Diese freistehende Villa, 1970 erbaut und kürzlich bezugsfertig gemacht, liegt in Torrevieja, Alicante. Sie bietet 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf 234 m² Wohnfläche und steht auf einem 814 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet, in fußläufiger Entfernung zu wichtigen Einrichtungen und zum Mittelmeer. Während die Immobilie eine solide Bauweise aufweist, deutet das Baujahr 1970 auf ein älteres Bauwerk hin, das etablierten Charakter mit Modernisierungspotenzial verbindet. Der feste Angebotspreis spiegelt ihren aktuellen Zustand und ihre Marktpositionierung wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einem etablierten Stadtviertel von Torrevieja mit direktem Zugang zu lokalen Dienstleistungen. Dank der Nähe sind viele alltägliche Bedürfnisse zu Fuß erreichbar, was zu einem komfortablen Lebensstil beiträgt. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und dem Reiz der nahegelegenen Küste.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die ein großzügiges Zuhause mit privatem Außenbereich suchen. Die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten Platz für größere Haushalte oder Gäste. Die etablierte städtische Umgebung spricht diejenigen an, die Nähe zu Einrichtungen und ein integriertes, weniger abgelegenes Wohngefühl schätzen.
Diese Immobilie ist kein Neubau; sie wurde 1970 fertiggestellt und wird in ihrem bestehenden, bezugsfertigen Zustand angeboten. Das Baujahr weist auf eine Bestandsimmobilie hin; sie bietet nicht die Planung, Zeitpläne oder modernen Baumethoden, die für Neubauprojekte typisch sind. Ihre sofortige Bezugsfertigkeit ist ein wesentliches Merkmal.
Diese 1970 erbaute Villa entspricht nicht den neuesten Energieeffizienzstandards oder aktuellen Bauvorschriften für Neubauten. Ihr fehlen zudem die spezifischen Garantien und Designmerkmale, die oft mit ganz neuen Projekten einhergehen, wie integrierte Smart-Home-Technologie oder moderne Klimasysteme, sofern nicht ausdrücklich als Upgrades genannt.
Diese Immobilie eignet sich für alle, die sofortigen Einzug in einer etablierten städtischen Umgebung priorisieren. Sie spricht Käufer an, die ein Zuhause mit großzügiger Wohnfläche und privaten Außenbereichen schätzen, aber nicht zwingend die neueste Architektur suchen. Familien finden die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer praktisch für den Alltag und für Gäste. Wer eine Hauptresidenz oder ein großzügiges Zweitdomizil mit gut erreichbaren Einrichtungen sucht, wird die städtische Lage zu schätzen wissen. Das Baujahr deutet darauf hin, dass sie eher zu Käufern passt, die charaktervolle Häuser mögen oder Potenzial für persönliche Anpassungen sehen, statt der standardisierten Ausstattung eines Neubaus.
Die Beschreibung nennt eine 'architektonische Luxusvilla' mit 'modernem Design, exklusiven Materialauswahlen und durchgehend hoher Qualität'. Hervorgehoben werden 'große Glasflächen' und ein 'offener, moderner Grundriss'. Zu den Merkmalen gehören eine durchdachte Küche mit Insel und separater Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum und 'gute Stauraummöglichkeiten in allen Räumen'. Der Außenbereich bietet eine 'verglaste Terrasse', die zu einem beheizten Pool und einladenden Terrassen führt. Das Obergeschoss hat Terrassen von allen Schlafzimmern aus sowie eine Dachterrasse mit Panoramablick. Während die ursprüngliche Beschreibung die Qualität betont, deutet das Baujahr 1970 darauf hin, dass diese Ausstattung original oder aus einer umfassenden Renovierungsphase stammt, nicht aus einer Neuausstattung. Der Text erwähnt zudem die Vorbereitung für Solarpaneele auf der Dachterrasse.
Die freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €1.675.000 angeboten. Dieser Preis spiegelt die Immobilie als Bestandsimmobilie wider, nicht als Neubau mit Preisen ab. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer mit einer Wohnfläche von 234 m² auf einem 814 m² großen Grundstück. Als bezugsfertige, 1970 fertiggestellte Immobilie basiert ihr Preis auf dem aktuellen Zustand, der Lage und dem Marktwert in Torrevieja. Potenzielle Käufer sollten dies als endgültige Kosten betrachten, ohne die variablen Elemente, die oft mit dem Kauf vom Reißbrett einhergehen.
Torrevieja bietet eine lebendige Mittelmeerkulisse an der Costa Blanca. Diese Villa liegt in einem städtischen Gebiet, in dem das tägliche Leben leicht von der Hand geht, geprägt von einer hohen Dichte an Einrichtungen in Geh- oder Radfahrtnähe. Bewohner können eine lebhafte Atmosphäre erwarten, besonders sichtbar in der Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften in der Umgebung. Die Nähe zum Platja del Cura, gut 1 km entfernt, ermöglicht regelmäßigen Zugang zum Meer. Das Klima der Region mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C bis 26°C unterstützt ganzjährig ein Leben im Freien. Dieser Ort verbindet urbanen Komfort mit dem entspannten Tempo der spanischen Küste, besonders ansprechend für alle, die Services in unmittelbarer Nähe schätzen, ohne für jeden Weg ein Fahrzeug zu benötigen.
Die Villa liegt in einem städtischen Umfeld in Torrevieja, nahe wichtiger Dienste. Supermärkte finden sich innerhalb von 354 Metern, Apotheken in 576 Metern, was alltägliche Besorgungen erleichtert. Zahlreiche Restaurants (168 innerhalb von 2 km) und Cafés bieten reichlich Gastronomie- und Geselligkeitsoptionen. Auch Bildungsbedürfnisse sind abgedeckt, mit 3 Schulen in der Nähe. Die unmittelbare Umgebung ist durch ihre Zugänglichkeit geprägt, viele Einrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Diese urbane Lage sorgt ganzjährig für eine lebendige Atmosphäre, mit Komfort und Anbindung an die lokale Gemeinschaft.
Diese Karte platziert die Villa in Torrevieja und zeigt ihre urbane Lage sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und der Küste. Sie veranschaulicht die Balance zwischen lokalen Diensten und dem Zugang zu Erholungsgebieten wie Stränden und Yachthäfen und bietet Kontext zur Lage der Immobilie in der breiteren Region Costa Blanca.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja ist eine bedeutende Küstenstadt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca, südöstlich der Valencianischen Gemeinschaft gelegen. Die Region umfasst größere städtische Zentren wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und die Stadt Alicante (44 km) in erreichbarer Luftlinie. Diese Lage versetzt die Villa in einen dynamischen Küstenstreifen, der für Tourismus und Wohnattraktivität bekannt ist, mit Anbindung an die breitere Costa Blanca bei eigenem, ausgeprägtem städtischem Charakter.
Diese Immobilie bietet eine gute lokale Erreichbarkeit. Ein Supermarkt liegt 354 Meter entfernt, Apotheken innerhalb eines Radius von 576 Metern. Strände wie Platja del Cura liegen 1,3 km entfernt und sind über weitgehend flaches Gelände erreichbar. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 3,4 km entfernt. Die nächsten Golfplätze, wie Club de Golf Villamartín, sind etwa 8,7 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, mit 14 Linien und 50 Haltestellen im Gebiet. Die Straßenanbindung wird durch E-Ladestationen im Umkreis von 5,8 km unterstützt. Die Villa liegt etwa 35 km (Luftlinie) vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7°C. Die Region erhält viel Sonnenschein und unterstützt eine 5-monatige Badesaison, in der die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel. Das Gelände zum nächstgelegenen Strand, Playa del Cura (1,2 km), ist überwiegend flach mit 0,8% Gefälle, was den Zugang leicht macht. Die lokale Umgebung ist durch ihre Küstenlage geprägt, mit zahlreichen Stränden und Yachthäfen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Platya del Cura und Cala del Palangre, alle innerhalb von etwa 1,5 km. Torrevieja verfügt über sieben Blue-Flag-Strände, was auf hohe Umwelt- und Sicherheitsstandards hinweist. Freizeiteinrichtungen sind reichlich vorhanden, mit Sportzentren wie dem Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) und verschiedenen Fitnessangeboten. Golfliebhaber haben Zugang zu Plätzen wie Club de Golf Villamartín in 8,7 km. Yachthäfen, darunter Real Club Náutico, liegen ebenfalls mit 1,1 km in der Nähe und bieten Möglichkeiten für Aktivitäten am und im Wasser.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL543009
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Torrevieja repräsentiert diese freistehende Villa mit €1.675.000 ein höheres Preisniveau, was möglicherweise ihre Größe, das Grundstück und die etablierte Lage widerspiegelt. Beispielsweise ist 'VILLA MODEL 2T' in derselben Stadt ab €1.650.000 gelistet, was ein vergleichbares Marktsegment nahelegt. 'TORREVIEJA TWINS' bietet einen niedrigeren Einstiegspreis ab €1.200.000, was wohl einen anderen Immobilientyp oder Maßstab andeutet. Etwas weiter entfernt beginnt 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales ab €475.000 und repräsentiert ein deutlich günstigeres Segment, typischerweise für Wohnungen statt freistehender Villen. Der Festpreis positioniert diese Immobilie als eigenständiges Angebot auf dem Markt von Torrevieja, ansprechend für Käufer, die stattliche, etablierte Einzelresidenzen suchen statt Neubauten oder kleinerer Einheiten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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