דירת קרקע זו, הממוקמת בטורבייחה, אליקנטה, מציעה אורח חיים ים תיכוני נגיש. עם קרבה לחוף Platja del Cura ומרכז עירוני תוסס, היא מהווה אפשרות מגורים פרקטית. הפרויקט משלב נוחות עירונית עם גישה לאתרי נופש, ומספק סביבה פונקציונלית למגורי קבע או נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב סביבה אורבנית בטורבייחה, במרחק הליכה משירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ומרכולים. קרבתו לחוף הים, כ-2.1 ק"מ, מעניקה גישה נוחה לאטרקציות החוף, בעוד שהמיקום העירוני מבטיח זמינות של שירותים מקומיים.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית נופש או מקום מגורים קבוע באזור עם שירותים נגישים. תכונות כמו טרסה סגורה וקרבה לחוף מתאימות לאלו המעוניינים באורח חיים שליו אך מחובר. הפונקציונליות והריהוט המלא מספקים נוחות מיידית.
הבניין, שהושלם, מצביע על כך שהדירה מוכנה לאכלוס מיידי. מבנים שהושלמו מציעים יתרונות של היעדר שלבי בנייה או עיכובים פוטנציאליים. המשמעות היא שקונים יכולים להיכנס במהירות ללא תלות בלוחות זמנים של פרויקט פעיל.
הנכס אינו כולל גינה פרטית או בריכה פרטית; במקום זאת, הוא משתמש במתקנים קהילתיים. האוריינטציה הצפונית עשויה להגביל את כמות אור השמש הישיר בחלק מהאזורים. הדירה מגיעה כפי שהיא, וכל הריהוט והמכשירים הם חלק מהעסקה, ללא אפשרות להתאמה אישית.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או דירה למגורים קבועים באזור חוף תוסס. הקרבה לחוף הים (כ-250 מטרים לפי תיאור מקור) ולמתקנים עירוניים כמו מסעדות, בנקים ובתי מרקחת הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו שמעריכים נוחות וגישה. הדירה, הכוללת 2 חדרי שינה, מתאימה לזוגות, משפחות קטנות או אנשים יחידים. הטרסה הסגורה מספקת מרחב נוסף לשימוש לאורך כל השנה, בין אם לקפה של בוקר או לסיום הערב. עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני ללא צורך בתחזוקה של בית פרטי, עם גישה לבריכה קהילתית, דירה זו יכולה להתאים.
הדירה, הממוקמת בבניין שהושלם, מוצעת כשהיא מרוהטת במלואה וכוללת מכשירי חשמל. המטבח בסגנון צרפתי והטרסה הסגורה מוסיפים אלמנטים פונקציונליים. למרות שהמידע על חומרים ספציפיים או טכניקות בנייה אינו מפורט, ההגדרה של 'מצב טוב' והעובדה שהדירה מוכנה לאכלוס מרמזות על רמת גימור סטנדרטית. הדגש הוא על מוכנות מיידית למגורים, מה שמרמז על סיום תהליך הבנייה ואיכלוס. אוריינטציה צפונית היא מאפיין מרכזי שיש לקחת בחשבון לגבי תאורה טבעית וחימום.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 139,000 אירו. זוהי דירת קרקע שנבנתה, המעידה על כך שהיא זמינה באופן מיידי. המבנה כולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם שטח בנוי של 58 מ"ר. הדירה נמכרת כשהיא מרוהטת וכוללת מכשירי חשמל. בנוסף למחיר הרכישה, ישנן עלויות נוספות הכוללות מס רכוש שנתי (IBI) של 165 אירו ודמי קהילה של 320 אירו בשנה, המשמשים לתחזוקת אזורים משותפים.
טורבייחה היא עיר חוף ים תיכונית במחוז אליקנטה, הידועה באקלים הנוח שלה ובאורח החיים התוסס. אזור זה מציע שילוב של סביבה עירונית עם קרבה לחוף, המתאימה לאלו המחפשים נוחות וגישה לפעילויות פנאי. העיר מספקת מגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, חנויות ומרכזי ספורט, המאפשרים שגרת יום נעימה. הקרבה לים משפיעה על אורח החיים, עם הזדמנויות לפעילויות ימיות ובילוי על החוף, מה שהופך אותה למקום אטרקטיבי למגורים קבועים או כבית נופש.
המיקום בטורבייחה מציע סביבה עירונית פעילה עם שפע של שירותים במרחק הליכה. הדבר כולל 168 מסעדות, 45 בתי קפה, 26 בתי מרקחת ו-24 בנקים בטווח של 2 ק"מ. הקרבה לחוף הים, כ-2.1 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לאטרקציות חוף. עבור צרכים רפואיים, בית החולים נמצא במרחק 4.8 ק"מ. התשתית העירונית מפותחת, עם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי עבור פעילויות יומיומיות בתוך העיר.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הדירה בתוך האזור העירוני של טורבייחה, קרוב לחוף הים ולמתקנים חיוניים. המפה מספקת פרספקטיבה חזותית על הקרבה של הדירה לחופים, כמו Platja del Cura, וכן למרכז העיר, ומדגישה את האופי העירוני והנגיש של הסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בטורבייחה, עיר חוף בפרובינציית אליקנטה, בקהילה ולנסיה. היא ממוקמת בין ערי מחוז גדולות יותר כמו אלצ'ה (32 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ) לכיוון צפון, וסמוכה למורסיה (39 ק"מ) לכיוון דרום. מיקום זה מציב את טורבייחה כאזור חוף נגיש, אך עם גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר למטרות מגוונות, תוך שמירה על אופי עיר חוף עצמאית.
הדירה ממוקמת בטורבייחה, במרחק של כ-2.1 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר כמו Platja del Cura. מרכז העיר הקרוב מספק גישה נוחה למסעדות, בנקים ובתי מרקחת (255 מ' מהאחרון). עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-6.7 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-35 ק"מ, מה שמבטיח קישוריות נוחה לנסיעות בינלאומיות. למרות שהנתון של 999 ק"מ לשדה התעופה בתיאור המקור נראה כשגיאה, המרחק בפועל מהווה יתרון לגישה נוחה.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C לאורך השנה. ישנם כ-3,854 שעות שמש בשנה, וטווח שחייה נוח נמשך כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 22 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח. השיפוע המתון לחוף (1.9%) מקל על הגישה. האקלים הכללי, יחד עם מספר שעות השמש הגבוה, תומך באורח חיים חיצוני לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מתהדר בשבעה חופים עם דגל כחול, כולל El Cura ו-Los Locos, הממוקמים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. בנוסף לחופים, המתקנים כוללים מרינה (Real Club Náutico במרחק 1.0 ק"מ), מרכזי ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ), ובריכות שחייה קהילתיות. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף באזור, שהקרוב ביותר הוא Club de Golf Villamartín במרחק של כ-6.7 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בטורבייחה, עיר חוף בפרובינציית אליקנטה, בקהילה ולנסיה. היא ממוקמת בין ערי מחוז גדולות יותר כמו אלצ'ה (32 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ) לכיוון צפון, וסמוכה למורסיה (39 ק"מ) לכיוון דרום. מיקום זה מציב את טורבייחה כאזור חוף נגיש, אך עם גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר למטרות מגוונות, תוך שמירה על אופי עיר חוף עצמאית.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL715220
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בטורבייחה, דירה זו מציעה נקודת כניסה במחיר נגיש של 139,000 אירו, הנמוך יותר ממחירי ההתחלה של APARTMENTS PALANGRE BEACH (160,000 אירו), EDIFICIO SUN & CENTER (169,000 אירו) ו-PANORAMA BEACH BUILDING (155,000 אירו). המיקום שלה, למרות שהוא מציע קרבה לחוף ולשירותים, ייתכן שאינו כולל את מתקני הפרימיום או את הנופים הנרחבים המוצעים על ידי פרויקטים יקרים יותר. בניגוד לבניינים חדשים יותר שעשויים להציע תכונות אנרגטיות מתקדמות או עיצוב מודרני יותר, דירה זו היא מבנה קיים, מוכן לאכלוס, הכולל ריהוט ומכשירי חשמל, מה שמפשט את תהליך המעבר. היתרון המרכזי שלה טמון בשילוב של מיקום נוח, מחיר אטרקטיבי ומצב מוכן למגורים, מה שהופך אותה לאופציה מעשית עבור קונים בתקציב מוגבל המחפשים בית חוף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID