与LAGUNA ROSA VILLAS和ALEGRIA 25等新建项目相比（起价分别为424,000欧元和440,000欧元，通常采用现代化紧凑设计），这套存量别墅以599,000欧元的价格提供了远超它们的面积, , 5间卧室和220平方米的居住空间。SUNSET LAKEVIEWS项目起价585,000欧元，价格更为接近，但可能代表不同类型的房产或托雷维耶哈的不同地段。这套房产的优势在于其位于Los Balcones成熟地段, , 一个环境完善的知名住宅区，以及其可观面积, , 这在许多以最大化密度为目标的新建项目中较为罕见。虽然新建项目提供最新设计和更高能效，但这栋翻新过的70年代别墅拥有独特风格、包含泳池在内的充足私密户外空间以及即买即住的便利，适合将空间和可即刻入住状态置于全新建造之上的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于Los Balcones住宅区，环境安静，以独栋住宅和开阔空间为特色。既保留了私密感，又紧邻各类生活服务设施。该地段旨在在宁静氛围与配套便利之间取得平衡，对于寻求远离喧嚣都市中心的白色海岸生活方式的人来说，是一个颇具吸引力的选择。
这处房产适合追求宽敞居住空间和私密户外环境的人士。五间卧室和三间卫生间可容纳大家庭或宾客，宽敞的客厅和多个露台专为休闲放松和社交聚会而设计。私人泳池和花园的配置，进一步提升了对重视户外生活和全年享受地中海气候人士的吸引力。
别墅最初于1970年建成，经过翻新，是一处可拎包入住的现房。虽非新建项目，但其翻新后的状态意味着可立即入住。指示性的完工日期指的是原始建造年份，但目前的状态体现了近期的改进，新业主可即刻入住，无需等待。
这处房产为存量住宅，不具备新建项目特有的配套设施或分期交付方式。按现状出售，带家具和设备。指示性完工日期与其原始建造年份相关，潜在买家应知悉这是1970年的房产，但已经翻新。除成熟住宅区的一般特征外，未注明任何设施或服务方面的特别限制。
这栋别墅适合希望在托雷维耶哈成熟区域寻找宽敞永久居所的家庭，卧室和卫生间数量足以容纳多代同堂或接待宾客。对于寻求大型第二居所、享受悠长假期或改变生活方式的人士，它也是极具吸引力的选择，可充分利用全年宜人的气候和便捷的配套。投资者也可考虑其作为租赁房产的潜力，因为其面积和位置都处于热门海岸地区。现房状态使其适合希望立即入住、不想等待新建项目交房的买家。
这栋建于1970年的别墅已经过翻新，确保达到可即时入住的状态。虽然未提供原始建材的具体细节，但翻新意味着重点区域已更新。房产配备冷暖空调和供暖系统等现代舒适设施，保障全年舒适度。带家具和家电出售，体现了以即住即用为导向的装修水准。私人泳池、多个露台和车库的配置，显示了对实用生活和户外空间享受的重视。厨房被描述为现代化设计，采用人字形拼花地板，卫生间配有当代洁具，包括步入式淋浴间。
这栋独栋别墅的固定挂牌价为599,000欧元。作为一套成熟房源，这是别墅按现状呈现的全价，而非新建项目的起价。房产为现房，可立即购买和入住。五间卧室和三间卫生间分布于450平方米地块上的220平方米居住空间内，价格充分体现了其在白色海岸热门区域托雷维耶哈的面积、配置和地段价值。
托雷维耶哈的Los Balcones区域提供了一个兼顾配套便利与宁静氛围的居住环境。日常生活十分便捷，超市、药房和餐馆均可步行或短程车程到达。城市环境支持全年居住，社区并不单纯依赖季节性旅游。房产的位置让您尽享地中海生活方式，设有露台和私人泳池等户外生活空间，加上该地区宜人的气候。临近海滩也为居民增添了休闲选择，无论活力四射还是悠闲惬意的日常节奏都能满足。
托雷维耶哈拥有充满活力的城市环境，本地常住人口众多，并辅以季节性旅游。别墅所在的Los Balcones区域以住宅氛围著称，独栋别墅林立，街道较为安静。周边配套齐全，便利日常生活，包括超市（354米）、药房（576米）以及众多餐馆和咖啡馆（2公里内有168家餐馆）。该地区地势平坦，海拔20米，前往最近海滩的坡度极小（0.8%），便于日常出行探索。公共交通便利，共有14条线路和50个站点，出行无忧。
此地图展示了别墅在托雷维耶哈的位置，突出其邻近海滩、超市和医疗设施等关键配套。地图呈现了Los Balcones区域的城市布局及其与白色海岸腹地的连通性，包括主要交通线路和高尔夫球场，为潜在买家提供地理概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷维耶哈是阿利坎特省南部白色海岸的重要海滨城市。这栋别墅坐落于这个充满活力的城市之中，兼具城市基础设施和海岸生活方式。其位置相对于区域内较大城市如埃尔切（32公里）、穆尔西亚（39公里）和阿利坎特（44公里）均较为便利。该位置可通达瓦伦西亚大区更丰富的配套和文化资源，同时自身也是一个拥有成熟服务和景点的独立城市。
别墅位置便利，紧邻本地配套，超市仅距354米，药房576米。包括Playa del Cura在内的多个海滩距离约1.2公里，轻松可达海岸。虽然日常配套近在咫尺，但房产距离阿利坎特-埃尔切机场较远（直线距离约35公里）。最近的高尔夫球场，如Club de Golf Villamartín，距离约8.7公里。周边有14条公交线路和50个站点，公共交通便利，且公路交通发达，可便捷通往白色海岸其他目的地。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈享有地中海气候，年平均气温18.7°C，月平均气温介于12°C至26°C之间。该地区阳光充足，水温达到或超过20°C的游泳季约为5个月。别墅位于海拔20米处，便于出行且气候温和。房产朝南的朝向全年最大化采光，提升户外生活体验。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
托雷维耶哈附近海岸拥有多个蓝旗海滩，包括Cabo Cervera、Cala de las Piteras、El Cura和La Mata。最近的海滩Playa del Cura距离约1.2公里。休闲活动丰富，众多餐馆（2公里内168家）和咖啡馆营造出活跃的社交氛围。体育设施也近在咫尺，几公里内设有体育中心和健身场所。临近多个高尔夫球场，如Club de Golf Villamartín（8.7公里），进一步拓宽了居民的休闲选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL963987
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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