בסמוך לחוף הים התיכון, השוכנת בלב אזור לה וולטה שבטורבייחה, ניצבת וילה זו, המציעה שילוב של עיצוב מודרני ופונקציונליות. הפרויקט, שהושלם בשנת 1970, מציג חוויית מגורים המשקפת את מחויבותה של Euromarina לאיכות. עם 430 מ"ר בנויים על מגרש של 696 מ"ר, הבית כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ומספק מרחב מחיה מרווח ומואר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור לה וולטה, סמוך לחוף הים התיכון. הסביבה העירונית מציעה גישה נוחה למגוון שירותים, אך מיקומה מצריך שימוש ברכב לגישה לאזורים רחוקים יותר, זאת למרות הקרבה היחסית לחלק מהשירותים. המרחק מהים הוא כ-1 ק"מ, מה שמבטיח נגישות לחופי הים.
הנכס מיועד לרוכשים המחפשים בית מגורים או בית נופש בעל עיצוב עכשווי, המשלב חללי פנים וחוץ בצורה חלקה. הוא מתאים למי שמעריך גודל, נוחות וגישה לשירותים עירוניים, תוך כדי נהנה מסביבת מגורים שקטה יחסית, עם דגש על מרחב פרטי ופונקציונליות.
הווילה נבנתה והושלמה בשנת 1970. מדובר בנכס קיים שעבר פיתוח, ולא בפרויקט חדש הנמצא בשלבי בנייה. הנתון מתייחס לשנת הבנייה המקורית, ומצביע על נכס בעל היסטוריה, המציע יציבות מבנית, אך אינו כולל את החידושים הטכנולוגיים והעיצוביים הנפוצים בפרויקטים חדשים.
הווילה אינה מציעה מאפיינים של בנייה חדשה, כמו טכנולוגיות אנרגיה מתקדמות או עיצובים עכשוויים המבוססים על מגמות בנייה אחרונות. כמו כן, היא אינה ממוקמת בצמוד לחוף הים (מרחק של כ-1 ק"מ), ואינה מציעה את הנוף הפנורמי המלא של הים מכל חלקי הבית, אלא בעיקר מהסולריום.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית פרטי רחב ידיים באזור עירוני עם נגישות טובה לשירותים. הוא מתאים למי שמעוניין בבית יציב וגדול, עם חללי אירוח חיצוניים הכוללים בריכה וסולריום, ומוכן להסתמך על רכב לצורך ניידות נוחה. משפחות או זוגות המחפשים מגורים קבועים או בית נופש, שיאפשר להם ליהנות מאורח חיים ים-תיכוני, ימצאו בו פתרון. הקרבה לחוף הים (כ-1 ק"מ) ולמתקני פנאי כגון מגרשי גולף, תורמת לאטרקטיביות עבור חובבי ספורט ופנאי. בנוסף, קיומם של 32 ימי חג מקומיים בשנה יכול למשוך את מי שמעוניין לחוות את התרבות המקומית.
הווילה, שנבנתה בשנת 1970, מציגה רמת גימור המשקפת את הסטנדרטים של התקופה, אך גם את הטיפול והתחזוקה שבוצעו בה. הנתונים מציינים שימוש בריצוף עץ (Wood Flooring), המעניק תחושה חמה ואלגנטית, ובקרת אקלים מרכזית (Central Heating) לחימום. למרות שהריהוט אינו כלול (Not Furnished), המבנה עצמו מציע פוטנציאל להתאמה אישית. גודל הבית (430 מ"ר) והמגרש (696 מ"ר), כמו גם הסולריום והבריכה, מצביעים על בנייה שהושקעה בה מחשבה על איכות החיים. חשוב לבחון את מצב הנכס הכללי (Condition - Fair) ולהעריך את הצורך בשיפוצים או שדרוגים עתידיים, בהתאם לסטנדרטים עכשוויים.
הווילה מוצעת למכירה במחיר של 1,630,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (430 מ"ר בנויים על 696 מ"ר מגרש), את מספר החדרים (3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה), ואת מיקומו באזור לה וולטה, טורבייחה. כנכס קיים משנת 1970, המחיר עשוי לשקף גם את איכות הבנייה והגימור לאורך השנים, כמו גם את ההשקעה שבוצעה בנכס. זמינות הנכס מצביעה על כך שהוא מוכן לאכלוס מיידי.
לה וולטה, טורבייחה, מציעה חוויית מגורים עירונית המשולבת עם קרבה לים. האזור מאופיין בשילוב של מבני מגורים, עסקים ושירותים, עם מרכז העיר טורבייחה במרחק נסיעה קצר. הווילה עצמה, הממוקמת במרחק הליכה מסוים מהים, מספקת מרחב פרטי על פני 696 מ"ר. השכונה מציעה רמת שירותים גבוהה, עם מרכז בריאות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה בקרבת מקום. המרחק מהים (כ-1 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לחוף, בעוד ההליכה הישירה לחוף היא בשיפוע מתון. אזור זה מתאים למי שמעוניין בשילוב של מגורים עירוניים עם גישה לבילויים ימיים, אך עדיין זקוק לרכב לצורך ניידות יעילה.
החיים בלה וולטה, טורבייחה, מציעים סביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. קרבה לבתי מרקחת (27), בנקים (24), בתי קפה (47) ומסעדות (170) הופכת את חיי היומיום לנוחים ויעילים. המרחק לבית החולים (1.5 ק"מ) ולמרכזים לטיפולי שיניים (27) מבטיח זמינות של שירותי בריאות. ההסתמכות על רכב לניידות היא יתרון, אך חלק מהשירותים נמצאים במרחק הליכה, כמו הסופרמרקט (162 מ') ועמדת הטעינה לרכב חשמלי (291 מ'). קיום 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מעיד על נגישות מסוימת גם ללא רכב פרטי.
המיקום של הווילה בלה וולטה, טורבייחה, ממוקם באזור חוף פופולרי בדרום קוסטה בלנקה. הסביבה העירונית של טורבייחה מבטיחה קרבה לשירותים רבים, בעוד הקרבה לים מוסיפה לאטרקטיביות. המפה תמחיש את הקרבה לחופים, מגרשי גולף, ערים מרכזיות כמו אליקנטה, ואת נתיבי הגישה מנמל התעופה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה וולטה, הממוקמת בטורבייחה, ממוקמת באזור החוף הדרומי של קוסטה בלנקה. היא מרוחקת כ-44 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה, העיר המרכזית באזור, וכ-32 ק"מ מאליצ'ה. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים גדולים, אירועים תרבותיים ונמלי תעופה בינלאומיים. מיקומה ביחס לערים גדולות יותר כמו מרסיה (39 ק"מ) מדגיש את מיקומה האסטרטגי בדרום מזרח ספרד, באזור עם צפיפות אוכלוסין גבוהה ופעילות כלכלית משמעותית.
הווילה ממוקמת במרחק של כ-1 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר (Platja del Cura), ומרחקים דומים לחופים נוספים. מגרשי גולף מרכזיים נמצאים במרחק נסיעה, כאשר הקרוב ביותר הוא Club de Golf El Plantío במרחק 6.1 ק"מ, ואחריו Bonalba (11 ק"מ) ו-Alenda (15 ק"מ). נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ בקו ישר, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. נמלי יאכטות כמו Real Club Náutico נמצאים גם הם במרחק נסיעה קצר. הנגישות למרכזים עירוניים גדולים יותר, כמו אליקנטה, אלצ'ה ומרסיה, היא נוחה יחסית באמצעות כבישים מהירים, אך מצריכה נסיעה של עשרות קילומטרים.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם ממוצע שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות הנעות בין 12-26 מעלות צלזיוס. עם כ-3,854 שעות שמש בשנה, האזור מציע כמות אור שמש גבוהה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. הווילה ממוקמת בגובה של 20 מטר מעל פני הים, על גבי מגרש בשיפוע מתון של 1.7% לכיוון החוף, מה שמבטיח תנאים נוחים ללא מאמץ פיזי משמעותי. הסביבה הטבעית כוללת צמחייה ים-תיכונית, התורמת לאווירה רגועה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם מספר חופים ציבוריים במרחק של 1-2.5 ק"מ, כולל Platja del Cocó ו-Cala de la Sangueta. חופים נוספים כמו Cala de lo Ferri ו-Playa Rocío del Mar נמצאים גם הם בסביבה הקרובה. למרות שאינם מוזכרים כחופי 'דגל כחול' באופן מפורש בנתונים, החופים מציעים אפשרויות בילוי ימי. אזור זה מציע גם מגוון אפשרויות ספורט ופנאי, כולל מגרשי גולף כמו Club de Golf El Plantío (6.1 ק"מ) ו-Club de Golf Bonalba (11 ק"מ), וכן מרכזי ספורט כמו Snatch Fitness Center (0.5 ק"מ). מרינות קרובות מספקות גם אפשרויות לספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
לה וולטה, הממוקמת בטורבייחה, ממוקמת באזור החוף הדרומי של קוסטה בלנקה. היא מרוחקת כ-44 ק"מ דרומית לעיר אליקנטה, העיר המרכזית באזור, וכ-32 ק"מ מאליצ'ה. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים גדולים, אירועים תרבותיים ונמלי תעופה בינלאומיים. מיקומה ביחס לערים גדולות יותר כמו מרסיה (39 ק"מ) מדגיש את מיקומה האסטרטגי בדרום מזרח ספרד, באזור עם צפיפות אוכלוסין גבוהה ופעילות כלכלית משמעותית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL137643
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור טורבייחה, ובפרט לה וולטה, מציע מגוון נכסים, החל מדירות נופש במחירים נגישים יותר ועד לווילות פרטיות. פרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ו-'EDIFICIO SUN & CENTER' בטורבייחה עצמה, מתחילים במחירים של סביב 160,000-169,000 אירו, ומציעים דירות שיתאימו לרוכשים עם תקציב צנוע יותר המחפשים קרבה לים ולשירותים. לעומת זאת, 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באזור Urbanización El Raso, המציע בתים ואחוזות, מתחיל ב-227,000 אירו, ומשקף את המגמה של מחירים גבוהים יותר עבור נכסים מרווחים יותר או באזורים מסוימים. הווילה הספציפית שלפנינו, במחיר של 1,630,000 אירו, ממוקמת בסגמנט שוק גבוה יותר, המכוון לרוכשים המחפשים מרחב, פרטיות ומתקנים יוקרתיים, כמו בריכה פרטית וסולריום, באזור עירוני נוח. בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר, וילה זו, שנבנתה בשנת 1970, מציעה יציבות מבנית ופוטנציאל להתאמה אישית, אך עשויה לדרוש עדכונים בהשוואה לסטנדרטים של בנייה מודרנית, דבר שבא לידי ביטוי במחיר הגבוה יחסית.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID