입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 해안선과 가까운 것으로 유명한 토레비에하 내 정착된 도시 단지인 라 벨레타에 위치해 있습니다. 지역 편의시설이 도보 거리 내에 있어 일상생활에 편리합니다. 해변 바로 앞에 위치하지는 않지만 바다가 가까운 거리에 있어 지중해 분위기를 더합니다.
이 부동산 매물은 성숙한 도시 환경에서 넓은 단독 주택을 찾는 분들에게 적합합니다. 430㎡에 걸쳐 침실 3개와 욕실 3개를 갖추고 있어 충분한 주거 공간을 제공합니다. 넓은 대지는 전용 야외 공간을 즐길 수 있는 잠재력을 시사합니다. 도시의 편리함과 해안 근접성을 모두 중시하는 라이프스타일에 부합합니다.
이 빌라는 1970년에 준공되어 신축 분양이 아닌 정착된 매물임을 나타냅니다. 준공 시기로 보아 수십 년 동안 지역 주택 물량의 일부였음을 알 수 있습니다. 현재 진행 중인 건설 단계나 향후 개발 일정에 해당하지 않습니다.
이 부동산 매물은 최근 개발 단지에서 볼 수 있는 현대적인 신축 특징을 제공하지 않습니다. 즉시 입주 가능한 신축 분양이 아니며, 구매자는 1970년대 건축 수준을 감안해야 합니다. 이 매물에는 구체적인 에너지 효율 인증서 등급이나 최신 스마트 홈 기술에 대한 정보가 명시되어 있지 않습니다.
이 부동산 매물은 도시 환경 내에서 일상 필수시설에 편리하게 접근할 수 있는 넓고 정착된 주택을 우선시하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 그 규모와 배치상 휴양 전용이 아닌 해안 근처에서 안정된 삶을 원하는 분들의 영구 거주지로 알맞습니다. 상점 및 의료 시설과의 근접성, 가까운 해변까지의 비교적 짧은 거리가 편리하고 접근성 있는 라이프스타일을 뒷받침합니다. 오래된 부동산 매물의 개성과 개인적 업데이트 가능성을 높이 평가하는 분들에게 이 빌라는 훌륭한 바탕이 됩니다. 새로운 해안 리조트의 빠른 개발보다 정돈된 동네 분위기를 선호하고, 개인화할 충분한 공간을 갖춘 매물에 만족하는 구매자에게 어필할 수 있습니다.
1970년에 건축된 이 빌라는 당시의 건축 기준과 자재 선택을 반영합니다. 내부 마감재로는 원목 마루가 언급되어 있어 당시 흔했던 따뜻함과 미적 감각을 보여줍니다. 매물 상태는 '양호함(fair)'으로 설명되어 구조적으로는 튼튼하지만 현대적 기준에 맞추려면 일부 현대화나 리모델링이 필요할 수 있습니다. 중앙 난방 같은 핵심 특징은 연중 거주에 적합한 실내 온도 관리에 중점을 두고 있음을 보여줍니다. 프리미엄 자재나 첨단 건축 기법에 대한 구체적 정보가 없다는 점은 구매자가 취향에 맞게 마감과 기능을 개선하면 좋은 매물임을 시사합니다.
이 단독 빌라의 호가는 €1,630,000입니다. 이 가격은 토레비에하 라 벨레타 지역의 696㎡ 대지에 430㎡ 주거 공간을 갖춘 부동산 매물을 반영합니다. 단 하나의 정착된 매물로서 가용성은 이 매물로 제한됩니다. 인근 유사 단독 빌라의 가격 차이는 개별 대지 면적, 구체적 특징, 이전 소유주가 진행한 리모델링 범위에 따라 달라지며 여기에는 상세 정보가 제공되지 않습니다.
라 벨레타, 토레비에하는 지중해의 영향을 받은 도시형 생활 환경을 제공합니다. 이 지역은 주거 부동산 매물과 지역 서비스 시설이 혼재하여 정착된 공동체 분위기를 자아냅니다. 여기서의 일상은 접근성을 중심으로 흘러갑니다. 약국과 슈퍼마켓 같은 필수 편의시설이 도보로 쉽게 이용 가능하며 근처에 전기차 충전소도 있습니다. 해안과의 근접성 덕분에 약 1km 거리의 플라티아 델 쿠라(Platja del Cura)까지는 바다를 자주 방문할 수 있습니다. 가족에게는 반경 2km 이내에 학교가 있다는 점이 실용적인 장점입니다. 도시 환경이라 정원 같은 자연 요소도 있지만 전반적으로는 개발된 인프라와 편의성이 특징입니다. 이 지역은 연간 약 3,854시간의 일조를 기록하며 약 5개월 동안 수영 가능한 수온을 유지해, 연중 대부분 야외 활동에 적합한 기후입니다.
라 벨레타, 토레비에하에서의 생활은 잘 정착된 도시 환경의 일부가 되는 것을 의미합니다. 이 지역은 약국(2km 이내 27곳)과 슈퍼마켓(162m 거리) 등 필수 서비스를 쉽게 이용할 수 있는 실용적인 일상을 제공합니다. 의료 서비스도 이용 가능하며 1.5km 거리에 병원이 있습니다. 반경 2km 내에 레스토랑 170개와 카페 47개가 있어 다양한 취향을 만족시키는 활기찬 지역 사교 문화를 시사합니다. 레저 면에서는 1km~2.5km 사이에 여러 해변이 있어 지중해 해안에 쉽게 접근할 수 있습니다. 반경 5km 내에 피트니스 센터와 스포츠 단지 등 스포츠 시설도 갖추고 있습니다. 대중교통은 12개 노선과 50개 정류장으로 지원되어 시내 이동이 용이하지만, 넓은 지역을 둘러보려면 자동차가 일반적으로 유용합니다.
이 지도는 라 벨레타, 토레비에하에 위치한 단독 빌라의 위치를 보여줍니다. 도시화된 해안 지역 내 위치를 강조하며 해변, 상점, 레저 시설 등 주요 편의시설까지의 거리를 나타냅니다. 이 지도는 주변 환경과 더 넓은 토레비에하 시가지와의 관계에 대한 지리적 개요를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 벨레타는 발렌시아 지역에 위치한 해안 도시 토레비에하의 한 지구입니다. 알리칸테 시 남쪽(44km)에 자리하고 있습니다. 이 지역은 광역 지역으로 통하는 관문 역할을 하며, 엘체(32km)와 무르시아(39km) 등 다른 주요 도시도 당일 여행이나 추가 둘러보기로 접근할 수 있습니다. 해안에 위치해 있어 해변과 기후로 유명한 인기 관광 벨트인 코스타 블랑카에 속합니다.
이 빌라는 가장 가까운 해변인 플라티아 델 쿠라에서 약 1.0km 떨어져 있으며, 플라티아 델 코코(2.1km)와 칼라 데 라 상구에타(2.4km) 등 다른 해변도 접근 가능합니다. 골프 애호가에게는 클루브 데 골프 엘 플란티오(6.1km)와 클루브 데 골프 본알바(11km)가 있습니다. 주요 국제 관문인 알리칸테-엘체 공항(ALC)은 직선 거리로 약 36km 떨어져 있어 여행이 비교적 편리합니다. 인근에 50개 정류장과 12개 노선의 대중교통이 있으나, 더 넓은 지역을 둘러보기에는 개인 차량이 유리한 경우가 많습니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 벨레타는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징인 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 연평균 기온은 약 18.7°C이며 연중 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이입니다. 이 지역은 역사적 데이터 기준 연간 3,854시간의 많은 일조량을 기록해 오랜 기간 야외 생활을 즐길 수 있습니다. 해수온 20°C 이상으로 정의되는 수영 시즌은 약 5개월 지속됩니다. 이 빌라는 해발 20m에 위치하며 인근 해변 방향 지형은 1.7%의 완만한 경사로 대체로 평탄한 접근로를 보여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근 지역에서는 여러 해변에 접근할 수 있으며, 플라티아 델 쿠라가 1.0km로 가장 가깝습니다. 플라티아 델 코코와 칼라 데 라 상구에타 등 다른 해안 지점도 2.5km 이내에 있습니다. 골프 애호가에게는 클루브 데 골프 비야마르틴(5.5km)과 레알 클루브 데 골프 캄포아모르(7.4km)가 있어 다양한 골프 경험을 제공합니다. 레알 클루브 나우티코(2.4km) 등 마리나도 있어 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 스포츠 시설도 잘 갖춰져 있어 스내치 피트니스 센터가 0.5km 거리에 있으며 팔라시오 데 데포르테스 인판타 크리스티나 같은 대형 단지도 4.5km 반경 내에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL137643
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레비에하가 위치한 코스타 블랑카는 다양한 부동산 시장이 특징입니다. 토레비에하 자체의 'Apartments Palangre Beach'와 'Edificio Sun & Center' 같은 프로젝트는 €160,000~€169,000의 시작가로, 도심이나 해변 인근에서 흔히 볼 수 있는 비교적 작은 아파트형 주거 옵션을 대표합니다. 우르바니사시온 엘 라소의 'Oasis Laguna 2 - Fase II'는 €227,000부터 시작하며 내륙 쪽으로 약간 떨어진 개발 지역의 대형 단지나 타운하우스로의 이행을 시사합니다. 라 벨레타의 이 단독 빌라는 €1,630,000으로 가격과 유형 면에서 크게 구별됩니다. 상당한 대지를 가진 단독 주택이라는 규모의 사생활 보장형 거주는 저가 사례로 대표되는 인구 밀집 또는 신개발 시장에서 흔치 않습니다. 다른 프로젝트가 아파트 생활이나 리조트형 커뮤니티를 선호하는 다양한 예산층을 겨냥하는 반면, 이 빌라는 상위권에 위치하며, 소형 휴양 유닛이나 신규 개발 지역의 빌라가 아닌 정착된 도시 해안 환경에서 규모 있고 사생활이 보장되는 주거를 찾는 구매자에게 어필합니다.
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