Tento byt v pátém patře v La Mata, části Alicante, nabízí obytnou plochu 79 m² se třemi ložnicemi a jednou koupelnou. Nachází se v budově s výtahem a má prvotřídní polohu v blízkosti pobřeží. Nemovitost dokončená v roce 1970 je připravena k nastěhování, ale vyžaduje rekonstrukci a nabízí plátno pro personalizaci. Její dispozice usiluje o maximální využití denního světla a dostupných výhledů, včetně Středozemního moře.
Ve srovnání s nedalekými novostavbami v Torrevieje, jako jsou APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169 000 €), je tento starší byt za 299 000 € ceněn výše, což odráží jeho specifickou polohu a vlastnosti, jako je výhled na moře a poloha v pátém patře. Je však levnější než některé novější projekty dále vzdálené, jako OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 €), které se často nacházejí v rozvíjejících se oblastech namísto zavedených pobřežních lokalit. Potřeba rekonstrukce této nemovitosti ji odlišuje od novostaveb nabízejících moderní povrchy. Její hodnota spočívá v potenciálu personalizace a zavedeném pobřežním prostředí, což oslovuje kupující, kteří upřednostňují polohu a možnost vtisknout nemovitosti vlastní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v La Mata a těží z pobřežní polohy v provincii Alicante. Bezprostřední okolí se vyznačuje vysokou hustotou vybavenosti, včetně řady restaurací a kaváren, což přispívá k živé místní atmosféře. Přímá blízkost pláže zvyšuje jeho atraktivitu pro ty, kdo hledají život u moře.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které si chtějí svůj obytný prostor přizpůsobit. Dispozice se třemi ložnicemi poskytuje flexibilitu pro různé potřeby domácnosti, jako je trvalé bydlení, rekreační využití nebo investice do pronájmu. Potenciál výhledu na moře z obývacího pokoje a terasy vyhovuje těm, kdo upřednostňují polohu a výhled.
Byt je součástí budovy dokončené v roce 1970 a je nabízen ve stavu připraveném k nastěhování. Zatímco konstrukce budovy je zavedená, interiér této konkrétní jednotky vyžaduje rekonstrukci. To představuje příležitost pro kupující provést modernizaci v souladu s moderními standardy a osobními preferencemi.
Byt se prodává v současném stavu, vyžaduje rekonstrukci a neobsahuje žádné aktualizované povrchy ani modernizace. Uvedená cena nezahrnuje související daně ani správní poplatky. Potenciální kupující by měli počítat s náklady na rekonstrukci a dalšími poplatky souvisejícími s koupí.
Tento byt může vyhovovat jednotlivcům nebo rodinám, které hledají přímořské bydlení umožňující osobní designové volby. Je vhodný pro ty, kteří plánují rekonstrukční projekt a chtějí si vytvořit domov na mílu vlastním preferencím, případně s moderním vybavením či estetickými úpravami. Dispozice se třemi ložnicemi může oslovit rodiny nebo ty, kteří potřebují více prostoru pro hosty nebo domácí kancelář. Pro investory představuje příležitost získat nemovitost v žádané pobřežní lokalitě s potenciálem zvýšení hodnoty prostřednictvím rekonstrukce. Blízkost pláží a vybavenosti z něj činí kandidáta na rekreační domov nebo nemovitost pro dlouhodobý pronájem, zejména během aktivní turistické sezóny v regionu.
Byt z roku 1970 je nabízen ve stavu připraveném k nastěhování, ale vyžaduje rekonstrukci. Konkrétní údaje o původních materiálech nebo površích nejsou k dispozici, ale zmínka o samostatné kuchyni a technické místnosti naznačuje funkční dispozici typickou pro dobu výstavby. Nemovitost zahrnuje klimatizaci pro regulaci teploty a vlastní terasu. Důraz na výhled z obývacího pokoje a balkonu ukazuje, že design využívá pobřežní polohu. Budoucí rekonstrukce by poskytla příležitost modernizovat povrchy, včetně podlah, vybavení kuchyně a koupelny a úprav stěn, v souladu s moderními standardy a osobním estetickým vkusem.
Požadovaná cena za tento tříložnicový byt je pevná: 299 000 €. Jako starší nemovitost cena odráží její současný stav, který zahrnuje potřebu rekonstrukce. Potenciální kupující by měli poznamenat, že daně a správní poplatky jsou dodatečné náklady, které nejsou zahrnuty v uvedené ceně. Tato cena řadí nemovitost do střední kategorie mezi byty v oblasti Torrevieja a nabízí potenciální vstupní bod pro ty, kdo hledají přímořský domov s možností rekonstrukce.
La Mata, nacházející se v provincii Alicante, nabízí dynamické pobřežní prostředí charakterizované vysokou koncentrací vybavenosti a blízkostí Středozemního moře. Oblast je dobře zásobená, v okruhu 2 km je přes 50 restaurací a řada kaváren a obchodů, což svědčí o živém společenském a obchodním centru. Veřejná doprava je snadno dostupná, s 50 zastávkami a 13 linkami, což usnadňuje místní pohyb. Podnebí je mírné, s průměrnými měsíčními teplotami 12–26 °C a přibližně pětiměsíční koupací sezónou. Pobřeží má ploché terény, takže přístup na pláže jako Platja de l'Eixidor (1,4 km) je snadný. Nadmořská výška 6 metrů řadí nemovitost pevně do pobřežní nížiny.
La Mata v provincii Alicante představuje rozvinuté městské pobřežní prostředí. S 50 restauracemi a 32 místními svátky ročně oblast podporuje živý společenský kalendář a různorodé stravovací možnosti. Základní služby jako lékárny a banky jsou dostupné do 2 km. Podnebí regionu s průměrnou roční teplotou kolem 19,0 °C a pětiměsíční koupací sezónou podporuje venkovní aktivity. Blízkost přírodních vyhlídek jako La Pinada (1,3 km) a Torre del Moro (2,2 km) nabízí rekreační příležitosti. Rovný terén a nízká nadmořská výška (6 m) přispívají k dobré dostupnosti.
Tato mapa znázorňuje pobřežní polohu La Mata v provincii Alicante. Zvýrazňuje blízkost bytu k místním plážím, vybavenosti a dopravním spojením. Jsou vyznačena také klíčová regionální města a zajímavosti, což poskytuje geografický kontext jeho polohy na jihovýchodním pobřeží Španělska.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v La Mata v provincii Alicante, regionu známém rozsáhlým pobřežím a cestovním ruchem. Leží poblíž Torrevieje, většího pobřežního města, a v rozumné vzdálenosti od významných center jako Elche (27 km), Alicante (39 km) a Murcia (42 km) vzdušnou čarou. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi přímořským životním stylem a přístupem k infrastruktuře a službám větších regionálních měst.
Tento byt se nachází 1,4 km vzdušnou čarou od pláže Platja de l'Eixidor, s minimálním převýšením k pláži. Další pláže, jako Playa de Cabo Cervera, jsou vzdáleny 1,7 km. Nejbližší větší město Torrevieja je přibližně 3,3 km od sportovních zařízení jako CF Torrevieja a Palacio de Deportes Infanta Cristina. Milovníci golfu mají přístup k hřištím jako Club de Golf Villamartín, vzdáleným 13,0 km. Letiště Alicante-Elche je přibližně 30 km vzdušnou čarou. Oblast obsluhuje 13 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což ukazuje na rozumnou místní dostupnost.
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata má středomořské podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 26 °C, což vede k průměrné roční teplotě 19,0 °C. Koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C, trvá přibližně pět měsíců. Oblast leží v nízké nadmořské výšce 6 metrů nad hladinou moře s převážně rovným terénem směrem k blízkým plážím. Lokalita těší hojnému slunci, typickému pro region Costa Blanca, ačkoli konkrétní data o slunečních hodinách nejsou k dispozici. Toto podnebí podporuje celoroční venkovní aktivity a výrazný sezónní rytmus vodní rekreace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Bezprostřední pobřežní oblast nabízí několik snadno dostupných pláží, včetně Platja de l'Eixidor (1,4 km) a Playa de Cabo Cervera (1,7 km), obou dostupných po rovném terénu. Ačkoli nejsou výslovně označeny Modrou vlajkou, tyto pláže poskytují přímý přístup ke Středozemnímu moři. Rekreační možnosti zahrnují vyhlídky jako La Pinada (1,3 km) a Torre del Moro (2,2 km). Sportovní zařízení, včetně CF Torrevieja a Palacio de Deportes Infanta Cristina, jsou přibližně 3,3 km daleko. Golfová hřiště se nacházejí v okruhu přibližně 13 km od nemovitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL376543
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID