يقع هذا السكن الأرضي في توريفايخا، أليكانتي، على بعد مسافة قصيرة من شاطئ لوس ناوفراغوس. يوفر المشروع نمط حياة البحر الأبيض المتوسط على مدار العام، وهو مناسب كمنزل للعطلات أو الإقامة الدائمة. تم الانتهاء من البناء، ويقدم وحدات جاهزة للسكن في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في توريفايخا، مما يضمن قرب وسائل الراحة الأساسية. على الرغم من قربه من الشواطئ، فإن البيئة المحيطة تتسم بطابعها الحضري، مما يعني وجود مستويات معتدلة من الضوضاء والنشاط، لا سيما خلال مواسم الذروة السياحية.
يستهدف هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي بالقرب من البحر. توفر الشرفة المغلقة مساحة إضافية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، بينما توفر المسافة إلى الشاطئ سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني، وهو جاهز للسكن. لا توجد مراحل بناء مستقبلية مخططة لهذا العقار المحدد، مما يوفر للمشترين إمكانية الانتقال الفوري دون انتظار اكتمال البناء.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر مباشرة من الشرفة، على الرغم من قربه من الساحل. كما أنه لا يتمتع بحديقة خاصة، ولكنه يوفر الوصول إلى مسبح مشترك. تقع الشقة في الطابق الأرضي، مما يعني عدم وجود إطلالات مرتفعة.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وسهل الصيانة في بيئة ساحلية. إنه مثالي لمن يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، حيث تقع المتاجر والمطاعم والصيدليات والمستشفيات على مسافة قريبة. يعتبر قربه من الشواطئ، مثل شاطئ لوس ناوفراغوس على بعد 250 مترًا، جذابًا لمن يستمتعون بالأنشطة البحرية. كما أن سهولة الوصول إلى المسبح المشترك تزيد من جاذبيته. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات، فإن طبيعته الجاهزة للسكن والمفروشة بالكامل تجعله خيارًا مناسبًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن أولئك الذين ينتقلون إلى إسبانيا بشكل دائم قد يجدون هذا العقار جذابًا نظرًا لأسلوبه العملي وموقعه في مجتمع حيوي، على الرغم من أنهم قد يحتاجون إلى سيارة للتنقل خارج المنطقة المباشرة أو للسفر إلى المطارات الأبعد.
تم بناء هذا السكن، الذي تبلغ مساحته 60 مترًا مربعًا، بتصميم عملي يركز على الاستخدام المريح. يشتمل على غرفتي نوم وحمام، ومطبخ على الطراز الفرنسي. تزيد الشرفة المغلقة، البالغة مساحتها 6 أمتار مربعة، من المساحة القابلة للاستخدام، مما يوفر مساحة مرنة للاسترخاء أو تناول الطعام. يتميز العقار بأنه مفروش بالكامل وجاهز للسكن، مما يعني أن الأثاث والأجهزة متضمنة، مما يسهل عملية الانتقال. يضمن توجيه المنزل نحو الشمال توفير إضاءة طبيعية معتدلة وتجنب الحرارة الشديدة في فترة ما بعد الظهيرة خلال أشهر الصيف. لا تتوفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في البناء أو التشطيبات الداخلية، ولكن حالة العقار الجيدة تشير إلى أنه تم الاعتناء به وصيانته بشكل جيد.
يتوفر هذا العقار بسعر بدء يبلغ 139,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة في سوق العقارات بتوريفايخا. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، يمكن للمشترين الانتقال إليه بسرعة. تشمل رسوم المجتمع السنوية 320 يورو، وتكاليف الضرائب العقارية السنوية هي 165 يورو. نظرًا لطبيعة العقار (بنمط بنغلو أرضي) والموقع في منطقة حضرية، فمن المتوقع أن يظل الطلب ثابتًا، مما يشير إلى توفر محدود على المدى الطويل إذا لم يتم تحديث معلومات المخزون بانتظام. يعتمد توفر الوحدات على حالة المبيعات الحالية.
يقع هذا السكن في قلب توريفايخا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها ومناخها المشمس. تتميز المنطقة المحيطة بالحياة الحضرية، مع وفرة من المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات والمرافق الأخرى على مسافة قريبة. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية والمتطلبات الترفيهية. تبلغ مساحة الشقة 58 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمام واحد، وهي مصممة للاستخدام العملي. الشرفة المغلقة تضيف مساحة معيشة إضافية، مثالية للاسترخاء أو تناول الطعام في الخارج، بغض النظر عن الطقس. تساهم المرافق المجتمعية، مثل المسبح المشترك، في نمط حياة مريح وممتع. يمنح هذا المزيج من الراحة الحضرية والقرب من البحر الشقة جاذبية كبيرة لمن يبحثون عن منزل صيفي أو إقامة دائمة على الساحل.
تتميز توريفايخا بكونها مدينة ساحلية نابضة بالحياة مع جو متوسطي. يوفر الموقع الحضري لهذا العقار سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. مع وجود 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية و 24 بنكًا و 3 مدارس في دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الاحتياجات اليومية والاجتماعية سهلة الإدارة. تقع الشواطئ مثل Platja del Cura على بعد 2.1 كم، مما يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. تشير وفرة المرافق الرياضية، مثل ملاعب الجولف القريبة (Club de Golf Villamartín على بعد 6.7 كم) والمراكز الرياضية، إلى نمط حياة نشط. ومع ذلك، فإن البيئة الحضرية تعني أيضًا مستويات حركة مرور وضوضاء معتدلة، خاصة خلال موسم الذروة. تبلغ نسبة السكان 98,533 نسمة، مما يشير إلى مجتمع مستقر ولكنه ليس مكتظًا بشكل مفرط.
يظهر هذا الموقع في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. يوضح موقعها على كوستا بلانكا قربها من البحر الأبيض المتوسط ووسائل الراحة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. موقعها على ساحل كوستا بلانكا يضعها كجزء من منطقة معروفة بجذبها السياحي وشواطئها. تقع المدن الكبرى القريبة مثل إلش (32 كم) وأليكانتي (44 كم) شمالًا، بينما تقع مورسيا إلى الجنوب الغربي. يوفر هذا القرب من المدن الرئيسية إمكانية الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية، مع الحفاظ على سحر المدينة الساحلية الأصغر. يساهم هذا الموقع في توفير توازن بين الهدوء النسبي لمدينة ساحلية والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي في توريفايخا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. تقع أقرب صيدلية على بعد 255 مترًا، وأقرب سوبر ماركت على بعد 582 مترًا، مما يسهل الحياة اليومية. تقع الشواطئ مثل Platja del Cura على بعد 2.1 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 6.7 كم. على الرغم من وجود 50 محطة للنقل العام و 12 خطًا، فإن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للتنقل الأكثر راحة، خاصة للوصول إلى المستشفى (4.8 كم) أو المطارات. يبعد مطار أليكانتي-إلش مسافة 35 كم بالطائرة، مما يوفر خيارات سفر دولية. لا تتوفر معلومات عن نقاط شحن السيارات الكهربائية ضمن نطاق قريب جدًا، حيث تقع أقرب نقطة على بعد 4.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد توريفايخا من مناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة الممتع، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، إلى خمسة أشهر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مريحة على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 1.9٪ نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مستوية نسبيًا. هذا الموقع يوفر أجواء معتدلة ويسمح بالاستمتاع بالمناخ المشمس بشكل جيد.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بتوريفايخا بالشواطئ، بما في ذلك سبعة شواطئ تحمل العلم الأزرق مثل Cabo Cervera و El Cura. يقع أقرب شاطئ، Platja del Cura، على بعد 1.0 كم فقط، وفقًا لبعض البيانات، أو 2.1 كم حسب أخرى، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. بالإضافة إلى الشواطئ، توجد مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 6.7 كم، مما يجعلها في متناول لاعبي الجولف. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina على بعد 1.3 كم. تشير وفرة المطاعم والمقاهي إلى خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. موقعها على ساحل كوستا بلانكا يضعها كجزء من منطقة معروفة بجذبها السياحي وشواطئها. تقع المدن الكبرى القريبة مثل إلش (32 كم) وأليكانتي (44 كم) شمالًا، بينما تقع مورسيا إلى الجنوب الغربي. يوفر هذا القرب من المدن الرئيسية إمكانية الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية، مع الحفاظ على سحر المدينة الساحلية الأصغر. يساهم هذا الموقع في توفير توازن بين الهدوء النسبي لمدينة ساحلية والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL715220
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في توريفايخا مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (بدءًا من 160,000 يورو) و 'EDIFICIO SUN & CENTER' (بدءًا من 169,000 يورو) و 'PANORAMA BEACH BUILDING' (بدءًا من 155,000 يورو)، يقدم هذا البنجلو سعرًا تنافسيًا للغاية عند 139,000 يورو. في حين أن هذه المشاريع الأخرى قد تقدم شققًا، فإن هذا العقار هو بنجلو أرضي، مما يوفر تجربة معيشة مختلفة، ربما مع مزيد من الخصوصية والوصول المباشر. يقع بالقرب من الشاطئ، وهو ما يتوافق مع العديد من عروض كوستا بلانكا، ولكنه يقع في بيئة حضرية أكثر منها سكنية أو فاخرة. قد تكون المشاريع الأخرى في مواقع أكثر حصرية أو تقدم مرافق إضافية، ولكن هذا البنجلو يلبي احتياجات السوق التي تبحث عن قيمة مقابل المال مع موقع ساحلي مفيد. يشير تقييم العقارات في المنطقة إلى أن توريفايخا تجذب مجموعة واسعة من المشترين، من الباحثين عن منزل لقضاء العطلات إلى المقيمين الدائمين، وهذا البنجلو يقع ضمن النطاق السعري الذي يمكن الوصول إليه لمعظم هذه الفئات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID