Questa villa indipendente, situata nel quartiere di La Veleta ad Alicante, rappresenta una residenza di lusso costruita nel 1970. Con una superficie abitabile di 430 m² su un terreno di 696 m², la proprietà offre un ampio spazio sia interno che esterno. La sua posizione in un'area urbana consolidata, vicina a servizi essenziali e alla costa, la rende una scelta distintiva per chi cerca comfort e accessibilità in un contesto mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a La Veleta, un'area ben consolidata di Alicante, caratterizzata da un tessuto urbano con accesso immediato a numerosi servizi. La vicinanza alla costa è un elemento chiave, pur mantenendo la comodità di avere negozi, ristoranti e strutture sanitarie raggiungibili a piedi, definendo un equilibrio tra vita urbana e prossimità al mare.
Questa proprietà risponde alle esigenze di chi cerca una residenza spaziosa e funzionale. Le tre camere da letto e i tre bagni, uniti ai 430 m² di superficie interna, offrono comfort per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi. La presenza di un giardino privato e di una piscina soddisfa il desiderio di vita all'aperto e relax.
Costruita originariamente nel 1970, questa villa ha mantenuto il suo fascino storico pur essendo completata. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso tradizionale, ma di una proprietà esistente che offre la solidità e la maturità di una struttura collaudata nel tempo. La sua disponibilità immediata permette un trasferimento senza attese.
La villa non offre le caratteristiche tipiche di una nuova costruzione, come le più recenti certificazioni energetiche o standard costruttivi modernissimi. La data di costruzione, 1970, implica che alcuni elementi potrebbero riflettere le pratiche dell'epoca. L'assenza di arredi inclusi richiede un investimento aggiuntivo per il completamento dell'abitazione.
Questa villa è indicata per chi ricerca una residenza principale o secondaria che combini ampi spazi interni con un'area esterna privata e funzionale, includendo una piscina. È adatta a famiglie che necessitano di diverse camere da letto e che apprezzano la comodità di avere servizi urbani a breve distanza. Coloro che desiderano una proprietà con un carattere consolidato, piuttosto che una nuova costruzione, troveranno questa villa una scelta appropriata. La vicinanza a spiagge e a strutture sportive, unita a un clima favorevole, la rende ideale per uno stile di vita attivo e orientato al benessere mediterraneo. La disponibilità immediata si adatta a chi pianifica un trasferimento a breve termine.
Costruita nel 1970, la villa presenta caratteristiche che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca, con un'attenzione alla solidità strutturale. Gli interni, pur necessitando di un aggiornamento per conformarsi ai gusti moderni, offrono ampi volumi e buona illuminazione naturale, facilitata da finestre generose e dalla disposizione degli spazi. La presenza di pavimenti in legno suggerisce una finitura originaria di pregio. Il sistema di riscaldamento centralizzato garantisce comfort durante i mesi più freschi. L'esterno include una piscina e un giardino paesaggistico, elementi che contribuiscono alla qualità della vita all'aperto. La natura non arredata della proprietà permette al nuovo proprietario di personalizzare gli interni secondo le proprie preferenze estetiche e funzionali.
La villa indipendente a La Veleta è proposta al prezzo di €1.630.000. Questa cifra riflette la dimensione della proprietà, con 430 m² di superficie abitabile su un terreno di 696 m², e la sua posizione in un'area consolidata di Alicante. Essendo una proprietà già costruita e completata, è immediatamente disponibile per l'acquisizione. La tipologia di villa singola con giardino e piscina rappresenta una fascia di mercato specifica, orientata a chi cerca esclusività e spazio privato.
La Veleta, Alicante, è un quartiere che offre un ritmo di vita urbano con l'attrattiva della costa a portata di mano. La vicinanza a supermercati (162 m), farmacie (83 m) e centri sanitari (1.5 km) facilita la gestione quotidiana. La presenza di 170 ristoranti entro 2 km e 47 caffè suggerisce una vivace scena sociale e culinaria. Le 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nella zona indicano una buona connessione, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno le aree circostanti e raggiungere i campi da golf più distanti. La pendenza quasi pianeggiante (1.7%) verso la spiaggia più vicina facilita l'accesso per passeggiate o attività ricreative leggere.
Vivere a La Veleta significa immergersi in un contesto urbano dinamico, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a negozi, ristoranti e servizi essenziali. La presenza di 170 ristoranti, 27 farmacie e 24 banche nell'area circostante (entro 2 km) assicura comodità e accessibilità. Il quartiere è servito da 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, facilitando gli spostamenti locali. Tuttavia, per esplorare le attrazioni più distanti come i campi da golf o le città vicine, il possesso di un'auto è consigliato. La vicinanza a 3 scuole sottolinea la natura residenziale e familiare della zona, mentre la presenza di centri sportivi come lo Snatch Fitness Center (0.5 km) supporta uno stile di vita attivo.
Questa mappa illustra la posizione della villa nel quartiere di La Veleta, Alicante. Evidenzia la vicinanza alla costa mediterranea e la prossimità a servizi urbani essenziali come supermercati e centri sanitari. La mappa serve da riferimento visivo per comprendere la distribuzione delle attrazioni locali, delle infrastrutture di trasporto e delle principali vie di comunicazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Veleta, situata ad Alicante, si posiziona strategicamente rispetto ad altre città significative della regione. Si trova a circa 32 km da Elche, una città nota per la sua storia e il patrimonio UNESCO, e a 39 km da Murcia, un importante centro urbano con una ricca offerta culturale. La stessa Alicante, con i suoi 339.322 abitanti, è a circa 44 km di distanza, offrendo un accesso agevole a servizi metropolitani, aeroporto internazionale e un vivace centro storico. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un quartiere residenziale pur mantenendo la vicinanza a centri urbani più grandi e diversificati.
La villa beneficia di una posizione strategica a La Veleta. Le spiagge come Platja del Cura distano circa 1 km, mentre altre come Platja del Cocó si trovano a 2.1 km. I campi da golf più vicini sono il Club de Golf El Plantío (6.1 km) e il Club de Golf Bonalba (11 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile in circa 36 km in linea d'aria, un tempo di percorrenza stimato di circa 40 minuti in auto, sebbene la nota indichi una distanza maggiore (999 km, presumibilmente un errore di battitura o un riferimento errato). La disponibilità di 50 fermate di trasporto pubblico e 12 linee facilita gli spostamenti locali verso il centro città o altre aree di interesse.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il microclima di Alicante offre condizioni ambientali favorevoli per gran parte dell'anno. Con una media di 3.854 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18.7°C, la regione invita a trascorrere tempo all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare, contribuendo a un clima mite e ventilato. La vicinanza al mare e la leggera pendenza verso la costa (1.7%) favoriscono una percezione di apertura e un'atmosfera marina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione della villa a La Veleta offre un facile accesso a diverse opzioni ricreative. La spiaggia più vicina è Platja del Cura a 1.0 km, seguita da altre come Cala de lo Ferri (1.0 km) e Playa Rocío del Mar (1.4 km). Per gli appassionati di golf, i campi Club de Golf Villamartín (5.5 km) e Real Club de Golf Campoamor (7.4 km) sono a breve distanza. La presenza di marine come il Real Club Náutico (2.4 km) e centri sportivi come lo Snatch Fitness Center (0.5 km) e il Palacio de Deportes Infanta Cristina (4.5 km) arricchisce l'offerta per il tempo libero e lo sport.
Fonte: OpenStreetMap
La Veleta, situata ad Alicante, si posiziona strategicamente rispetto ad altre città significative della regione. Si trova a circa 32 km da Elche, una città nota per la sua storia e il patrimonio UNESCO, e a 39 km da Murcia, un importante centro urbano con una ricca offerta culturale. La stessa Alicante, con i suoi 339.322 abitanti, è a circa 44 km di distanza, offrendo un accesso agevole a servizi metropolitani, aeroporto internazionale e un vivace centro storico. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un quartiere residenziale pur mantenendo la vicinanza a centri urbani più grandi e diversificati.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL137643
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare di Alicante, e in particolare la zona di La Veleta, presenta diverse tipologie di proprietà. Rispetto ad altre offerte più recenti o in fase di sviluppo, questa villa del 1970 si distingue per la sua struttura consolidata e il prezzo associato a una proprietà di dimensioni considerevoli in una posizione urbana consolidata. Progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER, con prezzi a partire da €160.000-€169.000, rappresentano appartamenti in contesti diversi e con metrature inferiori. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, a partire da €227.000, indica sviluppi residenziali con caratteristiche più moderne ma tipicamente appartamenti o villette a schiera in complessi, non ville indipendenti di questa scala. La villa in questione si posiziona in una fascia di mercato più elevata, rivolta a chi privilegia lo spazio, la privacy e l'indipendenza di una casa unifamiliare, piuttosto che la compattazione e i costi inferiori di un appartamento. La scelta tra questa villa e le altre opzioni dipende dalle priorità del potenziale acquirente: indipendenza e spazio contro costi di gestione inferiori e modernità, o tipologia abitativa.
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