Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в сложившемся районе Ла-Велета в Торревьехе, предлагает просторную жилую площадь 430 м² на участке 696 м². Построенная в 1970 году и отражающая эпоху своего строительства, недвижимость представляет собой солидную резиденцию. Запрашиваемая цена, €1 630 000; вилла расположена в развитой городской зоне с мгновенным доступом к местной инфраструктуре. Близость к побережью и средиземноморский образ жизни, ключевые характеристики этого места.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Ла-Велета, сложившемся жилом районе Торревьехи, известном близостью к побережью. Местная инфраструктура находится в пешей доступности, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Хотя вилла находится не прямо на первой линии пляжа, море совсем рядом, что создаёт средиземноморскую атмосферу.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет просторный отдельно стоящий дом в сложившейся городской среде. С тремя спальнями и тремя ванными комнатами на площади 430 м² она предлагает достаточно жилого пространства. Большой участок открывает возможности для отдыха на свежем воздухе на своей территории. Здесь уместен образ жизни, в котором ценятся и городское удобство, и близость к побережью.
Вилла была построена в 1970 году, что указывает на её статус вторичного жилья, а не новостройки. Дата постройки говорит о том, что дом уже несколько десятилетий является частью местного жилого фонда. Она не относится к текущей стадии строительства или будущему проекту развития.
Эта недвижимость не предлагает современных черт, характерных для недавно построенных объектов. Это не новостройка, готовая к заселению, и покупателям следует ожидать уровня строительства 1970-х годов. В объявлении не указаны конкретные показатели энергоэффективности или новейшие технологии умного дома.
Эта недвижимость подойдёт людям или семьям, для которых приоритетом является просторный сложившийся дом в городской среде с удобным доступом к повседневным благам. Её размер и планировка говорят о том, что она отлично подойдёт в качестве постоянного жилья для тех, кто ищет оседлую жизнь у моря, а не только место для отпуска. Близость к магазинам и медицинским учреждениям в сочетании с относительно небольшим расстоянием до ближайших пляжей поддерживает образ жизни, основанный на удобстве и доступности. Для тех, кто ценит характер старых домов и потенциал личных обновлений, эта вилла представляет собой солидную основу. Она может привлечь покупателей, которым ближе атмосфера устоявшегося района, а не стремительное развитие новых курортных комплексов, и которым комфортно владеть недвижимостью с большими возможностями для персонализации.
Эта вилла, построенная в 1970 году, отражает строительные нормы и выбор материалов той эпохи. Среди внутренних отделочных материалов указан паркетный пол, что говорит о стремлении к теплу и эстетике, характерном для того времени. Состояние недвижимости описывается как «удовлетворительное», что означает: дом конструктивно прочен, но отдельные элементы могут потребовать модернизации или обновления до современного уровня. Такие ключевые особенности, как центральное отопление, указывают на ориентацию на круглогодичное комфортное проживание. Отсутствие подробностей о премиальных материалах или передовых строительных технологиях говорит о том, что недвижимость может выиграть от личного вклада покупателя в улучшение отделки и функциональности согласно современным предпочтениям.
Отдельно стоящая вилла предлагается за €1 630 000. Эта цена отражает недвижимость с жилой площадью 430 м² на участке 696 м² в районе Ла-Велета в Торревьехе. Поскольку это единственный сложившийся объект, его доступность ограничена именно этой единицей. Разброс цен на похожие отдельно стоящие виллы в непосредственной близости зависит от размеров участков, конкретных характеристик и объёма модернизаций, выполненных предыдущими владельцами,, эти детали здесь не указаны.
Ла-Велета в Торревьехе предлагает городской уклад жизни со средиземноморским колоритом. Район характеризуется сочетанием жилой застройки и местной сферы услуг, создавая атмосферу сложившегося сообщества. Повседневная жизнь здесь строится на доступности: важные объекты, такие как аптеки и супермаркеты, легко доступны пешком, поблизости есть точка зарядки электромобилей. Близость к побережью, примерно 1 км до пляжа Плая-дель-Кура, позволяет регулярно бывать у моря. Для семей практичным фактором является наличие школ в радиусе 2 км. Городская среда означает, что, несмотря на наличие природных элементов, таких как сады, общий контекст, это развитая инфраструктура и удобство. В районе около 3854 солнечных часов в год, а температура моря комфортна для купания примерно пять месяцев, что соответствует климату, благоприятному для активного отдыха на улице большую часть года.
Жизнь в Ла-Велета в Торревьехе означает жизнь в хорошо развитой городской среде. Район предлагает практичный повседневный ритм: важные службы, такие как аптеки (27 в радиусе 2 км) и супермаркеты (в 162 м), легко доступны. Медицинское обслуживание также рядом, больница находится в 1,5 км. Наличие 170 ресторанов и 47 кафе в радиусе 2 км говорит об оживлённой местной социальной жизни на любой вкус. Для отдыха несколько пляжей расположены на расстоянии от 1 до 2,5 км, обеспечивая лёгкий доступ к средиземноморскому побережью. Район также оснащён спортивными объектами, включая фитнес-центры и спортивные комплексы, в радиусе 5 км. Общественный транспорт представлен 12 маршрутами и 50 остановками, что облегчает передвижение по городу, хотя для более дальних поездок автомобиль в целом считается полезным.
Эта карта показывает расположение отдельно стоящей виллы в Ла-Велета, Торревьеха. Она подчёркивает её положение в урбанизированной прибрежной зоне и отображает расстояния до ключевых объектов, таких как пляжи, магазины и зоны отдыха. Карта даёт географический обзор непосредственного окружения и его связи с общим городским пространством Торревьехи.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Велета, район прибрежного города Торревьеха в Валенсийском сообществе. Он расположен к югу от города Аликанте (44 км). Район служит воротами в более широкий регион: другие значимые города, такие как Эльче (32 км) и Мурсия (39 км), доступны для однодневных поездок или дальнейшего изучения. Прибрежное положение помещает его в популярный туристический коридор Коста-Бланки, известный своими пляжами и климатом.
Вилла расположена примерно в 1,0 км от пляжа Плая-дель-Кура, ближайшего пляжа; также доступны другие пляжи, такие как Плая-дель-Коко (2,1 км) и Кала-де-ла-Сангета (2,4 км). Для любителей гольфа клуб Club de Golf El Plantío находится в 6,1 км, а Club de Golf Bonalba, в 11 км. Главный международный узел, аэропорт Аликанте-Эльче (ALC), находится примерно в 36 км по прямой, что делает путешествия относительно удобными. Общественный транспорт представлен: в окрестностях 50 остановок и 12 маршрутов, однако для изучения более широкого региона личный автомобиль часто предпочтителен.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Велета отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом. Среднегодовая температура составляет около 18,7 °C, а средние температуры в течение года колеблются от 12 °C до 26 °C. Район получает значительное количество солнечного света: по историческим данным, 3854 часа в год, что поддерживает активную жизнь на открытом воздухе в течение длительного времени. Купальный сезон, определяемый температурой моря 20 °C и выше, длится примерно пять месяцев. Вилла расположена на высоте 20 метров над уровнем моря, а рельеф по направлению к ближайшим пляжам пологий, уклон 1,7%, что указывает на практически ровный маршрут.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости есть доступ к нескольким пляжам, ближайший, Плая-дель-Кура в 1,0 км. Другие точки побережья, такие как Плая-дель-Коко и Кала-де-ла-Сангета, находятся в радиусе 2,5 км. Для любителей гольфа клуб Club de Golf Villamartín расположен в 5,5 км, а Real Club de Golf Campoamor, в 7,4 км, предлагая разнообразный опыт игры в гольф. В районе также есть яхтенные марины, например Real Club Náutico в 2,4 км, обслуживающие любителей водных видов спорта. Спортивная инфраструктура хорошо представлена: тренажёрный зал Snatch Fitness Center всего в 0,5 км, а крупные комплексы, такие как Palacio de Deportes Infanta Cristina,, в радиусе 4,5 км.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL137643
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Коста-Бланка, где расположена Торревьеха, отличается разнообразным рынком недвижимости. Такие проекты, как «Apartments Palangre Beach» и «Edificio Sun & Center» в самой Торревьехе, с ценой от €160 000 до €169 000, представляют собой, как правило, более компактные апартаменты, часто расположенные ближе к городским центрам или первой линии пляжа. «Oasis Laguna 2 - Fase II» в урбанизации Эль-Расо, начиная с €227 000, указывает на тенденцию к более крупным комплексам или, возможно, таунхаусам в развивающихся районах чуть дальше от побережья. Отдельно стоящая вилла в Ла-Велета за €1 630 000 заметно выделяется по цене и типу. Она предлагает масштаб частной жизни, отдельно стоящий дом с большим участком,, который менее распространён в более плотно застроенных или новых сегментах рынка, представленных примерами с более низкой ценой. В то время как другие проекты ориентированы на более широкий диапазон бюджетов и предпочтений в пользу жизни в апартаментах или курортных комплексах, эта вилла позиционируется в высоком сегменте, привлекая покупателей, которые ищут более солидную частную резиденцию в сложившейся городской прибрежной среде, а не компактный курортный вариант или виллу в новом, потенциально более удалённом комплексе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID