Diese freistehende Villa im etablierten Viertel La Veleta in Torrevieja bietet eine Wohnfläche von 430 m² auf einem 696 m² großen Grundstück. Errichtet im Jahr 1970 und typisch für ihre Bauzeit, präsentiert sich die Immobilie als stattlicher Wohnsitz. Zum Preis von 1.630.000 € liegt sie in einem erschlossenen Stadtgebiet mit unmittelbarem Zugang zu lokalen Einrichtungen. Die Nähe zur Küste und die mediterrane Lebensart sind prägende Merkmale dieser Lage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in La Veleta, einer etablierten Wohnanlage in Torrevieja, die für ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Lokale Einrichtungen sind fußläufig erreichbar und sorgen für Komfort im Alltag. Zwar liegt sie nicht direkt an der ersten Strandlinie, doch das Meer ist nur wenige Meter entfernt und trägt zur mediterranen Atmosphäre bei.
Diese Immobilie eignet sich für alle, die ein großzügiges, freistehendes Haus in einer gereiften städtischen Umgebung suchen. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern auf 430 m² bietet sie reichlich Wohnraum. Das große Grundstück lässt privates Outdoor-Vergnügen erahnen. Sie passt zu einem Lebensstil, in dem sowohl urbaner Komfort als auch Küstennähe geschätzt werden.
Diese Villa wurde 1970 fertiggestellt, was darauf hindeutet, dass es sich um eine etablierte Immobilie und keinen Neubau handelt. Das Fertigstellungsdatum lässt vermuten, dass sie seit Jahrzehnten zum lokalen Wohnbestand gehört. Sie repräsentiert weder eine aktuelle Bauphase noch einen künftigen Entwicklungszeitraum.
Diese Immobilie bietet keine modernen, neu gebauten Merkmale, wie sie bei aktuellen Neubauprojekten üblich sind. Sie ist kein schlüsselfertiger Neubau, und Käufer sollten einen Baustandard der 1970er Jahre erwarten. Im Inserat werden weder spezifische Energieeffizienzwerte noch neueste Smart-Home-Technologien aufgeführt.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die Wert auf ein großzügiges, etabliertes Zuhause in einem städtischen Umfeld mit bequemer Nähe zum Alltag legen. Größe und Grundriss lassen vermuten, dass sie als dauerhafter Wohnsitz für ein verwurzeltes Leben nahe der Küste dienen könnte, statt nur als Feriendomizil. Die Nähe zu Einrichtungen wie Geschäften und Gesundheitseinrichtungen in Kombination mit der relativ kurzen Entfernung zu den nächsten Stränden unterstützt einen Lebensstil voller Leichtigkeit und Zugänglichkeit. Wer den Charme älterer Immobilien und das Potenzial für persönliche Modernisierungen schätzt, findet in dieser Villa eine stattliche Basis. Sie könnte Käufer ansprechen, die ein gewachsenes Nachbarschaftsgefühl dem rasanten Wachstum neuer Küstenresorts vorziehen und die eine Immobilie mit reichlich Raum für individuelle Gestaltung zu schätzen wissen.
Diese im Jahr 1970 errichtete Villa spiegelt die Baustandards und Materialwahl dieser Ära wider. Zu den genannten Innenausstattungen zählen Holzböden, die den damals verbreiteten Wunsch nach Wärme und Ästhetik unterstreichen. Der Zustand der Immobilie wird als „angemessen“ beschrieben, was bedeutet, dass sie zwar baulich solide ist, einzelne Elemente jedoch modernisiert oder renoviert werden könnten, um heutigen Standards zu entsprechen. Merkmale wie die Zentralheizung zeugen von einem Fokus auf ganzjährige Wohnbehaglichkeit. Das Fehlen von Details zu hochwertigen Materialien oder fortschrittlichen Bautechniken weist auf eine Immobilie hin, die von der persönlichen Note des Käufers profitieren könnte, um Ausstattung und Funktionalität an aktuelle Vorstellungen anzupassen.
Die freistehende Villa wird für 1.630.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt eine Immobilie mit 430 m² Wohnfläche auf einem 696 m² großen Grundstück im Gebiet La Veleta in Torrevieja wider. Als einzelne, etablierte Immobilie beschränkt sich die Verfügbarkeit auf diese konkrete Einheit. Preisschwankungen für vergleichbare freistehende Villen in unmittelbarer Umgebung hängen von den jeweiligen Grundstücksgrößen, spezifischen Merkmalen und dem Umfang etwaiger Modernisierungen früherer Eigentümer ab, die hier nicht näher beschrieben sind.
La Veleta in Torrevieja bietet ein urbanes Wohngefühl mit mediterranem Einfluss. Das Gebiet ist geprägt von einer Mischung aus Wohnimmobilien und lokalen Dienstleistungen, was ein etabliertes Gemeinschaftsgefühl schafft. Der Alltag dreht sich hier um Erreichbarkeit: Grundversorgung wie Apotheken und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, eine E-Ladeinsel befindet sich in der Nähe. Die Nähe zur Küste, etwa 1 km bis zur Platja del Cura, ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Für Familien ist das Vorhandensein von Schulen im Umkreis von 2 km ein praktischer Aspekt. Die städtische Lage sorgt dafür, dass das Umfeld insgesamt von erschlossener Infrastruktur und Komfort geprägt ist, obwohl auch natürliche Elemente wie Gärten vorhanden sind. Die Region verzeichnet rund 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, und die Meerestemperatur lädt etwa fünf Monate zum Schwimmen ein, ein Klima, das den größten Teil des Jahres Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Das Leben in La Veleta, Torrevieja, bedeutet, Teil eines gut etablierten städtischen Umfelds zu sein. Das Gebiet bietet einen praktischen Alltagstakt: Grundversorgung wie Apotheken (27 im Umkreis von 2 km) und Supermärkte (162 m entfernt) sind leicht erreichbar. Auch die Gesundheitsversorgung ist zugänglich, ein Krankenhaus liegt 1,5 km entfernt. 170 Restaurants und 47 Cafés im Umkreis von 2 km zeugen von einer lebendigen lokalen Gastronomieszene für jeden Geschmack. Zur Erholung liegen mehrere Strände zwischen 1 km und 2,5 km entfernt und bieten einfachen Zugang zur Mittelmeerküste. Darüber hinaus sind Sporteinrichtungen, darunter Fitnesscenter und Sportkomplexe, im Umkreis von 5 km vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr mit 12 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung in der Stadt, wobei ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung generell als nützlich gilt.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in La Veleta, Torrevieja. Sie hebt die Position in einem urbanisierten Küstengebiet hervor und zeigt Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Die Karte bietet einen geografischen Überblick über die unmittelbare Umgebung und ihre Relation zum weiteren Stadtbild von Torrevieja.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Veleta ist ein Bezirk der Küstenstadt Torrevieja in der Valencianischen Gemeinschaft. Er liegt südlich der Stadt Alicante (44 km). Das Gebiet fungiert als Tor zur weiteren Region, wobei andere bedeutende Städte wie Elche (32 km) und Murcia (39 km) für Tagesausflüge oder weitere Erkundungen erreichbar sind. Die Küstenlage platziert ihn im beliebten Tourismuskorridor der Costa Blanca, bekannt für ihre Strände und ihr Klima.
Die Villa liegt etwa 1,0 km von der Platja del Cura entfernt, ihrem nächsten Strand; auch andere Strände wie die Platja del Cocó (2,1 km) und die Cala de la Sangueta (2,4 km) sind erreichbar. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf El Plantío 6,1 km entfernt, der Club de Golf Bonalba 11 km. Der internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt rund 36 km Luftlinie entfernt, was Reisen relativ bequem macht. Öffentlicher Nahverkehr ist vorhanden, 50 Haltestellen und 12 Linien in der Umgebung, , doch für Erkundungen in der breiteren Region ist ein eigenes Fahrzeug oft von Vorteil.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Veleta profitiert von einem Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,7 °C, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C über das Jahr verteilt. Die Region erhält viel Sonnenschein, historische Daten zeigen 3.854 Stunden pro Jahr, , was Outdoor-Leben über lange Zeiträume ermöglicht. Die Badesaison, definiert durch Meerestemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert etwa fünf Monate. Die Villa liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, und das Gelände Richtung der nahegelegenen Strände fällt mit 1,7 % sanft ab, was einen weitgehend ebenen Zugang bedeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei die Platja del Cura mit 1,0 km am nächsten liegt. Andere Küstenpunkte wie die Platja del Cocó und die Cala de la Sangueta liegen im Umkreis von 2,5 km. Für Golfbegeisterte sind der Club de Golf Villamartín 5,5 km und der Real Club de Golf Campoamor 7,4 km entfernt und bieten vielfältige Golferlebnisse. Die Region verfügt zudem über Yachthäfen wie den Real Club Náutico in 2,4 km Entfernung, die Wassersportaktivitäten ermöglichen. Sporteinrichtungen sind gut vertreten: Das Snatch Fitness Center liegt nur 0,5 km entfernt, größere Komplexe wie der Palacio de Deportes Infanta Cristina im Umkreis von 4,5 km.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL137643
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Costa Blanca, auf der Torrevieja liegt, ist durch einen vielfältigen Immobilienmarkt geprägt. Projekte wie „Apartments Palangre Beach“ und „Edificio Sun & Center“ in Torrevieja selbst, mit Preisen ab 160.000 € bis 169.000 €, repräsentieren die typischerweise kleineren, wohnungsartigen Wohnoptionen, die häufig näher an Stadtzentren oder Stränden zu finden sind. „Oasis Laguna 2 - Fase II“ in Urbanización El Raso, ab 227.000 €, deutet auf einen Trend zu größeren Komplexen oder vielleicht Reihenhäusern in sich entwickelnden Gebieten etwas weiter im Landesinneren. Die freistehende Villa in La Veleta hebt sich mit 1.630.000 € deutlich in Preis und Typ ab. Sie bietet ein Maß an privatem Wohnen, ein freistehendes Haus mit stattlichem Grundstück, , das in den dichter bebauten oder neu entwickelten Marktsegmenten der günstigeren Beispiele seltener ist. Während die anderen Projekte ein breiteres Spektrum an Budgets und Vorlieben für Wohnungsleben oder Resort-artige Anlagen bedienen, ist diese Villa am oberen Ende positioniert und spricht Käufer an, die eine stattliche, private Residenz in einer etablierten, urbanen Küstenlage suchen statt einer kompakten Ferieneinheit oder einer Villa in einer neueren, möglicherweise abgelegeneren Entwicklung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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