تقدم هذه الشقة ذات غرفتي نوم وحمّام واحد في توريفيخا مساحة معيشة تم تجديدها حديثًا بمساحة 72 م²، اكتمل بناؤها عام 1984 وهي الآن جاهزة للسكن الفوري. تقع في بيئة حضرية توفر خدمات جيدة، ويوفر العقار وصولًا سهلًا إلى المرافق المحلية ويقع على مسافة قصيرة من الشواطئ الشهيرة. يشمل التجديد تحديث أنظمة الكهرباء والسباكة، ومطبخًا جديدًا وحمّامًا ونوافذ، مما يضمن حالتها الجاهزة للانتقال مباشرة. تم تركيب تكييف بارد وحار في جميع الغرف لضمان الراحة على مدار العام. تمثل هذه الشقة خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن شراء عقار دون متاعب في مقاطعة أليكانتي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية داخل توريفيخا، وتتميز بقربها من الساحل والكثافة العالية من المرافق المتاحة سيرًا على الأقدام. وفي حين لم تُذكر أسماء الشوارع تحديدًا، يوفر الجوار المباشر صيدليات وسوبرماركت على بضع مئات من الأمتار، مما يعزز الراحة اليومية. يجمع هذا الموقع بين سهولة الوصول الحضري والقرب من الترفيه البحري.
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تعطي الأولوية لمنزل جاهز للسكن دون الحاجة إلى تجديدات فورية. تصميمه العملي، الذي يدمج تراسًا سابقًا في منطقة المعيشة لزيادة المساحة، يلبي تطلعات المساحات المعيشية العملية. كما أن وجود تكييف بارد وحار في كل غرفة يدعم الراحة على مدار العام. وقربه من الخدمات الأساسية يناسب من يقدّرون الراحة وسهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
هذه الشقة جزء من مبنى مكتمل شُيّد عام 1984، وقد خضع لتجديد كامل. حالة البناء هي "جاهز للسكن"، مما يعني أن جميع أعمال الترميم، بما في ذلك الكهرباء والسباكة والمطبخ والحمّام، قد اكتملت. ويشير ذلك إلى عدم توقع أي مراحل بناء أو تحديثات رئيسية أخرى للوحدة نفسها. يمكن للمشترين سكن العقار فورًا عند الشراء.
لا يتميز العقار بشرفة خاصة أو تراس خارجي، إذ تم دمج مساحة التراس الأصلية في منطقة المعيشة الداخلية. وبينما يتضمن المبنى مصعدًا، ينبغي على السكان المحتملين ملاحظة غياب مساحة خارجية خاصة ملحقة مباشرة بالشقة. أما المعلومات المتعلقة بالمرافق المشتركة أو مواقف السيارات فلم تُذكر في البيانات المتوفرة.
Ref: VL376568
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة المجددة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن ساحلي جيد الصيانة في بيئة حضرية إسبانية. وتجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للجاهزية الفورية للسكن، وتجنبًا لتعقيدات تجديدات العقارات والوقت الذي تتطلبه. ووجود تكييف بارد وحار في جميع الأنحاء وسهولة الوصول إلى الطابق الأرضي يجعلها خيارًا عمليًا للمعيشة على مدار العام، خاصة لمن قد تكون لديهم اعتبارات تتعلق بالحركة. وموقعها في مدينة تضم مرافق عديدة يناسب من يقدّرون وجود الخدمات الأساسية والمتاجر وخيارات تناول الطعام على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. علاوة على ذلك، يمكن أن تكون قاعدة مريحة لقضاء العطلات لمن يتطلعون إلى الاستمتاع بالمناخ المتوسطي والشواطئ القريبة دون عبء صيانة العقار.
خضعت الشقة لتجديد شامل، مما جعلها في حالة ممتازة. وتشمل التحديثات الرئيسية تجديدًا كاملًا للتمديدات الكهربائية ونظام السباكة، لضمان الوظائف والسلامة العصرية. وتم تركيب مطبخ وحمّام بتجهيزات جديدة، بتصميم عصري. كما تم استبدال النوافذ، مما يعزز على الأرجح العزل والأمان. وتم تركيب تكييف بارد وحار في كل غرفة لتوفير التحكم في المناخ، كما تتوفر تدفئة مركزية. وتم دمج التراس الأصلي في غرفة المعيشة، مما خلق مساحة معيشة أكبر وأكثر تكاملًا. ويُعرض العقار مفروشًا بالكامل، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل، مما يجعله جاهزًا للسكن الفوري.
تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم بسعر ثابت قدره 149,000 يورو، بما يعكس حالتها المجددة وموقعها الحضري في توريفيخا. وباعتبارها منزلًا قائمًا تم تحديثه بالكامل، لا يُقدم هذا السعر كنقطة انطلاق بل كالسعر المطلوب النهائي. وتُعد استراتيجية التسعير هذه شائعة للعقارات التي خضعت لترميم شامل، بهدف جذب المشترين الباحثين عن قابلية استخدام فورية. وتُدر الشقق المماثلة في الجوار، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH و EDIFICIO SUN & CENTER و PANORAMA BEACH BUILDING، بأسعار تبدأ من 155,000 إلى 169,000 يورو، مما يضع هذا العرض بشكل تنافسي في السوق المحلية للوحدات المجددة.
يقدم وسط توريفيخا الحضري بيئة معيشة ديناميكية، تتميز بشبكة كثيفة من الخدمات والمرافق. سيجد السكان العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك في متناول اليد، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة إلى تنقلات مكثفة. والقرب من الساحل يعني سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية والشواطئ، مما يوفر مزيجًا من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلية. تشهد المنطقة عددًا كبيرًا من العطلات الرسمية المحلية، مما يضفي حيوية على التقويم المحلي. والمناخ، بدرجات حرارة شهرية متوسطة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، يدعم الأنشطة الخارجية على مدار العام وموسم سباحة طويل يدوم قرابة خمسة أشهر.
توفر توريفيخا تجربة حياة ساحلية حضرية نابضة بكثافة عالية من المرافق. يوفر الجوار المباشر خدمات أساسية مثل الصيدليات (27 صيدلية ضمن 2 كم) والسوبرماركت (ضمن 582 م)، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. ووجود 168 مطعمًا و44 مقهى ضمن نطاق 2 كم يعكس مشهدًا اجتماعيًا وطهويًا حيويًا. أما الرعاية الصحية، فيقع مستشفى على بعد 4.8 كم. والمنطقة جيدة الاتصال عبر 14 خطًا للنقل العام بأكثر من 50 محطة، مما يشير إلى خيارات تنقل معقولة داخل المدينة. ويُسهم الارتفاع البالغ 20 مترًا فوق سطح البحر في تضاريس مسطحة عمومًا، خاصة باتجاه الساحل، بميل لطيف بنسبة 0.8% إلى أقرب شاطئ.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة داخل النسيج الحضري لتوريفيخا، على كوستا بلانكا في إسبانيا. وتسلط الضوء على قرب العقار من المعالم الساحلية والخدمات الأساسية ووسائل النقل. ويساعد هذا التمثيل البصري في فهم الحي المباشر وعلاقته بالمنطقة الأوسع لأليكانتي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
توريفيخا مدينة ساحلية مهمة في مقاطعة أليكانتي، تقع في جنوب كوستا بلانكا. وهي جزء من منطقة فالنسيا. وبينما تُعد توريفيخا نفسها مركزًا حضريًا كبيرًا يبلغ عدد سكانها قرابة 98,533 نسمة، فهي تقع في موقع استراتيجي بالنسبة للمدن الإقليمية الأكبر. إلتشي على بعد حوالي 32 كم، ومرسية على بعد 39 كم، وأليكانتي على بعد 44 كم بالمسافة المستقيمة. ويوفر هذا الموقع الوصول إلى الخدمات الأوسع والعروض الثقافية لهذه المناطق الحضرية الأكبر مع الحفاظ على هوية توريفيخا الساحلية المميزة ومرافقها.
يضع موقع الشقة في توريفيخا على مسافة 2.1 كم من شاطئ Platja del Cura، مع شواطئ أخرى قريبة مثل Cala de lo Ferri و Playa del Cura. ولعشاق الجولف، تتوفر ملاعب متعددة، ويقع Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 6.7 كم. ويقع العقار على بعد حوالي 35 كم من مطار أليكانتي-إلتشي (ALC)، مما يوفر اتصالًا دوليًا، بينما يبعد مطار فالنسيا (VLC) مسافة أبعد تبلغ حوالي 168 كم. ويتوفر النقل العام عبر 14 خطًا ومحطات عديدة، وتقع محطات شحن السيارات الكهربائية ضمن نطاق 4.2 كم. والوصول بالسيارة عملي لاستكشاف المنطقة الأوسع، ومع ذلك فإن العديد من المرافق المحلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع توريفيخا على كوستا بلانكا، المعروفة بمناخها المتوسطي. وتتمتع المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية، مما يدعم موسم سباحة طويلًا يدوم قرابة خمسة أشهر. وتتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، وهي سمة مميزة للساحل الإسباني الجنوبي. ويضع الارتفاع البالغ 20 مترًا فوق سطح البحر العقار قريبًا من الساحل، مستفيدًا من نسيم البحر. ويسهل المناخ الأنشطة الخارجية على مدار العام، بشتاء معتدل وصيف دافئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد حوالي 2.1 كم من Platya del Cura، أحد شواطئ العلم الأزرق العديدة في منطقة توريفيخا، بما في ذلك Cabo Cervera و La Mata. كما تقع Cala de lo Ferri في منتهى القرب. وللترفيه، تتوفر مرافق رياضية متعددة، مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.2 كم) ومراكز رياضية متنوعة. كما تفتخر المنطقة بعدة مارينات، ويقع Real Club Náutico على بعد 1.1 كم فقط. والجولف من المعالم الجذابة المحلية البارزة، مع عدة ملاعب بما في ذلك Club de Golf Villamartín ضمن نطاق 8.8 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة في توريفيخا، تقدم هذه الشقة قيمة مميزة بسبب حالتها المجددة بالكامل بسعر ثابت قدره 149,000 يورو. وتُدر مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH و PANORAMA BEACH BUILDING من 160,000 و155,000 يورو على التوالي، مما يعني غالبًا سعرًا يبدأ من لوحدات قد تتطلب تحديثات إضافية أو تكون على الخارطة. كما أن EDIFICIO SUN & CENTER جاهز للسكن أيضًا لكن بسعر أعلى يبدأ من 169,000 يورو. يستهدف هذا العرض تحديدًا المشترين الذين يعطون الأولوية للقابلية الفورية للسكن والداخلية المُحدَّثة حديثًا. وبينما قد توفر مشاريع أخرى تواريخ بناء أحدث أو حزم مرافق مختلفة، فإن جاذبية هذه الشقة تكمن في حالتها وسعرها المتاح لعقار جاهز للسكن فورًا في منطقة حضرية مطورة. وكثافة المرافق في الموقع، بما في ذلك 27 صيدلية و44 مقهى ضمن 2 كم، تتناقض مع المناطق الأكثر عزلة أو حديثة التطوير، مما يناسب من يقدّرون الراحة والبيئة المحلية النابضة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID