立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、トレビエハの海岸線への近さで知られる、成熟した住宅地ラ・ベレタに位置しています。生活利便施設は徒歩圏内にあり、日常の暮らしに便利さをもたらします。ビーチフロントではありませんが、海までわずかな距離にあり、地中海的な雰囲気を醸し出しています。
この物件は、成熟した都市環境の中で広々とした独立型の住まいを求める方に適しています。430 m²にわたって3つの寝室と3つの浴室が配置され、十分な居住空間を備えています。大きな敷地は、専用の屋外空間を楽しむ可能性を示唆しています。都市の利便性と海岸への近さの両方を重視するライフスタイルに対応します。
このヴィラは1970年に竣工しており、新築物件ではなく既存の中古物件です。この竣工時期は、数十年にわたり地域の住宅ストックの一部であったことを示しています。現在の建設段階や今後の開発計画には該当しません。
この物件には、近年の開発物件に典型的な最新の新建築設備はありません。即入居可の新築物件ではなく、購入者は1970年代の建築水準を想定する必要があります。リストには具体的なエネルギー効率等級や最新のスマートホーム技術の記載はありません。
この物件は、日常の必需品への便利なアクセスを提供する都市環境の中で、広々とした成熟した住まいを優先する個人や家族に適しています。その規模と間取りから、休暇専用ではなく、海岸近くで安定した暮らしを求める方の常時居住用の住まいとして適しています。ショップや医療施設への近さに加え、最寄りのビーチまで比較的近い距離が、快適でアクセスしやすいライフスタイルを支えます。古い物件の持つ風格と自分好みに更新できる可能性を評価する方にとって、このヴィラは大きな可能性を秘めたキャンバスです。新しい海岸リゾートの急速な開発よりも、確立された街並みの雰囲気を重視し、個性的なカスタマイズのための十分な空間を求める購入者に魅力的かもしれません。
1970年に建築されたこのヴィラは、当時の建築基準と素材の選択を反映しています。室内の仕上げとしては木の床材が確認され、当時一般的であった温かみと美観へのこだわりを示しています。物件の状態は「良好（fair）」と記載されており、構造的には健全であるものの、現代の基準を満たすには近代化や改修が必要な箇所がある可能性を示唆しています。セントラルヒーティングなどの主要設備は、通年居住に適した温度管理への注力を示しています。プレミアム素材や先進的な建築技術についての具体的な記載がないことは、購入者自身の手で仕上げと機能性を現代の好みに合わせて高める余地のある物件であることを示しています。
この独立型ヴィラは1,630,000ユーロで提供されています。この価格は、トレビエハのラ・ベレタエリアにて696 m²の敷地に430 m²の居住空間を備えた物件を反映しています。単一の既存物件であるため、可用性はこの特定の物件に限られます。周辺の類似の独立型ヴィラの価格は、個々の敷地面積、具体的な特徴、前所有者による改装の程度によって異なりますが、その詳細はここでは記載されていません。
ラ・ベレタ（トレビエハ）は、地中海の影響を受けた都市型の暮らしを提供するエリアです。住宅物件と地域のサービスが混在し、成熟したコミュニティの雰囲気が特徴です。ここでの日常は利便性が中心で、薬局やスーパーマーケットなどの必需施設は徒歩で簡単に利用でき、近くにはEV充電スポットもあります。海岸までは約1 kmでPlatja del Curaにアクセスでき、定期的に海を訪れることができます。家族連れには、2 km圏内に学校が存在することが実用的なポイントです。都市型の環境であるため、庭園などの自然要素はあるものの、全体としては整備されたインフラと利便性のある環境です。年間約3,854時間の日照があり、約5か月間は海水温が泳げるレベルで、一年の大半を屋外アクティビティに適した気候です。
ラ・ベレタ（トレビエハ）での暮らしは、十分に確立された都市環境の一員であることを意味します。このエリアは実用的な日常リズムを提供し、薬局（2km圏内に27軒）やスーパーマーケット（162 m先）などの必需サービスがすぐ手の届くところにあります。医療もアクセスしやすく、1.5 km先には病院があります。2km圏内に170軒のレストランと47軒のカフェがあり、多様な好みに応える活気あるローカルな社交シーンを感じられます。レジャーについては、複数のビーチが1 kmから2.5 kmの間にあり、地中海沿岸へのアクセスが容易です。また、5 km圏内にはフィットネスセンターやスポーツ複合施設などのスポーツ施設も充実しています。公共交通は12路線と50の停留所で支えられ、市内の移動に便利ですが、より広い範囲の探索には車があると一般的に便利です。
この地図は、ラ・ベレタ（トレビエハ）にある独立型ヴィラの位置を表示しています。都市化された海岸エリア内の位置を強調し、ビーチ、ショップ、レジャー施設などの主要な利便施設への距離を示しています。この地図は、周辺の地理的な概観と、トレビエハ市街全体との関係を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・ベレタは、バレンシア州の海岸都市トレビエハ内の地区です。アリカンテ市の南（44 km）に位置しています。このエリアは広域地域への玄関口として機能し、エルチェ（32 km）やムルシア（39 km）などの他の主要都市にも日帰り旅行やさらなる探索でアクセスできます。海岸沿いの立地から、ビーチと気候で知られる人気のコスタ・ブランカの観光回廊内に位置しています。
このヴィラは最寄りのビーチPlatja del Curaから約1.0 kmの場所に位置し、Platja del Cocó（2.1 km）やCala de la Sangueta（2.4 km）などの他のビーチにもアクセスできます。ゴルフ好きには、Club de Golf El Plantíoが6.1 km、Club de Golf Bonalbaが11 km先にあります。主要な国際的な玄関口であるアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約36 kmで、旅行が比較的便利です。公共交通も整っており、周辺には50の停留所と12路線がありますが、より広い地域を探索するには自家用車があると有利なことが多いです。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ベレタは、穏やかな冬と暖かい夏が特徴の地中海性気候に恵まれています。年平均気温は約18.7℃で、年間を通じて平均気温は12℃から26℃の範囲です。この地域は豊富な日照を受け、過去のデータでは年間3,854時間の日照があり、長期間の屋外生活を支えています。海水温20℃以上で定義される海水浴シーズンは約5か月間続きます。このヴィラは海抜20 mの標高に位置し、近くのビーチに向かう地形は1.7%の緩やかな勾配で、ほぼ平坦なアプローチを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周辺には複数のビーチがあり、最も近いのは1.0 km先のPlatja del Curaです。Platja del CocóやCala de la Sanguetaなどの他の海岸スポットも2.5 km圏内にあります。ゴルフ好きには、Club de Golf Villamartínが5.5 km、Real Club de Golf Campoamorが7.4 km先にあり、多様なゴルフ体験を提供しています。また、Real Club Náutico（2.4 km）などのマリーナもあり、マリンアクティビティに対応しています。スポーツ施設も充実しており、Snatch Fitness Centerはわずか0.5 km先、Palacio de Deportes Infanta Cristinaなどの大規模複合施設も4.5 km圏内にあります。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL137643
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレビエハが位置するコスタ・ブランカは、多様な不動産市場が特徴です。トレビエハ市内の「Apartments Palangre Beach」や「Edificio Sun & Center」などのプロジェクトは、160,000ユーロから169,000ユーロで、市街地やビーチフロントに近い場所でよく見られる、より小さなマンション形式の住まいの選択肢を代表しています。Urbanización El Rasoの「Oasis Laguna 2 - Fase II」は227,000ユーロからで、やや内陸の開発中エリアにおける大規模複合施設やタウンハウスへの移行を示唆しています。ラ・ベレタのこの独立型ヴィラは1,630,000ユーロで、価格とタイプの両面で際立っています。低価格の事例が代表する、より人口密度の高い、あるいは新規開発の市場セグメントではあまり見られない、広大な敷地を持つ独立住宅というプライベートな生活の規模を提供しています。他のプロジェクトがより幅広い予算やマンション暮らし・リゾート型コミュニティの好みに応えるのに対し、このヴィラは高価格帯に位置し、コンパクトな休暇用ユニットや、より新しい、場合によっては遠隔地の開発物件のヴィラではなく、確立された都市型海岸環境において、より充実したプライベートな住まいを求める購入者に訴求します。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID