Diese freistehende Villa in La Veleta, Alicante, bietet auf 430 m² Wohnfläche und einem 696 m² großen Grundstück eine umfassende Wohnqualität. Das Baujahr 1970 deutet auf eine etablierte Struktur hin, die durch spätere Modernisierungen eine zeitgemäße Ausstattung erfahren haben könnte. Mit 3 Schlaf- und 3 Badezimmern ist sie für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die Lage nahe der Küste und urbanen Zentren verspricht eine ausgewogene Balance zwischen Erholung und Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Veleta, einem Stadtteil von Alicante, der sich durch seine Nähe zur Küstenlinie auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet eine gute Infrastruktur. Die Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Erholungsgebiete ist gegeben, wobei die spezifische Lage innerhalb des Stadtteils die Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bestimmt.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit klaren Linien und funktionaler Raumaufteilung suchen. Der Fokus liegt auf dem Wohnkomfort durch eine großzügige Wohnfläche und separate Schlafbereiche. Die Aussicht und die Außenbereiche, wie der Pool und Garten, unterstreichen den Wunsch nach einem mediterranen Lebensstil mit Privatsphäre.
Die Villa wurde ursprünglich 1970 erbaut und befindet sich im Status 'Fertiggestellt'. Dies impliziert, dass es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne handelt, sondern um eine Bestandsimmobilie. Mögliche Renovierungen oder Modernisierungen sind zu berücksichtigen, um den aktuellen Standards zu entsprechen.
Dieses Objekt bietet keine Neubaugarantien und die Bausubstanz stammt aus dem Jahr 1970. Erwartungen an modernste Energieeffizienzstandards oder brandneue, ungenutzte Einrichtungen sind möglicherweise nicht erfüllt. Die Lage in einem etablierten städtischen Gebiet kann Lärmbelästigung oder eine geringere Privatsphäre im Vergleich zu ländlicheren Objekten bedeuten.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Immobilie in einer urbanen Küstenlage suchen und Wert auf großzügige Wohnflächen legen. Sie ist eine passende Wahl für Personen, die eine sofort bewohnbare Residenz bevorzugen und den Charme einer Bestandsimmobilie schätzen, die möglicherweise bereits über eine gewisse Charakteristik verfügt. Personen, die ein aktives Stadtleben mit schnellem Zugang zu Restaurants, Geschäften und dem Strand wünschen, werden sich hier wohlfühlen. Ebenso ist sie für jene interessant, die eine Basis für maritime Aktivitäten oder die Nähe zu Golfplätzen suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Villa, ursprünglich im Jahr 1970 erbaut, repräsentiert eine Bauweise dieser Ära. Spezifische Angaben zur Qualität der Ausführung und der verwendeten Materialien sind nicht im Detail verfügbar. Es ist jedoch davon auszugehen, dass eine Immobilie dieses Alters und Preissegments über solide Grundstrukturen verfügt. Die Merkmale wie Zentralheizung und Holzböden deuten auf einen gewissen Komfort hin. Eine detaillierte Inspektion wäre ratsam, um den aktuellen Zustand und die Qualität der Oberflächen, Sanitäranlagen und der Bausubstanz zu beurteilen, da diese je nach durchgeführten Renovierungen stark variieren können.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 1.630.000 € angeboten. Dieses Preissegment positioniert die Immobilie im gehobenen Marktsegment. Die angebotene Wohnfläche von 430 m² auf einem Grundstück von 696 m² in dieser Lage rechtfertigt die Preisgestaltung. Die Verfügbarkeit ist 'Gereed', was eine sofortige Übernahme ermöglicht. Es ist zu beachten, dass der angegebene Preis als Einstiegspreis zu verstehen ist und je nach Ausstattung und spezifischen Merkmalen variieren kann.
La Veleta in Alicante präsentiert sich als ein lebendiger Stadtteil, der eine dichte Bebauung mit der Nähe zum Meer kombiniert. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind oft nur wenige Gehminuten entfernt. Dies schafft ein urbanes Wohngefühl, das durch die Nähe zu Küstenabschnitten und Freizeitmöglichkeiten ergänzt wird. Die Atmosphäre kann je nach Tageszeit und Wochentag variieren, von belebt bis ruhig. Die exponierte Lage am Wasser bietet Potenzial für maritime Aktivitäten und Ausblicke, während die Infrastruktur den Alltag erleichtert. Die 20 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Villa profitiert von einer moderaten Brise und einem klaren Blick auf die Umgebung.
Das Leben in La Veleta, Alicante, ist durch die Mischung aus städtischer Dichte und Küstennähe definiert. Mit 170 Restaurants, 47 Cafés und 27 Apotheken im Umkreis von 2 km ist die Nahversorgung hervorragend. Das nahegelegene Krankenhaus (1,5 km) bietet medizinische Sicherheit. Die 50 ÖPNV-Haltestellen mit 12 Linien in der Nähe ermöglichen eine gewisse Mobilität auch ohne Auto, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Region empfohlen wird. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren erweitert das Freizeitangebot erheblich.
Die Lage der Villa in La Veleta, Alicante, platziert sie in einem etablierten Küstenabschnitt. Die Nähe zum Meer und zu urbanen Annehmlichkeiten ist hierbei ein prägendes Merkmal. Die Karte verdeutlicht die Bebauungsdichte sowie die Verteilung von Stränden und Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Veleta ist ein Stadtteil von Alicante, der sich an der südöstlichen Küste der Provinz befindet. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Alicante (ca. 44 km) sowie an weitere wichtige Städte wie Elche (ca. 32 km) und Murcia (ca. 39 km). Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Infrastruktur als auch den Zugang zu größeren kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region Valencia und Murcia.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist nur 1,0 km entfernt, mit weiteren Stränden wie Platja del Cocó (2,1 km) in erreichbarer Nähe. Golfbegeisterte finden mit Club de Golf El Plantío (6,1 km) und Club de Golf Bonalba (11 km) Optionen. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 36 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die Infrastruktur im Umkreis von wenigen hundert Metern, wie Apotheken (83 m) und Supermärkte (162 m), unterstützt den täglichen Bedarf.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7 °C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet rund 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was über das gesamte Jahr hinweg angenehme Bedingungen schafft. Das Klima ist geprägt von milden Wintern und warmen Sommern. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage der Villa auf 20 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (1,7%) begünstigen ein angenehmes Mikroklima und leichte Zugänglichkeit.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von La Veleta bietet Zugang zu verschiedenen Stränden und Buchten. Der nächstgelegene Platja del Cura ist 1,0 km entfernt. Weitere Strände wie Cala de lo Ferri (1,0 km) und Playa Rocío del Mar (1,4 km) sind gut erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Club de Golf Villamartín (5,5 km) und Real Club de Golf Campoamor (7,4 km) in der Nähe. Marinas wie der Real Club Náutico (2,4 km) und Sportzentren ergänzen das Freizeitangebot, das von Wassersport bis zu Fitnessaktivitäten reicht.
Quelle: OpenStreetMap
La Veleta ist ein Stadtteil von Alicante, der sich an der südöstlichen Küste der Provinz befindet. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Alicante (ca. 44 km) sowie an weitere wichtige Städte wie Elche (ca. 32 km) und Murcia (ca. 39 km). Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Infrastruktur als auch den Zugang zu größeren kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region Valencia und Murcia.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL137643
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den gelisteten Apartments wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) in Torrevieja, stellt diese freistehende Villa eine deutlich höhere Investitionssumme dar und bietet einen anderen Lifestyle. Während die Apartments eine preisgünstigere Option für Strandnähe oder städtisches Wohnen darstellen, richtet sich die Villa an Käufer, die mehr Platz, Privatsphäre und Exklusivität suchen. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab 227.000 €) bewegt sich preislich dazwischen und repräsentiert eher eine Wohnanlage. Die hier beschriebene Villa ist eine Einzelimmobilie mit eigenem Grundstück, was sie von den genannten Apartmentprojekten abhebt. Ihre Lage in Alicante, nicht direkt in Torrevieja, beeinflusst ebenfalls die Marktpositionierung und das lokale Umfeld.
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