هذه الفيلا المستقلة، المكتملة في عام 1970 والجاهزة للسكن، تقع في منطقة La Solana الراسخة في Alicante. توفر هذه الفيلا مساحة معيشة تبلغ 145 م² على قطعة أرض واسعة بمساحة 1500 م²، مع مساحة خارجية خاصة كبيرة تحتوي على أشجار زيتون ناضجة. يتميز المنزل بأربع غرف نوم وحمّامين، بينهما حمّام ملحق في غرفة النوم الرئيسية، ومنطقة معيشة مشرقة مزودة بموقد يعمل بالحطب. يوازن موقعها بين هدوء الإقامة الداخلية وسهولة الوصول إلى الخدمات المحلية، مما يجعلها خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن نمط حياة إسباني مستقر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة داخلية ضمن بيئة حضرية، وتستفيد من خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وعلى الرغم من كونها بعيدة نسبيًا عن الساحل المباشر وتوفر بيئة أكثر عزلة، إلا أنها تبقى متصلة بالخدمات الأساسية. يوفر موقع العقار إحساسًا بالحياة في مجتمع راسخ، بعيدًا عن المناطق السياحية المزدحمة، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق الساحلية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثين عن إقامة دائمة أو إقامة طويلة في إسبانيا. توفر غرف النوم الأربع مرونة لاستقبال الضيوف أو استخدامها كمساحة للعمل من المنزل، بينما توفر قطعة الأرض البالغة 1500 م² مساحة وفيرة للأنشطة الخارجية والبستنة. يُنصح بامتلاك سيارة لاستكشاف المنطقة الأوسع، على الرغم من أن الخدمات المحلية متاحة سيرًا على الأقدام لتلبية الاحتياجات اليومية.
هذا منزل قائم جاهز للسكن تم بناؤه في عام 1970. وعلى الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه تم الحفاظ عليه وهو جاهز للسكن. يمثل العقار فرصة لاقتناء منزل ذي طابع راسخ في منطقة نامية، حيث يجمع بين البناء التقليدي وإمكانية التحديثات الشخصية.
هذا العقار منزل قائم وليس بناءً جديدًا، وقد شُيّد في عام 1970. يقع في منطقة داخلية على بعد حوالي 13 كم من أقرب الشواطئ. وبينما تكون الخدمات المحلية قريبة، إلا أنه يقع على مسافة أكبر من المطارات الرئيسية مثل Alicante-Elche (حوالي 69 كم بخط مستقيم). شبكات الطرق الشاملة متاحة، لكن خطوط النقل العام المباشرة إلى المدن البعيدة قد تكون محدودة.
يناسب هذا العقار المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والبيئة الراسخة على القرب من الساحل. سيجد الأفراد أو العائلات الباحثون عن قاعدة دائمة للسكن في إسبانيا، حيث يمكنهم الاندماج في مجتمع محلي، أن La Solana جذابة. تشير مساحة الأرض الواسعة إلى ملاءمته لمن لديهم اهتمام بالبستنة أو من يرغبون في مساحات للحياة الخارجية والترفيه. سيقدّر المشترون الذين يرتاحون لموقع داخلي، على بعد حوالي 13 كم من الشاطئ، والذين قد يستخدمون سيارة للوصول إلى خدمات أبعد أو لاستكشاف المنطقة، القيمة المقدمة. وهو أيضًا خيار لمن يبحثون عن عقار يتيح السكن الفوري، تجنبًا للمدد الزمنية المرتبطة بالمشاريع الجديدة. يشير تاريخ البناء الذي يعود إلى عام 1970 إلى عقار ذي طابع مميز، وهو ما قد يجذب المشترين الباحثين عن شيء يتجاوز المشاريع الحديثة الموحدة.
تقدم الفيلا، المشيدة عام 1970، حالة جاهزة للسكن بمساحة معيشة تبلغ 145 م². تضم أربع غرف نوم وحمّامين، بينهما حمّام ملحق في غرفة النوم الرئيسية. صُممت غرفة المعيشة لتكون مشرقة وتشمل موقدًا يعمل بالحطب، بهدف توفير الدفء في الفترات الباردة. يوصف المطبخ بأنه واسع ويوفر وصولًا مباشرًا إلى الخارج، مما يسهل الانتقال بين الداخل والخارج. تم تركيب غلاية كهربائية لتلبية احتياجات الماء الساخن. تضيف الخزائن المدمجة في غرفة النوم الرئيسية إلى حلول التخزين العملية داخل المنزل. يقوم العقار على قطعة أرض بمساحة 1500 م²، محاطة بالكامل بسياج وتضم أشجار زيتون ناضجة، مما يعزز البيئة الخارجية. وبينما تكون التفاصيل المحددة حول المواد والتشطيبات محدودة، تشير الأوصاف إلى مساحة عملية وصالحة للسكن جاهزة للاستخدام الفوري، مع إمكانية التحديث مستقبلًا وفق التفضيل الشخصي.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره 214,995 يورو، مما يعكس وضعها كمنزل قائم وليس مشروعًا جديدًا. يوفر العقار مساحة معيشة كبيرة تبلغ 145 م² بأربع غرف نوم، على قطعة أرض كبيرة بمساحة 1500 م². يضع هذا التسعير العقار ضمن فئة تنافسية للمنازل العائلية في منطقة Alicante، خاصة لمن يعطون الأولوية للمساحة وقطعة أرض خاصة على البناء الجديد. التوفر فوري، حيث إن العقار جاهز للسكن.
توفر La Solana مزيجًا من الحياة السكنية مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يضع موقع العقار ضمن منطقة مأهولة، مما يعني أن الاحتياجات اليومية مثل الصيدليات والسوبرماركت يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، على مسافات 767 م و833 م على التوالي. تشير البيئة المحيطة، التي تتميز بارتفاع 302 مترًا، إلى مناخ أكثر جفافًا وربما أقل رطوبة من المناطق الساحلية. يدل وجود العديد من المطاعم والمقاهي ضمن نطاق 2 كم على بنية اجتماعية محلية. لمحبي الأنشطة الرياضية، توجد مراكز رياضية قريبة أيضًا. يشير تصنيف المنطقة كبلدية في Castile-La Mancha، المعروفة بإنتاج النبيذ وزيت الزيتون، إلى مناظر طبيعية قد تضم مزارع عنب وبساتين زيتون. يشير متوسط درجة الحرارة الشهرية الذي يتراوح بين 11-27 درجة مئوية ومتوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.7 درجة مئوية إلى مناخ ملائم للحياة في الهواء الطلق لجزء كبير من السنة، مع موسم سباحة محدد يستمر حوالي خمسة أشهر.
تقدم La Solana نمط حياة يتمحور حول بيئة محلية مأهولة. مع توفر الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (أقل من 1 كم)، يمكن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة دون الحاجة إلى تنقلات طويلة. يشير ارتفاع المنطقة البالغ 302 مترًا إلى مناخ أبرد وأكثر جفافًا قليلًا مقارنة بالمناطق الساحلية، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يدعم توفر العديد من المطاعم والمقاهي ضمن نطاق 2 كم حضور مشهد اجتماعي محلي. وللسكان النشطين، توجد مراكز رياضية في مواقع مريحة أيضًا. وبينما يقع العقار في منطقة داخلية توفر إحساسًا بالهدوء، فإنه يقع ضمن منطقة معروفة بإنتاج النبيذ وزيت الزيتون، مما يوحي بخلفية ريفية خلابة يمكن الوصول إليها لأنشطة ترفيهية مثل المشي وركوب الدراجات. تعزز المسافة القصيرة نسبيًا إلى المرافق الرياضية والمسابح فرص الترفيه.
تُبرز هذه الخريطة موقع La Solana، وهو مجتمع داخلي ضمن مقاطعة Alicante. توضح الخريطة موضع الفيلا بالنسبة إلى الخدمات المحلية مثل السوبرماركتات والصيدليات، وكذلك بعدها عن المعالم الإقليمية الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطارات. يؤكد السياق الذي توفره الخريطة على توازن العقار بين بيئة هادئة ومستقرة وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والخيارات الترفيهية في منطقة Costa Blanca الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع La Solana في منطقة داخلية ضمن مقاطعة Alicante، مما يساهم في نمط حياة يختلف عن المنتجعات الساحلية المباشرة في Costa Blanca. تقع في منطقة تُعرف بإنتاجيتها الزراعية، خاصة النبيذ وزيت الزيتون. يوفر هذا الموقع بيئة إسبانية أكثر تقليدية، بعيدًا عن مراكز السياحة المزدحمة، مع بقائه متصلاً بالمنطقة الأوسع. تحدد المسافة إلى المدن الساحلية الكبرى والقرب من المناظر الطبيعية دوره الإقليمي. وبينما يمكن الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط، فإن الطابع الأساسي لـ La Solana هو منطقة مستقرة تركز على المجتمع ضمن منطقة زراعية منتجة، وتقدم إيقاع حياة مختلفًا عن المشاريع على الواجهة البحرية.
تقع هذه الفيلا المستقلة في La Solana، وهي منطقة توفر القرب من الخدمات الأساسية. يقع السوبرماركت على بعد 767 مترًا، والصيدلية على بعد 833 مترًا، وكلاهما في حدود مسافة سير سهلة. للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد حوالي 4.3 كم. المرافق الترفيهية متاحة أيضًا، مع مراكز رياضية على بعد بضعة كيلومترات، ومسابح حوالي 2.8 كم. أقرب الشواطئ، مثل Platja de l'Almadrava، تقع على مسافة خط مستقيم تبلغ 13 كم. سيجد عشاق الجولف ملاعب مثل Llebeig و Gregal على بعد حوالي 11 كم. للسفر، يقع مطار Alicante-Elche على بعد حوالي 69 كم بخط مستقيم، ومطار Valencia حوالي 90 كم. وبينما تعد السيارة مفيدة لاستكشاف المنطقة الأوسع والوصول إلى الساحل أو المطارات بشكل أكثر راحة، فإن وجود محطات نقل عام يشير إلى مستوى معين من الاتصال للتنقل المحلي.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 90 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع La Solana بمناخ غني بأشعة الشمس ودرجات حرارة معتدلة، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تشهد المنطقة متوسط نطاق درجة الحرارة الشهري بين 11 و27 درجة مئوية، مما يدعم الأنشطة الخارجية معظم السنة. يستمر موسم السباحة، الذي يُحدد بدرجات حرارة الماء التي تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، حوالي خمسة أشهر. وبفضل ارتفاعها 302 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تشهد المنطقة مناخًا أكثر جفافًا مقارنة بالمناطق الساحلية. يشير هذا الموقع الداخلي، إلى جانب المناظر الطبيعية المعروفة بإنتاج النبيذ وزيت الزيتون، إلى بيئة ذات جمال طبيعي قد تضم تلالًا وأراضٍ زراعية. يعني البعد عن البحر المباشر أن المناخ أقل تأثرًا بالاعتدال البحري، مما قد يؤدي إلى صيف أشد حرارة وشتاء أبرد مقارنة بالمناطق الساحلية مباشرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن La Solana موقع داخلي، إلا أن الفرص الترفيهية متاحة. أقرب الشواطئ، مثل Platja de l'Almadrava، تقع على بعد حوالي 13 كم بخط مستقيم، مما يتطلب القيادة للوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب ضمن نطاق 11-13 كم، بينها Llebeig و Gregal. المرافق الرياضية المحلية متاحة أيضًا، مع مراكز مثل Les Solanetes على بعد 0.6 كم فقط، وأخرى على بعد بضعة كيلومترات. للسباحة، توجد مسابح بلدية على بعد حوالي 2.8 كم و3.0 كم من العقار. توفر المنطقة المحيطة، المعروفة بإنتاج النبيذ وزيت الزيتون، فرصًا للأنشطة الريفية مثل المشي وركوب الدراجات وسط مناظر طبيعية خلابة. توفر نقاط المراقبة مثل Mirador del Cocó del Barbell (0.3 كم) و Torre d'Alcalalí (0.8 كم) إطلالات مرتفعة على المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
La Solana is a municipality in Ciudad Real, Castile-La Mancha, Spain. It has a population of 15,340. It has a very arid climate. It is located in a zone of Spain that produces large quantities of wine and olive oil.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
Ref: VL978835
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذه الفيلا المستقلة في La Solana بعقارات أخرى في منطقة Alicante الأوسع، تظهر عدة فروق. المشاريع الساحلية مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' و 'EDIFICIO SUN & CENTER' في Torrevieja، بسعر يبدأ من 160,000 يورو و169,000 يورو على التوالي، توفر القرب من البحر والشواطئ الحضرية ولكن عادةً بمساحة خارجية خاصة وأرض أقل. يمثل مشروع 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II'، بسعر يبدأ من 227,000 يورو، بناءً جديدًا في مجمع سكني مغلق، على الأرجح بمرافق حديثة ولكن في منطقة أكثر كثافة سكانية. تتميز فيلا La Solana هذه، بسعر 214,995 يورو، بحجم قطعة أرضها الكبير (1500 م²) ووضعها الراسخ وجاهزيتها للسكن، مما يوفر تجربة معيشة أكثر تقليدية واتساعًا بعيدًا عن الساحل المباشر. يوفر موقعها الداخلي على ارتفاع 302 متر مناخًا وبيئة مختلفة عن المناطق الساحلية المسطحة والأكثر رطوبة. وبينما يتطلب الوصول إلى الشاطئ التنقل، فإن قيمة العقار تكمن في أرضه وخصوصيته وطابع مجتمع قديم مستقر، في تباين مع العروض الأكثر تركيزًا على التطوير الموجودة أقرب إلى البحر الأبيض المتوسط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
SR
EL
SL