Diese Wohnung im fünften Obergeschoss in La Mata, einem Ortsteil von Alicante, bietet eine Wohnfläche von 79 m² mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Sie liegt in einem Gebäude mit Aufzug und überzeugt durch ihre erstklassige Lage nahe der Küste. Die 1970 fertiggestellte Immobilie ist bezugsfertig, bedarf jedoch einer Renovierung und bietet somit eine Chance zur persönlichen Gestaltung. Der Grundriss zielt darauf ab, das natürliche Licht optimal zu nutzen und die vorhandenen Ausblicke, einschließlich des Mittelmeers, bestmöglich einzubinden.
Im Vergleich zu nahegelegenen Neubauprojekten in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €160.000) und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (ab €169.000) ist diese Bestandsimmobilie mit €299.000 höherpreisig, was ihre spezifische Lage und Merkmale wie den Meerblick und die Position im fünften Obergeschoss widerspiegelt. Sie ist jedoch günstiger als einige neuere Projekte in größerer Entfernung wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab €227.000), die häufig in sich entwickelnden Gebieten statt an etablierten Strandlagen zu finden sind. Der Renovierungsbedarf der betreffenden Immobilie hebt sie von Neubauoptionen mit zeitgemäßen Oberflächen ab. Ihr Wertversprechen liegt im Gestaltungspotenzial und der etablierten Küstenlage und spricht Käufer an, denen die Lage und die Möglichkeit wichtig sind, einer Immobilie ihren eigenen Stempel aufzudrücken.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung in La Mata profitiert von einer Küstenlage in der Provinz Alicante. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aus, darunter zahlreiche Restaurants und Cafés, die zu einer lebendigen Atmosphäre beitragen. Die direkte Strandnähe erhöht den Reiz für alle, die ein Leben am Meer suchen.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ihren Wohnraum individuell gestalten möchten. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern bietet Flexibilität für verschiedene Bedürfnisse, etwa als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage. Der potenzielle Meerblick aus Wohnzimmer und Terrasse spricht alle an, für die Lage und Aussicht im Vordergrund stehen.
Die Wohnung gehört zu einem 1970 fertiggestellten Gebäude und wird bezugsfertig angeboten. Während die Bausubstanz des Gebäudes etabliert ist, benötigt das Innere dieser konkreten Einheit eine Renovierung. Dies bietet Käufern die Gelegenheit, Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen, um das Objekt an zeitgemäße Standards und persönliche Vorlieben anzupassen.
Diese Wohnung wird in ihrem jetzigen Zustand verkauft, benötigt eine Renovierung und enthält keine aktualisierten Oberflächen oder Modernisierungen. Der genannte Preis beinhaltet keine anfallenden Steuern oder Verwaltungskosten. Potenzielle Käufer sollten Renovierungskosten und zusätzliche kaufbezogene Gebühren einplanen.
Diese Wohnung könnte für Einzelpersonen oder Familien geeignet sein, die ein Zuhause an der Küste suchen, das persönliche Gestaltungsspielräume bietet. Sie eignet sich für alle, die ein Renovierungsprojekt planen, um ein maßgeschneidertes Zuhause nach ihren Vorstellungen zu schaffen, etwa mit modernen Annehmlichkeiten oder gestalterischen Aktualisierungen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern dürfte Familien ansprechen oder alle, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Homeoffice benötigen. Für Investoren stellt sie eine Gelegenheit dar, in einer begehrten Küstenlage eine Immobilie zu erwerben, deren Wert sich durch eine Sanierung steigern lässt. Die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten macht sie zu einem Kandidaten für ein Ferienhaus oder eine Immobilie zur langfristigen Vermietung, insbesondere während der aktiven Touristensaisons der Region.
Die 1970 erbaute Wohnung wird bezugsfertig angeboten, benötigt jedoch eine Renovierung. Konkrete Angaben zu den ursprünglichen Materialien oder Oberflächen liegen nicht vor, doch die Erwähnung einer separaten Küche und eines Hauswirtschaftsraums deutet auf einen funktionalen Grundriss hin, wie er für die Bauzeit typisch ist. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage sowie eine private Terrasse. Der Fokus auf die Ausblicke von Wohnzimmer und Balkon zeigt, dass das Design die Küstenlage gezielt nutzen soll. Künftige Renovierungen bieten die Gelegenheit, Oberflächen, darunter Böden, Küchen- und Badausstattung sowie Wandgestaltung, auf zeitgemäße Standards und persönliche ästhetische Vorlieben zu bringen.
Der Angebotspreis für diese Dreizimmerwohnung beträgt fest €299.000. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis ihren aktuellen Zustand wider, der eine Renovierung erforderlich macht. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass Steuern und Verwaltungskosten zusätzliche Kosten darstellen, die im genannten Preis nicht enthalten sind. Diese Preisgestaltung ordnet die Immobilie im Mittelfeld für Wohnungen in der Region Torrevieja ein und bietet einen möglichen Einstieg für alle, die ein Zuhause an der Küste mit Renovierungspotenzial suchen.
La Mata in der Provinz Alicante bietet eine dynamische Küstenumgebung mit einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten und Nähe zum Mittelmeer. Das Gebiet ist bestens versorgt: Über 50 Restaurants sowie zahlreiche Cafés und Geschäfte befinden sich im Umkreis von 2 km, was auf ein lebhaftes soziales und kommerzielles Zentrum hindeutet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut verfügbar, mit 50 Haltestellen und 13 Linien, die die lokale Mobilität erleichtern. Das Klima ist gemäßigt, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12–26 °C und einer warmen Badesaison von etwa fünf Monaten. Die direkte Küstenlinie zeichnet sich durch flache Gefälle aus, sodass der Zugang zu Stränden wie der Platja de l'Eixidor (1,4 km entfernt) unkompliziert ist. Die Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel verortet die Immobilie eindeutig in der Küstenebene.
La Mata in der Provinz Alicante bietet ein entwickeltes urbanes Küstenumfeld. Mit 50 Restaurants und 32 lokalen Feiertagen pro Jahr unterstützt die Gegend einen lebendigen Gesellschaftskalender und vielfältige Gastronomieoptionen. Grundlegende Dienstleistungen wie Apotheken und Banken sind innerhalb von 2 km verfügbar. Das Klima der Region mit Jahresdurchschnittstemperaturen von rund 19,0 °C und einer fünfmonatigen Badesaison lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die Nähe zu natürlichen Aussichtspunkten wie La Pinada (1,3 km) und Torre del Moro (2,2 km) bietet Freizeitmöglichkeiten. Das flache Terrain und die niedrige Lage (6 m) tragen zur Zugänglichkeit der Gegend bei.
Diese Karte veranschaulicht die Küstenlage von La Mata in der Provinz Alicante. Sie zeigt die Nähe der Wohnung zu lokalen Stränden, Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Wichtige regionale Städte und Sehenswürdigkeiten sind ebenfalls eingezeichnet und liefern den geografischen Kontext für die Lage an der Südostküste Spaniens.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung liegt in La Mata in der Provinz Alicante, einer Region, die für ihre ausgedehnte Küste und den Tourismus bekannt ist. Sie befindet sich nahe Torrevieja, einer größeren Küstenstadt, und in angemessener Entfernung zu bedeutenden urbanen Zentren wie Elche (27 km), Alicante (39 km) und Murcia (42 km) Luftlinie. Diese Lage bietet eine Balance zwischen Leben an der Küste und Zugang zur Infrastruktur und den Dienstleistungen größerer regionaler Städte.
Diese Wohnung liegt 1,4 km Luftlinie von der Platja de l'Eixidor entfernt, mit minimalem Gefälle zum Strand. Weitere Strände wie die Playa de Cabo Cervera sind 1,7 km entfernt. Die nächstgelegene größere Stadt, Torrevieja, liegt etwa 3,3 km von Sporteinrichtungen wie CF Torrevieja und dem Palacio de Deportes Infanta Cristina entfernt. Golfbegeisterte haben Zugang zu Plätzen wie dem Club de Golf Villamartín, der 13,0 km entfernt liegt. Für Flugreisen liegt der Flughafen Alicante-Elche etwa 30 km Luftlinie entfernt. Das Gebiet wird von 13 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen bedient, was auf eine solide lokale Anbindung hindeutet.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata verfügt über ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C bis 26 °C, was zu einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,0 °C beiträgt. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen, dauert etwa fünf Monate. Die Gegend liegt auf einer geringen Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel, mit überwiegend flachem Gefälle Richtung der nahegelegenen Strände. Die Lage profitiert von reichlich Sonnenschein, wie er für die Region Costa Blanca typisch ist, auch wenn konkrete Daten zu Sonnenstunden nicht vorliegen. Dieses Klima unterstützt ganzjährige Aktivitäten im Freien und einen ausgeprägten saisonalen Rhythmus für Aktivitäten im und am Wasser.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Küstenregion bietet mehrere gut erreichbare Strände, darunter die Platja de l'Eixidor (1,4 km) und die Playa de Cabo Cervera (1,7 km), beide mit flachem Gefälle zugänglich. Auch wenn sie nicht ausdrücklich mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, ermöglichen diese Strände den direkten Zugang zum Mittelmeer. Freizeitmöglichkeiten reichen bis zu Aussichtspunkten wie La Pinada (1,3 km) und Torre del Moro (2,2 km). Sporteinrichtungen, darunter CF Torrevieja und der Palacio de Deportes Infanta Cristina, liegen etwa 3,3 km entfernt. Für den Golfsport befinden sich mehrere Plätze rund 13 km von der Immobilie entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
La Mata ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Toledo der Autonomen Region Kastilien-La Mancha. 2025 hatte die Gemeinde 910 Einwohner. Die Gemeindefläche beträgt 19,18 km².
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL376543
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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