Balcones de la Laguna第7期は、Torrevieja近郊Los Balconesの新築開発プロジェクトで、市街地環境の中に現代的なマンションを提供します。人気のコスタ・ブランカ地方に位置するこのプロジェクトは、快適な住環境と利便性への近さを兼ね備えています。住宅は細部にまでこだわり、高品質な仕上げで設計されており、魅力的な居住空間を実現しています。戦略的な立地により、静けさと近隣海岸都市の活気とのバランスが良く、自然の美しさも都市の利便性も手の届く範囲にあります。
Balcones de la Laguna第7期は、€300,000からの価格で地域の新築市場の中級セグメントに位置しています。同じLos Balcones所在地で€330,000からの「NATURE VIEWS - 第4期」と比較すると、Balcones de la Laguna第7期はやや手の届きやすい価格を提供しています。Gran Alacantの「ICONIC」は最低販売価格€355,000でやや高価で、崖の上の立地とビーチへの近さで知られる別の場所にあります。Pedreguerの「LAS COLINAS」は€529,000からで、明らかに高いセグメントを代表し、高級リゾート、ゴルフ、より排他的な設備と結びつくことが多く、地理的にもLos Balconesから離れています。Balcones de la Laguna第7期で提供される74〜82 m²の2ベッドルームマンションは、共用プールと現代的な仕上げの利点を備えた、コスタ・ブランカの確立された市街地における新築として堅実な価値提案となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Los Balconesは徒歩圏内に生活施設が揃った市街地で、海岸線に対しても好条件の立地です。周辺環境は都市としての快適さを提供しながら、ラグーナ・ローサやTorreviejaのビーチなどの自然景観への近さが、多彩な住環境を確保しています。
これらの住宅は快適性と機能性を重視した現代的なライフスタイルのために設計されています。2ベッドルームのマンションには、テラスやルーフテラスなどの専用屋外スペースが備わっています。プールと緑豊かな共用エリアはリラックスや交流の場となり、快適な住生活に貢献します。
Balcones de la Laguna第7期は建設中のプロジェクトで、最新設備を備えた新しく即入居可の住まいを手に入れるチャンスを提供します。建設段階であることは、入居者が最新の建築基準と仕上げの恩恵を受けられることを意味し、将来の計画に合わせた完成予定日となっています。
本プロジェクトはマンションが中心で、独立型ヴィラは提供されていません。立地は市街地ですが、この地域を最大限に活用し、空港などの施設への距離を考慮すると、車の利用をお勧めします。隔絶された自然地域ではなく、都市構造と生活施設が整った環境です。
本プロジェクトは、コスタ・ブランカで最新設備と都市環境を備えた新築の家を探している方に適しています。Villamartín（3.3 km）やCampoamor（5.1 km）などのゴルフ場への近さを重視しつつ、海岸へのアクセスの良さも求める購入者にとって理にかなった選択です。スーパーマーケット（768 m）や薬局（1.5 km）までの近さは、繁忙期以外でも日常利用に実用的な立地です。リラックスとアクティブなレジャーの両方に快適な拠点を求める家族やカップルにも適した場所です。現代的な仕上げやプールなどの共用施設は、居住の快適さを犠牲にせず管理いらずの住まいを求める方に魅力的です。観光地として魅力ある地域での賃貸物件の可能性を探す投資家にも検討価値があります。
Balcones de la Laguna第7期の住宅は、高品質な仕上げにこだわった現代的な建築が特徴です。マンションにはオープンキッチンとして設備完備のキッチンが備わり、広々とした現代的な居住感を演出しています。寝室には効率的な収納のための備え付けクローゼットが設置されています。複層ガラスの窓は断熱・防音に貢献します。大きな特徴は冷暖房エアコンの配管引き込みと床暖房の設置で、外気温に関係なく一年中快適さを保証します。浴室は現代的に仕上げられ、プライバシーと利便性を高める専用バスルームも含まれます。多くの住宅には専用テラスやルーフテラスもあり、住空間を屋外へ広げ、現地の気候を楽しむ機会を提供します。物件は家具付きで提供され、開発の即入居可性が強調されています。
Balcones de la Laguna第7期は、€300,000から€370,000の価格帯のマンションを提供しています。この価格帯は、住空間の広さや各住戸の特徴の違いを反映しています。提供される住宅は通常2ベッドルーム・2バスルームで、居住面積は約74 m²から82 m²です。現在の建設段階は住宅がまだ建設中であることを示し、購入希望者に早期投資や内装の一部に携わる機会をもたらします。価格設定により、本プロジェクトは地域の新築市場の中級セグメントに位置し、最新設備と魅力的な立地に焦点を当てています。
Los Balconesは、アクセスの良さと静けさの快適なバランスを備えた市街地の住宅地です。商店、レストラン、薬局などの生活施設が徒歩圏内にあり、日常生活がしやすくなっています。Torreviejaのラグーナ・ローサへの近さが周辺に独特の自然の趣を加え、TorreviejaやOrihuela Costaのような活気ある海岸都市が近距離にあり、より充実したレジャーと娯楽を楽しめます。物件自体は快適性を重視した現代的な住空間で、専用テラスやルーフテラスにより現地の気候を満喫できます。プールや緑地などの共用施設が居住の快適さを高め、リラックスや交流の機会を提供します。このように、Los Balconesは都市利便性と近くのレジャー施設を備えた安定した住環境を求める方に適した場所です。
Balcones de la Laguna第7期は、利便性とさまざまな施設への近さが日常の特徴となる都市環境に位置しています。768 m先のスーパーマーケットと1.5 km先の薬局により、日常の買い物や必需品が簡単に入手できます。半径2 km以内に8軒のレストランと1軒のカフェがあることから、活気ある地元の飲食シーンがうかがえます。立地は直接海に面してはいませんが、Cala de lo Ferri（3.3 km）やPlaya Rocío del Mar（3.4 km）など複数のビーチが車での妥当な距離にあります。Villamartín（3.3 km）を含むゴルフ場への近さは、スポーツ愛好家にレジャーの幅を加えます。環境は極端に山がちではなく、海抜1133 mの高度で、安定したアクセスしやすい地形です。50路線の公共交通機関と50のバス停の存在は、ある程度のアクセス性と現代的なインフラを示していますが、完全な移動のためには車が便利です。
この地図は、コスタ・ブランカのTorrevieja近くLos BalconesにあるBalcones de la Laguna第7期の位置を示しています。マーカーは都市環境内の位置を示し、スーパーマーケットなどの生活施設への近さと、数キロ圏内に見える海岸線とビーチへの近さを強調しています。ゴルフ場との位置関係も表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Balcones de la Laguna第7期は、コスタ・ブランカ南部の市街地区Los Balconesに位置し、Torrevieja市とムルシア地方との州境に近い場所にあります。この立地により、海岸線、ビーチ、ゴルフリゾートで知られる地域の中に戦略的にプロジェクトが位置しています。広大なマリーナと遊歩道を備えた活気ある海岸都市Torreviejaが近距離にあります。また、'Campoamor'や'Villamartín'地区の複数のゴルフ場に対しても好条件の立地です。周辺は市街地ですが、ラグーナ・ローサなどの自然地域への近さが独特の景観要素を提供します。AlicanteやMurcia/Corveraの主要空港への距離は大きく（後者は明記されていませんが、ALCが主な基準です）、この地域は頻繁な飛行機の利用に依存しない入居者に適しています。コスタ・ブランカ南部は、快適な気候と比較的手頃な物件価格により、国際的な購入者に人気の地域です。
本プロジェクトは自然・都市双方の施設への良好なアクセスを提供します。最寄りのビーチ、Cala de lo FerriとPlaya Rocío del Marまでは直線距離で約3.3〜3.4 kmです。ゴルフ愛好家には、半径6 km以内に複数のコースがあり、Club de Golf Villamartínは3.3 kmです。Los Balconesの市街中心部には徒歩圏内の生活施設があり、768 m先にスーパーマーケット、1.5 km先に薬局があります。ただし、大都市や空港へはより長い移動時間が必要で、Malaga-Costa del Sol空港までは約162 km、Alicante-Elcheまでは約229 km、Gibraltarまでは約258 kmの直線距離です。近くに11路線の公共交通機関と50の停留所がありますが、大都市中心部への距離と具体的な立地により、この地域を最大限に活用し空港に迅速にアクセスするには、ほとんどの入居者にとって車の所有が事実上必要です。
| ビーチまでの距離 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
AlicanteのLos Balconesにあるこの立地は地中海性気候に恵まれ、年間平均3,887時間の日照があり、一年の大半で豊富な日光が得られます。年平均気温は約14.2°Cで、冬は7°C、夏は26°C程度が典型的です。水温が20°Cを定期的に上回るシーズンは約3か月間続きます。この地域は市街地ですが、ラグーナ・ローサという自然の塩湖の近さにより、地域独特の景観が加わっています。海抜1133 mの高度は注目に値し、この地域の「高地」的な性格と関係している可能性があり、海岸から直接離れた場所ならではの微気候をもたらしているかもしれません。豊かな日照と快適な気温のあるこの気候は、一年の大半において屋外活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Balcones de la Laguna第7期の周辺には、さまざまなレジャーの機会があります。直線距離でおよそ3.5 km以内にCala de lo Ferri、Playa Rocío del Mar、Playa Cala La Moscaのビーチがあり、地中海へのアクセスが可能です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartín（3.3 km）、Real Club de Golf Campoamor（5.1 km）、Club de Golf Las Ramblas（5.8 km）など有名ゴルフ場が近くにあります。都市環境により地元施設の利用可能性が高く、レストランやカフェが徒歩圏内にあります。11路線の公共交通機関と50のバス停の存在は、車が便利とはいえ一定の公共交通手段のあるインフラを示しています。TorreviejaやOrihuela Costaなどの観光地への近さが、さらなるレジャーと文化の選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL396028
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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