토레비에하의 인근 신축 분양인 APARTMENTS PALANGRE BEACH(시작가 €160,000) 및 EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY(시작가 €169,000)와 비교하면, 299,000유로인 이 기존 아파트는 바다 전망과 5층 입지 등의 특성을 반영해 더 높은 가격이 책정되어 있습니다. 다만, 성숙한 해변 인근이 아닌 개발 중인 지역에 위치하는 경우가 많은 OASIS LAGUNA 2 - FASE II(시작가 €227,000) 등 일부 더 먼 신규 프로젝트보다는 저렴합니다. 이 매물의 리모델링 필요성은 현대적 마감을 제공하는 신축 분양 옵션과 차별화됩니다. 그 가치 제안은 맞춤화 가능성과 이미 자리 잡은 해안 입지에 있으며, 입지와 부동산 매물에 자신만의 스타일을 입힐 수 있는 능력을 중시하는 구매자에게 어필합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
라마타에 위치한 이 아파트는 알리칸테 주 내 해안 입지의 혜택을 누립니다. 인근에는 수많은 레스토랑과 카페를 비롯한 다양한 편의시설이 밀집해 있어 활기찬 지역 분위기를 자랑합니다. 해변과 직접 인접해 있어 바닷가 라이프스타일을 원하는 분들에게 매력적입니다.
이 부동산 매물은 자신의 생활 공간을 직접 꾸미고 싶은 개인이나 가족에게 적합합니다. 침실 3개의 구조는 상시 거주, 휴가용 주택, 임대 투자 등 다양한 가구 형태의 요구에 부합하는 유연성을 제공합니다. 거실과 테라스에서 바다 전망을 즐길 수 있는 잠재력은 입지와 전망을 중시하는 분들에게 안성맞춤입니다.
이 아파트는 1970년에 준공된 건물의 일부로 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 건물 구조는 이미 완성되어 있지만, 해당 세대의 실내는 리모델링이 필요합니다. 이는 구매자가 현대적 기준과 개인 취향에 맞춰 현대화 공사를 진행할 수 있는 기회가 됩니다.
이 아파트는 현재 상태 그대로 판매되며 리모델링이 필요하고, 새로운 마감재나 현대화 요소는 포함되어 있지 않습니다. 제시된 가격에는 관련 세금이나 행정 비용이 포함되어 있지 않습니다. 잠재 구매자는 리모델링 비용과 구매 관련 추가 비용을 고려해야 합니다.
이 아파트는 개인적 디자인 선택이 가능한 해안 주거지를 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 자신의 취향에 맞춘 맞춤형 주택을 만들기 위해 리모델링 프로젝트를 계획 중인 분들에게, 현대적 편의시설이나 미적 업데이트를 반영할 수 있어 적합합니다. 침실 3개 구성은 가족이나 손님용 공간·홈오피스가 필요한 분들에게 매력적일 수 있습니다. 투자자에게는 인기 해안 입지에서 리모델링을 통해 가치를 높일 수 있는 부동산 매물 확보 기회가 됩니다. 해변과 편의시설에 가까워 이 지역의 활발한 관광 시즌을 겨냥한 휴가용 주택이나 장기 임대 부동산 매물로도 적합합니다.
1970년에 지어진 이 아파트는 즉시 입주 가능한 상태로 제공되지만 리모델링이 필요합니다. 원래 사용된 자재나 마감재에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않지만, 별도의 주방과 다용도실이 언급되는 것으로 보아 당시 건축 시대에 전형적인 기능적 평면 구조로 보입니다. 이 부동산 매물에는 온도 조절을 위한 냉난방 에어컨과 전용 테라스가 있습니다. 거실과 발코니에서의 전망을 강조하는 점은 해안 입지를 활용하려는 설계 의도를 보여줍니다. 향후 리모델링을 통해 마룻바닥, 주방 및 욕실 설비, 벽체 마감 등을 현대적 기준과 개인적 미적 취향에 맞게 업그레이드할 수 있는 기회가 있습니다.
이 침실 3개 아파트의 호가는 299,000유로로 고정되어 있습니다. 기존 부동산 매물로서 이 가격은 리모델링 필요성을 포함한 현재 상태를 반영합니다. 잠재 구매자는 세금과 행정 비용이 표기 가격에 포함되지 않은 추가 비용이라는 점을 유의해야 합니다. 이 가격대는 토레비에하 지역 아파트의 중간 범위에 해당하며, 리모델링 가능성이 있는 해안 주택을 찾는 분들에게 잠재적 진입점을 제공합니다.
알리칸테 주에 위치한 라마타는 높은 밀도의 편의시설과 지중해 근접성이 특징인 활기찬 해안 환경을 제공합니다. 이 지역은 반경 2km 이내에 50곳 이상의 레스토랑과 수많은 카페, 상점이 있어 역동적인 사회적·상업적 중심지를 이룹니다. 대중교통도 50개의 정류장과 13개 노선으로 잘 갖춰져 있어 지역 이동이 용이합니다. 기후는 온화하여 월평균 기온이 12~26°C이며, 약 5개월 동안의 따뜻한 수영 시즌이 이어집니다. 해안선은 평평한 경사를 이루고 있어 Platja de l'Eixidor(1.4km 거리) 등 해변 접근이 수월합니다. 해발 6미터의 고도로 부동산 매물은 해안 평지에 확실히 자리 잡고 있습니다.
알리칸테 주 내 라마타는 잘 발달된 도시형 해안 환경을 보여줍니다. 50곳의 레스토랑과 연간 32일의 지역 공휴일이 있어 활기찬 사회 문화와 다양한 식사 옵션을 지원합니다. 약국과 은행 등 필수 서비스는 2km 이내에서 이용할 수 있습니다. 연평균 기온 약 19.0°C와 5개월간의 수영 시즌을 지닌 이 지역의 기후는 야외 활동을 권장합니다. La Pinada(1.3km)와 Torre del Moro(2.2km) 등 자연 전망 명소와의 근접성은 여가 활동 기회를 제공합니다. 평평한 지형과 낮은 고도(6m)는 접근성을 높여줍니다.
이 지도는 알리칸테 주 내 라마타의 해안 위치를 보여줍니다. 아파트와 인근 해변, 편의시설, 교통망의 근접성이 강조되어 있습니다. 주요 지역 도시와 관심 지점도 표시되어 있어 스페인 남동부 해안을 따라 위치한 이곳의 지리적 맥락을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 광범위한 해안선과 관광업으로 유명한 알리칸테 주의 라마타에 위치해 있습니다. 더 큰 해안 도시인 토레비에하 근처에 자리하고 있으며, 직선거리로 엘체(27km), 알리칸테(39km), 무르시아(42km) 등 주요 도심과도 합리적인 거리에 있습니다. 이 입지는 해안 라이프스타일과 대도시의 인프라·서비스 접근 사이의 균형을 제공합니다.
이 아파트는 Platja de l'Eixidor에서 직선거리 1.4km에 위치하며 해변까지의 경사가 완만합니다. Playa de Cabo Cervera 등 추가 해변은 1.7km 거리에 있습니다. CF Torrevieja와 Palacio de Deportes Infanta Cristina 등 스포츠 시설이 있는 인근 최대 도시 토레비에는 약 3.3km 거리에 있습니다. 골프 애호가는 13.0km 거리의 Club de Golf Villamartín 등의 골프장을 이용할 수 있습니다. 항공 이동의 경우 알리칸테-엘체 공항이 직선거리 약 30km 떨어져 있습니다. 이 지역은 50개 정류장과 13개 노선의 대중교통이 운영되어 합리적인 지역 연결성을 보여줍니다.
| 해변까지 거리 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라마타는 월평균 기온이 12°C에서 26°C에 이르는 지중해성 기후를 지니며, 연평균 기온은 19.0°C입니다. 수온이 20°C 이상에 도달하는 수영 시즌은 약 5개월간 지속됩니다. 이 지역은 해발 6미터의 낮은 고도에 위치하며 인근 해변 방향으로 대체로 평평한 경사를 이룹니다. 코스타 블랑카 지역 특유의 풍부한 일조량의 혜택을 받지만, 구체적인 일조 시간 데이터는 제공되지 않습니다. 이러한 기후는 연중 야외 활동과 수중 레크리에이션의 뚜렷한 계절 흐름을 뒷받침합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근 해안 지역에는 Platja de l'Eixidor(1.4km)와 Playa de Cabo Cervera(1.7km) 등 쉽게 접근할 수 있는 여러 해변이 있으며, 모두 평평한 경사로 접근 가능합니다. 블루 플래그로 명시되어 있지는 않지만, 이들 해변은 지중해로의 직접적인 접근을 제공합니다. La Pinada(1.3km)와 Torre del Moro(2.2km) 등 전망 명소에서 여가를 즐길 수 있습니다. CF Torrevieja와 Palacio de Deportes Infanta Cristina 등 스포츠 시설은 약 3.3km 거리에 있습니다. 골프의 경우 여러 골프장이 부동산 매물에서 약 13km 거리에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL376543
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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