与托雷维耶哈附近的新建项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价160,000欧元，以及EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY，起价169,000欧元）相比，这套二手房299,000欧元的挂牌价偏高，这反映了其独特的位置和特色，如海景和五楼楼层。不过，它比一些更远的新项目（如OASIS LAGUNA 2 - FASE II，起价227,000欧元）更为实惠，后者通常位于发展中的区域而非成熟的海滨地段。该房产需要翻新，使其有别于提供现代装修的新房选项。其价值在于个性化改造的潜力以及成熟的海岸地段，尤其吸引重视地段并希望打造个人风格房产的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓坐落于拉马塔，享有阿利坎特省内的海岸区位。周边配套设施密集，包括众多餐厅和咖啡馆，营造出充满活力的本地氛围。紧邻海滩的位置更增添了其对追求海滨生活方式人士的吸引力。
该房产适合希望量身打造居住空间的个人或家庭。三卧户型灵活多变，可满足长期自住、度假或出租投资等多种需求。客厅和露台可望海景，尤其适合重视地段和景观的买家。
该公寓所在大楼建成于1970年，以现房状态出售。虽然建筑结构成熟稳固，但该单元内部需要翻新。这为买家提供了进行现代化改造的机会，可按照当代标准和个人喜好进行升级。
该公寓按现状出售，需要翻新，不含任何更新的装修或现代化改造。所示价格不含相关税费及行政费用。潜在买家应将翻新成本及其他购房相关费用纳入预算考虑。
这套公寓适合追求可按个人设计喜好打造的海滨居所的个人或家庭。它适合计划通过翻新项目打造量身定制家园的买家，可融入现代设施或美学升级。三卧户型对家庭或需要额外空间接待客人或设置家庭办公室的人士颇具吸引力。对投资者而言，这是一个在热门海岸地段购置房产、并通过翻新增值的良机。毗邻海滩和各类设施，使其成为度假住宅或长租物业的理想候选，尤其是在该地区旅游旺季期间。
该公寓建于1970年，以现房状态出售但需要翻新。虽未提供原始材料或装修的具体细节，但独立厨房和洗衣房的配置表明其具有典型于那个建造年代的功能性布局。房产配有冷暖空调和私人露台。对客厅和阳台景观的强调表明其设计充分利用了海岸位置。未来的翻新将是升级装修的良机，包括地板、厨卫设施及墙面处理，以契合当代标准和个人审美偏好。
这套三卧公寓的挂牌价为固定价格299,000欧元。作为一套二手房，该价格反映了其目前需要翻新的状况。潜在买家需注意，税费和行政费用为额外成本，不包含在挂牌价内。这一价格使该房产位于托雷维耶哈（Torrevieja）地区公寓的中等区间，为寻求具备翻新潜力的海滨住宅的买家提供了一个入门选择。
拉马塔位于阿利坎特省，是一个充满活力的海岸环境，配套设施高度集中，毗邻地中海。2公里范围内汇聚了50多家餐厅以及众多咖啡馆和商店，是一个繁华的社交与商业中心。公共交通便利，设有50个站点和13条线路，方便本地出行。这里气候温和，月平均气温介于12至26°C之间，游泳季节长达约五个月。海岸线地势平坦，可轻松前往Platja de l'Eixidor等海滩（距离1.4公里）。海拔6米的位置使该房产完全处于海岸平原地带。
拉马塔位于阿利坎特省，是一个成熟的城市化海岸环境。该地区拥有50家餐厅，每年有32个地方公共假日，社交生活丰富多彩，餐饮选择多元。药房和银行等基本服务均在2公里范围内。该地区年均气温约19.0°C，游泳季节长达5个月，非常适合户外活动。毗邻La Pinada（1.3公里）和Torre del Moro（2.2公里）等自然观景点，提供丰富的休闲选择。平坦的地形和较低的海拔（6米）进一步提升了区域的可达性。
此地图展示了拉马塔在阿利坎特省内的海岸位置，重点标注了公寓与当地海滩、设施及交通线路的邻近关系。图中还标示了区域主要城市和兴趣点，为其位于西班牙东南沿海的地理位置提供了直观参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓坐落于阿利坎特省的拉马塔，该地区以绵长的海岸线和旅游业闻名。它毗邻较大的海滨城镇托雷维耶哈（Torrevieja），且与埃尔切（27公里）、阿利坎特（39公里）和穆尔西亚（42公里）等重要城市中心的直线距离合理。这一位置在海滨生活方式与大城市基础设施和服务之间实现了良好平衡。
该公寓距Platja de l'Eixidor海滩直线距离1.4公里，通往海滩的坡度极小。Playa de Cabo Cervera等其他海滩距离1.7公里。最近的主要城镇托雷维耶哈（Torrevieja）距CF Torrevieja和Palacio de Deportes Infanta Cristina等体育设施约3.3公里。高尔夫爱好者可前往Club de Golf Villamartín等球场，距离13.0公里。乘机出行方面，阿利坎特-埃尔切机场（Alicante-Elche）直线距离约30公里。该地区有13条公共交通线路和50个站点，本地交通便利。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉马塔属地中海气候，月平均气温介于12°C至26°C之间，年均气温为19.0°C。水温达到或超过20°C的游泳季节约持续五个月。该地区海拔仅6米，通往附近海滩的地势总体平坦。这里阳光充足，具有白色海岸（Costa Blanca）地区的典型气候特征（虽未提供具体日照时数数据）。这种气候支持全年户外活动，并为水上休闲带来鲜明的季节节奏。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
紧邻的海岸地区拥有多个轻松可达的海滩，包括Platja de l'Eixidor（1.4公里）和Playa de Cabo Cervera（1.7公里），两者均地势平坦、通行便利。虽未明确获得蓝旗认证，这些海滩均可直接通往地中海。休闲选择还包括La Pinada（1.3公里）和Torre del Moro（2.2公里）等观景点。CF Torrevieja和Palacio de Deportes Infanta Cristina等体育设施距离约3.3公里。多个高尔夫球场距离该房产约13公里。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL376543
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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