Questa villa indipendente, situata nel consolidato quartiere di La Veleta a Torrevieja, offre una superficie abitabile di 430 m² su un terreno di 696 m². Costruita nel 1970 e rappresentativa della sua epoca, l'immobile si presenta come una residenza di notevoli dimensioni. Prezzata a 1.630.000 €, si trova in un'area urbana sviluppata, con accesso immediato ai servizi locali. La vicinanza alla costa e allo stile di vita mediterraneo sono caratteristiche chiave di questa posizione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a La Veleta, un'urbanizzazione consolidata all'interno di Torrevieja, nota per la sua vicinanza alla linea costiera. I servizi locali sono a pochi passi, offrendo comodità per la vita quotidiana. Sebbene non sia direttamente fronte mare, il mare è a breve distanza, contribuendo all'atmosfera mediterranea.
Questo immobile è adatto a chi cerca una casa spaziosa e indipendente in un ambiente urbano maturo. Con tre camere da letto e tre bagni distribuiti su 430 m², offre ampio spazio abitativo. Il grande terreno suggerisce un potenziale per il godimento degli spazi esterni privati. Si addice a uno stile di vita in cui si apprezzano sia la comodità urbana sia la vicinanza alla costa.
Questa villa è stata completata nel 1970, il che indica che si tratta di un immobile consolidato e non di una nuova costruzione. La data indicativa di completamento suggerisce che fa parte del patrimonio abitativo locale da diversi decenni. Non rappresenta una fase costruttiva attuale né una tempistica di sviluppo futura.
Questo immobile non offre le caratteristiche moderne e di recente costruzione tipiche degli sviluppi più recenti. Non è una nuova costruzione pronta consegna e gli acquirenti dovrebbero aspettarsi uno standard edilizio degli anni '70. L'annuncio non dettaglia specifiche classificazioni di efficienza energetica né le più recenti tecnologie domotiche.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che danno priorità a una casa spaziosa e consolidata in un contesto urbano che offre comodo accesso alle necessità quotidiane. Le sue dimensioni e la distribuzione suggeriscono che potrebbe servire bene come residenza permanente per chi cerca una vita stabile vicino alla costa, piuttosto che una destinazione solo vacanziera. La vicinanza a servizi come negozi e strutture sanitarie, unita alla distanza relativamente breve dalle spiagge più vicine, sostiene uno stile di vita di agio e accessibilità. Per chi apprezza il carattere degli immobili più datati e il potenziale per aggiornamenti personali, questa villa offre una base consistente. Può attirare acquirenti che valorizzano un quartiere definito rispetto allo sviluppo frenetico delle nuove località costiere e che si trovano a proprio agio con un immobile che offre ampio spazio per la personalizzazione.
Questa villa, costruita nel 1970, riflette gli standard edilizi e le scelte di materiali di quell'epoca. Tra le finiture interne segnalate vi sono pavimenti in legno, a suggerire la ricerca di calore e appeal estetico comune all'epoca. Le condizioni dell'immobile sono descritte come «discrete», il che implica che, pur essendo strutturalmente solido, alcuni elementi potrebbero richiedere modernizzazione o ristrutturazione per soddisfare gli standard contemporanei. Caratteristiche chiave come il riscaldamento centrale indicano un'attenzione al comfort climatico adatto alla vita tutto l'anno. L'assenza di dettagli su materiali premium o tecniche costruttive avanzate indica un immobile che potrebbe beneficiare del tocco personale dell'acquirente per potenziarne finiture e funzionalità secondo le preferenze attuali.
La villa indipendente è offerta a 1.630.000 €. Questo prezzo riflette un immobile con 430 m² di superficie abitabile su un terreno di 696 m² nella zona La Veleta di Torrevieja. In quanto immobile singolo e consolidato, la disponibilità è limitata a questa specifica unità. Le variazioni di prezzo per ville indipendenti simili nelle immediate vicinanze dipenderebbero dalle dimensioni dei singoli terreni, dalle caratteristiche specifiche e dall'entità di eventuali ristrutturazioni moderne effettuate dai precedenti proprietari, non dettagliate qui.
La Veleta, Torrevieja, offre un'esperienza di vita urbana con influenza mediterranea. L'area è caratterizzata da un mix di immobili residenziali e servizi locali, che favorisce un senso di comunità consolidata. La vita quotidiana qui ruota attorno all'accessibilità: servizi essenziali come farmacie e supermercati sono facilmente raggiungibili a piedi, con una colonnina di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze. La vicinanza alla costa, circa 1 km fino a Platja del Cura, consente visite regolari al mare. Per le famiglie, la presenza di scuole entro un raggio di 2 km è una considerazione pratica. L'impostazione urbana garantisce che, pur essendo presenti elementi naturali come giardini, l'ambiente complessivo sia di infrastrutture sviluppate e comodità. L'area registra circa 3.854 ore di sole all'anno, con una temperatura del mare balneabile per circa cinque mesi, in linea con un clima favorevole alle attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Vivere a La Veleta, Torrevieja, significa far parte di un ambiente urbano ben consolidato. L'area offre un ritmo quotidiano pratico, con servizi essenziali come farmacie (27 entro 2 km) e supermercati (a 162 m) facilmente raggiungibili. Anche l'assistenza sanitaria è accessibile, con un ospedale a 1,5 km di distanza. La presenza di 170 ristoranti e 47 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce una vivace scena sociale locale, in grado di soddisfare gusti diversificati. Per il tempo libero, più spiagge si trovano tra 1 km e 2,5 km, offrendo facile accesso alla costa mediterranea. L'area è inoltre dotata di strutture sportive, tra cui centri fitness e complessi sportivi, entro un raggio di 5 km. Il trasporto pubblico è supportato da 12 linee e 50 fermate, facilitando gli spostamenti in città, sebbene un'auto sia generalmente considerata utile per esplorazioni più ampie.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a La Veleta, Torrevieja. Evidenzia la sua collocazione in un'area costiera urbanizzata, mostrando le distanze dai servizi principali come spiagge, negozi e strutture ricreative. La mappa fornisce una panoramica geografica delle immediate vicinanze e della loro relazione con il più ampio tessuto urbano di Torrevieja.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Veleta è un quartiere della città costiera di Torrevieja, situata nella Comunità Valenciana. Si trova a sud della città di Alicante (44 km). L'area funge da porta di accesso alla regione più ampia, con altre città significative come Elche (32 km) e Murcia (39 km) raggiungibili per gite o esplorazioni ulteriori. La sua posizione costiera la colloca nel popolare corridoio turistico della Costa Blanca, nota per le sue spiagge e il suo clima.
La villa si trova a circa 1,0 km da Platja del Cura, la sua spiaggia più vicina; anche altre spiagge come Platja del Cocó (2,1 km) e Cala de la Sangueta (2,4 km) sono accessibili. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf El Plantío dista 6,1 km e il Club de Golf Bonalba 11 km. Il principale snodo internazionale, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 36 km in linea d'aria, rendendo i viaggi relativamente comodi. Il trasporto pubblico è presente, con 50 fermate e 12 linee nelle vicinanze, anche se un veicolo personale è spesso vantaggioso per esplorare la regione più ampia.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Veleta beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di circa 18,7 °C, con medie che vanno da 12 °C a 26 °C nel corso dell'anno. L'area riceve una quantità significativa di sole, con dati storici che mostrano 3.854 ore all'anno, sostenendo la vita all'aperto per periodi prolungati. La stagione balneable, definita da temperature del mare di 20 °C o superiori, dura circa cinque mesi. La villa è situata a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare e il terreno verso le spiagge vicine è in leggera pendenza all'1,7%, indicando un approccio in gran parte pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le immediate vicinanze offrono accesso a diverse spiagge, con Platja del Cura la più vicina a 1,0 km. Altri punti costieri come Platja del Cocó e Cala de la Sangueta sono entro un raggio di 2,5 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín dista 5,5 km e il Real Club de Golf Campoamor 7,4 km, offrendo esperienze golfistiche diversificate. L'area vanta anche porti turistici, come il Real Club Náutico a 2,4 km, dedicati alle attività nautiche. Le strutture sportive sono ben rappresentate, con lo Snatch Fitness Center a soli 0,5 km e complessi più grandi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina entro un raggio di 4,5 km.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL137643
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Costa Blanca, dove si trova Torrevieja, è caratterizzata da un mercato immobiliare diversificato. Progetti come «Apartments Palangre Beach» e «Edificio Sun & Center» nella stessa Torrevieja, con prezzi da 160.000 € a 169.000 €, rappresentano le opzioni abitative tipicamente più piccole, in stile appartamento, spesso più vicine ai centri urbani o al fronte mare. «Oasis Laguna 2 - Fase II» a Urbanización El Raso, a partire da 227.000 €, suggerisce una tendenza verso complessi più grandi o forse case a schiera in zone in sviluppo leggermente più all'interno. La villa indipendente a La Veleta, a 1.630.000 €, si distingue nettamente per prezzo e tipologia. Offre una dimensione di vita privata, una casa indipendente con un terreno considerevole, meno comune nei segmenti più densamente popolati o di nuova sviluppo rappresentati dagli esempi a prezzo inferiore. Mentre gli altri progetti soddisfano una gamma più ampia di budget e preferenze per la vita in appartamento o in residence in stile resort, questa villa è posizionata nella fascia alta, attraendo acquirenti in cerca di una residenza più sostanziosa e privata in un contesto urbano costiero consolidato, piuttosto che un'unità vacanziera compatta o una villa in uno sviluppo più recente e potenzialmente più remoto.
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