Diese freistehende Villa im etablierten Gebiet Los Balcones in Torrevieja bietet eine großzügige Wohnfläche von 220 m² auf einem 450 m² großen Grundstück. Errichtet im Jahr 1970 und kürzlich renoviert, verfügt die Immobilie über 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Südausrichtung maximiert das natürliche Licht in den großzügigen Wohnbereichen und auf den mehreren Terrassen. Die Villa wird vollständig möbliert und ausgestattet angeboten und ist für den sofortigen Bezug bereit. Sie verfügt über modernen Komfort, darunter Klimaanlage und Heizung, sowie über praktische Annehmlichkeiten wie eine Garage, einen Abstellraum und zusätzlichen Stauraum im Überfluss. Diese Residenz bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Mittelmelerlebnis und bequemem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie LAGUNA ROSA VILLAS und ALEGRIA 25, die ab 424.000 € bzw. 440.000 € starten und oft moderne, kompakte Designs aufweisen, bietet diese Bestandsvilla deutlich mehr Platz mit 5 Schlafzimmern und 220 m² Wohnfläche für 599.000 €. Das Projekt SUNSET LAKEVIEWS, ab 585.000 €, liegt preislich näher, kann jedoch einen anderen Immobilientyp oder eine andere Lage innerhalb von Torrevieja darstellen. Die Stärke dieser Immobilie liegt in ihrer etablierten Lage in Los Balcones, einem bekannten Wohngebiet mit gewachsener Umgebung, und ihrer beträchtlichen Größe, die in vielen Neubauten, die auf maximale Dichte setzen, seltener ist. Während Neubauten die neuesten Designs und Energieeffizienz bieten, bietet diese renovierte Villa aus den 1970er Jahren Charakter, großzügigen privaten Außenbereich inklusive Pool und sofortige Verfügbarkeit, ideal für Käufer, die Platz und bezugsfertigen Status einem brandneuen Bauwerk vorziehen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Wohngebiet Los Balcones und profitiert von einer ruhigen Umgebung, geprägt von freistehenden Häusern und offenen Flächen. Sie bietet ein Gefühl von Privatsphäre und bleibt dennoch nahe an wichtigen Dienstleistungen. Die Lage strebt eine Balance zwischen friedlicher Atmosphäre und dem Komfort gut erreichbarer Annehmlichkeiten an, was sie zu einer attraktiven Option für alle macht, die den Costa-Blanca-Lebensstil abseits lebhafter Stadtzentren suchen.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die großzügigen Wohnraum und ein privates Außenumfeld suchen. Die fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Platz für größere Familien oder Gäste, während die großzügigen Wohnbereiche und mehreren Terrassen für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte konzipiert sind. Der eigene Pool und der Garten erhöhen zusätzlich die Attraktivität für Menschen, die das Leben im Freien und die ganzjährige Freude am Mittelmeerklima schätzen.
Die Villa, ursprünglich 1970 fertiggestellt, wurde renoviert und ist somit eine bezugsfertige Immobilie. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, bedeutet der aktualisierte Zustand, dass sie sofort bezogen werden kann. Das angegebene Fertigstellungsjahr bezieht sich auf das ursprüngliche Baujahr, doch der aktuelle Zustand spiegelt kürzliche Verbesserungen wider und die Bereitschaft, dass neue Eigentümer ohne Verzögerung einziehen können.
Da es sich bei dieser Immobilie um ein Bestandsobjekt handelt, verfügt sie nicht über die Annehmlichkeiten oder die gestaffelte Übergabe, die für Neubauprojekte typisch sind. Sie wird wie besehen verkauft, möbliert und ausgestattet. Das angegebene Fertigstellungsjahr bezieht sich auf den ursprünglichen Bau, und potenzielle Käufer sollten bedenken, dass es sich um eine Immobilie aus dem Jahr 1970 handelt, albeit renoviert, wenn auch renoviert. Abgesehen von den allgemeinen Merkmalen eines etablierten Wohngebiets sind keine besonderen Einschränkungen bei Annehmlichkeiten oder Dienstleistungen zu verzeichnen.
Diese Villa eignet sich für Familien, die eine geräumige Dauerwohnresidenz in einem gut etablierten Gebiet von Torrevieja suchen, mit ausreichend Schlafzimmern und Badezimmern für mehrere Generationen oder Gäste. Sie ist auch eine attraktive Option für alle, die ein großzügiges Zweitdomizil für ausgedehnte Urlaube oder einen Lebensstilwechsel suchen, unter Nutzung des ganzjährigen Klimas und der Nähe zu Annehmlichkeiten. Investoren könnten ihr Potenzial als Mietobjekt in Betracht ziehen, angesichts ihrer Größe und Lage in einer beliebten Küstenregion. Der bezugsfertige Status macht sie für Käufer geeignet, die sofort einziehen möchten, ohne die Wartezeit, die mit Neubauten verbunden ist.
Die 1970 erbaute Villa wurde renoviert, um einen bezugsfertigen Zustand sicherzustellen. Während keine Details zu den ursprünglichen Baumaterialien vorliegen, impliziert die Renovierung Aktualisierungen in wichtigen Bereichen. Die Immobilie bietet modernen Komfort wie Klimaanlage und Heizung, was zum ganzjährigen Wohlbefinden beiträgt. Sie wird möbliert und mit Geräten ausgestattet verkauft, was auf eine Ausstattung für sofortige Nutzung schließen lässt. Der eigene Pool, mehrere Terrassen und eine Garage zeigen den Fokus auf praktisches Wohnen und die Nutzung des Außenbereichs. Die Küche wird als modern beschrieben, mit einem Fischgrätparkettboden, und die Badezimmer wurden mit zeitgemäßen Armaturen aktualisiert, darunter eine bodengleiche Dusche.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 599.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie entspricht dies dem Gesamtpreis für die Villa, wie sie präsentiert wird, und nicht einem Einstiegspreis für einen Neubau. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort gekauft und bezogen werden. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern auf 220 m² Wohnfläche auf einem 450 m² großen Grundstück spiegelt der Preis die Größe, die Ausstattung und die Lage im beliebten Gebiet Torrevieja an der Costa Blanca wider.
Das Gebiet Los Balcones in Torrevieja bietet ein Wohnumfeld, das Nähe zu Dienstleistungen mit einer ruhigeren Atmosphäre verbindet. Das tägliche Leben ist hier von Komfort geprägt, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in fußläufiger oder kurzer Fahrzeit erreichbar. Das städtische Umfeld unterstützt ganzjähriges Wohnen, mit einer Gemeinde, die nicht ausschließlich vom saisonalen Tourismus abhängt. Die Lage der Immobilie ermöglicht einen Mittelmeer-Lebensstil mit Außenbereichen wie Terrassen und einem eigenen Pool, ergänzt durch das günstige Klima der Region. Die Nähe zu den Stränden erweitert die Freizeitmöglichkeiten der Bewohner und unterstützt einen aktiven oder entspannten Tagesrhythmus.
Torrevieja bietet ein dynamisches städtisches Umfeld mit einer starken lokalen Bevölkerung, ergänzt durch saisonalen Tourismus. Das Gebiet Los Balcones, in dem die Villa liegt, ist für seinen Wohncharakter bekannt, mit freistehenden Villen und ruhigeren Straßen. Das tägliche Leben wird durch zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe erleichtert, darunter Supermärkte (354 m), Apotheken (576 m) und eine große Auswahl an Restaurants und Cafés (168 Restaurants innerhalb von 2 km). Das Gebiet ist im Allgemeinen flach, mit einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, und das Gefälle zum nächsten Strand ist minimal (0,8 %), was die Erkundung der Umgebung zugänglich macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 14 Linien und 50 Haltestellen, was die Mobilität unterstützt.
Diese Karte positioniert die Villa innerhalb von Torrevieja und zeigt ihre Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und medizinischen Einrichtungen. Sie veranschaulicht das städtische Layout des Gebiets Los Balcones und seine Verbindung zur weiteren Costa-Blanca-Region, einschließlich wichtiger Verkehrsverbindungen und Golfplätze, und bietet potenziellen Käufern einen geografischen Überblick.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja ist eine bedeutende Küstenstadt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Villa liegt in dieser dynamischen Gemeinde, die eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstenlebensstil bietet. Sie befindet sich in Relation zu größeren regionalen Städten wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km). Die Lage bietet Zugang zu den breiteren Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten der Comunidad Valenciana, während sie eine eigenständige Einheit mit eigenen etablierten Dienstleistungen und Attraktionen bleibt.
Diese Villa liegt bequem in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten, mit einem Supermarkt nur 354 Meter und einer Apotheke 576 Meter entfernt. Mehrere Strände, darunter Playa del Cura, liegen etwa 1,2 km entfernt und bieten einen einfachen Zugang zur Küste. Während die Annehmlichkeiten nah sind, liegt die Immobilie in größerer Entfernung vom Flughafen Alicante-Elche (etwa 35 km Luftlinie). Die nächsten Golfplätze, wie Club de Golf Villamartín, liegen etwa 8,7 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, mit 14 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung, und das Gebiet ist gut über die Straße mit anderen Zielen an der Costa Blanca verbunden.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja profitiert von einem Mittelmeerklima, gekennzeichnet durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7 °C und durchschnittliche Monatstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was eine Badesaison von etwa 5 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Lage der Villa auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu ihrer Zugänglichkeit und ihrem milden Klima bei. Die Südausrichtung der Immobilie ist ideal, um das Sonnenlicht ganzjährig zu maximieren, was das Leben im Freien bereichert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Torrevieja verfügt über mehrere Strände mit der Blauen Flagge, darunter Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura und La Mata. Der nächste Strand, Playa del Cura, liegt etwa 1,2 km entfernt. Freizeitaktivitäten sind reichlich vorhanden, mit zahlreichen Restaurants (168 innerhalb von 2 km) und Cafés, die zur lebendigen Sozialszene beitragen. Sporteinrichtungen sind ebenfalls zugänglich, darunter Sportzentren und Fitnessstudios innerhalb weniger Kilometer. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, wie dem Club de Golf Villamartín (8,7 km), erweitert die Freizeitmöglichkeiten der Bewohner zusätzlich.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL963987
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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