וילה בודדת זו, הממוקמת באזור המבוסס לוס בלקונס של טורוואייחה, מציעה מרחב מגורים נרחב של 220 מ"ר על מגרש של 450 מ"ר. הווילה נבנתה בשנת 1970 ושופצה לאחרונה, והנכס כולל 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הכיוון הדרומי שלה ממקסם את האור הטבעי בשטחי המגורים המרווחים ובמרפסות השמש המרובות. הווילה מוצעת מרוהטת ומצוידת במלואה, מוכנה לאכלוס מיידי. היא כוללת נוחות מודרנית ובהן מיזוג אוויר וחימום, לצד שירותים פרקטיים כמו חנייה מקורה, מחסן ושטחי אחסון נוספים ומרווחים. מגורים אלה ממוקמים כך שישלבו חיים ים תיכוניים שלווים עם גישה נוחה לשירותים מקומיים.
בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו LAGUNA ROSA VILLAS ו-ALEGRIA 25, המתחילים ב-€424,000 ו-€440,000 בהתאמה וכוללים לרוב עיצובים מודרניים וקומפקטיים, וילה קיימת זו מציעה מרחב רב יותר באופן משמעותי עם 5 חדרי שינה ו-220 מ"ר שטח מגורים תמורת €599,000. פרויקט SUNSET LAKEVIEWS, שמחירו ההתחלתי €585,000, קרוב יותר במחיר אך עשוי לייצג סוג נכס או מיקום שונה בטורוואייחה. חוזקתו של נכס זה היא מיקומו המבוסס בלוס בלקונס, אזור מגורים מוכר המציע סביבה בשלה, וגודלו המשמעותי, שנדיר בפרויקטים חדשים רבים הממוקדים במקסום צפיפות. בעוד שבנייה חדשה מציעה עיצובים עדכניים ויעילות אנרגטית, וילה משופצת זו משנות ה-70 מספקת אופי, שטח חוץ פרטי נרחב כולל בריכה, וזמינות מיידית, ומתאימה לרוכשים שמעדיפים מרחב ומצב מוכן למגורים על פני בנייה חדשה לגמרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור המגורים לוס בלקונס, ונהנית מסביבה שקטה המאופיינת בבתים בודדים ושטחים פתוחים. היא מספקת תחושת פרטיות תוך שהיא נשארת קרובה לשירותים חיוניים. המיקום שואף לאזן בין אווירה שלווה לבין הנוחות של שירותים בהישג יד, דבר שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית למי שמחפש אורח חיים בקוסטה בלנקה הרחק ממרכזים עירוניים צפופים.
נכס זה מתאים למי שמחפש מרחב מגורים נרחב וסביבה חוצי פרטית. חמשת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מכילים משפחות גדולות או אורחים, בעוד שטחי המגורים המרווחים והמרפסות המרובות נועדו לרגיעה ולמפגשים חברתיים. בריכת שחייה פרטית וגינה מוסיפות לאטרקטיביות של הנכס עבור מי שמעדיף חיים בחוץ וניצול האקלים הים תיכוני לאורך כל השנה.
הווילה, שהושלמה במקור בשנת 1970, עברה שיפוץ, והיא נכס מוכן למגורים. אמנם אינה בנייה חדשה, אך מצבה המעודכן מאפשר אכלוס מיידי. תאריך ההשלמה המצוין מתייחס לשנת הבנייה המקורית, אך מצבה הנוכחי משקף שיפורים שבוצעו לאחרונה ומוכנות לכניסת הבעלים החדשים ללא דיחוי.
נכס זה, כבית קיים, אינו כולל את מתקני הבנייה החדשה או המסירה השלבית האופייניות לפרויקטים חדשים. הוא נמכר כמו שהוא, מרוהט ומצויד. תאריך ההשלמה מתייחס לבנייה המקורית, ועל רוכשים פוטנציאליים לקחת בחשבון שמדובר בנכס משנת 1970, גם אם שופץ. לא צוינו מגבלות ספציפיות על שירותים או מתקנים מעבר למאפיינים הכלליים של אזור מגורים מבוסס.
וילה זו מתאימה למשפחות המחפשות מגורי קבע מרווחים באזור מבוסס של טורוואייחה, עם מספיק חדרי שינה וחדרי רחצה למספר דורות או לאורחים. היא גם מהווה אופציה אטרקטיבית למי שמחפש בית שני גדול לחופשות ממושכות או לשינוי אורח חיים, בזכות האקלים לאורך כל השנה והקרבה לשירותים. משקיעים עשויים לשקול את הפוטנציאל שלה כנכס להשכרה, בהתחשב בגודלה ובמיקומה באזור חוף פופולרי. מצבה המוכן למגורים הופך אותה למתאימה לרוכשים שרוצים להיכנס אליה מיד, ללא ההמתנה הכרוכה בבנייה חדשה.
הווילה, שנבנתה בשנת 1970, שופצה כדי להבטיח מצב מוכן למגורים. אמנם לא נמסרו פרטים על חומרי הבנייה המקוריים, אך השיפוץ מרמז על עדכונים בתחומים מרכזיים. הנכס כולל נוחות מודרנית כמו מיזוג אוויר וחימום, התורמים לנוחות לאורך כל השנה. הוא נמכר מרוהט ומצויד במכשירי חשמל, מה שמעיד על רמת גימור המיועדת לשימוש מיידי. בריכה פרטית, מרפסות שמש מרובות וחנייה מקורה מעידים על התמקדות במגורים פרקטיים ובניצול שטח החוץ. המטבח מתואר כמודרני, עם ריצוף בדוגמת עצם הריאה, וחדרי הרחצה עודכנו באביזרים עכשוויים, לרבות מקלחת פתוחה.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €599,000. כנכס קיים, זהו המחיר המלא של הווילה כפי שהיא מוצגת, ולא מחיר התחלתי של בנייה חדשה. הנכס מוכן למגורים, כלומר זמין לרכישה ולאכלוס מיידיים. עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה הפרוסים על פני 220 מ"ר שטח מגורים במגרש של 450 מ"ר, המחיר משקף את הגודל, המאפיינים והמיקום באזור הפופולרי טורוואייחה שבקוסטה בלנקה.
אזור לוס בלקונס בטורוואייחה מציע מסגרת מגורים המאזנת בין קרבה לשירותים לבין אווירה שקטה יותר. החיים היומיומיים כאן מתאפיינים בנוחות, עם סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות במרחק הליכה או נסיעה קצרה. הסביבה העירונית תומכת במגורים לאורך כל השנה, עם קהילה שאינה מסתמכת רק על תיירות עונתית. מיקום הנכס מאפשר אורח חיים ים תיכוני, עם שטחי מגורים חיצוניים כמו מרפסות שמש ובריכה פרטית, בשילוב עם האקלים הנוח של האזור. הקרבה לחופים מוסיפה לאפשרויות הפנאי העומדות לרשות התושבים, ותומכת בקצב יומי פעיל או רגוע.
טורוואייחה מציעה סביבה עירונית דינמית עם אוכלוסייה מקומית חזקה, בשילוב עם תיירות עונתית. אזור לוס בלקונס, שבו ממוקמת הווילה, ידוע באופיו המגורתי, עם וילות בודדות ורחובות שקטים יותר. החיים היומיומיים מתאפשרים בזכות שירותים רבים בקרבת מקום, לרבות סופרמרקטים (354 מ'), בתי מרקחת (576 מ') ומבחר רחב של מסעדות ובתי קפה (168 מסעדות ברדיוס 2 ק"מ). האזור מישורי ברובו, בגובה של 20 מטרים מעל פני הים, והשיפוע אל החוף הקרוב מינימלי (0.8%), מה שהופך את הסיור בסביבה לנגיש. קיים תחבורה ציבורית, עם 14 קווים ו-50 תחנות, התומכת בניידות.
מפה זו ממקמת את הווילה בתוך טורוואייחה, ומדגישה את קרבתה לשירותים מרכזיים כמו חופים, סופרמרקטים ומתקנים רפואיים. היא ממחישה את המבנה העירוני של אזור לוס בלקונס ואת חיבוריו לאזור קוסטה בלנקה הרחב, לרבות עורקי תחבורה ראשיים ומגרשי גולף, ומספקת סקירה גיאוגרפית עבור רוכשים פוטנציאליים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורוואייחה היא עיר חוף משמעותית בדרום קוסטה בלנקה שבפרובינציית אליקנטה. וילה זו ממוקמת בתוך הרשות המקומית הדינמית הזו, המציעה שילוב של תשתיות עירוניות ואורח חיים חופי. מיקומה ביחס לערים אזוריות גדולות כמו אלצ'ה (32 ק"מ), מורסיה (39 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ). מיקום זה מספק גישה לשירותים ולמבחר התרבותי הרחב של קהילת ולנסיה, תוך שמירה על ייחודה כעיר עצמאית עם שירותים ואטרקציות משלה.
וילה זו ממוקמת בנוחות ביחס לשירותים מקומיים, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 354 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 576 מטרים. מספר חופים, לרבות פלאייה דל קורה, נמצאים במרחק של כ-1.2 ק"מ, ומספקים גישה קלה אל החוף. למרות קרבת השירותים, הנכס מרוחק יותר מנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-35 ק"מ בקו אווירי). מגרשי הגולף הקרובים, כמו קלוב דה גולף ויאמרטין, נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ. קיימות אפשרויות תחבורה ציבורית, עם 14 קווים ו-50 תחנות בסביבה, והאזור מחובר היטב בכבישים ליעדים נוספים בקוסטה בלנקה.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורוואייחה נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C ובטמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. האזור זוכה לשפע שמש, התומך בעונת שחייה של כ-5 חודשים שבהן טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. מיקום הווילה בגובה של 20 מטרים מעל פני הים תורם לנגישותה ולאקלים המתון שלה. הכיוון הדרומי של הנכס אידיאלי לניצול מקסימלי של אור השמש לאורך כל השנה, ומשפר את חוויית החיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף ליד טורוואייחה כולל מספר חופים מוסמכים בדגל כחול, לרבות קאבו סרוורה, קאלה דה לאס פיטראס, אל קורה ולה מאטה. החוף הקרוב, פלאייה דל קורה, נמצא במרחק של כ-1.2 ק"מ. פעילויות הפנאי מרובות, עם מסעדות רבות (168 ברדיוס 2 ק"מ) ובתי קפה התורמים לסצנה החברתתית התוססת. מתקני ספורט נגישים אף הם, לרבות מרכזי ספורט וכושר במרחק של כמה קילומטרים. הקרבה למספר מגרשי גולף, כמו קלוב דה גולף ויאמרטין (8.7 ק"מ), מרחיבה עוד יותר את האפשרויות הפנאי לתושבים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL963987
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID