Cette villa individuelle, située dans le quartier établi de La Veleta à Torrevieja, offre une vaste surface habitable de 430 m² sur un terrain de 696 m². Construite en 1970 et caractéristique de son époque, ce bien immobilier constitue une résidence de grande envergure. Proposée au prix de 1 630 000 €, elle se trouve dans une zone urbaine développée, offrant un accès immédiat aux commodités locales. Sa proximité avec la côte et son mode de vie méditerranéen sont des atouts majeurs de cet emplacement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à La Veleta, une zone résidentielle établie au sein de Torrevieja, réputée pour sa proximité avec le littoral. Les commodités locales sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. Bien qu'elle ne soit pas directement en front de mer, la mer se trouve à courte distance, contribuant à l'atmosphère méditerranéenne.
Ce bien immobilier convient à ceux qui recherchent une maison spacieuse et individuelle dans un environnement urbain mature. Avec trois chambres et trois salles de bains réparties sur 430 m², elle offre un espace de vie généreux. Le grand terrain suggère un potentiel pour profiter d'un extérieur privatif. Elle correspond à un mode de vie où l'on privilégie à la fois le confort urbain et la proximité du littoral.
Cette villa a été achevée en 1970, ce qui indique qu'il s'agit d'un bien immobilier établi plutôt que d'une construction neuve. La date d'achèvement indicative suggère qu'elle fait partie du parc immobilier local depuis plusieurs décennies. Elle ne correspond pas à une phase de construction actuelle ni à un calendrier de développement futur.
Ce bien immobilier n'offre pas les caractéristiques modernes et récentes généralement associées aux programmes neufs. Il ne s'agit pas d'une construction neuve clés en main, et les acheteurs doivent s'attendre à des standards de construction des années 1970. L'annonce ne détaille ni les performances énergétiques spécifiques ni les dernières technologies de maison intelligente.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles qui privilégient une maison spacieuse et établie dans un cadre urbain offrant un accès pratique aux nécessités quotidiennes. Sa taille et sa configuration suggèrent qu'elle pourrait parfaitement servir de résidence principale pour ceux qui recherchent une vie stable près de la côte, plutôt qu'une destination uniquement touristique. La proximité des commodités comme les commerces et les établissements de santé, associée à une distance relativement courte jusqu'aux plages les plus proches, favorise un mode de vie facile et accessible. Pour ceux qui apprécient le caractère des biens anciens et le potentiel de rénovations personnelles, cette villa offre une toile de fond considérable. Elle séduira les acheteurs qui privilégient l'atmosphère d'un quartier bien défini plutôt que le développement rapide des nouvelles stations balnéaires, et qui sont à l'aise avec un bien immobilier offrant un espace généreux à personnaliser.
Cette villa, construite en 1970, reflète les normes de construction et les choix de matériaux de cette époque. Les finitions intérieures mentionnées comprennent des sols en bois, témoignant d'une recherche de chaleur et d'esthétique courante à l'époque. L'état du bien immobilier est décrit comme « correct », ce qui implique que, bien que structurellement saine, certains éléments pourraient nécessiter une modernisation ou une rénovation pour répondre aux standards contemporains. Des caractéristiques clés comme le chauffage central indiquent une attention portée au confort thermique, adapté à une occupation toute l'année. L'absence de détails sur des matériaux haut de gamme ou des techniques de construction avancées suggère un bien immobilier qui pourrait bénéficier de la touche personnelle d'un acheteur pour améliorer ses finitions et sa fonctionnalité selon les préférences actuelles.
La villa individuelle est proposée à 1 630 000 €. Ce prix correspond à un bien immobilier de 430 m² de surface habitable sur un terrain de 696 m² dans le quartier de La Veleta à Torrevieja. En tant que bien immobilier unique et établi, la disponibilité se limite à cette unité spécifique. Les variations de prix pour des villas individuelles similaires dans les environs immédiats dépendraient des superficies des terrains, des caractéristiques spécifiques et de l'ampleur des travaux de modernisation entrepris par les propriétaires précédents, qui ne sont pas détaillés ici.
La Veleta, à Torrevieja, offre une expérience de vie urbaine avec une influence méditerranéenne. La zone se caractérise par un mélange de biens immobiliers résidentiels et de services locaux, favorisant un sentiment de communauté établie. La vie quotidienne y est rythmée par l'accessibilité : les commodités essentielles comme les pharmacies et les supermarchés sont facilement accessibles à pied, avec un point de recharge pour véhicules électriques à proximité. La proximité de la côte, à environ 1 km de Platja del Cura, permet des sorties régulières à la mer. Pour les familles, la présence d'écoles dans un rayon de 2 km constitue un avantage pratique. Le cadre urbain garantit que, malgré la présence d'éléments naturels comme des jardins, l'environnement global est celui d'infrastructures développées et du confort. La région bénéficie d'environ 3 854 heures de soleil par an, avec une température de la mer propice à la baignade pendant environ cinq mois, correspondant à un climat favorable aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Vivre à La Veleta, à Torrevieja, signifie faire partie d'un environnement urbain bien établi. La zone offre un rythme quotidien pratique, avec des services essentiels comme les pharmacies (27 dans un rayon de 2 km) et les supermarchés (à 162 m) à portée de main. Les soins de santé sont également accessibles, avec un hôpital situé à 1,5 km. La présence de 170 restaurants et de 47 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une scène sociale locale animée, répondant à des goûts variés. Pour les loisirs, plusieurs plages se trouvent entre 1 km et 2,5 km, offrant un accès facile à la côte méditerranéenne. La zone est également équipée d'installations sportives, notamment des salles de sport et des complexes sportifs dans un rayon de 5 km. Les transports publics sont assurés par 12 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements dans la ville, bien qu'une voiture soit généralement jugée utile pour explorer plus largement.
Cette carte affiche l'emplacement de la villa individuelle à La Veleta, Torrevieja. Elle met en évidence sa position dans une zone côtière urbanisée, montrant les distances vers les commodités clés telles que les plages, les commerces et les installations de loisirs. La carte offre un aperçu géographique des environs immédiats et de leur relation avec l'ensemble du paysage urbain de Torrevieja.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Veleta est un quartier de la ville côtière de Torrevieja, située dans la Communauté valencienne. Il se trouve au sud de la ville d'Alicante (44 km). La zone sert de porte d'entrée vers la région élargie, avec d'autres villes importantes comme Elche (32 km) et Murcie (39 km) accessibles pour des excursions ou une exploration plus poussée. Sa position côtière la place dans le couloir touristique populaire de la Costa Blanca, réputée pour ses plages et son climat.
La villa se trouve à environ 1,0 km de Platja del Cura, sa plage la plus proche, avec d'autres plages comme Platja del Cocó (2,1 km) et Cala de la Sangueta (2,4 km) également accessibles. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf El Plantío se trouve à 6,1 km, et le Club de Golf Bonalba à 11 km. La principale porte d'entrée internationale, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 36 km à vol d'oiseau, ce qui rend les voyages relativement pratiques. Les transports en commun sont présents, avec 50 arrêts et 12 lignes à proximité, bien qu'un véhicule personnel soit souvent avantageux pour explorer la région au-delà.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Veleta bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est d'environ 18,7 °C, avec des températures moyennes allant de 12 °C à 26 °C au fil de l'année. La région reçoit un ensoleillement considérable, avec des données historiques montrant 3 854 heures par an, favorisant une vie en extérieur sur de longues périodes. La saison de baignade, définie par des températures de la mer de 20 °C ou plus, dure environ cinq mois. La villa est située à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, et le terrain en direction des plages voisines présente une pente douce de 1,7 %, indiquant une approche globalement plate.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats offrent un accès à plusieurs plages, Platja del Cura étant la plus proche à 1,0 km. D'autres points côtiers comme Platya del Cocó et Cala de la Sangueta se trouvent dans un rayon de 2,5 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Villamartín est à 5,5 km et le Real Club de Golf Campoamor à 7,4 km, offrant des expériences de golf variées. La région compte également des ports de plaisance, comme le Real Club Náutico à 2,4 km, propices aux activités nautiques. Les installations sportives sont bien représentées, avec le Snatch Fitness Center à seulement 0,5 km, et des complexes plus vastes comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina dans un rayon de 4,5 km.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL137643
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Costa Blanca, où se situe Torrevieja, se caractérise par un marché immobilier diversifié. Des projets comme « Apartments Palangre Beach » et « Edificio Sun & Center » à Torrevieja même, proposés à partir de 160 000 € à 169 000 €, représentent des options de vie typiquement plus petites, de style appartement, souvent situées plus près des centres urbains ou du front de mer. « Oasis Laguna 2 - Fase II » à Urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, évoque un passage vers des complexes plus vastes ou peut-être des maisons de ville dans des zones en développement légèrement plus à l'intérieur des terres. La villa individuelle de La Veleta, à 1 630 000 €, se distingue nettement par son prix et son type. Elle offre une échelle de vie privée, une maison individuelle avec un terrain conséquent, qui est moins courante dans les segments plus densément peuplés ou nouvellement développés du marché représentés par les exemples à prix inférieur. Alors que les autres projets s'adressent à un éventail plus large de budgets et de préférences pour la vie en appartement ou les communautés de type resort, cette villa se positionne dans le haut de gamme, séduisant les acheteurs à la recherche d'une résidence plus substantielle et privée dans un cadre urbain côtier établi, plutôt que d'un petit logement de vacances ou d'une villa dans un programme neuf, potentiellement plus isolé.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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