Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v etablovanej štvrti La Veleta v Torrevieji a ponúka 430 m² obytného priestoru na 696 m² pozemku. Postavená v roku 1970 a typická pre svoju éru výstavby, nehnuteľnosť predstavuje priestorné bývanie. Požadovaná cena je 1 630 000 € a nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom mestskom území s bezprostredným prístupom k miestnym vybaveniam. Blízkosť pobrežia a stredomorský životný štýl sú kľúčovými charakteristikami tejto lokality.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v La Veleta, etablovanej štvrti v Torrevieji, známej svojou blízkosťou pobrežia. Miestne vybavenie je v pešej dostupnosti, čo prináša pohodlie do každodenného života. Hoci nie je priamo pri mori, more je v krátkej vzdialenosti, čo prispieva k stredomorskej atmosfére.
Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestorný samostatný dom v zrelom mestskom prostredí. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami rozloženými na 430 m² ponúka dostatok obytného priestoru. Veľký pozemok naznačuje potenciál pre súkromný vonkajší pobyt. Vyhovuje životnému štýlu, v ktorom sa cení mestské pohodlie aj blízkosť pobrežia.
Táto vila bola dokončená v roku 1970, čo znamená, že ide o etablovanú nehnuteľnosť, nie novostavbu. Dátum dokončenia naznačuje, že je súčasťou miestneho bytového fondu už niekoľko desaťročí. Nepredstavuje súčasnú fázu výstavby ani budúci vývojový plán.
Táto nehnuteľnosť neponúka moderné prvky novej výstavby typické pre nedávne projekty. Nie je to novostavba pripravená na nasťahovanie a kupujúci by mali počítať so štandardom výstavby zo 70. rokov. V ponuke nie sú uvedené konkrétne hodnotenia energetickej účinnosti ani najnovšie technológie inteligentných domácností.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí uprednostňujú priestorný etablovaný dom v mestskom prostredí s pohodlným prístupom k každodenným potrebám. Jeho veľkosť a dispozícia naznačujú, že by dobre poslúžil ako trvalé bydlisko pre tých, ktorí hľadajú usadený život pri pobreží, a nie iba dovolenkovú destináciu. Blízkosť vybavenia ako obchody a zdravotnícke zariadenia v kombinácii s relatívne krátkou vzdialenosťou k najbližším plážam podporuje životný štýl pohodlia a dostupnosti. Pre tých, ktorí oceňujú charakter starších nehnuteľností a potenciál osobných úprav, táto vila ponúka priestorné plátno. Môže osloviť kupujúcich, ktorí si cenia etablovanú atmosféru štvrte pred rýchlym rozvojom nových pobrežných rezortov a ktorým vyhovuje nehnuteľnosť ponúkajúca dostatok priestoru na personalizáciu.
Vila postavená v roku 1970 odráža stavebné normy a výber materiálov tej éry. Z interiérových úprav sú uvedené drevené podlahy, čo naznačuje snahu o teplo a estetiku bežnú vtedajšej dobe. Stav nehnuteľnosti je popísaný ako "primeraný", čo znamená, že hoci je konštrukčne v poriadku, niektoré prvky môžu vyžadovať modernizáciu alebo rekonštrukciu, aby zodpovedali súčasným štandardom. Kľúčové prvky ako ústredné kúrenie poukazujú na zameranie na reguláciu klímy vhodnú pre celoročné bývanie. Neprítomnosť konkrétnych údajov o prémiových materiáloch či pokročilých stavebných technikách naznačuje, že nehnuteľnosť by mohla profitovať z osobného prístupu kupujúceho na zdokonalenie úprav a funkčnosti podľa súčasných preferencií.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná za 1 630 000 €. Cena odráža nehnuteľnosť s 430 m² obytného priestoru na 696 m² pozemku v oblasti La Veleta v Torrevieji. Ako jediná etablovaná nehnuteľnosť je dostupnosť obmedzená na túto konkrétnu jednotku. Odchýlky cien podobných samostatne stojacích víl v bezprostrednom okolí by záviseli od veľkosti pozemkov, konkrétnych vlastností a rozsahu modernizácií vykonaných predchádzajúcimi vlastníkmi, ktoré tu nie sú podrobne uvedené.
La Veleta v Torrevieji ponúka mestský životný štýl so stredomorským vplyvom. Oblasť charakterizuje mix obytných nehnuteľností a miestnych služieb, čo vytvára pocit etablovanej komunity. Každodenný život sa točí okolo dostupnosti; základné vybavenie ako lekárne a supermarkety je ľahko dostupné pešo, s nabíjacím bodom pre elektromobily v blízkosti. Blízkosť pobrežia, približne 1 km k Platja del Cura, umožňuje pravidelné návštevy mora. Pre rodiny je praktickou výhodou prítomnosť škôl v okruhu 2 km. Mestské prostredie zabezpečuje, že hoci sú prítomné prírodné prvky ako záhrady, celkové prostredie je charakterizované rozvinutou infraštruktúrou a pohodlím. Oblasť sa teší približne 3 854 hodinám slnka ročne a teplota mora vhodná na kúpanie trvá asi päť mesiacov, čo zodpovedá klíme priaznivej pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka.
Život v La Veleta v Torrevieji znamená byť súčasťou dobre etablovaného mestského prostredia. Oblasť ponúka praktický denný rytmus, so základnými službami ako lekárne (27 v okruhu 2 km) a supermarkety (162 m) v ľahkom dosahu. Zdravotníctvo je tiež dostupné, nemocnica sa nachádza 1,5 km ďaleko. Prítomnosť 170 reštaurácií a 47 kaviarní v okruhu 2 km naznačuje živú miestnu spoločenskú scénu, ktorá vyhovuje rôznym vkusom. Na rekreáciu sa viaceré pláže nachádzajú medzi 1 km a 2,5 km, čo umožňuje ľahký prístup k stredomorskému pobrežiu. Oblasť je tiež vybavená športovými zariadeniami vrátane fitnes centier a športových komplexov v okruhu 5 km. Verejnú dopravu zastupuje 12 liniek a 50 zastávok, čo uľahčuje pohyb po meste, hoci auto sa všeobecne považuje za užitočné na širšie preskúmanie okolia.
Táto mapa zobrazuje polohu samostatne stojacej vily v La Veleta v Torrevieji. Zvýrazňuje jej pozíciu v urbanizovanej pobrežnej oblasti a zobrazuje vzdialenosti ku kľúčovému vybaveniu ako pláže, obchody a rekreačné zariadenia. Mapa poskytuje geografický prehľad bezprostredného okolia a jeho vzťahu k širšiemu mestskému obrazu Torrevieje.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Veleta je štvrť v pobrežnom meste Torrevieja v autonómnom spoločenstve Valencia. Nachádza sa južne od mesta Alicante (44 km). Oblasť slúži ako brána do širšieho regiónu, pričom iné významné mestá ako Elche (32 km) a Murcia (39 km) sú dostupné na výlety či ďalšie preskúmanie. Jej pobrežná poloha ju zaraďuje do populárneho turistického koridoru Costa Blanca, známeho plážami a podnebím.
Vila sa nachádza približne 1,0 km od Platja del Cura, jej najbližšej pláže, pričom aj iné pláže ako Platja del Cocó (2,1 km) a Cala de la Sangueta (2,4 km) sú dostupné. Pre golfových nadšencov je Club de Golf El Plantío 6,1 km ďaleko a Club de Golf Bonalba 11 km. Hlavná medzinárodná brána, letisko Alicante-Elche (ALC), je vzdušnou čiarou približne 36 km ďaleko, čo robí cestovanie relatívne pohodlným. Verejná doprava je prítomná, s 50 zastávkami a 12 linkami v okolí, hoci osobné vozidlo je často výhodou na preskúmanie širšieho regiónu.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Veleta profituje zo stredomorského podnebia charakterizovaného miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota je okolo 18,7 °C, priemerné teploty sa počas roka pohybujú od 12 °C do 26 °C. Oblasť dostáva významné množstvo slnka, historické údaje ukazujú 3 854 hodín ročne, čo podporuje vonkajší život po dlhé obdobia. Plážová sezóna, definovaná teplotou mora 20 °C alebo vyššou, trvá približne päť mesiacov. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 20 metrov a terén k blízkym plážam sa mierne zvažuje so 1,7% sklonom, čo naznačuje prevažne rovný prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednom okolí je prístup k viacerým plážam, pričom Platja del Cura je najbližšia vo vzdialenosti 1,0 km. Iné pobrežné body ako Platja del Cocó a Cala de la Sangueta sú v rozsahu 2,5 km. Pre golfových nadšencov je Club de Golf Villamartín 5,5 km ďaleko a Real Club de Golf Campoamor 7,4 km, ponúkajúc rôznorodé golfové zážitky. Oblasť sa môže pochváliť aj marínami, ako Real Club Náutico vo vzdialenosti 2,4 km, určenými pre vodné aktivity. Športové zariadenia sú dobre zastúpené, Snatch Fitness Center je len 0,5 km ďaleko a väčšie komplexy ako Palacio de Deportes Infanta Cristina v okruhu 4,5 km.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL137643
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa Blanca, kde sa Torrevieja nachádza, sa vyznačuje rozmanitým trhom nehnuteľností. Projekty ako "Apartments Palangre Beach" a "Edificio Sun & Center" v samotnej Torrevieji, v cenách od 160 000 € do 169 000 €, predstavujú typicky menšie bytové formy bývania často bližšie k centrám alebo pobrežiu. "Oasis Laguna 2 - Fase II" v Urbanización El Raso, od 227 000 €, naznačuje posun k väčším komplexom či možno radovým domom v rozvíjajúcich sa oblastiach mierne vo vnútrozemí. Samostatne stojaca vila v La Veleta, za 1 630 000 €, sa výrazne odlišuje cenou aj typom. Ponúka rozsah súkromného bývania, samostatný dom s významným pozemkom, ktorý je menej bežný v hustejšie obývaných alebo novo rozvinutých segmentoch trhu zastúpených lacnejšími príkladmi. Zatiaľ čo ostatné projekty vyhovujú širšiemu rozsahu rozpočtov a preferencií bytového bývania alebo komunitného štýlu, táto vila je pozicionovaná vo vyššom segmente a oslovuje kupujúcich hľadajúcich významnejšie súkromné bývanie v etablovanom mestskom pobrežnom prostredí, a nie kompaktnú dovolenkovú jednotku či vilu v novšom, potenciálne vzdialenejšom developmente.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID