими проектами в Торрев'єха, такими як Eden Beach (від €295 000) або La Hoya (від €293 000), цей об'єкт має вищу ціну через фактор індивідуальності та готовності до життя. Вартість за квадратний метр становить приблизно €4716. У ціну вже включено повне меблювання та обладнання, що знижує початкові інвестиції покупця.
Торрев'єха являє собою щільно забудоване прибережне місто з розвиненою міською інфраструктурою. Життя в цьому районі визначається близькістю до моря та доступністю сервісів пішки. Щоденні потреби, такі як покупки в супермаркеті чи відвідування аптеки, можна задовольнити, не використовуючи автомобіль. Місто має активний ритм життя, особливо в сезон, з великою кількістю кафе та ресторанів. Власний басейн та тераса дозволяють створити зону відокремленого відпочинку. Місцеві жителі часто відвідують набережну та яхтову марину, що знаходяться в пішій доступності. У місті також проходять численні фестивалі, що додає культурного розмаїття дозвілля.
Місто має населення близько 98 500 осіб, що забезпечує стабільний попит на сервіси протягом усього року. Інфраструктура включає 12 автобусних маршрутів, зупинки яких знаходяться поблизу. Медичні послуги представлені міськими лікарнями (3,4 км) та великою кількістю приватних стоматологічних клінік. Спортивна інфраструктура включає палац спорту Infanta Cristina та футбольні клуби. Морська тематика домінує в місті завдяки наявності порту Real Club Náutico. Проблема паркування в міській зоні може бути актуальною в літній сезон через туристичний потік.
Карта ілюструє міське розташування вілли в північній частині Торрев'єха. Блакитні маркери вказують на близькість до пляжів та порту. Зелений колір показує наявність парків та відкритих просторів. Жовті маркери позначають гольф-поля, які знаходяться за межами міста. Зображення демонструє відсутність значних висотних перепадів та розвинену мережу міських вулиць.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрев'єха розташована на півдні Коста-Бланки, між двома великими агломераціями: Аліканте (44 км) та Мурсією (39 км). Це дозволяє жителям користуватися міжнародним аеропортом Аліканте та університетськими лікарнями Ельче. Відмінністю від більш північних районів Коста-Бланки є висока солоність ґрунту та води через історичне солеварне виробництво, що формувало місто. Це місце є більш урбанізованим порівняно з курортними селищами на півночі провінції.
Пляж Плая дель Кура знаходиться на відстані 1,3 км, що дозволяє дістатися туди пішки або на велосипеді за 15-20 хвилин. Гольф-поля (Villamartín, Campoamor) розташовані на відстані 9-11 км і доїжджати туди рекомендується на автомобілі. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться за 35 км, що забезпечує доступність міжнародних рейсів. Найближчі крупні міста, Аліканте та Мурсія, знаходяться на відстані близько 40 км. Автомобільні дороги регіону дозволяють швидко досягти траси AP-7.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18,7°C та понад 3800 годинами сонця на рік. Зима м'яка, рідше опускається нижче 11°C, що дозволяє користуватися зовнішніми терасами. Период купання триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф рівнинний, висота над рівнем моря становить 22 метри. Низький відсоток нахилу (1,9%) робить місцевість зручною для прогулянок та Cycling.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В радіусі 1,5 км знаходяться декілька піщаних пляжів, включаючи Плая дель Кура та Калу дель Палангре. Деякі з них відзначені Блакитним прапором, що підтверджує якість води та сервісу. Для любителів яхтового спорту доступний порт Real Club Náutico (1 км). В районі є криті басейни, такі як Piscina Hotel Fontana. Гольф-інфраструктура зосереджена в сусідніх містах, що вимагає використання транспорту. Також доступні оглядові майданчики, такі як Торре дель Моро.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торрев'єха розташована на півдні Коста-Бланки, між двома великими агломераціями: Аліканте (44 км) та Мурсією (39 км). Це дозволяє жителям користуватися міжнародним аеропортом Аліканте та університетськими лікарнями Ельче. Відмінністю від більш північних районів Коста-Бланки є висока солоність ґрунту та води через історичне солеварне виробництво, що формувало місто. Це місце є більш урбанізованим порівняно з курортними селищами на півночі провінції.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
Порівняно з новими проектами в Торрев'єха, такими як Eden Beach (від €295 000) та La Hoya (від €293 000), ця вілла має вищу ціну через більшу площу ділянки та наявність індивідуального басейну. Однак, новобудови пропонують сучасну енергоефективність та нові інженерні комунікації. Проект Laguna Rosa Villas є більш дорогим (від €424 000), але пропонує сучаснішу архітектуру. Головна відмінність даного об'єкта, це вторинний ринок з готовим садом та інфраструктурою, що дозволяє заощадити час на облаштування, але може вимагати витрат на оновлення інженерії. Для покупців, яким важливіша площа та приватність, ніж статус 'новобудови', цей варіант представляє собою збалансоване рішення в зоні з високим рівнем сервісів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID