トルレビエジャの成熟したロス・バルコネス地区に位置するこの独立型ヴィラは、450 m²の敷地面積に220 m²のゆったりとした居住空間を提供します。1970年に建築され、最近リフォームされたこの物件は、5つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。南向きのため、広々としたリビングや複数のテラスに自然光を最大限に取り込みます。ヴィラは家具・設備完備で提供され、即入居可能な状態です。冷暖房エアコンをはじめとする現代的な快適設備のほか、ガレージ、収納室、豊富な追加収納スペースなどの実用的な設備も備えています。静かな地中海型の暮らしと地域の利便性へのアクセスを両立させた住まいです。
最低販売価格424,000ユーロのLAGUNA ROSA VILLASや440,000ユーロのALEGRIA 25など、現代的でコンパクトな設計が多い新築物件と比較すると、この既存ヴィラは599,000ユーロで5ベッドルームと220 m²の居住面積というはるかに広い空間を提供します。最低販売価格585,000ユーロのSUNSET LAKEVIEWSは価格面で近いものの、物件タイプやトルレビエジャ内での立地が異なる可能性があります。この物件の強みは、成熟した住宅地として知られるロス・バルコネスという確立された立地と、密度を最大化する多くの新築には少ない圧倒的な広さにあります。新築は最新の設計と省エネ性能を提供しますが、このリフォーム済みの1970年代のヴィラは個性、プールを含む広々な専用屋外空間、そして即時の入手可能性を備え、真新しい建築よりも空間とすぐ入居できる状態を優先する購入者に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロス・バルコネスの住宅街に位置するこのヴィラは、独立型住宅と開放的な空間に囲まれた静かな環境に恵まれています。プライバシーを保ちながら、必要なサービスにも近接しています。平和な雰囲気と手軽に利用できる利便性のバランスが取れた立地であり、コスタ・ブランカの賑やかな都市部を離れた暮らしを求める方にとって魅力的な選択肢です。
この物件は、広々な居住空間とプライベートな屋外環境を求める方に適しています。5つのベッドルームと3つのバスルームは大家族や来客にも対応でき、広々としたリビングと複数のテラスはリラックスや集いの場として設計されています。専用プールと庭の設置により、屋外での暮らしと地中海気候の年間を通した楽しみを重視する方への魅力をさらに高めています。
1970年に竣工したこのヴィラはリフォーム済みで、即入居可の物件となっています。新築ではありませんが、改修された状態によりすぐに入居できます。目安となる竣工時期は元の建築年を指しますが、現在の状態は最近の改修を反映しており、新しい所有者が遅滞なく入居できる準備が整っています。
この物件は既存住宅であるため、新築物件に特徴的な最新設備や段階的な引き渡しはありません。現状のまま、家具・設備付きで販売されます。目安となる竣工時期は元の建築年に関連しており、リフォーム済みとはいえ1970年築の物件である点を購入希望者は考慮する必要があります。成熟した住宅地の一般的な特徴以外に、設備やサービスに関する特別な制限は確認されていません。
このヴィラは、トルレビエジャの成熟したエリアで広々な恒住の家を求める家族に適しており、複数世代や来客に対応できる十分なベッドルームとバスルームを備えています。また、年間を通した気候と利便性への近さを活かし、長期休暇やライフスタイルの変化を楽しむ本格的なセカンドホームを求める方にも魅力的な選択肢です。規模と立地から、投資家にとっては賃貸物件としての可能性も検討できます。即入居可の状態は、新築の待ち時間なくすぐに入居したい購入希望者に適しています。
1970年築のこのヴィラは、すぐに入居できる状態へとリフォームされています。元の建築資材に関する詳細は提示されていませんが、リフォームにより主要部分が更新されています。冷暖房エアコンなど現代的な快適設備を備え、年間を通した快適さに寄与しています。家具および家電付きで販売され、即時に使用できる仕上がりとなっています。専用プール、複数のテラス、ガレージの設置は、実用的な暮らしと屋外空間の享受を重視していることを示しています。キッチンはヘリンボーン床を採用した現代的なもので、バスルームもウォークインシャワーなど現代的な設備で更新されています。
この独立型ヴィラの売出価格は599,000ユーロの固定価格です。既存物件として提示されているのは新築の最低販売価格ではなく、このヴィラの完全な価格です。即入居可のため、購入後すぐに入居が可能です。450 m²の敷地に220 m²の居住空識にわたる5つのベッドルームと3つのバスルームを備え、この価格はコスタ・ブランカの人気エリアであるトルレビエジャにおける規模、設備、立地を反映しています。
トルレビエジャのロス・バルコネス地区は、サービスへの近さと静かな環境のバランスが取れた住宅地です。スーパーマーケット、薬局、レストランが徒歩または短時間の車移動圏内にあり、日常が便利です。この都市環境は季節観光だけに頼らないコミュニティを持ち、年間を通した生活を支えています。物件の立地は、テラスや専用プールなどの屋外空間と恵まれた気候に支えられた地中海型のライフスタイルを可能にします。ビーチへの近さも住民のレジャーの選択肢を広げ、アクティブにもリラックスした日常にも対応します。
トルレビエジャは地元住民が多く、季節観光も加わった活気ある都市環境を備えています。ヴィラが位置するロス・バルコネス地区は住宅地としての性格で知られ、独立型ヴィラと静かな街並みが特徴です。スーパーマーケット（354 m）、薬局（576 m）、多数のレストランやカフェ（2 km以内に168軒）など、多くの利便施設が近くにあり日常が快適です。地域は概ね平坦で海抜20 mの位置にあり、最寄りビーチへの緩斜度もわずか0.8%で、散策もしやすい環境です。路線14系統・停留所50か所の公共交通もあり、移動を支えています。
この地図はトルレビエジャ内でのヴィラの位置を示し、ビーチ、スーパーマーケット、医療施設など主要な利便施設への近さを強調しています。ロス・バルコネス地区の都市構造と、主要な交通路やゴルフ場を含むコスタ・ブランカ地域全体との接続を示し、購入希望者に地理的な概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トルレビエジャはアリカンテ県にあるコスタ・ブランカ南部の重要な沿岸都市です。このヴィラは都市インフラと海岸のライフスタイルが融合するこの活気ある自治体内に位置しています。エルチェ（32 km）、ムルシア（39 km）、アリカンテ（44 km）などの地域の大都市への位置関係も良好です。バレンシア州全域の利便施設や文化へのアクセスを確保しながら、独自の充実したサービスと魅力を持つ存在でもあります。
このヴィラは地域の利便施設へのアクセスが良く、スーパーマーケットまでわずか354 m、薬局まで576 mです。プラヤ・デル・クラを含む複数のビーチが約1.2 km先にあり、海岸へのアクセスも容易です。一方、アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約35 kmとやや離れています。ビジャマルティン・ゴルフクラブなどの最寄りゴルフ場は約8.7 km先です。周辺には路線14系統・停留所50か所の公共交通があり、コスタ・ブランカ各地へも道路で良好に接続しています。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルレビエジャは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.7℃、月平均気温は12℃から26℃の範囲です。日照に恵まれ、水温が20℃以上になる海水浴シーズンは約5か月間続きます。海抜20 mの立地はアクセスの良さと穏やかな気候に寄与しています。南向きの物件は年間を通して日照を最大限に活かせ、屋外での暮らしをより豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
トルレビエジャ周辺の海岸には、カボ・セルベラ、カラ・デ・ラス・ピテラス、エル・クラ、ラ・マタなどブルーフラッグ認証のビーチがいくつもございます。最寄りのプラヤ・デル・クラまでは約1.2 kmです。レジャーも充実しており、多数のレストラン（2 km以内に168軒）やカフェが活気ある社交シーンを支えています。数 km圏内にはスポーツセンターやフィットネス施設などスポーツ施設も利用でき、ビジャマルティン・ゴルフクラブ（8.7 km）など複数のゴルフ場への近さも住民のレジャーの選択肢を広げています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL963987
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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