تتيح هذه الشقة بثلاث غرف نوم في Torrevieja، Alicante، فرصة معيشية عملية في بيئة حضرية راسخة. يقع هذا العقار البالغ مساحته 78 م² بالقرب من المرافق الأساسية، ويوفر توزيعًا عمليًا يشمل حمّامًا واحدًا وتكييفًا. شُيّد المبنى عام 1970 ويُسلَّم جاهزًا للسكن، ما يتيح إمكانية السكن الفوري. تقع الشقة في منطقة تتميز بكثافتها الحضرية وسهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، مما يجعلها مناسبة لمن يبحثون عن مسكن ساحلي بسيط وعملي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية كثيفة في Torrevieja، بالقرب من الساحل وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من المرافق. يتميز موقعها العملي بقربها من المطاعم والمتاجر والصيدليات. يوفر المحيط المباشر تجربة نموذجية لمدينة ساحلية إسبانية، مع توفر الخدمات بسهولة.
صُمم هذا العقار للمقيمين الذين يولون الأولوية للراحة والوصول الفوري إلى الخدمات الحضرية. بفضل غرف النوم الثلاث ومساحة المعيشة العملية، تناسب الشقة الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تحتاج إلى مسكن بسيط. ويضيف التكييف مستوى من الراحة، مما يجعلها مناسبة للسكن طوال العام أو كقاعدة لقضاء العطلات.
تشكل هذه الشقة جزءًا من مبنى قائم اكتمل بناؤه عام 1970، ويُعرض الآن بحالة جاهزة للسكن. ورغم أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن حالته تضمن التوفر الفوري للمالكين الجدد. يعكس المبنى معايير البناء في عصره، ويوفر وحدة سكنية مكتملة دون انتظار فترة إنشاء.
لا توفر هذه الشقة مرافق البناء الحديث ولا أحدث معايير كفاءة الطاقة المعتادة في المشاريع المعاصرة. فقدامة المبنى تعني غياب ميزات حديثة مثل تقنية المنزل الذكي المتكاملة أو المرافق المشتركة الواسعة الموجودة في المشاريع الأحدث. كما أن موقف السيارات غير محدد كميزة مخصصة.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن قاعدة عملية في مدينة ساحلية إسبانية نابضة بالحياة. وهي مناسبة لمن يقدّرون القرب الفوري من الاحتياجات اليومية مثل المتاجر والصيدليات، مع كل ما يلزم على بُعد خطوات قليلة. يمكن أن يُستخدم هذا العقار كمسكن دائم لمن يفضلون نمط الحياة الحضري مع سهولة الوصول إلى المرافق، أو كمنزل لقضاء العطلات لزوار المنطقة المتكررين. كما يقدم موقعه خيارًا مباشرًا للمشترين الباحثين عن عقار للاستثمار في التأجير، نظرًا لمكانة Torrevieja الراسخة كوجهة سياحية وسكنية، وقربها من الشواطئ وخدمات المدينة.
تتميز الشقة بوسائل الراحة الأساسية بما في ذلك التكييف للتحكم في المناخ. يشمل الداخل فناءً داخليًا (patio de luces)، وهو عنصر معماري شائع في المباني الإسبانية القديمة يساعد على الإضاءة والتهوية. ومن الميزات المذكورة الأخرى الاتصال بالألياف البصرية، ما يشير إلى بنية تحتية محدّثة للإنترنت. ويتمتع العقار بالأمان داخل مجمع سكني مغلق، مما يوفر طبقة إضافية من الحماية. ورغم عدم تفصيل مواد التشطيبات، فإن حالة «جاهز للسكن» تعني حالة صالحة للسكن ووظيفية، مناسبة للاستخدام الفوري أو بعض التخصيص البسيط.
تُعرض هذه الشقة بثلاث غرف نوم في Torrevieja بسعر مطلوب ثابت قدره €215,000. وباعتبارها مسكنًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لعقار بهذه المساحة والموقع، وليس سعرًا مبدئيًا لمشروع جديد. وتشير حالة «جاهز للسكن» إلى التوفر الفوري للشراء والإقامة، دون فترات الانتظار المرتبطة بالعقارات على الخارطة أو قيد الإنشاء. ويوفر هذا السعر الثابت وضوحًا للمشترين في عملية تخطيط ميزانيتهم.
تُعد Torrevieja مدينة متوسطية نابضة بالحياة على Costa Blanca، وتوفر بيئة حضرية حيوية بطابع إسباني محلي أصيل. تقع هذه الشقة ضمن هذا الإطار النشط، حيث تجري الحياة اليومية وسط مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يمكن للمقيمين الوصول سيرًا إلى صيدلية تبعد 255 مترًا فقط، أو سوبرماركت على بعد 582 مترًا. وتبرز الكثافة الخدمية ضمن نطاق 2 كم، بما في ذلك 168 مطعمًا و3 مدارس و44 مقهى، الحيوية الحضرية للمنطقة. أما النقل العام فيمتاز بتغطية جيدة بـ14 خطًا و50 محطة، مما يسهل التنقل المحلي. وتشير المارينا القريبة والمراكز الرياضية إلى مجتمع منخرط في أنشطة ترفيهية نشطة. وبينما قد تكون السيارة مفيدة، يمكن تلبية العديد من الاحتياجات اليومية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعكس نمط حياة يوازن بين الراحة الحضرية والقرب من الساحل.
تعني الحياة في هذا الجزء من Torrevieja تبني نمط حياة ساحلي حضري. تتميز المنطقة بكثافة خدماتها، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر بسهولة. يوفر المحيط المباشر أجواءً حيوية، لا سيما خلال مواسم الذروة. ويؤكد وجود صيدليات وبنوك متعددة بالجوار الطابع العملي واليومي المريح. وبينما يُعد المحيط المباشر حضريًا، فإن القرب من الساحل ميزة أساسية، مع عدة شواطئ على بُعد 2.1 إلى 2.4 كم بخط مستقيم. يوفر هذا التوازن الوصول إلى مرافق المدينة والترفيه البحري معًا.
تعرض هذه الخريطة مدينة Torrevieja الساحلية على Costa Blanca في إسبانيا. يُبرز موقع الشقة ضمن هذا الإطار الحضري، مؤكدًا قربها من المرافق والشواطئ وطرق النقل الرئيسية. كما يوفر مرجعًا جغرافيًا لفهم سهولة الوصول في المنطقة وما تقدمه من نمط حياة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Torrevieja في جنوب Costa Blanca بمقاطعة Alicante، وتشكل جزءًا من ممر حضري مهم على طول الساحل الجنوبي الشرقي الإسباني. ويبلغ عدد سكان المدينة نفسها قرابة 98,533 نسمة. وتقع على مسافة من المدن الإقليمية الكبرى: فتبعد Elche مسافة 32 كم، وMurcia مسافة 39 كم، وAlicante مسافة 44 كم. يوفر هذا الموقع توازنًا بين مرافق Torrevieja المحلية والوصول إلى العروض الأوسع للمراكز الحضرية الكبرى في مجتمع فالنسيا وإقليم Murcia.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي للوصول إلى المرافق المحلية، مع صيدليات على بُعد 255 مترًا وسوبرماركت ضمن 582 مترًا. كما تقع عدة مطاعم ومقاهٍ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. أما الرعاية الصحية، فيقع مستشفى على بُعد 4.8 كم. وفيما يخص الترفيه، توجد عدة شواطئ على بعد 2.1 كم إلى 2.4 كم تقريبًا بخط مستقيم. ويمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بُعد 6.7 كم تقريبًا. أما أقرب مطار فهو Alicante-Elche (ALC) على بعد نحو 35 كم بخط مباشر، مما يجعل السفر سهلًا نسبيًا. ويعد النقل العام قويًا، إذ تخدم المنطقة 14 خطًا و50 محطة، وتتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية ضمن 4.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Torrevieja بمناخ متوسطي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تحظى المنطقة بساعات مشمسة كبيرة، مما يساهم في موسم سباحة طويل يمتد نحو خمسة أشهر تصل فيه درجات حرارة المياه باستمرار إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمنح شعورًا بالقرب من الساحل دون ارتفاع ملحوظ. ويميل الانحدار نحو أقرب شاطئ بلطف شديد بنسبة 0.8%، ما يدل على اقتراب مستوٍ. يدعم هذا المناخ نمط حياة خارجيًا معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع الساحلي الوصول إلى عدة شواطئ، أقربها Playa del Cura على بُعد نحو 1.2 كم بخط مستقيم، مع خيارات أخرى مثل Platja del Cura وCala del Palangre ضمن مسافات مشابهة. تفخر Torrevieja بما مجموعه سبعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، ما يعكس معايير بيئية وجودة عالية. ولأغراض الترفيه، تضم المنطقة العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك Palacio de Deportes Infanta Cristina ومجمع CF Torrevieja الرياضي ضمن 1.4 كم. ويمكن الوصول إلى الجولف عبر ملاعب مثل Club de Golf Villamartín الواقع على بُعد نحو 6.7 كم. كما تقع المارينا بالجوار، مثل Real Club Náutico على بُعد 1.1 كم، لخدمة الأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL406590
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ضمن Torrevieja، تقع هذه الشقة في منطقة حضرية راسخة. مقارنة بالمشاريع الجديدة في الأطراف أو العقارات على الواجهة البحرية مباشرة، تقدم هذه الوحدة بسعر €215,000 لثلاث غرف نوم عرض قيمة مميزًا يركز على الوصول الفوري إلى الخدمات القائمة. وتُعرض عقارات قائمة مشابهة في المنطقة، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH وEDIFICIO SUN & CENTER، بأسعار تبدأ من €155,000 إلى €169,000، ما يشير إلى سوق تنافسية للوحدات الجاهزة للسكن. وتقع هذه المشاريع، شأنها شأن العقار المعني، عمومًا ضمن النسيج الحضري الراسخ في Torrevieja، مع إمكانية الوصول سيرًا إلى المرافق. قد توفر المشاريع الأحدث تصاميم ومرافق حديثة لكنها غالبًا ما تأتي بأسعار أعلى وفترات انتظار أطول. تكمن جاذبية هذه الشقة في جاهزيتها للانتقال إليها فورًا وموقعها داخل بيئة حضرية ناضجة، مما يميزها عن المشاريع الأبعد عن مركز المدينة أو تلك التي لا تزال قيد الإنشاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID