تتميز هذه الفيلا المنفصلة المكونة من أربع غرف نوم وحمامين في توريفاييخا بوجودها على قطعة أرض مساحتها 800 متر مربع، وتضم حديقة ومسبحًا خاصًا. المنزل مجهز بتكييف هواء، بالإضافة إلى 30 لوحًا شمسيًا وبطارية بقوة 15 كيلووات، مما يحقق صفر تكاليف كهرباء. يقع العقار بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، ويجمع بين الراحة والرفاهية. يتيح موقعه المتميز الاستمتاع بالمناخ المشمس للمنطقة والحياة الساحلية النابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة لا توريتا (La Torreta) بتوريفاييخا (Torrevieja)، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ. تحيط به بيئة حضرية غنية بالوسائل، مع سهولة الوصول إلى محاور النقل الرئيسية ومناطق الترفيه، مما يضمن سهولة الحياة اليومية والأنشطة الترفيهية.
تعتبر هذه الفيلا مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وبيئة سكنية مريحة. توفر غرف النوم الأربع والحمامين مساحة كافية للعائلات الكبيرة، بينما توفر الحديقة الخاصة والمسبح أماكن للاسترخاء والترفيه. يتماشى دمج الألواح الشمسية والبطارية مع نمط حياة مستدام وموفر للطاقة.
العقار جاهز تمامًا، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه على الفور دون انتظار. تتميز هذه الفيلا المنفصلة ببناء عالي الجودة وتم تحديثها بألواح شمسية ونظام تخزين للطاقة، مما يعزز جاذبيتها لأولئك الذين يبحثون عن منازل موفرة للطاقة.
يقع العقار بعيدًا عن المطارات الرئيسية، على بعد حوالي 368 كم من مطار مالاغا، مما يجعله أقل ملاءمة لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من البوابات الدولية الكبرى. في حين أنه قريب من الشواطئ المحلية، إلا أن الوصول إلى شواطئ "العلم الأزرق" يتطلب مسافة.
Ref: VL280109
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للأفراد أو العائلات التي تسعى لنمط حياة مستدام. يضمن نظام الألواح الشمسية والبطارية عدم وجود تكاليف للكهرباء، مما يجذب المشترين المهتمين بتكاليف التشغيل والاستدامة البيئية. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في مساحة معيشة خارجية واسعة، فإن قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 800 متر مربع، والمسبح الخاص، والجاكوزي، والدش الخارجي مثالية. الموقع الحضري، بالقرب من الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم، يجعلها مناسبة لأولئك الذين يستمتعون بأسلوب حياة مريح ويقدرون القدرة على المشي أو ركوب الدراجات إلى المرافق المحلية.
يتميز العقار بتشطيبات حديثة، بما في ذلك تكييف الهواء في جميع الغرف لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل، ويضم موقد سيمنز الحثي وثلاجة كبيرة، مما يسهل الطهي. توفر المناطق الخارجية، بما في ذلك المسبح والجاكوزي والدش الخارجي بالماء الساخن، مساحة واسعة للاسترخاء في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز العقار بنظام كاميرات مراقبة وجرس باب متصل بالهاتف الذكي، بالإضافة إلى موقف سيارات مغطى، مما يعزز الأمان والراحة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 780,000 يورو، مما يضعها في شريحة السوق المتميزة في توريفاييخا. مع أربع غرف نوم وحمامين وقطعة أرض تبلغ مساحتها 800 متر مربع، يعكس سعرها مساحتها الواسعة وموقعها المتميز ومساحة المعيشة الخارجية الكبيرة. إن جاهزية العقار للسكن الفوري قد تجذب المشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع. تضيف الشواطئ السبعة الحاصلة على "العلم الأزرق" في المنطقة جاذبية كبيرة لهذا العقار.
توريفاييخا (Torrevieja) هي مدينة ساحلية متوسطية، تشتهر بأسلوب حياتها النابض بالحياة وجمالها الطبيعي. تضم المدينة 98,533 نسمة، وتوفر مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، مع 3854 ساعة شمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يقع المسكن على بعد 1.0 كم فقط من شاطئ بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura)، ويستفيد من تضاريس مسطحة (منحدر 1.9%)، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلاً.
توريفاييخا (Torrevieja)، الواقعة على ساحل مقاطعة أليكانتي (Alicante)، هي مدينة نابضة بالحياة يبلغ عدد سكانها 98,533 نسمة. تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط الدافئ، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع أكثر من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يضم المنتجع 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يقع المنزل على بعد 1.0 كم فقط من شاطئ بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura) وعلى بعد 3.4 كم من المستشفى، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. تشتمل شبكة النقل العام في المدينة على 12 خطًا و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في توريفاييخا (Torrevieja)، مع التركيز على قربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمستشفى. كما تحدد المرافق القريبة مثل ملاعب الجولف ومحطات الشحن، مما يوفر رؤية شاملة لنمط الحياة في المنطقة.
تقع توريفاييخا (Torrevieja) على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي (Alicante) ضمن منطقة فالنسيا (Valencian Community). تقع في منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca) الشهيرة، وهي جزء من ممر سياحي أكبر يمتد من فالنسيا إلى مورسيا. تقع المدينة على بعد حوالي 50 كم جنوب أليكانتي (Alicante) و 168 كم جنوب فالنسيا (Valencia)، مما يجعلها نقطة مهمة في الممر السياحي. تشتهر المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط والشواطئ والحياة الليلية النابضة بالحياة، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح والزوار الدوليين على حد سواء.
يتمتع هذا المنزل بموقع استراتيجي، حيث يقع على بعد 1.0 كم فقط من شاطئ بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura) و 1.3 كم من كالا ديل بالانجري (Cala del Palangre). تقع محطة السوبر ماركت (354 م) والصيدلية (576 م) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وكذلك المدارس (3) والبنوك (24). يقع المستشفى على بعد 3.4 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. في حين أن ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Villamartín، 8.7 كم) ومحطات شحن السيارات الكهربائية (5.8 كم) تقع على مسافة ما، فإن المنطقة توفر خيارات ترفيهية ونقل وفيرة. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 35 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفاييخا (Torrevieja) بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، ويتراوح النطاق عادة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يسجل المنتجع ما معدله 3854 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس المثالي لأنشطة الشاطئ والحياة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع المدينة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر في منطقة ذات تضاريس مسطحة، مع منحدر يبلغ 1.9% فقط، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ تجربة ممتعة وسهلة. تضم المنطقة 7 شواطئ حاصلة على "العلم الأزرق"، مما يوفر للسكان تجربة ساحلية عالية الجودة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا المنزل على بعد 1.0 كم فقط من شاطئ بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura) و 1.3 كم من كالا ديل بالانجري (Cala del Palangre). تضم توريفاييخا 7 شواطئ حاصلة على "العلم الأزرق"، بما في ذلك كابو سيرفيرا (Cabo Cervera) ولا ماتا (La Mata)، مما يوفر للسكان خيارات ممتازة للاستجمام الساحلي. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، مثل قصر الرياضة (Palacio de Deportes) ونادي توريفاييخا لكرة القدم (CF Torrevieja). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد حوالي 8.7 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفاييخا (Torrevieja) على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي (Alicante) ضمن منطقة فالنسيا (Valencian Community). تقع في منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca) الشهيرة، وهي جزء من ممر سياحي أكبر يمتد من فالنسيا إلى مورسيا. تقع المدينة على بعد حوالي 50 كم جنوب أليكانتي (Alicante) و 168 كم جنوب فالنسيا (Valencia)، مما يجعلها نقطة مهمة في الممر السياحي. تشتهر المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط والشواطئ والحياة الليلية النابضة بالحياة، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح والزوار الدوليين على حد سواء.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالفلل المنفصلة الأخرى في المنطقة، فإن سعر هذا العقار (بدءًا من 780,000 يورو) يضعه في الشريحة السوقية المتوسطة إلى العليا. على سبيل المثال، يقع LUXURY VILLA EL CHAPARRAL (بدءًا من 895,000 يورو) و GOLD VILLAS (بدءًا من 700,000 يورو) في منطقة توريفاييخا (Torrevieja) بأسعار مماثلة، ولكن قد تقدمان مرافق مختلفة أو مساحات أرض أكبر. بينما يقع SUNSET LAKEVIEWS (بدءًا من 595,000 يورو) كخيار أكثر اقتصادية. ما يميز هذا العقار هو حالته الجاهزة للسكن، وميزاته الموفرة للطاقة (الألواح الشمسية)، وموقعه المريح بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، وكلها عوامل قد تؤثر على قيمته السوقية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول و كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
