Cette villa individuelle, située dans le quartier établi de Los Balcones à Torrevieja, offre un vaste espace de vie de 220 m² sur un terrain de 450 m². Construite en 1970 et récemment rénovée, la propriété compte 5 chambres et 3 salles de bains. Son orientation sud maximise la lumière naturelle dans les vastes espaces de vie et sur les multiples terrasses. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée immédiatement. Elle dispose de tout le confort moderne, notamment la climatisation et le chauffage, ainsi que d'équipements pratiques comme un garage, un débarras et de vastes espaces de rangement supplémentaires. Cette résidence offre un mariage entre un art de vivre méditerranéen paisible et un accès pratique aux commerces et services locaux.
Comparée aux programmes neufs comme LAGUNA ROSA VILLAS et ALEGRIA 25, qui commencent respectivement à partir de 424 000 € et 440 000 € et présentent souvent des designs modernes et compacts, cette villa existante offre nettement plus d'espace avec 5 chambres et 220 m² de surface habitable pour 599 000 €. Le projet SUNSET LAKEVIEWS, à partir de 585 000 €, est plus proche en prix mais peut représenter un type de bien immobilier ou un emplacement différent à Torrevieja. La force de ce bien réside dans son emplacement établi à Los Balcones, une zone résidentielle réputée offrant un environnement mature, et dans sa taille substantielle, plus rare dans de nombreuses constructions neuves axées sur la maximisation de la densité. Alors que les constructions neuves offrent les derniers designs et des performances énergétiques optimales, cette villa des années 1970 rénovée offre du caractère, de vastes espaces extérieurs privatifs incluant une piscine, et une disponibilité immédiate, séduisant les acheteurs qui privilégient l'espace et un statut prêt à emménager plutôt qu'une construction flambant neuve.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans la zone résidentielle de Los Balcones, la villa bénéficie d'un environnement calme, caractérisé par des habitations individuelles et des espaces ouverts. Elle procure un sentiment d'intimité tout en restant proche des services essentiels. Son emplacement vise à équilibrer une atmosphère paisible avec la commodité d'avoir les commodités à portée de main, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie à la Costa Blanca, loin des centres urbains animés.
Ce bien immobilier convient à ceux qui recherchent un vaste espace de vie et un environnement extérieur privatif. Les cinq chambres et les trois salles de bains peuvent accueillir des familles nombreuses ou des invités, tandis que les généreux espaces de vie et les multiples terrasses sont conçus pour la détente et les réunions conviviales. La présence d'une piscine privée et d'un jardin renforce encore son attrait pour les personnes privilégiant la vie en extérieur et la jouissance du climat méditerranéen toute l'année.
La villa, achevée à l'origine en 1970, a fait l'objet d'une rénovation, ce qui en fait un bien clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son état actualisé signifie qu'elle est disponible pour une occupation immédiate. La date d'achèvement indicative fait référence à l'année de construction d'origine, mais son état actuel reflète les améliorations récentes et la possibilité pour les nouveaux propriétaires de s'y installer sans délai.
Ce bien immobilier, étant une maison existante, ne dispose pas des équipements des constructions neuves ni de la livraison progressive typique des programmes neufs. Elle est vendue en l'état, meublée et équipée. La date d'achèvement indicative se rapporte à sa construction d'origine, et les acheteurs potentiels doivent tenir compte du fait qu'il s'agit d'un bien de 1970, quoique rénové. Aucune limitation spécifique concernant les équipements ou les services n'est signalée au-delà des caractéristiques générales d'une zone résidentielle établie.
Cette villa convient aux familles à la recherche d'une résidence permanente spacieuse dans un quartier bien établi de Torrevieja, offrant suffisamment de chambres et de salles de bains pour accueillir plusieurs générations ou des invités. Elle constitue également une option attrayante pour ceux qui recherchent une seconde résidence de grande taille pour profiter de longues vacances ou d'un changement de mode de vie, profitant du climat toute l'année et de la proximité des commodités. Les investisseurs peuvent envisager son potentiel en tant que bien locatif, compte tenu de sa taille et de son emplacement dans une région côtière prisée. Son statut clés en main la rend adaptée aux acheteurs qui souhaitent s'installer immédiatement, sans l'attente associée aux constructions neuves.
La villa, construite en 1970, a été rénovée pour garantir un état prêt à emménager. Bien que des détails précis sur les matériaux de construction d'origine ne soient pas fournis, la rénovation implique des mises à jour des zones clés. La propriété comprend des éléments de confort modernes tels que la climatisation et le chauffage, contribuant au confort toute l'année. Elle est vendue meublée et équipée d'électroménager, ce qui suggère un niveau de finition visant une utilisation immédiate. La présence d'une piscine privée, de plusieurs terrasses et d'un garage indique un accent mis sur la vie pratique et la jouissance de l'espace extérieur. La cuisine est décrite comme moderne, avec un sol en chevrons, et les salles de bains ont été actualisées avec des équipements contemporains, dont une douche à l'italienne.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 599 000 €. En tant que bien immobilier existant, il s'agit du prix complet pour la villa telle que présentée, et non d'un prix de départ pour une construction neuve. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Avec 5 chambres et 3 salles de bains réparties sur 220 m² de surface habitable sur un terrain de 450 m², le prix reflète la taille, les caractéristiques et l'emplacement dans la prisée région de Torrevieja, sur la Costa Blanca.
Le quartier de Los Balcones à Torrevieja offre un cadre résidentiel qui équilibre la proximité des services avec une ambiance plus paisible. La vie quotidienne y est caractérisée par la commodité, avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants accessibles à pied ou à courte distance en voiture. L'environnement urbain permet une vie à l'année, avec une communauté qui ne dépend pas uniquement du tourisme saisonnier. L'emplacement du bien permet un mode de vie méditerranéen, avec des espaces de vie extérieurs comme des terrasses et une piscine privée, le tout dans une région au climat favorable. La proximité des plages s'ajoute aux options de loisirs disponibles pour les résidents, favorisant un rythme de vie quotidien actif ou paisible.
Torrevieja offre un environnement urbain dynamique avec une forte population locale, complétée par un tourisme saisonnier. Le quartier de Los Balcones, où se situe la villa, est connu pour son caractère résidentiel, avec des villas individuelles et des rues plus calmes. La vie quotidienne est facilitée par de nombreux commerces à proximité, notamment des supermarchés (354 m), des pharmacies (576 m) et un large éventail de restaurants et de cafés (168 restaurants dans un rayon de 2 km). La zone est généralement plate, avec une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage la plus proche est minimale (0,8 %), rendant l'exploration locale accessible. Les transports en commun sont disponibles, avec 14 lignes et 50 arrêts, favorisant la mobilité.
Cette carte situe la villa à Torrevieja, mettant en évidence sa proximité avec des commodités clés comme les plages, les supermarchés et les installations médicales. Elle illustre la configuration urbaine du quartier de Los Balcones et sa connexion à l'ensemble de la région de la Costa Blanca, y compris les principaux axes de transport et les parcours de golf, offrant un aperçu géographique aux acheteurs potentiels.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja est une ville côtière importante du sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Cette villa est située au sein de cette commune dynamique, qui offre un mélange d'infrastructure urbaine et de mode de vie côtier. Elle est positionnée par rapport aux grandes villes régionales comme Elche (32 km), Murcie (39 km) et Alicante (44 km). Son emplacement permet d'accéder aux commodités et à l'offre culturelle élargies de la Communauté valencienne, tout en restant une entité distincte avec ses propres services et attractions établis.
Cette villa est idéalement située par rapport aux commodités locales, avec un supermarché à seulement 354 mètres et une pharmacie à 576 mètres. Plusieurs plages, dont Playa del Cura, sont à environ 1,2 km, offrant un accès facile à la côte. Bien que les commodités soient proches, le bien se trouve à une distance plus importante de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 35 km à vol d'oiseau). Les parcours de golf les plus proches, comme le Club de Golf Villamartín, sont à environ 8,7 km. Des options de transport en commun sont présentes, avec 14 lignes et 50 arrêts aux alentours, et la zone est bien desservie par la route vers les autres destinations de la Costa Blanca.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,7 °C et des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 26 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. L'emplacement de la villa à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à son accessibilité et à son climat doux. L'orientation sud de la propriété est idéale pour maximiser l'ensoleillement tout au long de l'année, rehaussant l'expérience de la vie en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Torrevieja compte plusieurs plages au Pavillon Bleu, dont Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura et La Mata. La plage la plus proche, Playa del Cura, est à environ 1,2 km. Les activités de loisirs sont abondantes, avec de nombreux restaurants (168 dans un rayon de 2 km) et des cafés contribuant à l'effervescence sociale. Des installations sportives sont également accessibles, dont des centres sportifs et des salles de remise en forme à quelques kilomètres. La proximité de plusieurs parcours de golf, comme le Club de Golf Villamartín (8,7 km), élargit encore les possibilités de loisirs pour les résidents.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL963987
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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