تقع هذه الفيلا المنفصلة في توريفايخا (Torrevieja)، وتوفر مساحة معيشة واسعة وموقعًا متميزًا. تمتد الفيلا على مساحة 1060 مترًا مربعًا وتضم 9 غرف نوم و 6 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 408 مترًا مربعًا. يقع المشروع بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على البحر الأبيض المتوسط. القرب من محاور النقل الرئيسية والمعالم السياحية المحلية يجعله خيارًا جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية راسخة في توريفايخا (Torrevieja)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومختلف المرافق. يضمن موقعها سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مع الحفاظ على السحر الفريد للمنطقة الساحلية الإسبانية. البيئة المحيطة نابضة بالحياة وتوفر كل ما يحتاجه السكان.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع وعملي، تعد هذه الفيلا خيارًا مثاليًا. بفضل تسع غرف نوم، يمكنها استيعاب عائلة كبيرة بسهولة أو توفير مساحة كافية للضيوف أو مكتب منزلي أو هوايات. تضيف الحمامات الست راحة إضافية، بينما توفر مناطق المعيشة الفسيحة مساحة مناسبة للترفيه والاسترخاء.
هذا العقار عبارة عن مبنى قائم، وليس مشروعًا جديدًا. تتميز الفيلا بأسلوب بناء ناضج وقد تم صيانتها، مما يوفر منزلًا جاهزًا للاستمتاع به على الفور. يشير حالتها إلى سلامة هيكلها واستعدادها لاستقبال مالك جديد.
لا يقدم هذا العقار ضمانات البناء الجديدة وخيارات التخصيص. كونه مبنى قائمًا، قد يتطلب بعض التحديثات التجميلية لتلبية التفضيلات الحديثة. لا تتوفر معلومات حول سنة البناء المحددة أو تاريخ آخر تجديد، مما قد يتطلب مزيدًا من العناية الواجبة.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن لعائلة كبيرة، ويحتاجون إلى مساحة واسعة، ويرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. إن تكوينها المكون من تسع غرف نوم وست حمامات يجعلها مثالية للعائلات متعددة الأجيال، أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، أو لأولئك الذين يرغبون في الحصول على مساحة منفصلة للضيوف أو مكتب منزلي. يقع العقار في منطقة حضرية مريحة، على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم والشواطئ، وهو مثالي للمشترين الذين يفضلون نمط حياة مريح وقد يرغبون في تقليل الاعتماد على السيارة. توفر قطعة الأرض الفسيحة والمسبح الخاص بالفيلا أماكن رائعة للحياة في الهواء الطلق، وهي مناسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والاسترخاء في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات الطويلة على الساحل الإسباني، فإن هذا العقار الذي يوفر الراحة والملاءمة هو خيار ممتاز.
تتميز الفيلا بتصميم داخلي واسع يشتمل على 9 غرف نوم و 6 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 408 مترًا مربعًا. تم تصميمها لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة للمعيشة أو العمل أو الترفيه. تم تجهيز المطبخ بصالة، مما يوفر مساحة للتخزين والأعمال المنزلية. تمتد الفيلا على طابقين، وتضم قبوًا منفصلاً ومرآبًا يتسع لعدة سيارات. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن الإشارة إلى وجود مدفأة وغرفة معيشة كبيرة تشير إلى التركيز على الراحة والتجمعات العائلية. بعض الحمامات تأتي كأجنحة، مما يزيد من الراحة. تضم الفيلا أيضًا قبو نبيذ كبير في الطابق السفلي، مما يوفر مساحة إضافية لعشاق النبيذ. بشكل عام، يوفر العقار بيئة معيشية عملية وواسعة، مناسبة للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة وتعددية في الاستخدام.
يبدأ سعر هذه الفيلا من 1,500,000 يورو. يوفر العقار تسع غرف نوم وست حمامات، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1060 مترًا مربعًا، مع مساحة بناء تبلغ 408 مترًا مربعًا. يعكس السعر حجمه الفسيح وموقعه المتميز وقربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يوجد في المنطقة عقارات أخرى ذات حجم مماثل، مثل TORREVIEJA TWINS (بدءًا من 1,200,000 يورو) و VILLA MODEL 2T (بدءًا من 1,650,000 يورو)، مما يوفر خيارات للمشترين المحتملين. لا تزال المعلومات الحالية حول التوفر بحاجة إلى مزيد من التأكيد.
توريفايخا، مدينة ساحلية نابضة بالحياة على البحر الأبيض المتوسط، تشتهر بمجتمعها المزدهر ونمط حياتها الغني. تقع هذه الفيلا في حي مستقر بالمدينة، وتوفر مزيجًا مثاليًا من وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. يمكن للسكان المشي إلى الشواطئ مثل بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura) في غضون دقائق، والاستمتاع بالشمس ونسيم البحر. تنتشر المطاعم والمقاهي والمتاجر والصيدليات في المنطقة المحيطة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية وخلوها من المتاعب. للعائلات النشطة، توجد مراكز رياضية وحدائق قريبة توفر فرصًا للرياضة والترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.7 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام (حوالي 3854 ساعة)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. كما أن قربها من الطرق الرئيسية وخطوط النقل العام يسهل التنقل، ويربطها بالمدن والمناطق الأخرى.
تتميز الحياة في توريفايخا بإيقاع سريع ومليء بالنشاط، خاصة في المناطق القريبة من الشاطئ ووسط المدينة. تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية، على بعد حوالي 1.0 كم من شاطئ بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura)، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. ستجد سوبر ماركت على بعد 354 مترًا، وصيدلية على بعد 576 مترًا، ومستشفى على بعد 3.4 كم، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تنتشر في المنطقة المحيطة 168 مطعمًا و 45 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة للسكان النشطين، توجد مراكز رياضية وحدائق متعددة، بما في ذلك قصر الرياضة إنفانتا كريستينا (Palacio de Deportes Infanta Cristina) (1.3 كم) و نادي توريفايخا لكرة القدم (CF Torrevieja) (1.5 كم). يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.7 درجة مئوية، مع 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة يمتد لحوالي 5 أشهر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. توفر شواطئ العلم الأزرق السبعة تجارب ساحلية مختلفة.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في توريفايخا (Torrevieja)، مع إبراز المسافات إلى الشاطئ والسوبر ماركت وملاعب الجولف والمطار. إنها توفر مرجعًا بصريًا للبيئة المحيطة والمرافق، مما يساعد المشترين المحتملين على فهم مزايا موقع العقار.
تقع توريفايخا في جنوب شرق إسبانيا، وهي مدينة رئيسية في منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca) بمقاطعة أليكانتي. وهي جزء من المجتمع فالنسي، وهي منطقة يتحدث فيها الإسبانية بشكل أساسي، لكن ثقافتها تعكس التنوع المتوسطي. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر بشواطئها ومنتزهاتها الساحلية وأجوائها النابضة بالحياة. مقارنة بالمدن المجاورة مثل روخاليس (Rojales) وغواداليست (Guadalest)، توفر توريفايخا تجربة حياة حضرية أكثر كثافة وخيارات شاطئية أكبر. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا، مع الحفاظ على صورة منتجع مستقل وحيوي.
يتميز موقع الفيلا بسهولة الوصول، حيث يمكن الوصول إلى الشاطئ (بلاتجا ديل كورا، 1.0 كم) والسوبر ماركت (354 مترًا) سيرًا على الأقدام. من هذا الموقع، يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك فيلامارتين، حيث يبعد أقربها 8.7 كم. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، على بعد حوالي 35 كم (مطار فالنسيا على بعد 168 كم). توجد 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات متعددة للتنقل. القيادة إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى مريحة أيضًا، ولكن نظرًا لموقعها الحضري، قد تواجه ازدحامًا مروريًا خلال ساعات الذروة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف حار. تتمتع المنطقة بحوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم الشاطئ لحوالي 5 أشهر، ويمكن أن تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف (1.9% إلى الشاطئ)، مما يوفر بيئة مريحة للمقيمين. المناخ في المنطقة جاف نسبيًا، مما يدعم الحياة الخارجية والاستمتاع بالشمس. على الرغم من التوسع الحضري، لا تزال هناك مساحات قريبة من الشواطئ والحدائق، مما يوفر للسكان وصولاً إلى الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر منطقة توريفايخا بشواطئها العديدة، وقد حصلت سبعة منها على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا، وكالا دي لاس بيتيراس، وإل كورا، ولا ماتا، ولوس لوكوس. يقع أقرب شاطئ، بلاتجا ديل كورا، على بعد 1.0 كم فقط من الفيلا، وهو على مسافة قريبة. بالنسبة لمحبي الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب شهيرة في الجوار: نادي فيلامارتين للجولف (8.7 كم)، ونادي ريال كامبوامور الملكي للجولف (10 كم)، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (11 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل قصر الرياضة إنفانتا كريستينا (1.3 كم)، والتي توفر مرافق رياضية متنوعة. تضم الفيلا نفسها مسبحًا خاصًا، مما يوفر للمقيمين خيارًا إضافيًا للاسترخاء.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في جنوب شرق إسبانيا، وهي مدينة رئيسية في منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca) بمقاطعة أليكانتي. وهي جزء من المجتمع فالنسي، وهي منطقة يتحدث فيها الإسبانية بشكل أساسي، لكن ثقافتها تعكس التنوع المتوسطي. تقع المدينة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر بشواطئها ومنتزهاتها الساحلية وأجوائها النابضة بالحياة. مقارنة بالمدن المجاورة مثل روخاليس (Rojales) وغواداليست (Guadalest)، توفر توريفايخا تجربة حياة حضرية أكثر كثافة وخيارات شاطئية أكبر. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا، مع الحفاظ على صورة منتجع مستقل وحيوي.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL252319
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تقدم هذه الفيلا قيمة كبيرة في توريفايخا، خاصة بالنظر إلى عدد غرف نومها الواسع (9) ومساحة قطعة الأرض (1060 متر مربع). يبدأ سعر TORREVIEJA TWINS من 1,200,000 يورو، بينما يبدأ سعر VILLA MODEL 2T من 1,650,000 يورو. في حين أن السعر المبدئي لـ TORREVIEJA TWINS أقل، فإن المواصفات التفصيلية لهذا العقار قد تجعله خيارًا أكثر جاذبية، خاصة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة. يتميز VILLA MODEL 2T بسعر أعلى وقد يوفر ميزات مختلفة أو مستويات تشطيب أعلى. بالمقارنة مع OCEANIC APARTMENTS في روخاليس (Rojales) (بدءًا من 475,000 يورو)، ينتمي هذا العقار إلى فئة مختلفة تمامًا من العقارات (فيلا منفصلة مقابل شقق)، ويعكس فرق السعر ذلك. تشتهر منطقة توريفايخا بموقعها الساحلي ووسائل الراحة؛ موقع العقار بالقرب من الشاطئ والسوبر ماركت يجعله تنافسيًا في المنطقة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية و 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي عوامل جذب نموذجية لكوستا بلانكا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
