Questa villa indipendente, situata nella consolidata zona di Los Balcones a Torrevieja, offre un ampio spazio abitativo di 220 m² su un terreno di 450 m². Costruita nel 1970 e ristrutturata di recente, l'immobile presenta 5 camere da letto e 3 bagni. L'esposizione a sud massimizza la luce naturale negli ampi spazi living e nelle molteplici terrazze. La villa è offerta completamente arredata e attrezzata, pronta per l'occupazione immediata. Include comfort moderni come aria condizionata e riscaldamento, oltre a servizi pratici come un garage, un ripostiglio e un ampio spazio di archiviazione aggiuntivo. Questa residenza si propone di offrire un connubio tra la tranquilla vita mediterranea e l'accesso conveniente ai servizi locali.
Rispetto alle nuove costruzioni come LAGUNA ROSA VILLAS e ALEGRIA 25, che partono rispettivamente da 424.000 € e 440.000 € e presentano spesso progetti moderni e compatti, questa villa esistente offre significativamente più spazio, con 5 camere da letto e 220 m² di superficie abitativa per 599.000 €. Il progetto SUNSET LAKEVIEWS, a partire da 585.000 €, è più vicino come prezzo, ma potrebbe rappresentare un tipo di immobile o una posizione diversa a Torrevieja. Il punto di forza di questo immobile risiede nella sua posizione consolidata a Los Balcones, una zona residenziale nota che offre un ambiente maturo, e nelle sue dimensioni considerevoli, meno comuni in molte nuove costruzioni orientate alla massimizzazione della densità. Mentre le nuove costruzioni offrono gli ultimi progetti e le migliori efficienze energetiche, questa villa ristrutturata degli anni '70 offre carattere, ampi spazi esterni privati inclusa una piscina e disponibilità immediata, rivolgendosi ad acquirenti che privilegiaranno spazio e stato di pronto trasferimento rispetto a una costruzione completamente nuova.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nella zona residenziale di Los Balcones, la villa beneficia di un ambiente tranquillo caratterizzato da ville indipendenti e spazi aperti. Offre un senso di privacy pur rimanendo vicina ai servizi essenziali. La posizione mira a bilanciare un'atmosfera pacifica con la comodità di avere servizi a portata di mano, posizionandola come un'opzione attraente per chi cerca uno stile di vita Costa Blanca lontano dai centri urbani frenetici.
Questa proprietà è adatta a chi cerca ampi spazi abitativi e un ambiente esterno privato. Le cinque camere da letto e i trei bagni accolgono famiglie numerose o ospiti, mentre gli ampi spazi living e le molteplici terrazze sono pensati per il relax e i raduni sociali. La presenza di una piscina privata e di un giardino privato ne accresce ulteriormente l'attrattiva per chi privilegia la vita all'aperto e il godimento del clima mediterraneo tutto l'anno.
La villa, originariamente completata nel 1970, è stata ristrutturata, risultando un immobile pronto consegna. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, il suo stato aggiornato significa che è disponibile per l'occupazione immediata. La data indicativa di completamento si riferisce all'anno di costruzione originale, ma lo stato attuale riflette i recenti miglioramenti e la prontezza per i nuovi proprietari di trasferirsi senza indugio.
Questa proprietà, essendo un'abitazione esistente, non presenta servizi delle nuove costruzioni né la consegna graduale tipica delle nuove costruzioni. Viene venduta così com'è, arredata e attrezzata. La data indicativa di completamento si riferisce alla costruzione originale e i potenziali acquirenti devono considerare che si tratta di un immobile del 1970, seppur ristrutturato. Non sono segnalate limitazioni specifiche sui servizi oltre alle caratteristiche generali di una zona residenziale consolidata.
Questa villa è adatta alle famiglie che cercano una residenza permanente spaziosa in una zona ben consolidata di Torrevieja, offrendo abbastanza camere da letto e bagni per accogliere più generazioni o ospiti. Rappresenta anche un'opzione attraente per chi cerca una seconda casa consistente per godersi vacanze prolungate o un cambiamento di stile di vita, sfruttando il clima tutto l'anno e la vicinanza ai servizi. Gli investitori potrebbero considerare il suo potenziale come immobile in affitto, data la sua dimensione e la posizione in una popolare regione costiera. Lo stato di pronto consegna la rende adatta agli acquirenti che desiderano trasferirsi immediatamente senza l'attesa associata alle nuove costruzioni.
La villa, costruita nel 1970, è stata ristrutturata per garantire una condizione pronta per il trasloco. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali di costruzione originali, la ristrutturazione implica aggiornamenti delle aree principali. L'immobile include comfort moderni come aria condizionata e riscaldamento, che contribuiscono al benessere tutto l'anno. Viene venduta arredata e attrezzata con elettrodomestici, suggerendo un livello di finitura orientato all'uso immediato. La presenza di una piscina privata, di molteplici terrazze e di un garage indica una attenzione alla vita pratica e al godimento degli spazi esterni. La cucina è descritta come moderna, con pavimento a spina di pesce, e i bagni sono stati aggiornati con arredi contemporanei, inclusa una doccia walk-in.
Questa villa indipendente è in vendita a un prezzo richiesto fisso di 599.000 €. In quanto immobile consolidato, questo rappresenta il prezzo integrale per la villa così come presentata, anziché un prezzo a partire da per una nuova costruzione. L'immobile è pronto consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Con 5 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 220 m² di spazio abitativo, su un terreno di 450 m², il prezzo riflette le dimensioni, le caratteristiche e la posizione nella popolare zona di Torrevieja sulla Costa Blanca.
La zona Los Balcones di Torrevieja offre un contesto residenziale che bilancia la vicinanza ai servizi con un'atmosfera più tranquilla. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla comodità, con supermercati, farmacie e ristoranti accessibili a piedi o con brevi tragitti in auto. L'ambiente urbano sostiene la vita tutto l'anno, con una comunità che non dipende esclusivamente dal turismo stagionale. La posizione dell'immobile consente uno stile di vita mediterraneo, con spazi abitativi all'aperto come terrazze e una piscina privata, completati dal clima favorevole della regione. La vicinanza alle spiagge amplia le opzioni di svago disponibili per i residenti, sostenendo un ritmo quotidiano attivo o rilassato.
Torrevieja offre un ambiente urbano dinamico con una forte popolazione locale, completato dal turismo stagionale. La zona Los Balcones, dove si trova la villa, è nota per il suo carattere residenziale, con ville indipendenti e strade più tranquille. La vita quotidiana è facilitata da numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui supermercati (354 m), farmacie (576 m) e una vasta gamma di ristoranti e caffè (168 ristoranti entro 2 km). La zona è generalmente pianeggiante, con un'altitudine di 20 metri sul livello del mare, e la pendenza verso la spiaggia più vicina è minima (0,8%), rendendo l'esplorazione locale accessibile. I trasporti pubblici sono disponibili, con 14 linee e 50 fermate, a supporto della mobilità.
Questa mappa posiziona la villa all'interno di Torrevieja, evidenziandone la vicinanza ai servizi principali come spiagge, supermercati e strutture mediche. Illustra la struttura urbana della zona Los Balcones e la sua connettività con la più ampia regione della Costa Blanca, inclusi i principali collegamenti di trasporto e i campi da golf, fornendo una panoramica geografica per i potenziali acquirenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja è un'importante città costiera della Costa Blanca meridionale, in provincia di Alicante. Questa villa è situata all'interno di questo dinamico comune, che offre un connubio tra infrastrutture urbane e stile di vita costiero. È posizionata rispetto a città regionali più grandi come Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km). La sua posizione offre accesso ai più ampi servizi e alle offerte culturali della Comunità Valenciana, pur rimanendo un'entità distinta con i propri servizi consolidati e attrazioni.
Questa villa è situata in posizione comoda rispetto ai servizi locali, con un supermercato a soli 354 metri e una farmacia a 576 metri. Diverse spiagge, tra cui Playa del Cura, si trovano a circa 1,2 km, offrendo un facile accesso alla costa. Sebbene i servizi siano vicini, si segnala che l'immobile si trova a una distanza maggiore dall'aeroporto di Alicante-Elche (circa 35 km in linea d'aria). I campi da golf più vicini, come il Club de Golf Villamartín, si trovano a circa 8,7 km. Le opzioni di trasporto pubblico sono presenti, con 14 linee e 50 fermate nelle vicinanze, e la zona è ben collegata su strada con altre destinazioni della Costa Blanca.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annuale di 18,7°C e temperature medie mensili comprese tra 12°C e 26°C. La regione riceve ampio sole, sostenendo una stagione balneare di circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. La posizione della villa a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare contribuisce alla sua accessibilità e al clima mite. L'esposizione a sud dell'immobile è ideale per massimizzare la luce solare durante tutto l'anno, migliorando l'esperienza della vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Torrevieja presenta diverse spiagge con Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura e La Mata. La spiaggia più vicina, Playa del Cura, si trova a circa 1,2 km. Le attività ricreative sono abbondanti, con numerosi ristoranti (168 entro 2 km) e caffè che contribuiscono alla vivace scena sociale. Anche le strutture sportive sono accessibili, tra cui centri sportivi e palestre a pochi chilometri. La vicinanza a diversi campi da golf, come il Club de Golf Villamartín (8,7 km), amplia ulteriormente le opportunità ricreative per i residenti.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL963987
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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