يقدم هذا البنغلو المكوّن من غرفتي نوم وحمّام واحد في Jardin del Mar، أليكانتي، مساحة معيشة عملية داخل منطقة حضرية متطورة. شُيّد عام 1970 وهو الآن جاهز للسكن، مما يجعله خيارًا عقاريًا راسخًا. يقع في مكان يجعل الخدمات اليومية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بهدف تسهيل تجربة سكنية مريحة. يتميز العقار بتراس علوي خاص يوفر مساحة خارجية ليستفيد منها السكان ويستمتعوا بالمناظر المحيطة. يُعرض كمنزل قائم بسعر مطلوب ثابت.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنغلو في منطقة Jardin del Mar داخل بيئة حضرية توفر القرب من الخدمات الأساسية. ورغم أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة، يمكن الوصول إلى عدة شواطئ على بُعد بضعة كيلومترات. تقدم المنطقة المجاورة مزيجًا من السكن السكني مع نقاط تجارية قريبة، مما يعكس بيئة حضرية متوازنة.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل عملي. تلبي غرفتا النوم والحمّام الواحد الاحتياجات المنزلية المتواضعة. وتضيف التراس العلوي الخاصة عنصرًا من الحياة في الهواء الطلق، وهي ميزة مرغوبة لمن يقدّرون مساحة خاصة لأشعة الشمس أو الاسترخاء. ووضعه الجاهز للسكن يعني إمكانية الانتقال الفوري، وهو ما يجذب المشترين الذين يعطون أولوية للانتقال السريع.
هذا عقار قائم وليس مشروعًا جديدًا. اكتمل بناء المبنى عام 1970، مما يدل على تطور عمراني ناضج. وباعتباره منزلًا جاهزًا للسكن، لا توجد أعمال بناء إضافية أو فترات انتظار. يتيح هذا الوضع الشراء والسكن الفوري، ويزيل التعقيدات والجداول الزمنية المرتبطة عادة بالعقارات على الخارطة أو قيد الإنشاء.
لا يتضمن هذا البنغلو عناصر بناء حديثة أو أنظمة كفاءة طاقة معاصرة نموذجية للمشاريع الحديثة. إنه عقار أقدم بمخطط أرضي ثابت ومساحة معيشة محدودة. لا تشير البيانات المتوفرة إلى وجود مرافق مشتركة مثل مسبح أو حدائق، ولم تُذكر تفاصيل محددة حول ميزات إمكانية الوصول للأشخاص ذوي الحركة المحدودة.
Ref: VL090254
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
قد يكون هذا البنغلو في Jardin del Mar خيارًا مناسبًا لعدة فئات من المشترين. فهو مناسب للأفراد الباحثين عن إقامة مستقرة وسهلة الصيانة داخل بيئة حضرية راسخة، ولا سيما من يقدّرون وجود الاحتياجات اليومية في متناول اليد. وللمشترين الذين يفكرون في شراء عقار في إسبانيا لأول مرة، يبسّط سعره الثابت وتوفره الفوري عملية الاقتناء. وقد يجذب أيضًا من يبحثون عن منزل أصغر أو عن نقطة دخول أكثر اقتصادية إلى سوق العقارات في أليكانتي. ووجود مستشفى قريب وخدمات تجارية أساسية يعزز قيمته كمنزل دائم. علاوة على ذلك، س يجد الأفراد الذين يعطون الأولوية للمساحة الخاصة في الهواء الطلق، مثل التراس العلوي، قيمة في هذه الميزة تحديدًا للاستمتاع الشخصي.
يعكس هذا البنغلو، المبني عام 1970، معايير البناء في تلك الحقبة. ورغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، فإن العقارات من هذه الفترة تتميز عادة بتشطيبات متينة ووظيفية. ومن المرجح أن يشمل الداخل بلاطًا قياسيًا وتركيبات حمّام أساسية ومطبخًا عمليًا، كما يشير تحليل الصورة لمطبخ بخزائن بيضاء. وتعني حالة «الجاهز للسكن» أنه في حالة صالحة للسكن، رغم أن المشترين المحتملين قد يفكرون في التحديث ليتماشى مع الأذواق المعاصرة. ويظهر الخارج واجهة متوسطية شائعة في العمارة الساحلية الإسبانية. ويوفر التراس العلوي الخاص مساحة خارجية عملية، ومن المرجح أنه مكتمل بأرضية خارجية متينة مناسبة للمناخ.
يُعرض العقار بسعر مطلوب ثابت قدره 144,969 يورو. وباعتباره منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر التقييم السوقي الحالي لهذه الوحدة تحديدًا ولا يخضع للتسعير المتغير الشائع في المشاريع الجديدة. التوفر فوري نظرًا لوضعه الجاهز للسكن. ينبغي على المشترين المحتملين ملاحظة أن هذا هو السعر المطلوب الوحيد لهذا البنغلو تحديدًا، وأن اختلاف الأسعار يعتمد على عقارات مشابهة أخرى في المنطقة الأوسع، مثل الشقق في Torrevieja التي يبدأ سعرها من 160,000 يورو.
توفر Jardin del Mar إحساسًا مجتمعيًا داخل المشهد الحضري الأوسع لأليكانتي. تتميز الحياة اليومية هنا بالسهولة، مع إمكانية الوصول إلى خدمات أساسية مثل الصيدليات والسوبرماركت سيرًا على الأقدام. صُممت المنطقة للسكان الذين يقدّرون قرب المرافق، مما يسهّل المهام والاحتياجات اليومية دون تنقلات طويلة. وبينما تعد السيارة مفيدة لاستكشاف المناطق الأبعد، فإن سهولة المشي إلى المتاجر والمستشفى تقلل الاعتماد على وسائل النقل الشخصية لبعض المهام. الجو سكني بشكل عام، مما يوفر بيئة معيشية مستقرة خارج مواسم الذروة السياحية. وهذا يجعلها مناسبة لمن يبحثون عن إقامة دائمة أو قاعدة طويلة الأمد وليست مجرد موقع لقضاء العطلات. والقرب من الشواطئ، وإن لم يكن مباشرًا، يوفر فرصًا ترفيهية على مسافة قصيرة.
منطقة Jardin del Mar مندمجة في النسيج الحضري لأليكانتي، وتتميز بمزيج من المباني السكنية والخدمات التجارية. يوفر موقعها بيئة معيشة عملية تُلبى فيها الاحتياجات اليومية من خلال المتاجر والمرافق المحلية، مما يقلل الحاجة إلى التنقلات الطويلة. وطبيعة الموقع الحضرية تعني وجود مستوى معين من النشاط الخلفي، وهو أمر نموذجي للمناطق ذات المرافق المتاحة. وتدعم هذه الكثافة جوًا مجتمعيًا، خاصة خارج فترات الذروة السياحية. والقرب من مستشفى وصيدلية يوفر شعورًا بالأمان للسكان. ورغم أنه ليس موقعًا طبيعيًا معزولًا، فإن التخطيط الحضري يضمن موقع المرافق الأساسية بشكل مريح، مما يساهم في روتين يومي عملي.
يعرض هذا المنظر الخريطي موقع بنغلو Jardin del Mar داخل المشهد الحضري للمنطقة الساحلية لأليكانتي. ويسلط الضوء على موقع العقار بالنسبة للشواطئ القريبة والخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والمستشفيات وطرق الوصول إلى ملاعب الجولف. وتساعد هذه الرؤية في فهم البيئة المباشرة والمسافات إلى نقاط الاهتمام الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Jardin del Mar داخل بلدية أليكانتي، وهي مدينة ساحلية على الساحل المتوسطي الجنوبي الشرقي لإسبانيا. يضع هذا الموقع البنغلو داخل منطقة معروفة بساحلها الواسع، وهي شعبية بين السكان والسياح على حد سواء. وتوفر المنطقة توازنًا بين المرافق الحضرية والقرب من المعالم الساحلية الطبيعية. وبالمقارنة مع المناطق الأكثر عزلة، توفر Jardin del Mar وصولاً فوريًا إلى الخدمات، مع بقائها متصلة بمعالم منطقة Costa Blanca الأوسع. وموقعها داخل منطقة حضرية راسخة يميزها عن المشاريع في المناطق الأكثر بعدًا أو حديثة التطوير.
يوفر هذا البنغلو وصولًا عمليًا إلى المرافق المحلية، مع سوبرماركت يبعد 412 مترًا وصيدلية على بعد 393 مترًا فقط، وكلاهما على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ويمكن الوصول إلى المستشفى المحلي أيضًا على بعد 2.0 كم. وللوصول إلى الشاطئ، هناك عدة خيارات بما في ذلك Platja del Cura تبعد حوالي 2.6 كم. أما مسافات الوصول بالسيارة إلى ملاعب الجولف فهي أطول، حيث تبدأ أقرب الملاعب مثل Club de Golf Villamartín من 9.1 كم. ويُشار إلى أن الموقع يقع على مسافة أبعد عن المطار، مما يعني مدة وصول أطول بالسيارة. وبينما تعد السيارة مفيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع، فإن توفر المتاجر والخدمات القريبة يدعم قدرًا من الحركة المحلية دون مركبة.
تتمتع أليكانتي بمناخ متوسطي، يتميز بصيف طويل دافئ وشتاء معتدل. وتتمتع المنطقة عادة بعدد كبير من ساعات سطوع الشمس سنويًا، مما يساهم في فترة ممتدة مناسبة للأنشطة الخارجية. ويؤدي البحر دورًا في تلطيف درجات الحرارة، مما يمنع عادة الحرارة أو البرودة الشديدة. ويدعم هذا المناخ الاستمتاع بالبيئة الساحلية والمساحات الخارجية مثل التراس العلوي للعقار على مدار العام. ورغم عدم توفر بيانات مناخية دقيقة لـ Jardin del Mar، فإن مناطق Costa Blanca عمومًا معروف بأنماط طقسها اللطيفة خلال معظم العام، وهو مواتٍ لنمط حياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع عدة شواطئ على مسافة معقولة من هذا البنغلو، حيث تبعد Platja del Cura وPlaya del Cura وCala del Palangre جميعها حوالي 2.6 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستمتاع بالشمس والسباحة والمشي الساحلي. ولمحبي الجولف، يمكن الوصول بالسيارة إلى ملاعب متعددة، بما في ذلك Club de Golf Villamartín على بعد 9.1 كم، وReal Club de Golf Campoamor على بعد 10 كم، وClub de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 11 كم. وتشير البيئة الحضرية أيضًا إلى احتمالية وجود مرافق رياضية محلية، رغم عدم تقديم تفاصيل محددة. وتشير نقطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 5.8 كم إلى تنامي البنية التحتية للمركبات الكهربائية في المنطقة الأوسع.
المصدر: OpenStreetMap
يُسعّر هذا البنغلو في Jardin del Mar بمبلغ 144,969 يورو، مما يجعله خيارًا أكثر إتاحة مقارنة ببعض المشاريع الجديدة القريبة. فعلى سبيل المثال، يُعرض APARTMENTS PALANGRE BEACH وEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في Torrevieja بدءًا من 160,000 يورو و169,000 يورو على التوالي، مما يشير إلى نقطة دخول سعرية أعلى للشقق في مواقع ساحلية حضرية مشابهة. و في المناطق الداخلية أو في مراحل مختلفة، تبدأ مشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II من سعر أعلى بكثير وهو 227,000 يورو، مما يعكس شرائح سوقية أو مراحل تطوير مختلفة. وتعني حالة «المنزل القائم» لهذا البنغلو أنه جاهز للسكن الفوري، على عكس فترات الانتظار الأطول المحتملة للعقارات على الخارطة أو قيد الإنشاء. ويوفر مستوى سعره حاجز دخول أقل محتمل للمشترين الباحثين عن عقار في منطقة أليكانتي، خاصة عند المقارنة بخيارات أخرى متاحة في Torrevieja.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID