تقع هذه الفيلا المستقلة الحديثة في منطقة هادئة في توريفيخا، ولكن على مسافة قريبة من الشاطئ والمرسى ووسائل الراحة في وسط المدينة. المنزل مواجه للجنوب، ويستفيد من أشعة الشمس طوال اليوم. يوجد مسبح خاص مدفأ كبير في مكان جيد مع مساحة كافية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس، بما في ذلك مناطق للتشمس وشرفة توفر الظل. الحديقة مصانة بدقة وتوفر مساحة تخزين ونباتات وأشجار. في الداخل، توجد غرفة معيشة/طعام واسعة مع أبواب فناء تفتح على الحديقة والمسبح، وغرفة نوم واحدة بحمام داخلي، ومخزن، ودورة مياه. يوجد في الطابق العلوي غرفتي نوم إضافيتين وحمامين، ويمكن الوصول إلى غرفة النوم الرئيسية من شرفة خاصة. يؤدي درج آخر إلى سطح السولاريوم الذي يوفر مناظر جميلة للمنطقة المحيطة ومساحة تخزين. الميزة الإضافية لهذه الفيلا الجميلة هي البناء السفلي الذي يوفر مساحة معيشة كبيرة مع أريكة، وتلفزيون، وتخزين، بالإضافة إلى غرفة نوم رابعة مع حمام داخلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة سكنية مطورة، على مسافة قريبة من المنتزه البحري وشاطئ بلاتجا ديل كورا، محاطة بالبنية التحتية الحضرية التي توفر كل ما تحتاجه للحياة اليومية.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، حيث يوفر مساحة داخلية وخارجية واسعة، مثالي للعائلات أو لاستضافة الضيوف، مع سهولة الوصول إلى جميع الضروريات.
هذا العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه يمكنك الانتقال فورًا دون انتظار فترة البناء. استمتع بالحياة على الواجهة البحرية على الفور.
لا يوفر العقار مناظر بحرية، ويقع أقرب مطار على بعد حوالي 999 كم. بينما توجد العديد من المطاعم في المنطقة المحيطة، لا توجد خدمة طعام مباشرة في الموقع.
Ref: VL485599
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الحياة الحضرية. إذا كنت من عشاق الشاطئ وتفضل أن تكون لديك إمكانية الوصول إلى نزهات على الواجهة البحرية وحمامات الشمس على مسافة قريبة، فهذا هو المكان المناسب لك. بالنسبة للعائلات، توفر غرف النوم الأربع مساحة كافية، في حين أن القرب من المدارس والمتنزهات يضيف إلى جاذبيتها. قد تجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مع مسبح خاص ومساحات خارجية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه في الداخل والخارج، فإن غرفة المعيشة الواسعة والمناطق المظللة مثالية.
تتميز الفيلا بتشطيبات عصرية وتركيبات عالية الجودة. يركز التصميم الداخلي على الإضاءة الطبيعية والشعور بالرحابة، مع غرفة معيشة/طعام واسعة تفتح على الشرفة والحديقة عبر نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف. يتم تركيب تكييف الهواء المركزي في جميع المناطق لضمان الراحة على مدار العام. الحمامات والمطبخ مجهزة بالكامل ومصممة بشكل عصري. تضم غرفة النوم الرئيسية شرفة خاصة للاسترخاء. توجد مساحة معيشة إضافية وغرفة نوم في الطابق السفلي. في الخارج، المسبح الخاص مدفأ ومحاط بمناطق واسعة للتشمس والاسترخاء. تم تجهيز العقار بالكامل بستائر كهربائية ونظام إنذار لمزيد من الأمان والراحة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 580,000 يورو. العقار يضم 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة أرض 352 متر مربع ومساحة مبنية 265 متر مربع. يعكس السعر موقعه المتميز بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة، بالإضافة إلى وسائل الراحة الحديثة مثل المسبح الخاص المدفأ وتكييف الهواء المركزي. العقار جاهز للسكن، مما يمثل ميزة في السوق.
توريفيخا هي مدينة ساحلية متوسطية نابضة بالحياة تقع في مقاطعة أليكانتي على ساحل كوستا بلانكا. تتمتع المدينة بهوية ثقافية قوية وهي واحدة من المناطق القليلة في مجتمع فالنسيا التي لا تزال تتحدث الإسبانية بشكل أساسي. يقع هذا العقار في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسط المدينة، على مسافة قريبة من كل ما تحتاجه. تقع وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم في نطاق المشي. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مما يجعل الأنشطة الخارجية جذابة. الشواطئ مثل بلاتجا ديل كورا، على بعد 1.0 كم فقط، مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. تقام 32 احتفالًا محليًا على مدار العام، مما يضيف حيوية إلى المجتمع المحلي.
العيش في توريفيخا يعني الاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط النموذجي، الذي يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والأجواء الساحلية المريحة. تقع الفيلا في منطقة سكنية راسخة، على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلاتجا ديل كورا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كل ما تحتاجه للحياة اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (354 مترًا) والصيدليات (576 مترًا) والمطاعم المتنوعة (168)، يقع في نطاق المشي. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام مع 12 خطًا و 50 محطة، مما يجعل التنقل سهلاً. في حين أن النقل الخاص شائع، يمكن تلبية العديد من الاحتياجات الأساسية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا في توريفيخا، مع إبراز سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسط المدينة ووسائل الراحة المختلفة. كما تحدد المعالم القريبة مثل المرسى والمراكز الرياضية وملاعب الجولف.
تقع توريفيخا على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي مدينة مهمة في منطقة كوستا بلانكا. تقع في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا، المعروف بشواطئه الجميلة ومناخه المتوسطي. تقع المدينة على حدود المناطق الناطقة بالإسبانية والفالنسية، مما يوفر تجربة ثقافية فريدة. موقعها الاستراتيجي على كوستا بلانكا يتيح سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة، مع الحفاظ على هويتها المميزة.
تتمتع الفيلا بموقع متميز، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلاتجا ديل كورا، 1.3 كم فقط. تتوفر 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية و 24 بنكًا في المنطقة المحيطة لتلبية الاحتياجات اليومية. يبعد أقرب سوبر ماركت 354 مترًا، وتقع أقرب مستشفى على بعد 3.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مشهورة مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.7 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلشي (ALC)، على بعد حوالي 35 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. وسائل النقل العام متاحة بسهولة مع 12 خط حافلات و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفيخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مع ارتفاعات صيفية تصل إلى 27 درجة مئوية وانخفاضات شتوية تصل إلى 11 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. خمسة أشهر من الطقس الدافئ مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية مثالية لأنشطة الشاطئ والسباحة. يبلغ الارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ممتعة، في حين أن التضاريس المسطحة نسبيًا للمنطقة (ميل 1.9% إلى الشاطئ) تجعل المشي وركوب الدراجات مريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلاتجا ديل كورا على بعد 1.0 كم و كالا ديل بالانجرا على بعد 1.3 كم. تمتلك توريفيخا 7 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع المرسى ريال كلوب ناواتيكو على بعد 1.0 كم، وهي مركز للرياضات المائية. تقع المراكز الرياضية مثل بالاسيو دي دييبورتيس إنفانتا كريستينا على بعد 1.3 كم، وتوفر مرافق رياضية متنوعة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالعديد من الملاعب الشهيرة مثل Club de Golf Villamartín على بعد أقل من 10 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي مدينة مهمة في منطقة كوستا بلانكا. تقع في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا، المعروف بشواطئه الجميلة ومناخه المتوسطي. تقع المدينة على حدود المناطق الناطقة بالإسبانية والفالنسية، مما يوفر تجربة ثقافية فريدة. موقعها الاستراتيجي على كوستا بلانكا يتيح سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة، مع الحفاظ على هويتها المميزة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تقدم هذه الفيلا المستقلة خيارًا جذابًا للغاية في توريفيخا. يوفر مشروع LAGUNA ROSA VILLAS (يبدأ من 424,000 يورو) خيار دخول أكثر بأسعار معقولة، ومناسب للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. مشروع SUNSET LAKEVIEWS (يبدأ من 595,000 يورو) يقع في نطاق سعري مشابه جدًا لهذا المشروع، ومن المحتمل أن يقدم جودة ومرافق مماثلة. يمثل مشروع GOLD VILLAS (يبدأ من 700,000 يورو) شريحة أعلى سعرًا في المنطقة، وربما يقدم أراضي أوسع أو تشطيبات أكثر فخامة. إن السعر البالغ 580,000 يورو لهذا العقار، جنبًا إلى جنب مع 4 غرف نوم و 3 حمامات وموقعه المريح الذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة، يجعله عرضًا تنافسيًا في السوق. كما أن حالة الاستعداد للسكن تزيد من جاذبيته، على عكس المشاريع الجديدة التي قد لا تزال قيد الإنشاء.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
