Ова самостојећа вила, смештена у Торевијехи, Аликанте, нуди стамбену површину од 163 м² на пространој парцели од 936 м². Позиционирана је на пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Некретнина обухвата четири спаваће собе и три купатила, пружајући простор за живот у добро успостављеном окружењу. Њена локација у Торевијехи комбинује приступ обали са градским погодностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Торевијехи, урбаном подручју са развијеном инфраструктуром. Њена позиција омогућава пешачку удаљеност до плажа попут Плаја дел Кура (1,3 км) и Кала дел Палангре (1,5 км). Близина супермаркета (354 м) и апотека (576 м) доприноси практичности свакодневног живота. Ова локација је карактеристична по лакој доступности градских садржаја без потребе за аутомобилом, што је чини погодном за оне који цене мобилност и близину услуга.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже пространу вилу у добро успостављеном урбаном окружењу. Са четири спаваће собе и великом парцелом, пружа довољно простора за живот и рекреацију. Погодна је за оне који желе да буду близу плаже и градских садржаја, али истовремено цене приватност и простор који нуди самостојећа вила. Пројекат задовољава потребе за функционалним становањем у динамичном обалном граду.
Овај објекат није новоградња, већ постојећа вила која је добро одржавана и делимично реновирана. Њен дизајн носи 'шарм осамдесетих', што указује на успостављену структуру и карактер. Некретнина је спремна за усељење и пружа могућност за живот током целе године, без потребе за чекањем завршетка изградње. Фокус је на постојећем квалитету и одржавању, а не на фазама изградње.
Пројекат не нуди карактеристике новоградње као што су ултра-модеран дизајн или најновије технологије енергетске ефикасности које се налазе у савременим објектима. Такође, није смештен у мирном руралном окружењу, већ у урбаној зони са свим предностима и изазовима градског живота. Нема директан поглед на голф терен нити ексклузивни приступ приватним голф клубовима. Ова вила неће одговарати онима који искључиво траже новоизграђени објекат са минималистичким дизајном.
Ова вила је погодна за купце који траже успостављену некретнину са значајном парцелом у урбаној, обалној зони. Идеална је за породице које цене простор, са четири спаваће собе и великим вртом, као и за оне који планирају стално пресељење или дугорочни боравак. Купци који желе да буду близу плаже и градских садржаја, без потребе за аутомобилом за свакодневне активности, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, може одговарати онима који траже некретнину са 'шармом осамдесетих' и добро одржаваном структуром, уместо модерне новоградње. Погодна је и за оне који желе да уживају у медитеранском климату са обилним сунчаним сатима и дугом сезоном купања, уз приступ голф теренима у близини. Ова некретнина одговара онима који желе да инвестирају у квалитетну, постојећу вилу у популарној туристичкој и стамбеној дестинацији.
Вила је изграђена са фокусом на трајност и добро је одржавана, што је видљиво у њеном 'шарму осамдесетих'. Иако су материјали делимично реновирани, власници су одржавали вилу у одличном стању. Ентеријер укључује пространи дневни боравак са одвојеном трпезаријом и кухињом, као и камин, што доприноси удобности. Екстеријер карактерише парцела од 936 м² са вековним боровима и добро одржаваним вртом. Постоји и чист, добро одржаван и функционалан базен, као и трем од 40 м². Ова комбинација елемената указује на пажњу посвећену детаљима и функционалности, пружајући квалитетан животни простор који је спреман за употребу током целе године.
Живот у овој вили у Торевијехи подразумева комбинацију урбаних погодности и близине обале. Свакодневни ритам може укључивати јутарње шетње до плаже Плаја дел Кура, удаљене 1,3 км, или коришћење локалних садржаја који су на пешачкој удаљености, попут супермаркета (354 м) и апотека (576 м). Околина нуди широк спектар ресторана, кафића и продавница, што омогућава лако задовољавање свих потреба. Велика парцела од 936 м² са вековним боровима и добро одржаваним вртом пружа приватност и простор за опуштање, док чист и функционалан базен омогућава освежење током топлих месеци. Унутрашњост виле, са пространим дневним боравком, одвојеном трпезаријом и кухињом, као и камином, ствара пријатан амбијент за породични живот. Присуство спортских центара, попут Паласио де Депортес Инфанта Кристина (1,3 км), омогућава активнији начин живота. Ово је место где се може уживати у медитеранском стилу живота са свим градским погодностима надохват руке.
Живот у околини ове виле у Торевијехи карактерише висока доступност садржаја. Са 168 ресторана, 45 кафића, 26 апотека и 24 банке у радијусу од 2 км, већина свакодневних потреба може се задовољити пешке или бициклом. Ова мобилност смањује зависност од аутомобила. Близина плажа попут Плаја дел Кура (1,3 км) омогућава редовне посете обали. Торевијеха је град са 98.533 становника (процена за 2025. годину), што указује на динамично урбано окружење. Присуство 50 стајалишта јавног превоза и 12 линија доприноси повезаности унутар града. Ово окружење нуди баланс између приступачности градским услугама и могућности за опуштање у близини природе и мора.
Приложена мапа приказује стратешку позицију виле у Торевијехи. Може се уочити близина плажа, као и густина урбаних садржаја у непосредној околини. Мапа илуструје лаку доступност супермаркета, апотека и ресторана, што потврђује урбану погодност локације. Такође, омогућава визуелизацију удаљености до голф терена и већих градова у региону, пружајући потпунију слику о повезаности и окружењу.
Торевијеха је значајан град на Коста Бланки, смештен у провинцији Аликанте. Њена позиција је стратешка, са релативно лаким приступом већим градовима у региону. Елче је удаљен око 32 км, Мурсија 39 км, а главни град провинције, Аликанте, 44 км. Ова повезаност омогућава становницима приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и пословних прилика. Торевијеха је такође једно од ретких подручја Валенсијанске заједнице где се претежно говори шпански, што доприноси аутентичном локалном искуству. Њен обални положај и развијена инфраструктура чине је атрактивним центром у региону.
Вила се налази на практичној удаљености од кључних садржаја. Најближе плаже, Плаја дел Кура и Кала дел Палангре, удаљене су око 1,3 до 1,5 км, што је на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен само 354 м, а апотека 576 м, што олакшава свакодневну куповину. За медицинске потребе, болница је на удаљености од 3,4 км. Љубитељи голфа могу доћи до терена попут Клуб де Голф Виљамартин за око 8,7 км. Међународни аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен приближно 35 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ за путовања. Присуство EV-пуњача на 5,8 км указује на развој инфраструктуре за електрична возила.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торевијеха ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,7°C, која се креће између 11-27°C. Са 3.854 сунчаних сати годишње, подручје је изузетно сунчано. Сезона купања траје око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Вила се налази на надморској висини од 22 м, а приступ најближој плажи је раван, са нагибом од само 1,9%, што олакшава кретање. Овај климатски профил, заједно са близином мора, ствара идеалне услове за живот на отвореном и уживање у обалним активностима током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион Торевијехе нуди разноврсне могућности за рекреацију. У близини се налази седам плажа са Плавом заставом, укључујући Кабо Сервера, Кала де лас Питерас и Ел Кура, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Плаја дел Кура, удаљена је само 1,0 км. За љубитеље голфа, у радијусу од 11 км налазе се три голф терена: Клуб де Голф Виљамартин (8,7 км), Реал Клуб де Голф Кампоамор (10 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела (11 км). Поред тога, у граду постоје спортски центри попут Паласио де Депортес Инфанта Кристина (1,3 км) и марине као што је Реал Клуб Наутико (1,0 км), пружајући широк спектар спортских и рекреативних активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевијеха је значајан град на Коста Бланки, смештен у провинцији Аликанте. Њена позиција је стратешка, са релативно лаким приступом већим градовима у региону. Елче је удаљен око 32 км, Мурсија 39 км, а главни град провинције, Аликанте, 44 км. Ова повезаност омогућава становницима приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и пословних прилика. Торевијеха је такође једно од ретких подручја Валенсијанске заједнице где се претежно говори шпански, што доприноси аутентичном локалном искуству. Њен обални положај и развијена инфраструктура чине је атрактивним центром у региону.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL568778
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Торевијехи, ова вила се издваја својом значајном величином парцеле од 936 м², што је реткост у урбаним обалним зонама где су новије градње често на мањим плацевима. Док пројекти попут 'ЛУXУРИ ВИЛЛА ЕЛ ЧАПАРАЛ' (од 895.000 €) и 'ГОЛД ВИЛЛАС' (од 700.000 €) такође нуде виле, ова некретнина пружа успостављени карактер и 'шарм осамдесетих', за разлику од често модернистичког дизајна новоградње. Њена позиција на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, као и близина голф терена попут Клуб де Голф Виљамартин (8,7 км), пружа баланс између приступачности и приватног простора. Пројекти попут 'СУНСЕТ ЛЕЈКВЈУС' (од 595.000 €) могу бити фокусиранији на поглед или специфичне заједничке садржаје, док ова вила нуди самосталан живот са великим вртом и базеном. Медијан приход у провинцији Аликанте од 15.750 € указује на приступачност региона, али ова вила спада у виши ценовни ранг, одражавајући њену величину, локацију и карактеристике. Ова вила је атрактивна за оне који цене простор и успостављено окружење изнад најновијих трендова у архитектури.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
