Cet appartement au cinquième étage à La Mata, dans la province d'Alicante, offre une surface habitable de 79 m² avec trois chambres et une salle de bains. Situé dans un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une position privilégiée près de la côte. Le bien, achevé en 1970, est clés en main mais nécessite une rénovation, offrant une base à personnaliser. Sa distribution vise à maximiser la lumière naturelle et à tirer parti des vues disponibles, notamment sur la mer Méditerranée.
Comparé aux programmes neufs voisins de Torrevieja comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (à partir de 169 000 €), cet appartement existant à 299 000 € est plus cher, ce qui reflète son emplacement et ses caractéristiques spécifiques, comme la vue mer et l'étage cinq. Il demeure toutefois moins cher que certains projets plus récents plus éloignés comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II (à partir de 227 000 €), souvent situés dans des zones en développement plutôt qu'en front de mer établi. Le besoin de rénovation du bien le distingue des options neuves offrant des finitions contemporaines. Sa proposition de valeur réside dans son potentiel de personnalisation et son cadre côtier établi, séduisant les acheteurs privilégiant l'emplacement et la possibilité d'imprimer leur propre style à un bien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à La Mata, cet appartement bénéficie d'un cadre côtier dans la province d'Alicante. Les alentours immédiats comptent une forte densité de commerces, dont de nombreux restaurants et cafés, contribuant à une atmosphère locale animée. Sa proximité directe avec la plage renforce son attrait pour ceux qui recherchent un art de vivre au bord de la mer.
Ce bien convient à des personnes ou des familles souhaitant personnaliser leur espace de vie. La configuration à trois chambres offre une flexibilité pour divers besoins, comme une résidence principale, une utilisation vacancière ou un investissement locatif. Le potentiel de vue mer depuis le salon et la terrasse séduira ceux qui privilégient l'emplacement et la vue.
L'appartement fait partie d'un immeuble achevé en 1970 et est proposé clés en main. Si la structure du bâtiment est établie, l'intérieur de ce logement nécessite une rénovation. Cela offre aux acquéreurs l'occasion de réaliser une modernisation conforme aux normes contemporaines et à leurs préférences personnelles.
Cet appartement est vendu en l'état, nécessitant une rénovation, et ne comprend aucune finition modernisée. Le prix indiqué ne couvre pas les taxes associées ni les frais administratifs. Les acquéreurs potentiels doivent tenir compte des coûts de rénovation et des frais annexes liés à l'achat.
Cet appartement peut convenir à des personnes ou des familles recherchant une résidence côtière permettant des choix de conception personnalisés. Il convient à ceux qui planifient un projet de rénovation pour créer un logement sur mesure, intégrant peut-être des équipements modernes ou des raffinements esthétiques. La configuration à trois chambres pourra séduire les familles ou ceux nécessitant un espace supplémentaire pour des invités ou un bureau à domicile. Pour les investisseurs, il représente une opportunité d'acquérir un bien dans un secteur côtier recherché, avec un potentiel de valorisation par la rénovation. Sa proximité des plages et des commodités en fait un candidat pour une résidence secondaire ou un bien locatif de longue durée, surtout pendant les saisons touristiques actives de la région.
L'appartement, construit en 1970, est proposé clés en main mais nécessite une rénovation. Les détails sur les matériaux ou finitions d'origine ne sont pas fournis, mais la mention d'une cuisine séparée et d'une buanderie suggère une distribution fonctionnelle typique de son époque. Le bien comprend une climatisation réversible et une terrasse privée. L'importance accordée aux vues depuis le salon et le balcon indique que le design vise à exploiter sa position côtière. De futures rénovations permettraient de moderniser les finitions, notamment les sols, les équipements de cuisine et de salle de bains et les traitements muraux, pour les aligner sur les standards contemporains et les goûts personnels.
Le prix demandé pour cet appartement de trois chambres est fixe : 299 000 €. En tant que bien existant, ce prix reflète son état actuel, qui inclut le besoin de rénovation. Il est important pour les acquéreurs potentiels de noter que les taxes et les frais administratifs sont des coûts supplémentaires non inclus dans le prix affiché. Ce positionnement situe le bien dans la gamme moyenne des appartements de la zone de Torrevieja, offrant un point d'entrée potentiel pour ceux qui recherchent une maison côtière avec des possibilités de rénovation.
La Mata, située dans la province d'Alicante, offre un environnement côtier dynamique caractérisé par une forte concentration de commerces et la proximité de la mer Méditerranée. La zone est bien desservie avec plus de 50 restaurants et de nombreux cafés et commerces dans un rayon de 2 km, témoignant d'un centre social et commercial vivant. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec 50 arrêts et 13 lignes, facilitant les déplacements locaux. Le climat est tempéré, avec des températures moyennes mensuelles allant de 12 à 26 °C et une saison de baignade chaude d'environ cinq mois. Le littoral immédiat se caractérise par des pentes plates, rendant l'accès aux plages comme Platja de l'Eixidor (à 1,4 km) aisé. L'altitude de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer place le bien pleinement dans la plaine côtière.
La Mata, dans la province d'Alicante, présente un environnement urbain côtier développé. Avec 50 restaurants et 32 jours fériés locaux par an, la zone soutient une vie sociale animée et une offre gastronomique variée. Les services essentiels comme les pharmacies et les banques sont disponibles à moins de 2 km. Le climat de la région, avec une température annuelle moyenne d'environ 19,0 °C et une saison de baignade de 5 mois, encourage les activités de plein air. La proximité de points de vue naturels comme La Pinada (1,3 km) et Torre del Moro (2,2 km) offre des possibilités récréatives. Le terrain plat et la faible altitude (6 m) contribuent à son accessibilité.
Cette carte illustre la position côtière de La Mata dans la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité de l'appartement avec les plages locales, les commerces et les axes de transport. Les grandes villes régionales et les points d'intérêt sont également indiqués, apportant un contexte géographique à sa situation sur la côte sud-est de l'Espagne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à La Mata, dans la province d'Alicante, une région réputée pour son vaste littoral et son tourisme. Il est positionné près de Torrevieja, une ville côtière plus grande, et à distance raisonnable de centres urbains importants comme Elche (27 km), Alicante (39 km) et Murcie (42 km) à vol d'oiseau. Cet emplacement offre un équilibre entre un art de vivre côtier et l'accès aux infrastructures et services de grandes villes régionales.
Cet appartement se trouve à 1,4 km à vol d'oiseau de Platja de l'Eixidor, avec une pente minimale vers la plage. D'autres plages comme Playa de Cabo Cervera sont à 1,7 km. La ville majeure la plus proche, Torrevieja, se trouve à environ 3,3 km d'installations sportives comme CF Torrevieja et le Palacio de Deportes Infanta Cristina. Les passionnés de golf ont accès à des parcours comme le Club de Golf Villamartín, situé à 13,0 km. Pour les vols, l'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 30 km à vol d'oiseau. La zone est desservie par 13 lignes de transport en commun avec 50 arrêts, indiquant une bonne connectivité locale.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes mensuelles allant de 12 °C à 26 °C, pour une moyenne annuelle de 19,0 °C. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20 °C, dure environ cinq mois. La zone se situe à une faible altitude de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente majoritairement plate vers les plages voisines. L'emplacement bénéficie d'un ensoleillement généreux, typique de la région de la Costa Blanca, bien que des données précises sur les heures de soleil ne soient pas fournies. Ce climat favorise les activités de plein air toute l'année et un rythme saisonnier marqué pour les loisirs nautiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière immédiate offre plusieurs plages facilement accessibles, dont Platja de l'Eixidor (1,4 km) et Playa de Cabo Cervera (1,7 km), toutes deux accessibles en pente plate. Sans être explicitement labellisées Pavillon Bleu, ces plages offrent un accès direct à la Méditerranée. Les options récréatives s'étendent aux points de vue comme La Pinada (1,3 km) et Torre del Moro (2,2 km). Les installations sportives, dont CF Torrevieja et le Palacio de Deportes Infanta Cristina, se trouvent à environ 3,3 km. Pour le golf, plusieurs parcours sont situés à environ 13 km du bien.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL376543
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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