וילה נפרדת זו בטורבייחה (Torrevieja) מציעה שטחי מגורים מרווחים ומיקום מצוין. הוילה משתרעת על פני 1060 מ"ר וכוללת 9 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 408 מ"ר. הפרויקט ממוקם קרוב לחוף הים ולמתקנים עירוניים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור משפחות או משקיעים המחפשים אורח חיים ים תיכוני נוח. הקרבה למרכזי תחבורה עיקריים ולאטרקציות מקומיות הופכת אותה לאופציה מושכת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור עירוני מבוסס בטורבייחה (Torrevieja), במרחק הליכה מהחוף וממתקנים שונים. מיקומה מבטיח חיים נוחים, תוך שמירה על הקסם הייחודי של אזור החוף הספרדי. הסביבה תוססת ומציעה את כל הדרוש לתושבים.
עבור קונים המחפשים בית מרווח ופונקציונלי, וילה זו היא בחירה אידיאלית. עם תשעה חדרי שינה, היא יכולה לאכלס בקלות משפחה גדולה או לספק מספיק מקום לאורחים, למשרד ביתי או לתחביבים. שש חדרי הרחצה מוסיפים נוחות, בעוד שאזורי המגורים המרווחים מתאימים לבידור ורגיעה.
נכס זה הינו מבנה קיים, לא פרויקט חדש. הוילה מתאפיינת בסגנון אדריכלי בוגר וטופלה, ומציעה בית מוכן להנאה מיידית. מצבה מעיד על שלמות מבנית ומוכנות לקבלת בעלים חדשים.
נכס זה אינו מציע אחריות בנייה חדשה ואפשרויות התאמה אישית. כמבנה קיים, ייתכן שידרוש עדכונים קוסמטיים מסוימים כדי להתאים להעדפות מודרניות. אין מידע על שנת בנייה ספציפית או תאריך שיפוץ אחרון, מה שעשוי לדרוש בדיקת נאותות נוספת.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים בית למשפחה גדולה, הזקוקים למרחב רב וחפצים לחיות בקרבת החוף והנוחיות העירוניות. תצורתה של תשעה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה הופכת אותה לאידיאלית למשפחות רב-דוריות, לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות, או לאלו שרוצים דירת אורחים נפרדת או משרד ביתי. ממוקמת באזור עירוני נוח, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות וחופים, הנכס מושלם לקונים המעדיפים אורח חיים נוח ואולי רוצים להיות פחות תלויים ברכב. חלקת הוילה הנרחבת והבריכה הפרטית מציעות הזדמנויות נהדרות לחיים בחוץ, המתאימות לאלו המעריכים פרטיות ורגיעה בחוץ. בנוסף, עבור קונים המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש לטווח ארוך בחוף הספרדי, נכס זה המציע נוחות ונגישות הוא בחירה מצוינת.
הווילה מציעה פריסה מרווחת הכוללת 9 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 408 מ"ר. היא מתוכננת לענות על צרכי משפחות גדולות או אנשים הזקוקים למרחב רב למגורים, עבודה או בילוי. המטבח מצויד בגלריה, המתאימה לאחסון ולעבודות בית. הווילה ממוקמת על פני שתי קומות וכוללת מרתף נפרד ומוסך למספר כלי רכב. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, האזכור של קמין וסלון גדול מרמז על דגש על נוחות ומפגשים משפחתיים. חלק מחדרי הרחצה הם צמודים, מה שמגביר את הנוחות. הוילה כוללת גם מרתף יין גדול במרתף, המציע שטח נוסף לחובבי יין. בסך הכל, הנכס מציע סביבת מגורים פונקציונלית ומרווחת, המתאימה לקונים הזקוקים למרחב גדול ורבגוניות.
וילה זו זמינה החל מ-1,500,000 €. הנכס מציע תשעה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, ממוקם על שטח של 1060 מ"ר עם שטח בנוי כולל של 408 מ"ר. המחיר משקף את גודלו המרווח, מיקומו המצוין וקרבתו לחוף הים ולנוחיות העירוניות. קיימים נכסים נוספים בגודל דומה באזור, כגון TORREVIEJA TWINS (החל מ-1,200,000 €) ו-VILLA MODEL 2T (החל מ-1,650,000 €), המציעים לקונים פוטנציאליים אפשרויות השוואה. מידע נוכחי על זמינות דורש אישור נוסף.
טורבייחה, עיר חוף ים תיכונית תוססת, ידועה בקהילתה המשגשגת ובאורח חייה העשיר. וילה זו ממוקמת באזור יציב של העיר, ומציעה שילוב מושלם של נוחות עירונית וקרבה לחוף. התושבים יכולים ללכת ברגל לחוף הים כמו Platja del Cura תוך דקות, ליהנות מהשמש ומבריזה. האזור מלא במסעדות, בתי קפה, חנויות ובתי מרקחת, המבטיחים חיי יום-יום קלים וללא טרחה. למשפחות פעילות, ישנם מרכזי ספורט ופארקים בקרבת מקום, המציעים הזדמנויות לספורט ופנאי. הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 18.7°C, ושפע אור השמש לאורך כל השנה (כ-3854 שעות) אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. הקרבה לכבישים ראשיים ולקווי תחבורה ציבורית גם מקלה על התנועה, ומתחברת לערים ואזורים אחרים.
החיים בטורבייחה דינמיים ואנרגטיים, במיוחד באזורים הקרובים לחוף ולמרכז העיר. וילה זו ממוקמת בסביבה עירונית, כ-1.0 ק"מ מחוף Platja del Cura, הנגיש ברגל. תמצאו סופרמרקט במרחק 354 מ', בית מרקחת במרחק 576 מ' ובית חולים במרחק 3.4 ק"מ, מה שמבטיח נוחות יומיומית. בסביבה ישנם 168 מסעדות ו-45 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות קולינריות. למשפחות פעילות, ישנם מספר מרכזי ספורט ופארקים, כולל Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ) ו-CF Torrevieja (1.5 ק"מ). הטמפרטורה הממוצעת באזור היא 18.7°C, ו-3854 שעות שמש בשנה וכ-5 חודשי עונת שחייה אידיאליים לחיים בחוץ. שבעה חופי דגל כחול מציעים חוויות חוף שונות.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה בטורבייחה (Torrevieja), תוך הדגשת המרחקים לחוף, לסופרמרקט, למגרשי גולף ולשדה התעופה. היא מספקת התייחסות ויזואלית לסביבה ולמתקנים, המסייעת לקונים פוטנציאליים להבין את יתרונות מיקום הנכס.
טורבייחה ממוקמת בדרום-מזרח ספרד, עיר מרכזית באזור קוסטה בלאנקה (Costa Blanca) במחוז אליקנטה. היא חלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה, אזור דובר ספרדית בעיקר, אך תרבותה משקפת את מגוון הים התיכון. העיר שוכנת על חוף הים התיכון וידועה בחופיה, בטיילות שלה ובאווירה התוססת שלה. בהשוואה לעיירות סמוכות כמו רוחאלס (Rojales) וגוודלסט (Guadalest), טורבייחה מציעה חווית חיים עירונית אינטנסיבית יותר ויותר אפשרויות חוף. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים גדולות כמו אליקנטה וולנסיה, תוך שמירה על תדמית של אתר נופש עצמאי ותוסס.
מיקום הווילה נוח מאוד, עם החוף (Platja del Cura, 1.0 ק"מ) והסופרמרקט (354 מ') במרחק הליכה. ממיקום זה, ניתן להגיע בקלות למספר מגרשי גולף, כולל Villamartín, הקרוב ביותר במרחק 8.7 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא Alicante-Elche (ALC), כ-35 ק"מ משם (ולנסיה 168 ק"מ). באזור יש 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות ניידות מרובות. נסיעה ברכב לערים ואטרקציות אחרות נוחה גם כן, אך בהתחשב במיקום העירוני, עומסי תנועה עשויים להתרחש בשעות השיא.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה מתהדרת באקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, חורפים מתונים וקיצים חמים. האזור נהנה מכ-3854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת החוף נמשכת כ-5 חודשים, וטמפרטורת המים יכולה להגיע ל-20°C או יותר. הוילה ממוקמת בגובה 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (1.9% לכיוון החוף), המספק סביבה נוחה לתושבים. האקלים באזור יבש יחסית, מה שתומך בחיים בחוץ ובהנאה מהשמש. למרות העיור, עדיין קיימים אזורים קרובים לחופים ולפארקים, המציעים לתושבים גישה לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור טורבייחה ידוע בחופיו הרבים, שבעה מהם זכו באישור דגל כחול, כולל Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata ו-Los Locos. החוף הקרוב ביותר, Platja del Cura, נמצא במרחק 1.0 ק"מ בלבד מהווילה, במרחק הליכה. לחובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף פופולריים בקרבת מקום: Club de Golf Villamartín (8.7 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (10 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 ק"מ). בנוסף, באזור מספר מרכזי ספורט, כגון Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ), המציעים מתקני ספורט מגוונים. הוילה עצמה כוללת בריכה פרטית, המספקת לתושבים אפשרות נוספת למנוחה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בדרום-מזרח ספרד, עיר מרכזית באזור קוסטה בלאנקה (Costa Blanca) במחוז אליקנטה. היא חלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה, אזור דובר ספרדית בעיקר, אך תרבותה משקפת את מגוון הים התיכון. העיר שוכנת על חוף הים התיכון וידועה בחופיה, בטיילות שלה ובאווירה התוססת שלה. בהשוואה לעיירות סמוכות כמו רוחאלס (Rojales) וגוודלסט (Guadalest), טורבייחה מציעה חווית חיים עירונית אינטנסיבית יותר ויותר אפשרויות חוף. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים גדולות כמו אליקנטה וולנסיה, תוך שמירה על תדמית של אתר נופש עצמאי ותוסס.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL252319
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, וילה זו מציעה ערך משמעותי בטורבייחה, במיוחד בהתחשב במספר חדרי השינה המרווח (9) ושטח המגרש (1060 מ"ר). TORREVIEJA TWINS מתחיל מ-1,200,000 €, בעוד VILLA MODEL 2T מתחיל מ-1,650,000 €. בעוד שהמחיר ההתחלתי של TORREVIEJA TWINS נמוך יותר, המפרטים המפורטים של נכס זה עשויים להפוך אותו לאפשרות אטרקטיבית יותר, במיוחד למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב רב. ל-VILLA MODEL 2T מחיר גבוה יותר ועשויה להציע תכונות שונות או רמות גימור גבוהות יותר. בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 €), וילה זו שייכת לקטגוריה שונה לחלוטין של נכסים (וילה נפרדת לעומת דירות), והפרש המחירים משקף זאת. אזור טורבייחה ידוע במיקומו על החוף ובמתקניו; מיקום הנכס קרוב לחוף ולסופרמרקט הופך אותו לתחרותי באזור. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.7°C ו-3854 שעות שמש בשנה הם גורמי משיכה טיפוסיים לקוסטה בלאנקה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
