关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于La Veleta，这是Torrevieja一个成熟的社区，以临近海岸线而闻名。当地生活配套步行可达，日常生活十分便利。虽然不直接临海，但距离大海仅咫尺之遥，尽享地中海氛围。
这套房产适合寻求在成熟城市环境中拥有宽敞独栋住宅的人士。430平方米的空间内设有三间卧室和三间卫生间，居住空间十分充裕。宽敞的地块为私密的户外生活提供了可能。这里契合兼顾城市便利与滨海邻近性的生活方式。
这栋别墅于1970年建成，属于成熟房产而非新建项目。建成年代表明它已作为当地住宅存量存在数十年，并不处于当前施工阶段，也不涉及未来开发时间表。
这套房产不具备近年新建项目常见的现代化设施。它并非拎包入住的新房，买家需预期1970年代的建造标准。房源信息中未详述具体的能效等级或最新智能家居技术。
这套房产适合注重宽敞、成熟住宅并希望城市环境便利可达日常生活所需的个人或家庭。其规模与布局表明，它更适合作为在海边过安定生活的常住居所，而非仅作度假之用。临近商店和医疗设施，且距最近海滩较近，支撑起一种轻松便利的生活方式。对于欣赏老宅韵味并有意进行个性化翻新的人士，这栋别墅提供了广阔的发挥空间。它可能吸引偏好成熟邻里氛围、而非新兴滨海度假区快节奏开发的买家，且愿意接受一套可充分进行个性化改造的宽敞房产。
这栋建于1970年的别墅反映了那个年代的建造标准与材料选择。室内装修中提到的木地板，体现了当时常见的对温馨与美观的追求。房产状况被描述为"尚可"，意味着虽然结构完好，但部分细节可能需要现代化改造或翻新以符合当今标准。中央供暖等主要配置表明其注重全年居住的温控需求。由于未详述高端材料或先进建造工艺，这套房产可能需要买家倾注个人心血，按照当下的偏好提升其装修品质与功能性。
这栋独栋别墅的挂牌价为1,630,000欧元。这一价格对应的是位于Torrevieja的La Veleta区域、占地696平方米、建筑面积430平方米的房产。作为单一成熟房产，供应仅限此套。周边类似独栋别墅的价格差异将取决于各自的地块面积、具体配置以及前业主进行现代化翻新的程度，此处未作详述。
Torrevieja的La Veleta呈现带有地中海风情的城市生活体验。该区域以住宅房产与本地服务设施的混合为特色，营造出成熟的社区氛围。这里的日常生活以便利为核心：药房、超市等基本配套均可步行到达，附近还设有电动汽车充电桩。距海岸仅约1公里即可抵达Platja del Cura，可经常亲近大海。对家庭而言，2公里范围内有多所学校，是实用的考量。已城市化的环境意味着虽然仍有花园等自然元素，整体氛围仍是完善的基础设施与便利生活。该地区年均日照约3,854小时，海水平均约有五个月适合游泳，气候条件利于全年大部分时间开展户外活动。
居住在Torrevieja的La Veleta，意味着融入一个成熟的城市环境。该区域日常生活节奏务实便利：药房（2公里内27家）和超市（162米外）等基本服务近在咫尺。医疗同样便利，医院距离仅1.5公里。2公里范围内有170家餐厅和47家咖啡馆，本地社交生活丰富多彩，满足多元口味。休闲娱乐方面，多处海滩位于1公里至2.5公里之间，轻松直达地中海海岸。该区域还配备体育设施，5公里范围内有多个健身中心和综合体育场馆。公共交通有12条线路和50个站点，市内出行便利，但前往更广泛区域游览一般以自驾为宜。
此地图展示这栋独栋别墅在Torrevieja的La Veleta的位置，突出其位于已开发的滨海城市区域，并标示与海滩、商店及休闲设施等关键配套的距离。地图提供了周边环境的地理概览及其与Torrevieja整体城市格局的关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La Veleta是滨海城市Torrevieja的一个片区，位于瓦伦西亚大区，地处Alicante市（44公里）以南。该区域是通往更广阔地区的门户，Elche（32公里）和Murcia（39公里）等其他重要城市均可一日往返或进一步探索。其滨海位置使其处于著名的Costa Blanca旅游走廊之内，以海滩和气候闻名。
别墅距最近的海滩Platja del Cura约1.0公里，Platja del Cocó（2.1公里）和Cala de la Sangueta（2.4公里）等其他海滩也可轻松抵达。对高尔夫爱好者而言，Club de Golf El Plantío距离6.1公里，Club de Golf Bonalba距离11公里。主要国际门户Alicante-Elche机场（ALC）直线距离约36公里，出行相对便捷。附近设有50个公交站点和12条线路，但在探索更广阔区域时，私家车往往更具优势。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Veleta享有地中海气候，冬季温和，夏季温暖。年均气温约18.7°C，全年平均气温在12°C至26°C之间。该地区日照充沛，历史数据显示年日照达3,854小时，可长时间享受户外生活。以海水温度20°C及以上界定的游泳季约持续五个月。别墅位于海拔20米处，通往附近海滩的地形坡度仅为1.7%，整体路况平缓。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周边有多处海滩可供选择，最近的是1.0公里外的Platja del Cura。Platja del Cocó和Cala de la Sangueta等其他海滨也在2.5公里范围之内。对高尔夫爱好者而言，Club de Golf Villamartín距离5.5公里，Real Club de Golf Campoamor距离7.4公里，提供多样化的高尔夫体验。该区域还拥有游艇码头，如2.4公里外的Real Club Náutico，满足海上活动需求。体育设施完善，Snatch Fitness Center仅0.5公里之遥，4.5公里范围内还有Palacio de Deportes Infanta Cristina等大型综合场馆。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL137643
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja所处的Costa Blanca房产市场丰富多元。Torrevieja本地的"Apartments Palangre Beach"和"Edificio Sun & Center"等项目，起价160,000欧元至169,000欧元，代表的是通常更靠近市中心或海滨的较小公寓式居住选择。Urbanización El Raso的"Oasis Laguna 2 - Fase II"起价227,000欧元，倾向于规模更大的综合体，或位于稍靠内陆发展中区域的联排别墅。而La Veleta的这栋独栋别墅以1,630,000欧元的价位，在价格和类型上都显著领先。它提供的私密生活尺度, , 带大面积地块的独栋住宅, , 在较低价位项目所代表的密集开发或新建市场板块中较为罕见。其他项目面向更广泛的预算和公寓居住或度假式社区偏好，而这栋别墅定位于高端市场，吸引寻求在成熟城市滨海环境中拥有更宽敞私密住宅的买家，而非紧凑的度假单元或位于更新、可能更偏远开发项目中的别墅。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID