Cette villa individuelle, située dans le quartier de La Veleta à Alicante, représente un exemple d'architecture contemporaine achevé en 1970. Avec une surface habitable de 430 m² sur un terrain de 696 m², elle propose 3 chambres et 3 salles de bain. Le bien est entièrement terminé, offrant un cadre de vie établis dans une zone recherchée à proximité des commodités et de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à La Veleta, un quartier d'Alicante caractérisé par sa proximité avec la côte et son environnement urbain. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux commodités locales, tout en étant à une distance raisonnable de la dynamique ville d'Alicante, offrant un équilibre entre vie de quartier et accès aux services d'une grande ville.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel, avec une préférence pour les villas individuelles offrant intimité et confort. La configuration avec 3 chambres et 3 salles de bain est adaptée aux familles ou à ceux qui souhaitent disposer d'espace supplémentaire pour des invités ou un bureau à domicile.
La construction de cette villa remonte à 1970, et le bien est actuellement achevé. Bien qu'il s'agisse d'une construction plus ancienne, le marché immobilier local intègre souvent des rénovations et modernisations pour répondre aux normes actuelles, offrant ainsi une base solide pour une résidence établie.
Le projet ne correspond pas à une nouvelle construction; il s'agit d'une villa existante datant de 1970. Les acquéreurs potentiels ne doivent pas s'attendre aux dernières innovations en matière d'efficacité énergétique ou aux designs de construction les plus récents typiques des programmes neufs. L'accent est mis sur le caractère et la localisation plutôt que sur la nouveauté.
Cette villa conviendra à des acheteurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire établie, dans un quartier urbain proche de la mer, sans les contraintes de la gestion d'un projet neuf. Elle est appropriée pour ceux qui valorisent l'espace, l'intimité d'une villa individuelle et la proximité des services. Les familles apprécieront les 3 chambres et la facilité d'accès aux écoles et aux centres sportifs. Les retraités ou les personnes recherchant un mode de vie plus calme mais connecté trouveront aussi leur compte grâce aux commerces et restaurants à proximité. De plus, sa localisation à Alicante la rend attrayante pour ceux qui souhaitent un accès aisé aux infrastructures de la ville et de la région.
Bien que la villa date de 1970, le marché immobilier de cette région tend à intégrer des standards de qualité élevés, même pour les constructions plus anciennes. Les caractéristiques mentionnées, telles que le chauffage central et les parquets, suggèrent une finition intérieure axée sur le confort et la durabilité. L'absence de mobilier permet aux nouveaux propriétaires d'imprimer leur propre style. Il est probable que des rénovations aient été effectuées pour maintenir la propriété en bon état. L'attention portée aux détails architecturaux, typique des villas de cette époque dans des zones privilégiées, est souvent un indicateur de qualité de construction.
Le prix demandé pour cette villa est de 1.630.000 €. Cette localisation, La Veleta à Alicante, positionne ce bien dans le segment supérieur du marché immobilier local. La surface généreuse de 430 m² habitables sur un terrain de 696 m², combinée à une construction datant de 1970, justifie ce positionnement tarifaire. Il est important de noter que le marché peut présenter des variations en fonction de l'état de rénovation et des caractéristiques spécifiques de chaque propriété. La disponibilité de biens de cette taille dans ce quartier peut être limitée.
La Veleta est un quartier d'Alicante qui combine une atmosphère résidentielle avec la proximité des commodités urbaines. La présence de 170 restaurants, 27 pharmacies et de nombreux cafés à moins de 2 km suggère un environnement animé, propice à une vie quotidienne aisée. Le rythme de vie peut être modéré, avec la possibilité de faire ses courses à pied (supermarché à 162 m, pharmacie à 83 m), tout en profitant des espaces extérieurs offerts par la villa et son jardin. L'environnement est urbain mais proche de la mer, offrant un cadre de vie agréable pour ceux qui apprécient l'accès facile aux services et à la côte.
Le quartier de La Veleta à Alicante offre un cadre de vie équilibré. Les résidents bénéficient de la proximité de nombreuses commodités, comme en témoigne la présence de 170 restaurants, 27 pharmacies et 24 banques dans un rayon de 2 km. Le supermarché se trouve à seulement 162 mètres, facilitant les courses quotidiennes. L'accès aux transports publics est assuré par 12 lignes et 50 arrêts de bus dans les environs, rendant les déplacements possibles sans voiture pour certaines nécessités. Le centre de santé est également proche, à 1.5 km. Cet environnement urbain bien desservi assure une bonne qualité de vie quotidienne.
La localisation de la villa à La Veleta, Alicante, la place dans un environnement urbain côtier. La carte mettra en évidence la proximité des plages, des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accessibilité des parcours de golf et de l'aéroport d'Alicante-Elche, offrant une vue d'ensemble des avantages de la situation géographique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La villa est située dans le quartier de La Veleta, à Alicante. Sa position offre une proximité avec la mer Méditerranée et les commodités urbaines. Elle est plus éloignée des grandes villes comme Elche (32 km) et Murcia (39 km), mais reste relativement proche d'Alicante elle-même (44 km en voiture). Cette localisation permet de profiter de la vie locale tout en ayant accès aux infrastructures et à l'animation des villes environnantes pour des sorties ou des besoins spécifiques.
La villa est située à La Veleta, Alicante. Les plages les plus proches, comme Platja del Cura, sont accessibles à 1.0 km, tandis que d'autres comme Platja del Cocó sont à 2.1 km. Pour le golf, les parcours de Club de Golf El Plantío et Club de Golf Bonalba sont respectivement à 6.1 km et 11 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 36 km en ligne droite. Bien que le transport public soit présent avec 50 arrêts à proximité, une voiture pourrait être utile pour explorer la région et accéder aux parcours de golf ou à l'aéroport plus aisément. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 291 m est un atout.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18.7°C et environ 3.854 heures d'ensoleillement par an. Le zwemseizoen s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente faible (1.7%) vers la plage la plus proche, ce qui indique un environnement généralement plat et accessible. La région est connue pour ses hivers doux et ses étés chauds, offrant des conditions favorables pour profiter des activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur pour cette villa. La plage la plus proche, Platja del Cura, se trouve à 1.0 km. D'autres plages et criques comme Cala de lo Ferri (1.0 km) et Playa Rocío del Mar (1.4 km) sont également accessibles à pied ou en court trajet. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 15 km, notamment le Club de Golf El Plantío (6.1 km). La région offre également des installations sportives comme le centre Snatch Fitness (0.5 km) et le Palacio de Deportes (4.5 km), ainsi que des marinas pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
La villa est située dans le quartier de La Veleta, à Alicante. Sa position offre une proximité avec la mer Méditerranée et les commodités urbaines. Elle est plus éloignée des grandes villes comme Elche (32 km) et Murcia (39 km), mais reste relativement proche d'Alicante elle-même (44 km en voiture). Cette localisation permet de profiter de la vie locale tout en ayant accès aux infrastructures et à l'animation des villes environnantes pour des sorties ou des besoins spécifiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL137643
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres biens dans la région d'Alicante, cette villa se distingue par sa nature de villa individuelle établie dans un quartier urbain recherché comme La Veleta. Les projets d'appartements plus récents, tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja, commencent à des prix nettement inférieurs, reflétant une typologie et une localisation différentes. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, bien que plus récent et potentiellement offrant des commodités modernes, se situe dans une zone différente et à un prix d'entrée plus bas. La villa de La Veleta s'adresse à un segment de marché recherchant espace, intimité et une localisation déjà développée, par opposition aux nouveaux développements qui ciblent souvent un public différent ou des budgets plus restreints. Le prix de 1.630.000 € la positionne dans le haut de gamme, suggérant des caractéristiques supérieures ou une localisation prime par rapport aux appartements présentés.
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